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深圳市律師黃頁

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施水亮	廣東品然律師事務(wù)所深圳布吉吉華路218號(hào)廣發(fā)大廈6樓廣東·深圳
李雄	廣東晟典律師事務(wù)所廣東省福田區(qū)華強(qiáng)北路圣廷苑酒店B座18-19層廣東·深圳
韋鋒	廣東嘉銀律師事務(wù)所廣東深圳市羅湖區(qū)紅桂路2068號(hào)紅桂大廈廣東·深圳
方俊	廣東惠邦律師事務(wù)所深圳市福田區(qū)益田路江蘇大廈B座14層廣東·深圳
蔡?hào)\|賓	廣東深天成律師事務(wù)所廣東省深圳市福田區(qū)深南大道投資大廈20層廣東·深圳
唐強(qiáng)	廣東深明德律師事務(wù)所南山大道新綠島大廈十樓A 廣東·深圳
陳吉元	山東上和律師事務(wù)所深圳分所深圳市福田區(qū)濱河大道5003號(hào)愛地大廈西座12F 廣東·深圳
劉建平	廣東省深義律師事務(wù)所廣東省深圳市寶安區(qū)新安二路六十六號(hào) 廣東·深圳
黃麗娜	廣東巨龍律師事務(wù)所福田區(qū)景田路78號(hào)婦兒大廈8樓801-803 廣東·深圳
陸俊明	廣東律人律師事務(wù)所深圳市福田中心區(qū)濱河大道5022號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座4410室廣東·深圳
陳四新	廣東國(guó)欣律師事務(wù)所廣東省深圳市紅嶺中路國(guó)際信托大廈六樓廣東·深圳
孫堅(jiān)	廣東廣和律師事務(wù)所深圳市福田區(qū)福虹路世貿(mào)廣場(chǎng)A座20層廣東·深圳
堯春華	廣東晟典律師事務(wù)所深圳市華強(qiáng)北路4002號(hào)圣廷苑酒店B座18－20樓廣東·深圳
梁赤	廣東梁與嚴(yán)律師事務(wù)所廣東省深圳市福田區(qū)蓮花支路1號(hào)公交大廈10層廣東·深圳
謝湘林	廣東嘉輝律師事務(wù)所深圳市紅荔東路四川大廈六樓廣東·深圳
李勝春	湖南公言律師事務(wù)所深圳分所深圳市福田區(qū)景田北萬托大廈22D 廣東·深圳
王金龍	廣東吉光律師事務(wù)所深圳市龍崗區(qū)布吉吉華路218號(hào)廣發(fā)大廈六樓廣東·深圳
劉樹斌	廣東星辰律師事務(wù)所深圳市深南中路城市大廈24樓廣東·深圳
龔道偉	廣東懷明律師事務(wù)所深圳市寶安區(qū)寶城湖濱路13號(hào) 廣東·深圳
吳寄帆	廣東國(guó)暉律師事務(wù)所深圳市蓮花支路1號(hào)公交大廈354室廣東·深圳
敖亮	廣東深寶律師事務(wù)所深圳市寶安四區(qū)龍井路85號(hào) 廣東·深圳
張新華	廣東萬道律師事務(wù)所深圳市福田區(qū)福民路12號(hào)知本大廈19樓廣東·深圳
查修平	廣東深寶律師事務(wù)所深圳市寶安四區(qū)龍井路85號(hào) 廣東·深圳
杜德才	廣東萬乘律師事務(wù)所深圳市福田區(qū)福華路399號(hào)中海大廈7樓廣東·深圳
朱愛軍	湖南公言律師事務(wù)所深圳分所深圳市福田區(qū)景田北路萬托家園22D 廣東·深圳
何洋	廣東圳源律師事務(wù)所深圳市福中路福景大廈22樓廣東·深圳
肖鳴	廣東國(guó)暉律師事務(wù)所（深圳）深圳市蓮花支路一號(hào)公交大廈338室廣東·深圳
朱高峰	廣東普羅米修律師事務(wù)所深圳市羅湖區(qū)筍崗路1002號(hào)b棟15樓廣東·深圳
郭東偉	廣東寶城律師事務(wù)所廣東深圳市寶安區(qū)嶺南賓館1——3樓廣東·深圳
馬驥	廣東益商律師事務(wù)所深圳市深南東路世貿(mào)廣場(chǎng)12樓廣東·深圳
武林飛	廣東深明德律師事務(wù)所深圳市南山大道316號(hào) 廣東·深圳
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胡永輝	廣東深鵬律師事務(wù)所深圳市寶安區(qū)二區(qū)建安一路32號(hào)三樓309室（寶安法院對(duì) 廣東·深圳
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張翔	廣東金唐律師事務(wù)所深圳市深南中路中航苑航都大廈12層廣東·深圳
陸歆	廣東商達(dá)律師事務(wù)所廣東省深圳市寶安區(qū)龍華街道龍觀路龍獅樓3樓廣東·深圳
肖益斌	廣東廣和律師事務(wù)所深圳市福田區(qū)福虹路世貿(mào)廣場(chǎng)A座20樓廣東·深圳
劉國(guó)兵	廣東懷明律師事務(wù)所深圳市寶安區(qū)湖濱路13號(hào) 廣東·深圳
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王新意	廣東寬成律師事務(wù)所廣東深圳市羅湖區(qū)筍崗路中民時(shí)代廣場(chǎng)B-2105室廣東·深圳
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李繼承	廣東深寶律師事務(wù)所廣東深圳市寶安四區(qū)龍井路85號(hào) 廣東·深圳
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陳超明	北京市盈科（深圳）律師事務(wù)所廣東深圳市福田區(qū)益田路6003號(hào)榮超商務(wù)中心B座3層廣東·深圳
曾慶禮	廣東巨航律師事務(wù)所廣東深圳市羅湖區(qū)沿河北路1002號(hào)瑞思國(guó)際A座2901-2902 廣東·深圳
毛小樂	國(guó)浩律師集團(tuán)（深圳）事務(wù)所深圳市深南大道6008號(hào)特區(qū)報(bào)業(yè)大廈24樓廣東·深圳
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深圳市律師咨詢

