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·如果土地沒有確權，農民還能繼續耕種嗎?
如果土地沒有確權，農民還能繼續耕種嗎?1.承包地是否還是自己的?會被收回嗎?在農村集體土地確權期間，所有的家庭聯產承包責任制下承包到戶的土地是確權的主力軍，也就是必須要確的，前期是對沒有糾紛的土地整體性確權，后期的收尾工作中將實現全面確權。因此，目前你的土地沒有確權暫時應該不會收回你的土地，你還可以繼續耕種。但是過了明年你的土地如果還沒確權，一般意味著你對這塊承包地沒有“承包經營權”了，發包方是有權利收回你的承包耕地進行另外的分配的。這樣來看，你要弄清楚自家的土地為什么不能確權?是因為有土地權屬糾紛?還是自己不愿確權?或者村里面故意不給確權?弄清了原因才能有步驟的去解決問題，盡快把自己的承包地確權，拿到土地承包經營權證。另外，還有一個問題你必須重視，那就是今后承包期延續到2057年，國家層面明確表示了將維持農村承包地的穩定，在第二輪承包期限的基礎上再延長30年，要知道這對農民來說就是獲得土地增值效益的好機會，所以如果你是要在農村生活的，如果不把土地
·已故人員土地租金屬于遺產嗎？
已故人員土地租金屬于遺產嗎？一、已故人員土地租金屬于遺產嗎?已故人員土地租金屬于遺產，這是由于租金屬于個人收入。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(1)公民的收入;(2)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(3)公民的林木、牲畜和家禽;(4)公民的文物、圖書資料;(5)法律允許公民所有的生產資料;(6)公民的著作權、專利權中的財產權利;(7)公民的其他合法財產。二、構成遺產必須滿足下列條件：(1)遺產必須是財產。其中財產包括積極財產和消極財產。消極財產即債務。遺產不能是人身權及身份等，這是由現代民法典作為財產繼承而決定的，此與古代社會的宗祧繼承制相區別。(2)遺產必須是死者生前所有的合法財產。這里的所有是廣義上的所有，既包括作為物權的所有權和其他物權，又包括死者生前享有的債權，還包括知識產權、股權等各種復合權中的財產權利部分。(3)遺產必須是非專屬于死者自身的財產。有些財產依其人身專屬性不具有可繼承性，因此不得繼
·農村土地征收修路，農民們能拿到多少補償？
農村土地征收修路，農民們能拿到多少補償？一、地級的征地補償標準地級補償標準一般基于當地實際情況而定，各省市關于農村征地修路標準都不一致，最終還是要以當地政府公布的征地補償標準方案為準。二、國家級的征地補償標準國家級征用農地修路的補償辦法大致按土地管理法的第四十七條規定的補償方法進行賠付，全國并沒有統一標準數額。前提是被征收土地的，應按照被征收土地的原用途給予補償，補償費用必須包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。而其中的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定，應考慮到單位面積土地的產值及安置人口的數量，保障被征地農民的原有生活水平及長遠的發展。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。三、征地賠償款如何分配呢?征地賠償款關系到民生問題，它的分配也是大家最關心的。一般有三種分配模式：1、大體是遵循“誰的耕地被
·一、多車交通事故責任認定原則是怎樣的?
一、多車交通事故責任認定原則是怎樣的?多車交通事故責任認定原則如下：1、后車撞行駛中的前車形成的追尾交通事故，后車承擔全部責任;2、夜間前車沒有尾燈，形成的追尾交通事故，前車承擔事故次要責任，后車承擔事故主要責任;3、前車在道路上停車后未按規定開啟危險報警閃光燈和設置警示標志，形成的追尾交通事故，前車承擔事故的次要責任，后車承擔事故主要責任;4、前車在道路上停車后按規定開啟了危險報警閃光燈并設置了警示標志，形成的追尾交通事故，后車承擔事故的全部責任;5、前車超長且未按規定設置明顯警示標志，形成的追尾交通事故，前車承擔事故次要責任，后車承擔事故主要責任;6、前車倒車或溜車撞后車形成的追尾交通事故，前車承擔事故全部責任。二、連環追尾交通事故處理1、在道路上發生追尾事故，車輛駕駛人應當立即停車，保護現場。2、在道路上發生追尾事故，若未造成人身傷亡，當事人可自行協商處理損害賠償事宜;若造成人身傷亡的，車輛駕駛人應當立即搶救受傷人員，并迅速報告執勤的交通警察或者公安機關交通管理
·公證遺囑證怎么申請辦理？
1、立遺囑人提出申請立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請，不能委托他人辦理，申請遺囑公證要填寫公證申請表;申請表的內容包括：(1)申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;(2)請求公證的事項及公證書的用途;(3)提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、地址;(4)申請的時間及其他需要說明的問題。此外，立遺囑人應提交身份證明、遺囑所涉及財產的所有權證明及其他證明材料。2、公證處受理公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實、對所要處分的財產是否享有處分權等內容。公證人員認為立遺囑人的申請符合規定、決定受理申請的，發給受理通知單，并按規定標準收取公證費。立遺囑人如交納公證費有困難的，可提出書面減免申請。3、遺囑的審查遺囑公證應由兩名公證人員共同辦理，公證員辦理遺囑公證應當遵守回避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時，應至少有一名見證人在場見證，見證人應在遺囑和筆錄上簽名。立遺囑人在公證員面前以書面或者口頭形式表述遺囑
·宅基地改革試點擴大范圍,農民會富起來嗎?
