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·房屋買賣房子漲價了賣方要求違約
大家好，我今年5月份交了5萬定金訂了一套房子。當(dāng)時約定2011年1月18號之前辦理過戶手續(xù)，當(dāng)時的房價是34萬元，現(xiàn)在漲到50多萬元，賣方反悔要求違約，我該怎么維護(hù)自己的權(quán)益，我能要求對方繼續(xù)履行合同嗎？如若不能我能爭取到哪些賠償，房子漲價的差價能不能要求對方賠償？謝謝了，
·桐廬城南街道律師熱線：18868876507(何律師) 18921344401(姜律師)
·派出所是否侵犯我個人名譽
您好：我是一名社區(qū)保安,在集中訓(xùn)練時和隊長發(fā)生口角，我當(dāng)場先動手打了他一拳,他也打了我一拳,我們兩個都沒有什么傷,后來他報案了,我被龍山派出所一個編號為21721的民警帶走，并關(guān)了將近3個小時,其中做了筆錄,留了指紋,抽了血,拍了照片,好象電影里坐牢的樣子,派出所里的值班領(lǐng)導(dǎo)對這事也知道.請問派出所的做法是不是侵犯了我個人的名譽權(quán)
·您好孫俊杰律師，我叫孫相偉；今年7月份在臺州市三門縣
您好孫俊杰律師，我叫孫相偉；今年7月份在臺州市三門縣28買了一臺機(jī)器，不能使用，經(jīng)向有關(guān)部門投訴得知，是三無產(chǎn)品，沒有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的機(jī)器，我起訴他要求退機(jī)，賠賞損失，可以嗎？謝謝
·無房戶拆遷如何安置
本人父母遺留一套房子，房子屬于暫保證，本人無房，戶口不在拆遷房住址的戶口中，但是現(xiàn)在遭遇拆遷，本人是否能夠分到房子？謝謝115.197.222.164
·桐廬城南街道律師熱線：18868876507(何律師) 18921344401(姜律師)
·您好周律師
您好周律師，在今年10.3號我做了一個全切雙眼皮手術(shù)，我是一單一雙，現(xiàn)在快2個月了，左眼是以前是雙眼皮，現(xiàn)在左眼凹陷有問題，好好的一只眼睛做成這樣，2只不一樣，華美讓我等半年以后在修復(fù)或者重做，但是這期間影響到我，讓我很自卑。要怎么處理呢
·靜海勞動局電話多少，拖欠工
靜海勞動局電話多少，拖欠工
·貨已發(fā)對方客戶，一直不給錢，也不接電話，或明確說不給
貨已發(fā)對方客戶，一直不給錢，也不接電話，或明確說不給
·桐廬城南街道律師熱線：18868876507(何律師) 18921344401(姜律師)
·怎樣要回我的錢？
我朋友因生產(chǎn)需要大量資金叫我?guī)退瑁揖蛶退枇耸迦f，說好期限一年，每個月付一點利息，當(dāng)時說好如果我自己要用錢的話就提前一個月跟他說，他就會還我，可是現(xiàn)在他人都找不到了，電話也不接，我該如何要回我的錢？我現(xiàn)在手上只有一張欠條，因為相信他所以沒寫身份證號碼，到有指印，不知道有沒有用？123.148.170.190
·各位你們???1日晚，我A在朋友家喝了點酒，回家時朋友看我A有點醉就把他送回家我
各位律師你們???1日晚，我A在朋友家喝了點酒，回家時朋友看我A有點醉就把他送回家。A回到家洗了個澡，然后給我打個電話問我什么時候回來，我說一會兒就回去了（因為我當(dāng)晚聚餐沒在家）。A洗完澡后因天氣太熱了沒有穿衣服，就坐在家里等我回來。大約二十分鐘后，A聽見樓道里有腳步聲，他以為是我回來了（平時我回來A總喜歡抱抱我，因為他就有這種*好。）所以就開門抱我，當(dāng)時我A有點醉，樓道燈光較暗，也沒看清對方，誰知抱錯了，是一個陌生女孩，那
·我在x魚平臺購入一臺電視，商家虛假發(fā)貨，貨款已到達(dá)商
我在x魚平臺購入一臺電視，商家虛假發(fā)貨，貨款已到達(dá)商家賬戶，x魚平臺拒絕賠付，怎么向商家追責(zé)賠付。
·桐廬城南街道律師熱線：18868876507(何律師) 18921344401(姜律師)
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·法人犯罪有刑事責(zé)任嗎？
法人犯罪有刑事責(zé)任嗎？是有法律責(zé)任；法律責(zé)任有別于社會責(zé)任和道義責(zé)任，是指由于法人實施違法行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。法律責(zé)任以違法行為為前提，以法律制裁為必然結(jié)果。對實施違法犯罪行為的人追究法律責(zé)任、實施法律制裁，是國家專門機(jī)關(guān)(司法機(jī)關(guān)或有關(guān)的執(zhí)法機(jī)關(guān))的職責(zé)。依照法律責(zé)任的性質(zhì)與程度，可分為刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任和行政法律責(zé)任。法人犯罪的法律責(zé)任是指法人實施犯罪行為后，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的刑事責(zé)任，包括在承擔(dān)刑事責(zé)任的條件下還需承擔(dān)的民事責(zé)任和行政責(zé)任。