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 棲霞區法律咨詢
·房屋周邊土地及河道的歸宿問題
    我是濱海蔡橋鎮新民村的,2009年開發商在我的空置地上開發房屋(這塊地聯同周邊的河道一直都屬于我們家的,我家每年都在交這段河道的維護費用)當時開發商和村干部都交涉清楚了,也拿到了手續,我們和購買房屋的村民也拿到了《村鎮房屋所有權證》。2012年,由于小學建到了我們這附近,這塊地眼看就要升值了,河道另一側的人家就開始說這條河道是他們家的。為這事,他兩口子還把我媽媽打傷了還碰到了我4歲的兒子。家人先找村干部,他們沒人動,后來報了

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·我和朋友合伙經營了一個農家樂,合同約定他出地皮我出資
    我和朋友合伙經營了一個農家樂,合同約定他出地皮我出資


·你好!律師大人,我須要你的幫助!
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·在上海工作,的加班費,通過勞動局調解,公司算是拖欠工
    在上海工作,的加班費,通過勞動局調解,公司算是拖欠工

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·工商方便的咨詢,請問我們公司是主要做醫療器材的
    請問我們公司是主要做醫療器材的,準備委托臺灣廠家制造緩解經脈曲張的襪子,然后貼上我們公司已經注冊的商標,在北京進行銷售。請問從臺灣進到大陸賣還需要什么樣的手續,還需要什么樣的檢測。還有如果我們公司要是要對此商品做廣告有什么樣的法律限制


·2017?月份,被朋友叫到武漢連鎖經營,騙?萬多能要
    2017?月份,被朋友叫到武漢連鎖經營,騙?萬多能要


·電摩裝音響被交警拖車開罰單
    電摩裝音響被交警拖車開罰單

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·欠錢不還找不到人,借朋友15000元,說明11月還,可是現在
    欠錢不還找不到人,借朋友15000元,說明11月還,可是現在電話不接,短信不回,人又找不到,請問我改怎么辦?


·業主與物業沒有簽訂合同,物業的綠化配套設施不完善
    業主與物業沒有簽訂合同,物業的綠化配套設施不完善


·6月4號在京東買了東西,6月6號東西過來不是我買的。申請退換貨,已過
    6月4號在京東買了東西,6月6號東西過來不是我買的。申請退換貨,已過24天,現在一直沒有消息.應該怎么辦?