那么宅基地試點擴大范圍對農民有哪些影響?農民會富起來嗎?從中可以獲得什么好處?最直接的就是試點地區可以申請進行宅基地有償退出和抵押貸款。當然，指的是那些在其他地區已經有了安置的不需要農村宅基地的人，或者需要用錢的人。試點地區都在進行有償退出宅基地，價格也是從每畝幾萬到幾十萬不等，主要還是看當地的經濟發展和市場總體情況，各地的價格也是不一致的，相信不少試點地區的人已經嘗到了甜頭。再有就是這兩年，宅基地的審批流程簡化了。以前申請宅基地可能要跑好幾個部門，現在基本上就提交給村里，就可以了。當然，同樣的，審批流程簡化了，那么管理就更嚴格了，在評審階段會嚴格很多，所以手續不全或者不合格的，就別想了。值得一提的是，經過一些列的改革后，宅基地肯定會空閑出一部分來，這讓符合條件但還沒有申請下來宅基地的農民來說無疑也是個好消息。那些退回來的宅基地如果沒有其他規劃，最終會批給申請人的，所以這也是一大利好了。這一項政策對試點農民來說也是好消息，對于退回來的宅基地肯定有部分會
·私人與私人簽訂合同有效嗎？
私人與私人簽訂合同有效嗎？一、私人與私人簽訂合同有效嗎?私人與私人簽訂合同有效，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。一個普通的合同，如果約定內容不違反法律、合同標的不為法律禁止或限制，合同內容是雙方或幾方當事人真實意思的表示，簽訂合同自愿，那么，不需要履行特別的手續，合同即為有效，并受到法律保護。合同一經成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發生了權利、義務關系;或者使原有的民事法律關系發生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務，就要依照合同或法律承擔違約責任。二、簽訂合同的基本原則有哪些1、平等原則合同當事人的法律地位一律平等。合同中的權利義務對等。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得一致，合同才能成立。2、自愿原則當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。自愿原則是貫徹合同活動的全過程的，包括：(1)訂不訂立合同自愿，當事人依自己意愿自主決定是
·土地確權之后農村土地會怎么變化?
土地確權之后農村土地會怎么變化?第一：農村土地的價值問題隨著農村城鎮化的步伐加快，不少鄉村發展的都很不錯，也已經有不少的企業開始入駐到農村。而且，以后農村的集體經營建設用地將和國有用地同價同權，這就意味著農村的土地價值上漲，農民現在手中的承包地、宅基地未來將會是一筆不小的財富。所以，農村土地的價值上升毋庸置疑，農民朋友對此不必擔心。第二：土地資源的浪費問題現如今，不少農民都不愿意再繼續種地，農產品的價格真的是傷透了農民朋友們的心。就拿今年的玉米來說吧，一畝地玉米的產量差不多有900~1000斤，而今年大多數地區的玉米價格都在0.7元-0.9元，農民辛辛苦苦一季最后卻只掙了幾百元，反倒不如外出打工，雖然辛苦一些，但是能夠賺得更多一些。如此一來，多數的農民會選擇外出務工，致使不少土地閑置，造成土地資源的浪費。顯然，這樣的現象不是我們大家愿意看到的，也是目前急需解決的一大問題。第三：農村土地的流轉問題對于土地流轉，不同的人也會持有不同的看法，比如
·老公去世財產怎么繼承？
老公去世財產怎么繼承？一、老公去世財產怎么繼承?老公去世財產若是存在有效的遺囑按照遺囑繼承，在沒有遺囑的情況下應當按照下列規定進行遺產分配：丈夫去世以后，妻子和兒女在繼承遺產的時候，首先，應當對夫妻共同所有的財產進行分割，不能把夫妻共同財產全部定為遺產，而應分割成屬于妻子所有部分和屬于丈夫所有部分。然后，將屬于丈夫所有部分列為遺產范圍，由妻子、父母和兒女協商分配。分配的時候，當然要按繼承順序，應當考慮繼承人對被繼承人生前所盡扶養、贍養義務的情況和繼承人中有無未成年人、生活上有無困難，是否需要贍養等，酌情作出適當安排。包括非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女。被繼承人死后所立的嗣子，沒有共同生活，在經濟上沒有任何往來，未盡過贍養義務，也未形成收養關系，無權繼承遺產。關于死者的債務，在原則上子女可以不負責任。享有遺產繼承權的有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿。這些享有繼承權的人
·一、交通事故交警不開責任書怎么辦
一、交通事故交警不開責任書怎么辦如果是交警部門故意拖延時間不出交通事故責任認定書的話，或者是對交警出具的交通事故責任書不服的都可以申訴。申請復核的方法。1、當事人對道路交通事故認定有異議的，可以自道路交通事故認定書送達之日起三日內，向上一級公安機關交通管理部門提出書面復核申請。2、復核申請應當載明復核請求及其理由和主要證據。3、上一級公安機關交通管理部門自受理復核申請之日起三十日內，對下列內容進行審查，并作出復核結論：(一)道路交通事故事實是否清楚，證據是否確實充分，適用法律是否正確;(二)道路交通事故責任劃分是否公正;(三)道路交通事故調查及認定程序是否合法。交通事故交警不開責任書怎么辦二、交通事故的構成要件(1)交通事故中的當事人，必須有一方使用車輛(車輛包括機動車和非機動車)，而對另一方當事人的范圍并無要求。另一方可以是與交通活動相關的機動車輛的駕駛人員、乘客或者行人等，也可以是不以交通為目的，但其活動或者行為與交通有緊密
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副主任律師 法學碩士 執業17年
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