·婚前付首期。算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。
    房產(chǎn)抖紛。婚前男方付首期。裝修一年后結(jié)婚。結(jié)婚不到一年。離婚了。外地戶口女方要求男方把房子過戶給她。在民證局簽了協(xié)議。八年后按揭完了，女方要我過戶我不答應(yīng)。女方把我告上法院。要求我過戶給他。我要反悔協(xié)議可以嗎？
·深圳市律師熱線：13147094815(魏律師) 18620487148(陳律師)

·裁定中止執(zhí)行生效判決是否違法
    月煙臺(tái)市芝罘區(qū)法院于孝珍法官作出003）芝毓民初字576號(hào)民事判決書，判決我與徐桂蘭離婚，判徐桂蘭離婚后在我婚前承租的福利公房中暫住兩，該判決0030月生效，月，徐桂蘭暫住期滿，但拒不搬走，0日我向芝罘區(qū)法院申請(qǐng)執(zhí)行徐桂蘭騰遷，2日芝罘區(qū)法院立案并安排劉厚基法官執(zhí)行，但劉法官一直拖延執(zhí)行，拖到6日仍未執(zhí)行006日，我收到芝罘區(qū)法院閆生文等法官0066日簽發(fā)的006）芝執(zhí)字630號(hào)裁定書，該裁定稱：“申請(qǐng)執(zhí)行人張孝君（即我）與

·關(guān)于離婚房產(chǎn)問題咨詢
    現(xiàn)在還有一套需還貸款的房子，房子已經(jīng)聯(lián)系中價(jià)售賣，但是現(xiàn)在還沒賣出，男方這邊催辦離婚手續(xù)，房產(chǎn)應(yīng)該怎么處理？

·門面房租賃糾,我有一門面承租期內(nèi)
    我有一門面承租期內(nèi),在第三人的再三請(qǐng)求下我和他提前簽訂了租賃合同.但協(xié)議注明如果原來的承租人繼續(xù)租賃房我和他簽訂的合同無效.我不承擔(dān)違約責(zé)任.前段時(shí)間原來的承租人已經(jīng)和我簽訂了續(xù)租協(xié)現(xiàn)在原承租人又將房屋轉(zhuǎn)租出去第三人在看到房屋被原承租人轉(zhuǎn)租出去后找到我要求我履行和他簽訂的協(xié)他認(rèn)為原承租人如果不是自己租用房屋就一定要租給我和他的合同里沒有注明一定要原承租人自己租用.請(qǐng)問(1)我和他的合同是否在我和原承租人簽訂合同后已經(jīng)無效(2
·深圳市律師熱線：13147094815(魏律師) 18620487148(陳律師)

