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·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力怎么認(rèn)定? 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力怎么認(rèn)定?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方,將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方,受讓方支付價(jià)款的行為。我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記制度?!锻恋毓芾矸ā返?2條規(guī)定:“依法改變土地權(quán)屬和用途的,應(yīng)當(dāng)辦理土地變更手續(xù)。”《城市房地產(chǎn)管理法》第60條第3款規(guī)定:“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)
·夫妻如何申請(qǐng)協(xié)議離婚夫妻異地可以協(xié)議離婚 男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。男女雙方就離婚事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議后,應(yīng)該如何申請(qǐng)協(xié)議離婚?當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記,不得委托他人代理。那么夫妻異地可以協(xié)議離婚嗎?協(xié)議離婚相關(guān)問(wèn)題,下文中為您介紹。一、夫妻如何申請(qǐng)協(xié)議離婚當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記,不得委托他人代理。否則,婚姻登記機(jī)關(guān)不予受理。我國(guó)辦理離婚登記的機(jī)關(guān),在城市是街道辦事處或市轄區(qū)、不設(shè)區(qū)的市
·刑訴法詢問(wèn)證人是怎樣的方式? 證據(jù)是偵破案件、確定犯罪行為、審理判處刑事處罰的關(guān)鍵,在我國(guó)司法實(shí)踐中,證據(jù)的種類有很多,按照其存在形式的不同,大概可以分為物證和人證,人證就是刑偵人員找到能夠證明犯罪事實(shí)的證人,并取得證言,那么,刑訴法詢問(wèn)證人是怎樣的方式呢?一、詢問(wèn)證人的含義詢問(wèn)證人,是指?jìng)刹槿藛T依照法定程序以言詞方式向證人調(diào)查了解案件情況的一種偵查行為。詢問(wèn)證人的目的在于取得能夠證明案件事實(shí)情況的證言,通過(guò)證言發(fā)現(xiàn)案件線索,查找犯罪嫌疑人,查明案情。詢問(wèn)證人對(duì) ·很多人買房時(shí)都覺(jué)得自己的房子怎么看怎么好 很多人買房時(shí)都覺(jué)得自己的房子怎么看怎么好,可住進(jìn)去之后卻變了樣?,F(xiàn)實(shí)中,往往在實(shí)際居住使用過(guò)房屋之后,才會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋可能存在一些質(zhì)量方面的問(wèn)題,而此時(shí)就想要退房。那按照法律的規(guī)定,到底房屋質(zhì)量不合格退房是否可以呢?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、房屋質(zhì)量不合格退房是否可以房屋質(zhì)量問(wèn)題有很多種,小到墻面滲水,大到房體傾斜,像這種大的問(wèn)題比如房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格是房屋的“硬傷”,一般很少出現(xiàn)這種情況,因?yàn)榇嬖谶@樣的問(wèn)題開(kāi)發(fā)商難以拿到《竣工備案
·工程發(fā)包的形式 一、工程發(fā)包方式有哪 工程發(fā)包的形式 一、工程發(fā)包方式有哪幾類? 工程發(fā)包分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和直接發(fā)包。 1.公開(kāi)招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的施工(監(jiān)理)企業(yè)投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ氖┕?監(jiān)理)企業(yè)投標(biāo)?! ?.直接發(fā)包是指發(fā)包人將工程直接委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工(監(jiān)理)企業(yè)承包。 特殊專業(yè)工程或施工條件特殊的工程,才采用直接發(fā)包(即委托)的方式。 具體的適用招標(biāo)發(fā)包的工程范圍。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》附則
·眼睛是人類感官中最重要部位之一 眼睛是人類感官中最重要部位之一,生活中眼睛的作用是無(wú)處不在的,如果在工作中眼睛發(fā)生了意外該怎么辦呢?眼部工傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么?各級(jí)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)會(huì)根據(jù)勞動(dòng)者的受傷程度和工作性質(zhì)進(jìn)行等級(jí)鑒定,具體內(nèi)容可以閱讀下面的內(nèi)容。眼部工傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么?一級(jí):雙眼無(wú)光感或僅有光感但光定位不準(zhǔn)者。二級(jí):一眼有或無(wú)光感,另眼矯正視力≤0.02,或視野≤8%(或半徑≤5°)。三級(jí):1、一眼有或無(wú)光感,另眼矯正視力≤0.05或視野≤16%(半徑≤10°);2、雙眼矯正視力
·一般知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛能否仲裁 一般知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛能否仲裁依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,申請(qǐng)仲裁的條件之一是有仲裁協(xié)議,如果知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)案件有約定仲裁協(xié)議的,可以申請(qǐng)仲裁解決?!吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二十一條當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)有仲裁協(xié)議;(二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(三)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同糾紛仲裁的好處1、更易于實(shí)現(xiàn)公正。這主要是因?yàn)樯婕爸R(shí)產(chǎn)權(quán)的糾紛通常都有很強(qiáng)的技術(shù)性,審理起來(lái)遠(yuǎn)比一般的案件更為復(fù)雜。仲裁可以聘請(qǐng)技術(shù)專家參與,消除糾
·國(guó)內(nèi)偷稅漏稅的處罰標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的? 國(guó)內(nèi)偷稅漏稅的處罰標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?1.逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金。2.數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。3.單位犯罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照上述規(guī)定處罰。4.單位犯罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照上述規(guī)定處罰。5.經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法下達(dá)追繳通知后,補(bǔ)繳應(yīng)納稅款,
·一、交通事故造成精神傷殘如何賠償? 一、交通事故造成精神傷殘如何賠償?交通事故中主張賠償精神損失費(fèi)是合理的。交通事故必然牽涉到交通事故賠償?shù)膯?wèn)題,因侵權(quán)致人精神損害,造成嚴(yán)重后果的,人民法院除判令侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、賠禮道歉等民事責(zé)任外,可以根據(jù)受害人一方的請(qǐng)求判令其賠償相應(yīng)的精神損害撫慰金。1、侵權(quán)行為所造成的后果應(yīng)考慮侵權(quán)人的行為給受害人造成的損害是短期的,長(zhǎng)期的,還是永久性的,是否給受害人的生活、工作、學(xué)習(xí)帶來(lái)影響以及影響程度。影響較為嚴(yán)重的,其賠
·報(bào)假警會(huì)受到什么處罰? 報(bào)假警會(huì)受到什么處罰1、如果是故意報(bào)假案的,公安機(jī)關(guān)有權(quán)依據(jù)《治安管理處罰法》的相關(guān)規(guī)定對(duì)其處以拘留和罰款。因報(bào)假案造成嚴(yán)重社會(huì)危害性,已經(jīng)構(gòu)成刑事犯罪的,則需要依法追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《治安管理處罰法》第二十五條規(guī)定,有下列行為之一的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較輕的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款:(1)散布謠言,謊報(bào)險(xiǎn)情、疫情、警情或者以其他方法故意擾亂公共秩序的;(2)投放虛假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物
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