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 棲霞區法律常識
·事實勞動關系時間判定是怎樣進行規定的?
  事實勞動關系時間判定是怎樣進行規定的?事實勞動關系證明:事實勞動關系是指無書面合同或無有效書面合同形成的勞動雇傭關系以及口頭協議達成的勞動雇傭關系。事實勞動關系的確認需存在雇傭勞動的事實存在。“事實勞動關系”合法地位,確認了勞動關系不依賴書面合同的存在而存在,擴大了勞動保護范圍,對不簽定勞動合同的雇主有了更大約束,更多的維護了勞動者的合法權益。如何判斷是否已經形成了事實勞動關系?如果勞動者發現用人單位沒有與自己簽訂勞動合同的,就要注意收集以下證據了,以備不時之需。(一)工資支付憑證或記錄(職工工資發放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄。(二)用人單位向勞動者發放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件。(三)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄。(四)考勤記錄。(五)其他勞動者的證言等。對勞動中擦認定的存在勞動關系不服,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。《勞動爭議調解仲裁法》第五十條
·國家高速征地補償標準2023年是怎樣的?
  國家高速征地補償標準是怎樣的?國家在建設一些公共基礎設施的時候都需要征收農民的土地,比如說國家建飛機場或者是高速的話都是需要征收他們的土地的,當然高速征收土地是需要進行補償的,補償的方式也有很多種,很多人都想要清楚的知道。國家高速征地補償標準是怎樣的?一、國家高速征地補償標準是怎樣的?貨幣補償貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。二、產權調換被拆遷人的安置面積核定標準:被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。三、農民自建實行農民自建,應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃,并按相關規定進行建設。
·建筑工程質量的責任人是誰?
  工程質量的好壞都是需要有人監督的,因為只有這樣才能夠順利的交付使用,但工程一旦出現了問題此時最好是有人來進行處理,那么這個時候就涉及到建筑工程質量的責任人是誰了,對于這個問題,我們整理了有關的資料一起來了解下吧。一、建筑工程質量的責任人是誰?建設單位是工程質量的第一責任者,對工程質量全面負責。不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備;不得明示或暗示勘察、設計、監理或施工單位違反工程建設強制性標準降低工程質量;不得將工程質量不合格或配套設施不完善的房屋交付使用;因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者交付使用后,房屋因質量問題嚴重影響正常居住使用,建設單位應支持房屋租賃或買受人解除合同、賠償損失的請求。此外,建設單位可以向參與建設的勘察、設計、施工、工程監理單位等責任主體,進行質量追溯。二、如何處理工程質量問題?1、當發生工程質量問題時,監理工程師首先應判斷其嚴重程度。對可以通過返修或返工彌補的質量問題可簽發《監理通知》,責成施工單位寫出質
·根據相關規定仲裁勞動關系需要什么材料?
  根據相關規定仲裁勞動關系需要什么材料?需到工商局查詢并打印出你所在用人單位的工商登記信息資料(一張紙),并加蓋查詢章,用以證明該用人單位的身份。2、證明在該公司上班的證據很多,比如廠牌、考勤記錄、工資卡和存折、人證、等等,只要能證明你與公司之間存在事實勞動關系的都行。3、寫一份勞動仲裁申請書(當地勞動部門都有樣板,一式兩份),加上你的身份證、打印的工商查詢登記資料、證據復印件(一式兩份)等交給勞動仲裁委就行了,仲裁委會立案審理的。對勞動中擦認定的存在勞動關系不服,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。《勞動爭議調解仲裁法》第五十條當事人對本法第四十七條規定以外的其他勞動爭議案件的仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟;期滿不起訴的,裁決書發生法律效力。第四十七條下列勞動爭議,除本法另有規定的外,仲裁裁決為終局裁決,裁決書自作出之日起發生法律效力:(一)追索勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠
·財產侵權的證據收集的法律規定是什么?
  財產侵權的證據收集的法律規定是什么?項目的實際生活當中,可能您經常可以看到得是給他人生造成損害的侵權行為,實際上除了這種侵權行為還存在著財產侵權行為,財產侵權行為可以通過訴訟的方式來解決,當然需要列舉一些證據,因此很多人都想要了解一下。財產侵權的證據收集的法律規定是什么?一、財產損害賠償糾紛案件應列舉的證據有:(1)糾紛發生的時間、地點、起因的證據;(2)被告實施侵害行為的證據;(3)財產受損害情況的證明(財產名稱、數量和發貨票、受損害現場和實物的照片、有關部門的鑒定、評估等);(4)財物修復所需費用的證明;(5)產權有爭議的受損財產的產權證明;(6)被告無過錯或者受害人對發生損害亦有過錯的證明;(7)受損財產的權屬證明;(8)其他證據。我國《民法典》規定,損害國家的、集體的財產或者他人財產的,應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的,侵害人應當賠償損失。但如果是由于緊急避險造成損害的,則由引起險情發生的人承擔