·我在江蘇宿遷二手車被人家套路一萬元去，說包我過戶辦營(yíng)
    我在江蘇宿遷二手車被人家套路一萬元去，說包我過戶辦營(yíng)

·我的大姐2017年借錢給一個(gè)朋友，一直不還，一直再說
    我的大姐2017年借錢給一個(gè)朋友，一直不還，一直再說拖，搞得我姐怕三年過期，又寫借條，有沒有律師能搞定。借條都有

·我女朋友在賓館不小心損壞了賓館熱水器，店員要求賠?0
    我女朋友在賓館不小心損壞了賓館熱水器，店員要求賠?0
·深圳市律師熱線：13147094815(魏律師) 18620487148(陳律師)

·我在紙箱廠工作14年，老板未給我買養(yǎng)老保險(xiǎn)是可以
    我在廣州紙箱廠工作14年，老板未給我買養(yǎng)老保險(xiǎn)是可以補(bǔ)交？

·微信發(fā)貨，客戶收到貨了不付款
    微信發(fā)貨，客戶收到貨了不付款

·我在網(wǎng)上借了二千但是要買一?00多的保險(xiǎn)才能放款，我
    我在網(wǎng)上借了二千但是要買一?00多的保險(xiǎn)才能放款，我
·深圳市律師熱線：13147094815(魏律師) 18620487148(陳律師)

深圳市法律常識(shí)