二、法人刑事責(zé)任的事實根據(jù)：法人犯罪是客觀存在的事實，認(rèn)定法人犯罪并追究法人的刑事責(zé)任，必須要有法人犯罪事實的存在。沒有法人犯罪事實的存在，實現(xiàn)法人刑事責(zé)任就成為無源之水、無本之木，一句空話。有的學(xué)者曾經(jīng)認(rèn)為，“所謂的‘法人犯罪’，實際上并不是法人本身的犯罪，而是法人機(jī)關(guān)的自然人以法人的名義實施的犯罪”。根據(jù)這種觀點，法人不可能實施犯罪行為，法人的犯罪事實不存在也就意味著法人刑事責(zé)任的事實根據(jù)不存在。誠然，法人制度是傳統(tǒng)民
·職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請專利的流程是什么
職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請專利的流程是什么?1、申請人提供原始技術(shù)資料和個人(單位)信息;2、委托專利代理機(jī)構(gòu)，簽定委托代理協(xié)議，撰寫一份符合專利法要求的專利申請文件;如果需要，可先行檢索3、向國家專利局提交該專利申請文件，取得專利申請?zhí)枺匆?guī)定交納專利申請費用;4、進(jìn)入初步審查經(jīng)審查合格后，于申請日起的18個月后，將在專利公報和網(wǎng)站上公開該發(fā)明專利申請;根據(jù)申請人的要求，也可以在申請日起的15個月內(nèi)隨時要求提前公開;5、進(jìn)入實質(zhì)審查(實審)階段：申請人自申請日起的3年內(nèi)可隨時向?qū)＠痔崞饘崒彛部梢栽谠搶＠暾埞_后提起實審，提起實審須按規(guī)定交納專利實審費用;6、經(jīng)實質(zhì)審查，該專利符合發(fā)明的實用性、新穎性、創(chuàng)造性，授予專利權(quán)，按規(guī)定交納專利申請維持費、當(dāng)年年費、印刷費、證書工本費，取得發(fā)明專利證書;授權(quán)的發(fā)明專利將予以公告。7、如果要求在先發(fā)明專利申請的的優(yōu)先權(quán)，則應(yīng)當(dāng)提供在先申請的相關(guān)情況。二、申請專利需要提供哪些材料?(1)申請發(fā)明專利的，申請文件應(yīng)當(dāng)包括：發(fā)明專利請
·有關(guān)行政監(jiān)督部門需要回避的情形是什么？
有關(guān)行政監(jiān)督部門需要回避的情形是什么?監(jiān)察人員辦理的監(jiān)察事項與本人或者其近親屬有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。回避的提出有以下幾種情況：1、監(jiān)察機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)其工作人員具備回避條件，應(yīng)不安排有關(guān)人員辦理監(jiān)察事項，已做出安排的，要做調(diào)整。2、辦理監(jiān)察事項的監(jiān)察人員認(rèn)為自己屬于本條規(guī)定的情形之一，主動提出回避。3、被監(jiān)察的部門、人員認(rèn)為承辦監(jiān)察事項的監(jiān)察人員具備回避條件，有權(quán)提出申請，要求更換承辦人。4、檢舉人、控告人、申訴人以及與監(jiān)察事項有利害關(guān)系的公民、法人或其他組織提出監(jiān)察人員應(yīng)當(dāng)回避的。監(jiān)察人員是否回避，最終應(yīng)由監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人決定，監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人的回避由其所在人民政府負(fù)責(zé)人或者上一級監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人審查后決定。監(jiān)察人員在辦理監(jiān)察事項過程中，凡涉及到與本人或者本人近親屬有利害關(guān)系的，應(yīng)自行申請回避，不得參加有關(guān)調(diào)查、討論、決定，也不得以任何形式施加影響。應(yīng)回避的監(jiān)察人員必須服從決定。二、行政監(jiān)督的程序是怎樣的?1、表明身份。行政主體的工作人員在實施行政監(jiān)督時，應(yīng)佩帶公務(wù)標(biāo)志或出示相
·訴訟保全標(biāo)的物更換請求是否合法？
