 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 海安律師黃頁: |
 海安律師咨詢 |
| 海安法律常識 |
·有多少業主同意才能換物業
有多少業主同意才能換物業一、有多少業主同意才能換物業1、要解聘或者更換物業既可以通過業委會，也可以通過業主自身的多數決定。2、根據《中華人民共和國物權法》第76條的規定，半數以上業主同意可以解聘或者選聘物業服務企業。3、對于半數以上業主通過的解聘或者選聘物業決議，原物業公司拒絕退出的，可以通過法院要求其強令退出。二、更換物業公司的具體流程是什么1、提出申請如果你所居住的小區，物業已交付使用的建筑面積達到50%以上，或者物業已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的，那么業主5人以上聯名可向該小區所在的街道辦事處或鎮人民政府提出書面申請，填報《業主大會籌備小組成立申請表》，成立業主委員會。2、成立籌備小組街道辦事處收到申請后，作出書面批復意見，指導小區成立業主委員會籌備小組。3、開展籌備工作籌備小組經批復成立后，應告知物業公司在15日內將其掌握的全體業主名單、聯系地址及其聯系電話等材料報街道辦事處，街道辦事
·著作權中的保護期限一般是多久？
著作權中的保護期限一般是多久一、著作權中的保護期限一般是多久我國《著作權法》對著作財產權的保護期具體規定如下：①作品的作者為公民的，其著作財產權的保護期為作者有生之年加死后50年，50年的終止時間為作者死亡后第50年的12月31日。②法人、非法人單位的作品及著作權(署名權除外)由法人或者法人單位享有的職務作品，其發表、使用權和獲得報酬權的保護期為50年，自作品首次發表時起算，但作品自創作完成后50年未發表的，著作權法不再保護。③影視錄像作品和攝影作品的發表權、使用權和獲得報酬的保護期為50年，但作品自創作完成后50年內未發表的，著作權法不予保護。④合作作品著作權的發表權、使用權和獲得報酬權的保護期為作者終生及死后50年，該50年以合作作者中最后死亡者的死亡時間為起算點。⑤作者身份不明的作品，其使用權和獲得報酬權的保護期為50年，截止于作品首次發表后第50年的12月31日，但作者身份一經確定，則仍適用著作權的一般規定。⑥錄音錄像制品使用權
·專利權取得條件是什么？
專利權取得條件是什么自身首先要具備三個條件：1、新穎性---申報前未見有相同相似的技術方案(包括出版發表、公開使用、社會公知和已有申請);2、創造性---與在前已有技術比有突出的實質性特點和顯著的進步;3、實用性---能夠制造或使用，并能產生積極效果。之后要向國家知識產權局專利局提出專利申請，接受審查確認。只要在前未曾有過，申請后基本上都可能被確認授權而得到法律的保護。二、專利權取得的程序是怎樣的(1)專利的申請。申請發明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書及其摘要和權利要求書等文件;申請外觀設計專利的，應當提交請求書以及該外觀設計的圖片或者照片等文件，并且應當寫明使用該外觀設計的產品及其所屬的類別。其中，請求書應當寫明發明或者實用新型、外觀設計的名稱、發明人或者設計人的姓名、申請人姓名或者名稱、地址以及其他事項;說明書應當對發明或者實用新型作出清楚、完整的說明，以所屬技術領域的技術人員能夠理解為準。必要的時候，應當附有圖紙;摘要應當簡要說明發明或者實用新型的技
·公司名稱侵犯商標權的賠償數額怎么確定
公司名稱侵犯商標權的賠償數額怎么確定一、公司名稱侵犯商標權的賠償數額怎么確定?1、確定賠償數額的標準(1)侵犯商標專用權的賠償數額，按照權利人因被侵權所受到的實際損失確定;(2)實際損失難以確定的，可以按照侵權人因侵權所獲得的利益確定;(3)權利人的損失或者侵權人獲得的利益難以確定的，參照該商標許可使用費的倍數合理確定;(4)對惡意侵犯商標專用權，情節嚴重的，可以在按照上述方法確定數額的一倍以上三倍以下確定賠償數額。賠償數額應當包括權利人為制止侵權行為所支付的合理開支。2、權利人因被侵權所受到的實際損失、侵權人因侵權所獲得的利益、注冊商標許可使用費難以確定的，由人民法院根據侵權行為的情節判決給予三百萬元以下的賠償。二、商標侵權工商行政處罰標準是怎么樣的?對于侵犯注冊商標專用權的，依據《商標法》第五十三條、《商標法實施細則》第四十三條規定，工商行政管理機關可以采取下列措施給以處罰。(1)責令停止侵權具體措施如下：①責令
·報警能處理隱私泄露嗎？
報警能處理隱私泄露嗎？如果個人信息泄露造成了一些不利的后果，并且由確鑿的證據，去報警公安機關會立案的;而如果只是被泄露，但沒有造成不利的后果，一般公安機關是不會立案的。但如果是大面積的泄露，雖然沒有造成不利的后果，公安機關也會立案的。二、個人信息泄露的解決辦法?(一)更換賬號。個人信息泄漏后，要第一時間換賬號。由于現在網絡十分發達，信息泄露之后如果不換賬號，那么在這個賬號下登陸的各種信息就會源源不斷地流出。因此，一旦發現了泄露的源頭，就要立刻終止使用這個賬號，從源頭切斷泄漏源。(二)更改重要的密碼。現在的人離不開網絡，一旦個人信息泄露，涉及面非常廣。尤其對于喜歡網購的人來說，個人信息往往和銀行賬號、密碼等重要的信息聯系在一起。因此一旦個人信息泄露，應該馬上更改重要的密碼，避免造成經濟損失。(三)報案。個人信息一旦泄露，應該報警。報案的目的一來是保護自己的權益，二來也是可以備案。一旦有更多的人遇到和你類似的情況，就可以一起處理。這樣不僅可以維護自己的隱私權，還可以避免更
·虛假出資抽逃出資罪立案標準