·單方合同解除權(quán)的行使規(guī)定是什么？
  單方合同解除權(quán)的行使規(guī)定是什么？一、單方合同解除權(quán)的行使規(guī)定是什么?單方合同解除權(quán)的行使規(guī)定是存在《民法典》規(guī)定的，由于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，可以單方行使解除權(quán)。行使合同解除權(quán)的兩種方式：一是通過法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決;二是單方面通知對(duì)方解除合同，但如果對(duì)方不同意或者不愿意解除，還要通過法院或仲裁機(jī)構(gòu)。根據(jù)《民法典》來說，只有滿足下面條件之一，當(dāng)事人才允許解除合同：1、當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時(shí);2、當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致;3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;4、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù);5、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;6、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，
·訴權(quán)和訴訟權(quán)利的聯(lián)系是什么？
  訴權(quán)和訴訟權(quán)利的聯(lián)系是什么？一、訴權(quán)和訴訟權(quán)利的聯(lián)系是什么?訴權(quán)和訴訟權(quán)利的聯(lián)系是兩者在實(shí)施內(nèi)容當(dāng)中實(shí)際上是一致的，訴權(quán)具有程序含義和實(shí)體含義兩個(gè)方面的內(nèi)容;而訴訟權(quán)利則僅具有程序含義，是指訴訟法律關(guān)系主體為一定行為的可能性;訴權(quán)產(chǎn)生于當(dāng)事人民事權(quán)益受到侵犯或發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)之時(shí)，先于訴訟開始;而訴訟權(quán)利則產(chǎn)生于訴訟程序開始之后，存在于訴訟過程中;訴權(quán)的主體限于當(dāng)事人;而訴訟權(quán)利的主體則較為廣泛。訴權(quán)，是民事主體享有的在其民事權(quán)益受到侵犯或者與他人發(fā)生民事爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，請(qǐng)求國(guó)家司法機(jī)關(guān)作出正確裁判，以保證民事權(quán)利義務(wù)得以實(shí)現(xiàn)的權(quán)利。訴訟權(quán)利，是為了保證訴訟程序的有效進(jìn)行，法律賦予民事訴訟法律關(guān)系主體所享有的權(quán)利。訴權(quán)和訴訟權(quán)利，二者之間雖然也存在著一定的聯(lián)系，但它們畢竟是兩種性質(zhì)不同的權(quán)利。二、民事訴訟訴訟權(quán)利的承擔(dān)規(guī)定是什么?(一)一方當(dāng)事人單獨(dú)享有的訴訟權(quán)利1、原告提起訴訟的權(quán)利。2、原告提出變更、放棄訴訟請(qǐng)求和撤回訴訟的權(quán)利。3、原
·根據(jù)法律規(guī)定違約金和賠償金一樣嗎？
  根據(jù)法律規(guī)定違約金和賠償金一樣嗎?根據(jù)法律規(guī)定違約金和賠償金不一樣，違約金是指一方當(dāng)事人由于過錯(cuò)不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。賠償金則是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量的貨幣進(jìn)行賠償。可見不同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須付給另一方違約金。而給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實(shí)際損失。另外，如果約定了違約金方式承擔(dān)責(zé)任的，如果違約方給另一方造成實(shí)際損失超過違約金的，則還應(yīng)給付賠償金，以補(bǔ)償違約金之不足。一般來說，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同中約定。二、合同違約金應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算1、如果合同雙方對(duì)違約金有約定，按照合同約定處理。民法典規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院
·已經(jīng)立案但是沒有證據(jù)怎么辦？
  已經(jīng)立案但是沒有證據(jù)怎么辦?已經(jīng)立案但是沒有證據(jù)應(yīng)當(dāng)積極的收集相關(guān)的證據(jù)，民事訴訟連證據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)主要是客觀性、關(guān)聯(lián)性以及合法性。具體內(nèi)容如下：1、客觀性。指作為民事證據(jù)的事實(shí)材料必須是客觀存在的。也就是說，作為證據(jù)事實(shí)，它不以任何人的主觀意志為轉(zhuǎn)移，它以真實(shí)而非虛無的、客觀而非想象的面目出現(xiàn)于客觀世界，且能夠?yàn)槿怂J(rèn)識(shí)和理解。為此，一方面要求當(dāng)事人在舉證時(shí)必須向人民法院提供真實(shí)的證據(jù)，不得偽造、篡改證據(jù);要求證人如實(shí)作證，不得作偽證;要求鑒定人提供科學(xué)、客觀的鑒定結(jié)論。另一方面，要求人民法院在調(diào)查收集證據(jù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)客觀全面，不得先入為主;要求人民法院在審查核實(shí)證據(jù)時(shí)必須持客觀立場(chǎng)。2、關(guān)聯(lián)性指民事證據(jù)必須與案件的待證事實(shí)之間有內(nèi)在的聯(lián)系。也就是說，只有對(duì)于認(rèn)定要件事實(shí)有幫助的事實(shí)材料才有法律意義。這種事實(shí)材料所表現(xiàn)出來的關(guān)聯(lián)性一般以兩種形式表現(xiàn)出來:(1)、直接的聯(lián)系，如事實(shí)材料所反映出來的事實(shí)本身就是待證事實(shí)的一部分;(2)、間接的聯(lián)系，如事實(shí)材料所反映出來的事實(shí)能夠間
·單方解除合同可以約定嗎？
  單方解除合同可以約定嗎?單方解除合同可以約定，如果雙方達(dá)成一致，單方解除權(quán)可以約定。《民法典》第四百六十五條規(guī)定：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。但在合同履行的過程中，如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形，一方當(dāng)事人就可以依法解除合同，終止合同的權(quán)利與義務(wù)，這就是合同的單方解除。《民法典》第五百六十四條規(guī)定，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。《民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依照本法第五百六十二條第二款、第五百六十三條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。二、相關(guān)法律法規(guī)是什么？《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。(