訴訟保全標(biāo)的物更換請求是否合法？一、訴訟保全標(biāo)的物更換請求是否合法?訴訟保全標(biāo)的物更換請求是合法的，《中華人民共和國民事訴訟法》第五十二條規(guī)定，原告可以放棄或者變更訴訟請求。被告可以承認(rèn)或者反駁訴訟請求，有權(quán)提起反訴。第一百二十六條規(guī)定，原告增加訴訟請求，被告提出反訴，第三人提出與本案有關(guān)的訴訟請求，可以合并審理。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第156條規(guī)定，在案件受理后，法庭辯論結(jié)束前，原告增加訴訟請求，被告提出反訴，第三人提出與本案有關(guān)的訴訟請求，可以合并審理的，人民法院應(yīng)當(dāng)合并審理。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百六十七條財產(chǎn)保全的被保全人提供其他等值擔(dān)保財產(chǎn)且有利于執(zhí)行的，人民法院可以裁定變更保全標(biāo)的物為被保全人提供的擔(dān)保財產(chǎn)。二、法院受理財產(chǎn)保全的條件1、必須是情況緊急，不采取財產(chǎn)保全將會使申請人的合法財產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;2、必須由利害關(guān)系人向財產(chǎn)所在地
·一、沒有公正的話怎么放棄放棄房屋承租繼承權(quán)?
一、沒有公正的話怎么放棄放棄房屋承租繼承權(quán)?1、依《繼承法》規(guī)定，繼承權(quán)人可以放棄繼承權(quán)，放棄繼承權(quán)須以明示的方式作出，一般是書寫放棄繼承權(quán)聲明書。2、只要作出聲明的繼承人有完全的民事行為能力，放棄繼承是真實的意思表示，聲明書就有法律效力。例外情況是繼承人因放棄繼承權(quán)，致其不能履行法定義務(wù)的，放棄繼承權(quán)的行為無效。3、公證不是生效條件，只是為了避免法律爭議，在過戶的時候，房產(chǎn)局會要求提供。二、繼承權(quán)的法律問題依《繼承法》規(guī)定，繼承權(quán)人可以放棄繼承權(quán)，放棄繼承權(quán)，意味著放棄與繼承權(quán)相關(guān)的其他幾種權(quán)利。1、放棄繼承權(quán)，不產(chǎn)生代位繼承如果繼承權(quán)人生前明確表示放棄繼承權(quán)，放棄繼承權(quán)人先于被繼承人死亡，在被繼承人死亡時，繼承人的子女喪失代位繼承權(quán)。雖然繼承人先于被繼承人死亡，是產(chǎn)生代位繼承的唯一條件，但在繼承人死亡之前已明確表示放棄繼承權(quán)，即放棄了無償享有被繼承人的遺產(chǎn)的權(quán)利，這種權(quán)利的放棄，標(biāo)示著繼承人沒有繼承權(quán)，也就是說，一個沒有繼承權(quán)人的子女，
·民事訴訟標(biāo)的額的含義是什么？
民事訴訟標(biāo)的額的含義是什么?民事訴訟標(biāo)的額的含義是雙方當(dāng)事人所盡有的權(quán)利義務(wù)，所指向的對象的具體的金額，當(dāng)然任何的一種東西它都是可以成為合同當(dāng)中的標(biāo)的物的，而具體的金額它指的就是最終的這個指向的標(biāo)的物的具體的金額方面的價值。標(biāo)的指的是標(biāo)的物，也就是指當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)指向的對象。物品、金錢、義務(wù)、均可以成為合同的標(biāo)的物。額是數(shù)額，也就是物品的價值，金錢的數(shù)目。《民事訴訟法》第一百六十二條?小額訴訟案件基層人民法院和它派出的法庭審理符合本法第一百五十七條第一款規(guī)定的簡單的民事案件，標(biāo)的額為各省、自治區(qū)、直轄市上年度就業(yè)人員年平均工資百分之三十以下的，實行一審終審。二、標(biāo)的定義標(biāo)的指合同當(dāng)事人雙方之間存在的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，如貨物交付、勞務(wù)交付、工程項目交付等。它是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。標(biāo)的的種類總體上包括財產(chǎn)和行為，其中財產(chǎn)又包括物和財產(chǎn)權(quán)利，具體表現(xiàn)為動產(chǎn)、不動產(chǎn)、債權(quán)、物權(quán)、無體財產(chǎn)權(quán)等;行為又包括作為、不作為等。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所
·醉駕撞死人處罰標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
