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·租出去的房子發(fā)生高空墜物房東是否擔(dān)責(zé)？
房屋除了屬于自己以外還有可能是跟他人租賃得來(lái)的，而租住的房子也有可能在小區(qū)或者高樓間，這些具有一定高度的房子就非常容易因?yàn)橐馔饣蛘呷藶榘l(fā)生高空墜物案件，當(dāng)確定了肇事者之后卻因?yàn)槭浅鲎舛鴣?lái)的房子無(wú)法明確責(zé)任。那么，租出去的房子發(fā)生高空墜物房東是否擔(dān)責(zé)？租出去的房子發(fā)生高空墜物房東是否擔(dān)責(zé)？根據(jù)《民法典》（2021.1.1生效）第一千二百五十三條：“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。”因此，若房東可以證明自己對(duì)于該高空墜物無(wú)任何管理或是維護(hù)的責(zé)任，則可以不對(duì)受害方負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。但是房東不得對(duì)抗受害方的清償請(qǐng)求，就是如果被砸的人向房東索取醫(yī)療費(fèi)，房東仍需賠付，之后再向租客和小區(qū)物業(yè)進(jìn)行追償。作為房屋的承租人，應(yīng)當(dāng)按照合同合理妥善的使用、維護(hù)房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有安全問(wèn)題應(yīng)當(dāng)向房主報(bào)告并要求修繕。如果因承租人原
·在我國(guó)學(xué)校畢業(yè)簽勞動(dòng)合同對(duì)以后有影響么?
在我國(guó)學(xué)校畢業(yè)簽勞動(dòng)合同對(duì)以后有影響么?簽訂合同后提前離職也是可以的。由于各種原因，一些用人單位希望尚未畢業(yè)的學(xué)生能到單位工作，即使是這樣，也不能簽訂勞動(dòng)合同。但是可以與單位簽訂勞務(wù)協(xié)議，或者簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議，并在協(xié)議中規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。勞部發(fā)〔1995〕309號(hào)文件第12條規(guī)定："在校生利用業(yè)余時(shí)間勤工助學(xué)，不視為就業(yè)，未建立勞動(dòng)關(guān)系，可以不簽訂勞動(dòng)合同。在你還保留學(xué)生身份之前，公司與之建立的都不是勞動(dòng)關(guān)系，只是勞務(wù)關(guān)系，符合雇傭關(guān)系特征的，可以認(rèn)定為雇傭關(guān)系。還沒(méi)拿到畢業(yè)證的仍然屬于在校生,不具備勞動(dòng)法中簽訂勞動(dòng)合同的主體資格，因此還沒(méi)拿到畢業(yè)證的應(yīng)屆生簽訂的是就業(yè)協(xié)議書(shū)。就業(yè)協(xié)議是用人單位與學(xué)校及在校應(yīng)屆畢業(yè)生之間簽訂的，對(duì)即將形成的勞動(dòng)關(guān)系及勞動(dòng)關(guān)系中雙方基本權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。就業(yè)協(xié)議形成的三方當(dāng)事人是用人單位、學(xué)校、學(xué)校應(yīng)屆畢業(yè)生。勞動(dòng)合同的簽訂是證明存在勞動(dòng)關(guān)系最有利的證據(jù)，也是對(duì)用人單位和勞動(dòng)者之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。所以簽訂勞動(dòng)
·女子背娃被高空墜物砸到如何索賠？
關(guān)注新聞的人可能在最近會(huì)看到一則關(guān)于女子背著自己的孩子卻被高空掉落的硬物砸傷的事件，這種觸目驚心的慘劇發(fā)生的原因就是高樓住戶平時(shí)缺乏了對(duì)暴露在外的設(shè)備的日常管理，女子及其孩子的傷情就需要由肇事者進(jìn)行賠償。那么，女子背娃被高空墜物砸到如何索賠？一、女子背娃被高空墜物砸到如何索賠？1、認(rèn)定。建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人人身?yè)p害，它的所有人或者管理人不能證明自己無(wú)過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)責(zé)令其承擔(dān)民事責(zé)任。建筑物或者其他設(shè)施，是指人工建造的附著于土地的永久性或臨時(shí)性的設(shè)施，如房屋、橋梁、碼頭、堤壩、隧道、涵洞、埋設(shè)的管道、路標(biāo)、電線桿、廣告牌、腳手架、纜車、索道、護(hù)路林木，等等。倒塌、脫落、墜落是建筑物或者其他設(shè)施，以及建筑物上的擱置物、懸掛物毀壞的常見(jiàn)危險(xiǎn)。除此之外，凡是上述設(shè)施本身?yè)p壞而造成他人人身?yè)p害的，它的所有人或者管理人不能證明自己無(wú)過(guò)錯(cuò)的，均應(yīng)根據(jù)民法通則第一百二十六條的規(guī)定責(zé)令其承擔(dān)民事責(zé)任。所有人或管理人能夠證明建筑或者其
·行政處罰過(guò)重撤銷都有哪些規(guī)定？