·一、交通事故后調(diào)解程序是怎樣的?
  一、交通事故后調(diào)解程序是怎樣的?一般，公安機(jī)關(guān)在查明交通事故原因、認(rèn)定交通事故責(zé)任、確定交通事故造成的損失情況后，會(huì)根據(jù)事故雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)損害賠償進(jìn)行調(diào)解。可以在收到交通事故認(rèn)定書之日起十日內(nèi)向公安機(jī)關(guān)交通管理部門提出書面調(diào)解申請(qǐng)。1、由公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解賠償，不是交通事故雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序，是否請(qǐng)求調(diào)解由當(dāng)事人自己決定，而不是公安機(jī)關(guān)交通管理部門依職權(quán)行為。2、在交通事故辦案人員主持下調(diào)解。公安機(jī)關(guān)交通管理部門對(duì)交通事故損害的調(diào)解是職責(zé)范圍內(nèi)的工作，損害賠償調(diào)解應(yīng)在交通事故辦案人員主持下進(jìn)行。調(diào)解的時(shí)間，地點(diǎn)，方式由公安交通管理機(jī)關(guān)指定。在調(diào)解過程中，就交通事故損害賠償?shù)捻?xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、賠償總額等進(jìn)行協(xié)商，從而達(dá)成協(xié)議。3、調(diào)解達(dá)成的協(xié)議自覺履行。調(diào)解賠償是基于當(dāng)事人的意愿，更易于各方當(dāng)事人接受，履行調(diào)解協(xié)議時(shí)相對(duì)順利。能促進(jìn)各方當(dāng)事人間的團(tuán)結(jié)。調(diào)解協(xié)議不具有法律上的強(qiáng)制力，只靠雙方自覺履行。其中任何一方不履行或不完全履行，各方當(dāng)事人均可向人民法
·建設(shè)工程合同未履行管轄法院如何確定？
  建設(shè)工程合同未履行管轄法院如何確定?建設(shè)工程合同未履行管轄法院約定的履行地點(diǎn)來進(jìn)行確定管轄法院。《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問題的意見》第18條規(guī)定："因合同糾紛提起訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄"，因此在建設(shè)工程施工合同未實(shí)際履行而發(fā)生糾紛時(shí)，法院管轄有特殊規(guī)定。當(dāng)然，建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人協(xié)議選擇仲裁處理糾紛時(shí)，則不發(fā)生類似問題，約定的仲裁委員會(huì)可對(duì)糾紛作出處理。二、建設(shè)工程合同的生效要件是什么?(一)、《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定：1、建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。2、首先，訂立合同的主體必須具備民法通則規(guī)定的民事行為能力;其次是意思表示真實(shí)。再次，合同內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益。(二)、建設(shè)工程施工合同符合上述的條件，即可生效。合同(當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間民事關(guān)系的協(xié)議)合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民
·面對(duì)欠錢不還的人應(yīng)該怎么辦？
  面對(duì)欠錢不還的人應(yīng)該怎么辦?當(dāng)遇到欠錢不還的情況，作為債權(quán)人先不要著急，首先應(yīng)該與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商還款的事宜。如果對(duì)方拒不還款的，可以找到法律人士，然后搜集證據(jù)，最后上訴法院。很多實(shí)例中，債務(wù)人以種種借口拖著不還，不是說沒錢就是避而不見。但債權(quán)人如果長(zhǎng)期不去追討債務(wù)，其債權(quán)就會(huì)因過了訴訟時(shí)效而無法得到法律保護(hù)。勝訴后，債務(wù)人可直接拿著法院的文件要求欠債人還款，如若欠債人還是不還款，債務(wù)人可以通知法院，直接派人抓欠債人。而且法律文件生效后，欠債人的銀行賬務(wù)往來也將被凍結(jié)。二、債務(wù)糾紛收集哪些證據(jù)?1、能證明與被告之間存在債權(quán)的。如合同、借條、收據(jù)、欠條等;2、自己已履行義務(wù)而被告逾期不履行義務(wù)的證據(jù)。如錢款在何日何地通過什么方式交給了被告，而被告到期仍不歸還，最好能提供與債權(quán)、債務(wù)人無關(guān)系的證明人;3、如有擔(dān)保人或介紹人，必須要提供擔(dān)保人或介紹人的姓名、性別、年齡、工作單位、家庭住址，若是單位擔(dān)保，須提供單位名稱、地址、法定代表人等情況;4、提供有關(guān)被告不履行義務(wù)的原因的證
·不定期租賃合同違約責(zé)任規(guī)定是什么？
  不定期租賃合同違約責(zé)任規(guī)定是什么?1、不定期租賃合同違約責(zé)任規(guī)定是在合同當(dāng)中所約定違約金的承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;2、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬元，那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。3、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。4、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。5、租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，
·放棄合同糾紛中的違約金規(guī)定是什么？
  放棄合同糾紛中的違約金規(guī)定是什么?放棄合同糾紛中的違約金規(guī)定是可以允許放棄。法律對(duì)于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。”二、合同約定違約金過高或者過低的處理規(guī)范是什么？根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計(jì)算方法所計(jì)算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實(shí)踐中如何處理，應(yīng)當(dāng)按照以下原則處理：1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動(dòng)對(duì)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)然在違約金數(shù)額明顯高于非違約方的實(shí)際損失時(shí)，法官可以對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行必要的釋明，由當(dāng)事人決定是否提出相應(yīng)的主張。2、當(dāng)事人提出合同違約金或者計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的可由當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商，如果達(dá)不成新的協(xié)議法院可以

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