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·合租人有單方面退租的權力嗎？
合租人有單方面退租的權力嗎?那要看你們當時租房時是怎么協商的了，要看和房東簽訂的合同，合同上面寫的是誰租的，要是合同寫的是別人的名字而不是你的名字一般情況房東是不認你的，房東會認合同上面的那個人，這種情況你就要跟你合租的那個人當時是怎么協商的了，要是合同是你們兩個人分簽的，也要看具體租房合同上面每一條詳細責任，提前退租各的相關手續辦了。二、提前退租剩下房租是否退1、提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留房租充當違約金。除非房東有民法典規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的后果。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協商，爭取減少經濟損失。2、想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有民法典規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的后果。(1)首先看當初雙方簽
·一般欠錢是寫欠條還是借條
一般欠錢是寫欠條還是借條欠錢具體是寫借條還是欠條，需要當事人根據情況來判斷。簡單來說，如果是借款就要寫借條和收條，如果是拖欠的貨款等，就寫欠條。需要提醒的是，當事人遇到欠錢的情況時，需要盡量根據情況判斷是寫借條還是欠條，切記不要隨意寫，以免自己的債權難以得到保障。比如從借條和欠條的訴訟時效方面來說，對于沒有還款期限的借條，出借人可以隨時向借款人請求還款，訴訟時效從權利人主張權利之時開始計算，借條的效力最長可達20年。而沒有履行期限的欠條是對雙方以往經濟往來的一種結算，權利人應當在欠條出具之日起3年內向人民法院主張權利，也就是說，沒有履行期限的欠條從出具之日起計算訴訟時效。二、個人借條格式范文借款人：姓名____，性別____，民族____，出生年月日______家庭住址:________________身份證號碼:______________今向______借人民幣大寫:____元整小寫:____元整,期限為____個月.于__年__月__日一次性還清.此據借款人:_
·一、醉酒駕駛血檢證據不足還會按照醉駕處置嗎
一、醉酒駕駛血檢證據不足還會按照醉駕處置嗎不會按照醉駕處置的，在中國法律是嚴謹的，不管是大案件還是比較小的案件，都是講究證據的，沒有證據不會判決任何人。二、醉駕檢察院怎么看證據不足醉酒駕駛機動車是指駕駛者駕駛機動車是血液中的酒精濃度大于80mg/100ml的情形，如果不能證明這種情形的，就是證據不足。《中華人民共和國刑法》第一百三十三條之一【危險駕駛罪】在道路上駕駛機動車，有下列情形之一的，處拘役，并處罰金：(一)追逐競駛，情節惡劣的;(二)醉酒駕駛機動車的;(三)從事校車業務或者旅客運輸，嚴重超過額定乘員載客，或者嚴重超過規定時速行駛的;(四)違反危險化學品安全管理規定運輸危險化學品，危及公共安全的。機動車所有人、管理人對前款第三項、第四項行為負有直接責任的，依照前款的規定處罰。有前兩款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。三、酒后駕駛與醉酒駕駛有哪些區別1、駕駛人員血液、呼氣中的酒精含量不同。酒駕：駕駛人員每100毫升血液中的酒精含量大于或等于
·合同成立時間是什么時候？
合同成立時間是什么時候?合同成立的時間是根據《合同法》的下列規定進行的：第二十五條 承諾生效時合同成立。第三十二條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第三十三條 當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。第三十六條 法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。第三十七條 采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。二、合同未簽字但實際履行的，合同是否有效成立《中華人民共和國合同法》第三十七條規定：“采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。”如果一方當事人已經實際履行了合同義務，同時對方當事人接受了履行，就可以說明雙方當事人對合同的內容存在著共識，意思表示一致，因此合同成立。當事人履行合同的主要義務
·未辦理社保已達到退休員工辭退怎么辦
未辦理社保已達到退休員工辭退怎么辦職工達到退休年齡時與單位簽訂的勞動合同自動終止。如果單位沒有給員工繳納社保，可以向勞動局投訴要求單位補繳;如果單位不給補交，可以直接向法院提起訴訟，理由為：單位沒有給員工購買社會保險，導致自己無法享受養老待遇，要求單位賠償損失。法律依據為：《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋三》第一條規定。二、單位不交社保怎么賠償(一)、根據勞動合同法和社會保險法的相關規定，用人單位和勞動者從用工之日起建立勞動關系，一個月訂立勞動合同并繳納社保，這是勞動者的權利，用人單位的義務。用人單位未簽訂勞動合同，未參加養老保險的，違反了勞動合同法和社會保險法的規定。你可以根據勞動合同法第三十八條和第四十六、四十七條規定(即第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：未依法為勞動者繳納社會保險費的;第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;第四十七條經濟補償按勞動