虛假出資抽逃出資罪立案標準公司發起人、股東違反公司法的規定未交付貨幣、實物或者未轉移財產權，虛假出資，或者在公司成立后又抽逃其出資，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴:(一)超過法定出資期限，有限責任公司股東虛假出資數額在三十萬元以上并占其應繳出資數額百分之六十以上的，股份有限公司發起人、股東虛假出資數額在三百萬元以上并占其應繳出資數額百分之三十以上的;(二)有限責任公司股東抽逃出資數額在三十萬元以上并占其實繳出資數額百分之六十以上的，股份有限公司發起人、股東抽逃出資數額在三百萬元以上并占其實繳出資數額百分之三十以上的;(三)造成公司、股東、債權人的直接經濟損失累計數額在十萬元以上的;(四)雖未達到上述數額標準，但具有下列情形之一的：1、致使公司資不抵債或者無法正常經營的;2、公司發起人、股東合謀虛假出資、抽逃出資的;3、兩年內因虛假出資、抽逃出資受過行政處罰二次以上，又虛假出資、抽逃出資的;4、利用虛假出資、抽逃出資所得資金進行違法活動的。(五)其他后果嚴重或者有其他
·與公司簽訂勞動合同后,可以直接走人嗎
與公司簽訂勞動合同后,可以直接走人嗎與用人單位簽訂勞動合同后可以辭職。(一)由于用人單位原因：有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：1.在試用期內的;用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。非法限制人身自由是指采用拘留、禁閉或者其他強制方法剝奪或限制他人按照自己的意志支配自己的身體活動的自由行為;2.用人單位未按照勞動合同的約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;3.拒不支付勞動者延長工作時間勞動報酬的;4.扣押勞動者身份、資質、資歷等證件的;5.低于當地最低工資標準或集體勞動合同約定的工資標準支付勞動者工資的;6.用人單位未依法繳納社會保險費的;7.應當訂立或續訂而未訂立或續訂勞動合同而形成事實勞動關系的;8.法律、法規規定的其他情形。(二)由于本人原因：除上述情形勞動者可以隨時解除勞動合同外，其他情形下勞動者需要解除勞動合同的，應當提前30日以書面形式通知用人單位。勞動者提前30天以書面形式通知用人單位，既是解除勞動合同的程序，也
·如何認定開發商已交付房屋
如何認定開發商已交付房屋交房，并不能簡單地從字面理解出賣人在約定的時間將房屋轉移于買受人占有。交房必須達到交付使用條件。交付使用條件，指的是房屋具備了按照房屋的性質、用途使用的完整功能。在非商品房買賣情況下，由于非商品房通常不是新建房屋，往往具備了一般的交付使用條件，所以其交付使用條件的具備，主要看當事人是否對房屋的交付使用條件有特殊的約定。在商品房買賣情況下，由于商品房通常系新建，新建房屋要具備按照房屋的性質、用途使用的完整的功能常常需要一個過程，因此，應主要考察房屋是否具備了完整的使用功能。一般來說，新建商品房具備完整使用功能需要兩個要件：房屋已經完工。主體結構已封頂、完工，房屋的外裝修已完成;房屋的基本配套設施，如水、電、暖氣、電梯等已經可以使用。出賣人就出售房屋已取得政府有關部門的竣工驗收手續，并能在交付時向買受人提供《住宅質量保證書》以及《住宅使用說明書》。二、出賣人應在何時交付房屋1、根據約定的交付方式確定交付時間若合同約定買受人自提貨物的，則實際交付時間
·房產局辦理繼承需要什么材料
房產局辦理繼承需要什么材料一、房產局辦理繼承需要什么材料?1、房屋轉移登記申請書;2、申請人身份證明;3、房屋登記信息核檔證明(原件);4、房屋所有權證(含房屋共有權證)(原件);5、繼承權公證書或公證書及遺囑繼承權公證書(原件);6、測繪部門出具的房屋平面圖(原件);7、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明8、公證機構要求提供的其他材料二、繼承房產過戶的流程是什么?1、找房屋評估部門對房屋評估繼承人要自己找相應的有權威的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進行。評估之前，要先說明是進行繼承產權的評估，這樣評估價會比市值少25%左右。若自己不找評估部門進行評估，接下來的公證部門自己會按照市場價進行評估，反而不劃算。2、到公證處做繼承公證房屋評估后，帶著評估報告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機
·中華人民共和國勞動法規定周末雙休么
中華人民共和國勞動法規定周末雙休么?《中華人民共和國勞動法》沒有規定周末必須雙休，企業根據生產特點向勞動行政部門申請，可以實行其他工作和休息方法。依據《中華人民共和國勞動法》具體規定如下：(1)第三十六條 國家實行勞動者每日工作時間不超過八小時、平均每周工作時間不超過四十四小時的工時制度。(2)第三十八條 用人單位應當保證勞動者每周至少休息一日。(3)第三十九條 企業因生產特點不能實行本法第三十六條、第三十八條規定的，經勞動行政部門批準，可以實行其他工作和休息辦法。2、《中華人民共和國勞動法》中關于星期六星期天工資的規定如下：第四十四條 有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：(一)安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;(二)休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;(三)法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。二、勞動合同一般包括哪些
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>江蘇 >>南通 >>海安律師
南通法律網站導航
申請加入 
執業20年
13921104310