行政處罰過(guò)重撤銷都有哪些規(guī)定？行政處罰是我國(guó)在行政上的執(zhí)法的一種手段，這類案件雖對(duì)社會(huì)造成一定的擾亂社會(huì)秩序或破壞社會(huì)秩序的行為，但對(duì)我國(guó)的其他公民或團(tuán)體未造成較為嚴(yán)重的傷害。不構(gòu)成形式或民事上的傷害，那行政處罰過(guò)重撤銷都有哪些規(guī)定呢，下面我們就為你進(jìn)行解答。對(duì)行政處罰的撤銷裁判，是人民法院或行政復(fù)議機(jī)關(guān)經(jīng)審查認(rèn)為行政處罰違法而否定其法律效力的一種裁判方法。它既可表現(xiàn)為全部撤銷(適用于整個(gè)行政處罰行為全部違法，或者整個(gè)行政處罰行為違法與合法并存但二者不可以分離);也可表現(xiàn)為部分撤銷(適用于行政處罰行為部分合法、部分違法且二者可以分離);還可以表現(xiàn)為撤銷但同時(shí)責(zé)令被告重新作出具體行政行為(適用于行政處罰行為違法，但相對(duì)一方的行為也確實(shí)需受處罰)。一、由于要求撤銷的是公民、法人或其他組織主要的訟訴或復(fù)議請(qǐng)求;因此，撤銷判決和決定是在整個(gè)行政訴訟和行政復(fù)議中原告請(qǐng)求最多、適用范圍最廣、保護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益最有效、監(jiān)督行政機(jī)關(guān)和糾正違法行政行為最有力
·如何不讓私生子分財(cái)產(chǎn)參加繼承？
如何不讓私生子分財(cái)產(chǎn)參加繼承？產(chǎn)權(quán)人可以將名下財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人或以遺囑的形式贈(zèng)與其他人。《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百三十三條第二款規(guī)定“自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承。”規(guī)定了遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰(shuí)繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養(yǎng)義務(wù)，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養(yǎng)義務(wù)，使被繼承人在生活上得以照顧，在精神上得以慰藉，被繼承人生前立下遺囑，指定盡了贍養(yǎng)義務(wù)人(法定繼承以外的)繼承其遺產(chǎn)，是合法的，是受法律保護(hù)的。立遺囑人應(yīng)在自己意識(shí)清晰的時(shí)候，有兩個(gè)沒(méi)有利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證的情況下，在沒(méi)有任何外來(lái)壓力的情況下，清楚表白自己的真實(shí)意志，如有必要，最好進(jìn)行遺囑公證。遺囑公證是效力最高的遺囑。《民法典》
·發(fā)生民間借貸糾紛會(huì)坐牢嗎？
緊急需要用錢(qián)的公民可能考慮到銀行的手續(xù)太麻煩而且還不一定能夠成功申請(qǐng)，迫不得已就只能選擇到民間的一些公司申請(qǐng)借貸，但是我們都知道民間借貸中仍然有許多不正規(guī)的公司門(mén)檻很低卻容易發(fā)生糾紛。那么，發(fā)生民間借貸糾紛會(huì)坐牢嗎？一、發(fā)生民間借貸糾紛會(huì)坐牢嗎？不會(huì)，這個(gè)就是民間借貸引起的經(jīng)濟(jì)糾紛。可以考慮先不還錢(qián)，然后走法律程序，這個(gè)算民間借貸引起的經(jīng)濟(jì)糾紛，一般先是法院民事調(diào)解，按照央行的規(guī)定，民間借貸利息最高不超過(guò)商業(yè)銀行的4倍，最高24%年化利率，當(dāng)然法律保護(hù)出借人的本金安全，其次是合法利息，因此調(diào)解時(shí)首先可以只同意支付合法利息，其次一般出借人著急回款的話，利息可以打折，甚至見(jiàn)過(guò)資金緊張的本金也打折的，當(dāng)然一般是當(dāng)時(shí)立即支付。民間借貸一般有抵押貸以及信用貸，要是抵押貸肯定有抵押物，看是足額抵押還是部分抵押，按你問(wèn)題的意思看，肯定沒(méi)有抵押了。調(diào)解時(shí)，按法律民間借貸的本金還是被保護(hù)的，其次是合法部分的利息，調(diào)解其實(shí)就是討價(jià)還價(jià)，利息可以協(xié)商的，甚至出借人著急催收的話，在可以立
·一般規(guī)則
一般規(guī)則行政處罰法規(guī)定了適用于各種行政處罰決定程序的兩項(xiàng)一般規(guī)則。1、必須首先查明違法事實(shí)才能給予行政處罰。其基本要求是：先查證，后處罰;有違法事實(shí)，但是事實(shí)不清尚有疑義的，不得給予行政處罰。所謂違法事實(shí)是指客觀存在的違法行為諸情況的總和。查清違法事實(shí)，是處罰決定程序的中心內(nèi)容，也是處罰決定合法有效的必要條件。2、保障當(dāng)事人程序權(quán)利。當(dāng)事人的程序權(quán)利主要指了解權(quán)、陳述和申辯權(quán)、聽(tīng)證權(quán)和其他權(quán)利。尊重和保證當(dāng)事人了解權(quán)和陳述申辯權(quán)，是行政處罰決定成立的法定要件之一。這里所說(shuō)的了解權(quán)，是指在處罰決定作出之前，當(dāng)事人有權(quán)從行政機(jī)關(guān)知道作出處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù)，知道當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。所謂陳述和申辯權(quán)，是指在處罰決定作出之前，當(dāng)事人有權(quán)提出自己的意見(jiàn)，提出自己掌握的事實(shí)、所持理由和證據(jù)，并對(duì)行政機(jī)關(guān)的指控進(jìn)行辯解，申明自己的主張。二、簡(jiǎn)易程序行政處罰法區(qū)別行政處罰的不同情況，規(guī)定了簡(jiǎn)易程序、聽(tīng)證程序和一般程序三種程序。簡(jiǎn)易程序是為事實(shí)確鑿并有法
·民法總則監(jiān)護(hù)人的規(guī)定是怎么樣的？
