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·土地使用證轉讓費是怎么規定的？
土地使用證轉讓費是怎么規定的?土地使用證轉讓費包括轉讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。轉讓金:現在收的是土地增值稅。契稅:成交價的3%。交易費:一般數百元登記費,一般數十元至數百元(可以到當地的國土部門查詢)此外,可能涉及的費用包括土地評估費(給土地評估公司,可講價)有土地使用證可以轉讓嗎(一)是可以轉讓的，其實土地使用證轉讓意義上等于所說的土地買賣。但必須遵守《中華人民共和國土地管理法實施條例》，具體轉讓：(二)轉讓方應提供的材料：1、大土地證原件及復印
·夫妻一方轉移財產怎么辦？
如果還沒有起訴離婚的，對方已經有轉移財產的跡象，你可以向法院申請財產保全，申請財產保全最好要有確切的證據證明對方有轉移、隱藏、變賣財產的行為，因為如果保全錯誤的，申請人需要賠償因保全錯誤帶來的損失，因此，申請財產保全，一般情況下法院會要求申請人提供擔保。申請財產保全后，應在財產保全的15日以內提起訴訟，否則法院會解除保全。到時候更給對方轉移財產提供機會。如果是在離婚訴訟期間，對方企圖轉移財產的，也可以向法院申請財產保全，法院作出保全裁定，
·承租人要求提前終止租賃合同需要滿足哪些條
承租人要求提前終止租賃合同需要滿足哪些條件一、承租人要求提前終止租賃合同需要滿足哪些條件?1、承租人在沒有過錯的情形下，租賃的房屋毀損滅失的，這種情形通常是指自然災害或者意外事故，如：地震、火災等。2、租賃的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格的。如：租賃房屋是危房，隨時可能倒塌的。3、出租人就同一房屋訂立數個有效的租賃合同，不能取得租賃房屋的承租人有權解除合同。4、房屋租賃合同中，有如下三種情
·裝修工程質保金比例是多少
裝修工程質保金比例是多少民法典里沒有具體規定質保金的多少，但是建設部有一個格式合同，規定的質保金是工程總造價的5%，一般工程都依據此比例執行。在質保期內，施工單位有對所建工程維修的義務，如果不盡此義務，那么建設單位可以另找他人進行維修，所需費用從質保金中扣除。剩余部分在質保期結束后，建設單位必須支付。2005年1月建設部、財政部發布的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定，建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承
·車主投保的車輛損失保險是什么？
車主投保的車輛損失保險是什么?車輛損失險是負責賠償由于自然災害和意外事故造成投保車輛本身的損失。它是車輛保險中用途最廣泛的險種。無論是小剮小蹭，還是損壞嚴重，都可以由保險公司來支付修理費用，對于維護車主的利益具有重要作用。被保險人或其允許的駕駛人在使用保險車輛過程中，由于遭受保險責任范圍內的自然災害或意外事故，造成保險車輛的損失，保險人負責賠償。保險公司會根據車主在事故中所負責任的大小，賠償所有應賠償總金額的85%-95%(其余部分為保險條款規定
·宅基地征收，錢歸我還是村委會？
一、宅基地征收，錢歸我還是村委會?依據我國土地管理法實施條例的規定，對農村集體土地進行征收時，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有，所以宅基地的土地補償歸村委，房屋的補償歸所有人。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置
·非法集資的特征要求是什么？
為了追求高收益，很多人盲目參加非法集資，殊不知高收益往往伴隨著高風險，如果參與非法集資，風險需要自己承擔。非法集資形形色色，表現形式變化多樣，而且為了規避法律的懲戒，其隱蔽性和欺騙性越來越強，危害性也越來越大。非法集資的特征要求是什么？跟隨我們來了解一下吧！一、非法集資的特征要求是什么？（一）未經有關部門依法批準或者借用合法經營的形式吸收資金；（二）通過媒體、推介會、傳單、手機短信等途徑向社會公開宣傳；（三）承諾在一定期限內以貨
·多方交通事故責任認定有什么具體規定？
隨著我國基礎道路設施的迅速發展和不斷改善，各種事故的發生率也呈逐年上升的趨勢。其中引起糾紛最多的多方責任的事故發生率也不斷提高。但是國家法律對多方肇事的責任評定不夠完善，地方政策不統一等，給案件評定帶來很大困難。接下來，讓我們介紹一下多方交通事故責任認定的法規要求。一、多方交通事故責任認定有什么具體規定《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條規定：機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的，由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限
·解除合同訴訟時效是多久？
解除合同訴訟時效是多久？一、解除合同訴訟時效合同解除系解除權行使的結果時，為形成權及其行使的問題;合同解除系雙方當事人協商一致的結果時，也不是請求權行使的表現。按照我國法及其理論關于訴訟時效與除斥期間的分工，這不屬于訴訟時效制度管轄的領域，前者受制于除斥期間，后者適用《民法典》（2021年1月1日起實施）關于合同訂立以及合同生效的規定。合同解除本身雖不適用于訴訟時效，但因解除而生的有關法律后果則同訴訟時效有密切關系，需要討論。二、賠償損失請求權
·公司偷稅漏稅個人責任是誰？
公司偷稅漏稅個人責任是誰？公司方面在偷稅漏稅的時候法律個人責任一般都是會在公司法人、公司財物或公司主要負責人當中產生，并不是所有的偷稅漏稅都是公司法人的責任。公司法人一般只是在指示別人去做、明知公司內部人員偷稅漏稅不制止和與法人有直接關系的情況下才會有個人責任。偷稅漏稅罪這是一個俗稱的罪名，應該講我國現行刑法沒有規定此罪名。我國《刑法》第二百零一條規定了偷稅罪，第二百零三條規定了逃避追繳欠稅罪。《刑法》第二百零一條規定：“納稅人采取偽造
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副主任 法學學士 執業13年
13305191148