·拘役和拘留的區別在公安局是怎么認定的？
拘役和拘留的區別在公安局是怎么認定的?拘役和拘留的區別在公安局可以從以下方面認定：1、性質不同拘役是刑罰方法;刑事拘留是刑事訴訟中的一種強制措施;行政拘留屬于治安行政處罰;民事拘留屬于司法行政性質的處理，是民事訴訟中的一種強制措施。2、適用的對象不同拘役適用于犯罪分子;刑事拘留適用于《刑事訴訟法》第61條規定的七種情形之一的現行犯或者重大嫌疑分子;行政拘留適用于違反治安管，尚未達到犯罪程度的行為人;民事拘留適用于具有《民事訴訟法》第102條規定的六種行為之一，但又不構成犯罪的民事訴訟參與人或其他人。3、適用的機關不同拘役和民事拘留均由法院適用，而刑事拘留和行政拘留則由公安機關。4、適用依據的法律不同拘役的適用以刑法為依據;刑事拘留的適用以刑事訴訟法和逮捕拘留條例為依據;行政拘留的適用以治安管理處罰條例為依據;民事拘留的適用以民事訴訟法為依據。5、期限不同拘役的期限為1個月以上6個月以下;刑事拘留的期限最多延長至30日;行政拘留的期限為1日以上15日以下;民事拘留的期限
·行政征用補償程序是怎么規定的
行政征用補償程序是怎么規定的一、行政征用補償程序是怎么規定的?1、發布征地預告2、現狀調查及確認3、征詢公民意見，組織征地聽證4、征地材料的組織、審核及上報5、征地的審查(核)、報批6、辦理征地補償登記被征收土地的所有權人、使用權人持權屬證書和其他產權證明等到公告指定的國土資源行政主管部門辦理補償登記。7、征地補償安置方案擬訂和報批8、實施補償安置方案和交付土地征地補償安置方案批準后，市、縣人民政府應及時依法組織落實征地補償安置事宜;監督有關單位與被征地農村集體經濟組織依據批準的征收土地方案簽訂征地補償安置協議書，并將征地補償、安置費足額及時支付給被征地農村集體經濟組織;監督、組織辦理安置手續。征地補償費沒有足額到位前，被征地農村集體經濟組織和農民有權拒絕交地。二、行政征地補償協議的基本內容有哪些?1、地塊的位置和面積2、土地補償費3、土地補償費的支付4、集體土地征用及規劃手續的辦理5、相關手續的辦理
·二房東私自轉租屬于詐騙嗎？
二房東私自轉租屬于詐騙嗎?二房東私自轉租并不一定屬于詐騙，一般是屬于民事糾紛，但如果實施了欺詐手段并以非法獲利為目的的轉租，達到詐騙立案標準的，構成詐騙罪。在轉租糾紛中，轉租人與次承租人之間的關系，雙方當事人之間的租賃合同可以生效，根據我國《民法典》第七百一十六條第2款的規定，此時出租人可能解除合同，也可能不解除合同。若出租人不解除合同，轉租關系仍然存在，不受影響。若出租人解除合同，則轉租合同亦因此而終止。由于次承租人與出租人并無直接的租賃關系，次承租人自然無權要求出租人承擔違約責任。至于次承租人能否向承租人提出請求，則應視次承租人是否為善意而定，即只有在次承租人不知或不應當知道承租人未取得出租人的同意，即誤信承租人的轉租為同意轉租的，承租人才應對次承租人承擔違約責任。在自行轉租情況下，次承租人的租賃權不得對抗出租人。在出租人解除租賃合同時，出租人得直接向次承租人請求返還租賃物。若出租人不解除租賃合同，次承租人的租賃權基于承租人的租賃權發生，在承租人有租賃權期，次承租
·一、醉駕網上追逃處罰標準是怎樣的
一、醉駕網上追逃處罰標準是怎樣的醉駕逃跑會帶來的懲罰是醉駕就已經是危險駕駛罪了，逃逸則會給以嚴重處罰。造成重大交通事故致人死亡的會判處七年以下徒刑。肇事逃逸的無法認定責任的就負全部責任。還有民事賠償責任的承擔。第一百三十三條交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。關于酒后駕車的最新解釋是：飲酒后或者醉酒駕駛機動車發生重大交通事故，構成犯罪的，依法追究刑事責任。重大交通事故是前提，構成犯罪是統稱。這是刑法修訂后給予執法者自由裁量的重要改變。這里沒有講“肇事”，就是將酒后、醉駕從交通肇事罪中否認出來，排除了“交通肇事過失犯罪”。所謂構成犯罪是以行為人主觀構成和客觀結果論的詮釋二、肇事逃逸情況分類肇事逃逸是指在交通事故發生后，當事人明知自己發生了交通事故，為逃避事故責任，故意逃離事故現場，不向公安機關報案的一種違法行為。有兩種情況：1、人和車都在事故發生后逃離事故現場;2、棄車逃逸，即當事人將車留在現場，
·法律上借條一般包括哪四部分
法律上借條一般包括哪四部分條一般包括債務人、債權人、債款以及償還期限。欠條要包含以下內容法律才承認。標題，欠條的標題一般由文種名構成，即在正-文上方中間欠條格式以較大字體寫上“欠條”兩字。也有的在此位置寫上“暫欠”或“今欠”字樣作為標題，但這種標題正-文則在下一行頂格寫。正-文，欠條的正-文要寫清欠什么人或什么單位什么東西、數量多少，并要注明償還的日期。落款，落款要署上欠方單位名稱和經手人的親筆簽名，是個人出具的欠條則需署上立欠方個人的姓名。并同時署上欠條的日期。單位的要加蓋公章，個人的要加蓋私章。欠條是個人或單位在欠款、欠物時寫給有關單位或個人的憑證性應用文。欠條今天也有人稱作“白條”。欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財物而立下的字據,一種憑據類應用文體。二、欠條的有效期是多久(一、)從訴訟時效的角度看，如果借條注明了還款日期，那么訴訟時效就從還款日期的次日起計算兩年。(二)、如果沒有注明還款日期，則表明該合同系履行期限不明確的合同，債權人有權隨時要求債
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副主任律師 法學碩士 執業15年
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