民法總則監(jiān)護(hù)人的規(guī)定是怎么樣的？我們的父母是我們的法定監(jiān)護(hù)人，他們養(yǎng)育我們，還扮演者監(jiān)護(hù)人的身份，監(jiān)護(hù)人行駛這監(jiān)護(hù)權(quán)，對(duì)于一些未成年人以及精神方面存在缺陷的限制民事行為能力人起到了保護(hù)和監(jiān)督的義務(wù)，這是法律賦予他們的權(quán)利。那么關(guān)于民法典監(jiān)護(hù)人的規(guī)定是怎么樣的?一、民法典監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)權(quán)是監(jiān)護(hù)人對(duì)于未成年人和精神病人等無(wú)民事行為能力人和限制行為能力人的人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益所享有的監(jiān)督、保護(hù)的身份權(quán)。是對(duì)于無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的未成年人和成年精神病人的合法權(quán)益實(shí)施管理和保護(hù)的法律資格。1、關(guān)于撫養(yǎng)義務(wù)父母對(duì)未成年子女負(fù)有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的義務(wù)。成年子女對(duì)父母負(fù)有贍養(yǎng)、扶助和保護(hù)的義務(wù)。2、誰(shuí)可以擔(dān)任監(jiān)護(hù)人?父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：(1)祖父母、外祖父母;(2)兄、姐;(3)其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員
·在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車
在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車，血液酒精含量達(dá)到80毫克/100毫升以上的，屬于醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規(guī)定，以危險(xiǎn)駕駛罪定罪處罰。前款規(guī)定的“道路”“機(jī)動(dòng)車”，適用道路交通安全法的有關(guān)規(guī)定。二、醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規(guī)定，從重處罰：(一)造成交通事故且負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，或者造成交通事故后逃逸，尚未構(gòu)成其他犯罪的;(二)血液酒精含量達(dá)到200毫克/100毫升以上的;(三)在高速公路、城市快速路上駕駛的;(四)駕駛載有乘客的營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車的;(五)有嚴(yán)重超員、超載或者超速駕駛，無(wú)駕駛資格駕駛機(jī)動(dòng)車，使用偽造或者變?cè)斓臋C(jī)動(dòng)車牌證等嚴(yán)重違反道路交通安全法的行為的;(六)逃避公安機(jī)關(guān)依法檢查，或者拒絕、阻礙公安機(jī)關(guān)依法檢查尚未構(gòu)成其他犯罪的;(七)曾因酒后駕駛機(jī)動(dòng)車受過(guò)行政處罰或者刑事追究的;(八)其他可以從重處罰的情形。三、醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車，以暴力、威脅方法阻礙公安機(jī)關(guān)依法檢查，又構(gòu)成妨害
·常州誤工費(fèi)護(hù)工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
常州誤工費(fèi)護(hù)工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？1、誤工費(fèi)是根據(jù)當(dāng)事人的誤工時(shí)間和收入狀況確定的。傷者本人的誤工時(shí)間根據(jù)當(dāng)事人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診治證明確定。因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至最終評(píng)定傷殘的前一日。2、當(dāng)事人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。實(shí)際減少的收入必須是實(shí)際喪失的收入，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、課酬、合法的兼職收入等，但一般不包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)者作為受害者時(shí)所喪失的經(jīng)營(yíng)損失和特殊工種的補(bǔ)助費(fèi)。當(dāng)事人無(wú)固定收入的，按照其最近3年的平均收入計(jì)算;當(dāng)事人不能舉證證明其最近3年的平均收入狀況的，可以參照當(dāng)?shù)叵嗤蛳嘟袠I(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。3、誤工費(fèi)的計(jì)算公式誤工費(fèi)賠償金額=誤工收入(元/月)×誤工時(shí)間(1)有固定收入人員的誤工費(fèi)賠償金額=正常情況下勞動(dòng)工作收入-事故受傷后的勞動(dòng)收入(2)無(wú)固定收入，但能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的人員的誤工費(fèi)賠償金=最近三年收入總和÷3年÷12個(gè)月×誤工時(shí)間(3)無(wú)固定收入
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)15年
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