·離婚孩子撫養費標準
  離婚孩子撫養費標準1.夫妻雙方離婚,孩子由一方撫養,不撫養孩子的一方應當給付離婚孩子撫養費;2.撫養費包括孩子生活費、教育費、醫療費等費用。二、離婚孩子撫養費具體標準1.有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入20%-30%的比例給付。負擔兩個以上孩子撫育費的,比例可適當提高,但一般不得超過月總收入的50%;2.無固定收入的,撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入,參照上述比例確定;3.有特殊情況的,可適當提高或降低上述比例;4.離婚孩子撫養費標準并不是一定就按上述比例去支付的,除了參照工資收入比例的標準外,還應該考慮:孩子的實際需要、父母雙方的經濟收入能力以及當地的實際生活水平。三、離婚孩子撫養費給付1.經濟條件許可的,撫養費可以一次性給付;2.不具備一次性給付條件的,可以按月或定期給付撫養費,也可按收益季度或年度給付。四、離婚孩子撫養費年限1.撫養費的給付期限,一般應至孩子18周歲為止;2.16周歲以上不滿1
·打架輕傷認罪有諒解書可以取保嗎?會判多久?
  我們都知道打人,聚眾斗毆都是不好的一些社會行為,那么打架輕傷認罪有諒解書可以取保嗎?一般這種情況司法單位機構又會判多久呢,我們就為您收集到了一下關于打架輕傷認罪有諒解書可以取保嗎的一些內容,希望會對你的生活帶來一些幫助。根據法律規定,故意傷害他人構成輕傷以上的涉嫌傷害罪,要根據具體情節按照刑事訴訟程序追究刑事責任。犯罪嫌疑人能積極賠償并得到受害人諒解的,可從輕處罰。具體規定如下:一、《刑法》第二百三十四條故意傷害他人身體的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重傷的,處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的,處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規定的,依照規定。二、最高人民法院《關于常見犯罪的量刑指導意見》(法發[2013]14號)(三)、常見量刑情節的適用9.對于積極賠償被害人經濟損失并取得諒解的,綜合考慮犯罪性質、賠償數額、賠償能力以及認罪、悔罪程度等情況,可以減少基準刑的40%以下;積極賠償但
·被告人不認罪辯護的法律規定是怎樣的?
  您都知道的是在我們國家,刑事方面的處罰,主要是通過法院作出的判決來進行的,沒有經過法院判決的行為都不會構成犯罪,也不會接受到相應的刑事處罰。當然,如果被告人認罪的話,可能會從寬處理,很多人都想了解一下。被告人不認罪辯護的法律規定是怎樣的?一、被告人不認罪辯護的法律規定是怎樣的?被告人不認罪辯護詞主要是圍繞著被告人的行為不構成犯罪所進行的。因為既然被告人不認罪的話,那么他就不承認自己的行為構成犯罪,所以在辯護詞當中就要圍繞著這個部分重點進行闡述。“認罪態度”作為悔罪形態,具有以下特征:第一,從主體上看,行為人包括犯罪嫌疑人和被告人,而不包括罪犯。罪犯服刑態度的優劣是行刑制度中緩刑和減刑應予考慮的因素;第二,從主觀方面看,行為人是出于真心悔改的心理主動的承認自己的犯罪行為,而不是被動的認罪;第三,從客觀方面看,行為人在認識自己犯罪行為時所表現出來的各種悔罪形態,包括自首、立功、坦白、積極退贓和賠償損失等;第四,從結構上看,它包括“認罪”和“悔改”兩個部分。“認
·信息公開復議決定書多久進行公布?
  信息公開復議決定書多久進行公布?在我們的現實生活當中,您都知道存在著行政訴訟和行政復議有些行為是必須要先進行行政復議,才能夠進行行政訴訟的,這是法律所明文規定的,當然行政復議的話,它是存在著一個決定書的,很多人都想要清楚的了解一下。信息公開復議決定書多久進行公布?一、信息公開復議決定書多久進行公布?行政復議機關應當自受理申請之日起六十日內作出行政復議決定;但是法律規定的行政復議期限少于六十日的除外。情況復雜,不能在規定期限內作出行政復議決定的,經行政復議機關的負責人批準,可以適當延長,并告知申請人和被申請人;但是延長期限最多不超過三十日。二、應予以公開的信息包括哪些?1、行政機關行政機關對符合下列基本要求之一的政府信息應當主動公開:(一)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;(二)需要社會公眾廣泛知曉或者參與的;(三)反映本行政機關機構設置、職能、辦事程序等情況的;(四)其他依照法律、法規和國家有關規定應當主動公開的。2、縣
·認罪服法對量刑的影響是怎樣規定的?
  您都知道的是,在我國存在著自首,這個制度自首的話,指的是犯罪嫌疑人存在著自首的行為,那么在判定相關的最緊的時候,可以從輕或者減輕處罰。實際上我國除了自首還存在著認罪伏法,很多人想了解一下。認罪服法對量刑的影響是怎樣規定的?一、認罪服法對量刑的影響是怎樣規定的?一般而言,“認罪”是指犯罪人出于悔改或者認錯的心理而明示或默示承認自己已經做出某種帶有犯罪性惡劣行徑的行為。它包括兩個方面的要求:一是主觀方面,犯罪人認識到了自己行為的錯誤,內心深處產生真心悔改之意。二是客觀方面,犯罪人對自己的犯罪有供認不諱的客觀事實。關于“態度”的含義,《現代漢語詞典》中有兩種解釋:一是指人的舉止神情;二是指人對于事情的看法和采用的行動。(p1320)社會心理學中“態度”的定義是:個體對某一特定事物、觀念或他人穩固的,由認知、情感和行為傾向三個成分組成的心理傾向。盡管《現代漢語詞典》和社會心理學對“態度”的表述和所考察的維度不同,但其實質一致,即“態度”由“認識”(對事物的肯定或否定評價)
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