醉駕撞死人處罰標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的醉駕撞死人屬于過失犯罪，一般是以交通肇事罪定罪處罰的。接下來，我們就一起看看《中華人民共和國刑法》當(dāng)中對交通肇事罪是如何定罪處罰的，然后就能知道酒駕撞死人怎么判刑的。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第一百三十三條的規(guī)定，對交通肇事罪規(guī)定了三個不同的刑級(量刑檔次)：《中華人民共和國刑法》第一百三十三條規(guī)定違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役。交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。《最高人民法院關(guān)于審理交通肇事刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》規(guī)定交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：(一)死亡一人或者重傷三人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的;(二)死亡三人以上，負(fù)事故同等責(zé)任的;(三)造成公共財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)直接損失，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，無能力賠償數(shù)額在三
·一、在我國買房網(wǎng)簽備案什么意思?
一、在我國買房網(wǎng)簽備案什么意思?1、房產(chǎn)網(wǎng)簽其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。3、網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。4、而備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。5、該辦法第十條同時規(guī)定：商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備
·手寫的離婚證可以登記結(jié)婚嗎？
手寫的離婚證可以登記結(jié)婚嗎?手寫的結(jié)婚證不是合法的，不可以重新登記結(jié)婚。離婚登記，是自愿離婚的雙方當(dāng)事人，通過婚姻登記機(jī)關(guān)解除婚姻關(guān)系的法定程序。在中國，凡男女雙方自愿離婚的，雙方須親自到本人戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)審査后，査明雙方確屬自愿離婚，并對子女和家庭財產(chǎn)等問題已有適當(dāng)處理，準(zhǔn)予離婚登記，發(fā)給離婚證，作為婚姻關(guān)系已合法解除的憑證。如不符合離婚條件的，不予登記，并向當(dāng)事人說明原因。二、離婚登記按照受理、初審、審查、登記(發(fā)證)的程序辦理：(一)當(dāng)事人提交證件和證明材料;(二)婚姻登記員查驗相應(yīng)證件和證明材料;(三)婚姻登記員向當(dāng)事人講明婚姻法關(guān)于登記離婚的條件;(四)婚姻登記員詢問當(dāng)事人的離婚意愿以及對離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿;(五)雙方自愿離婚且對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的，雙方填寫《申請離婚登記聲明書》，并在監(jiān)誓人面前簽名;(六)夫妻雙方親自在離婚協(xié)議上簽名;婚姻登記員作監(jiān)誓人。協(xié)議書夫妻雙方各一份，婚姻登記處存檔一份;(
·故意殺人被判死緩終身監(jiān)禁是否可以？
故意殺人被判死緩終身監(jiān)禁是否可以?故意殺人被判死緩終身監(jiān)禁是不可以的，殺人犯終身監(jiān)禁的可能性不大，殺人犯不能適用終身監(jiān)禁，在中國刑法中，原來是沒有“終身監(jiān)禁”的規(guī)定。今年刑法修正后，只對判處死緩的貪污犯才能實行終身監(jiān)禁。《刑法》第三百八十三條 【對犯貪污罪的處罰規(guī)定】對犯貪污罪的，根據(jù)情節(jié)輕重，分別依照下列規(guī)定處罰：(一)貪污數(shù)額較大或者有其他較重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。(二)貪污數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。(三)貪污數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn);數(shù)額特別巨大，并使國家和人民利益遭受特別重大損失的，處無期徒刑或者死刑，并處沒收財產(chǎn)。對多次貪污未經(jīng)處理的，按照累計貪污數(shù)額處罰。犯第一款罪，在提起公訴前如實供述自己罪行、真誠悔罪、積極退贓，避免、減少損害結(jié)果的發(fā)生，有第一項規(guī)定情形的，可以從輕、減輕或者免除處罰;有第二項、第三項規(guī)定情形的
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)17年
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