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·在生活中，無論您是出售二手房，還是購買二
在生活中，無論您是出售二手房，還是購買二手房，也不管您是出租房屋，還是租賃房屋，一般都會想到找專業的房產中介來，但有些房產中介為了賺取更多的利益，經常會使用一些騙術欺騙消費者，那房產中介中的騙術一般都有哪些呢?下面就讓我們來為你解答這個問題吧。一、房產中介中的騙術一般都有哪些1、透明騙術：假“開放”真“蒙人”協議內容：甲方向乙方提供的信息均為房主通過電話得知的情況，乙方自己與房主聯系見面看房。本公司不設專人陪同，免去中間環節帶來的不
·商標異議不予受理行政復議怎么申請？
商標異議不予受理行政復議怎么申請？注冊后的商標都會由商標局予以公布，當人們發現商標局公布的商標不符合審核通過的條件，此時就可以向商標局提出異議，但在提交商標異議之后，商標局卻不予受理。根據這種情況，人們就可以針對商標局提出行政復議。那么，商標異議不予受理行政復議該怎么申請呢?來看看相關規定。一、商標異議不予受理行政復議的相關規定1、針對商標局不予受理或不予續展的商標行政案件：對于在商標法修改決定施行前提出的商標注冊及續展申請，商標局于決
·醉駕、酒駕的定義及處罰力度
醉駕、酒駕的定義及處罰力度飲酒駕車是指車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的駕駛行為。醉酒駕車是指車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。醉酒駕車的判定標準：酒精含量大于(等于)每100毫升血液中80毫克/的行為屬于醉酒駕車。醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;五年內不得重新取得機動車駕駛證。醉酒駕駛營運機動車的，由公安機關交通管理部門約
·不安抗辯權的適用情形有哪些呢？
不安抗辯權的適用情形有哪些呢？人生之路并非一帆風順，我們總會遇到這樣或那樣的問題。當我們的利益受到傷害時，我們要學會運用法律維護自己的合法利益。比如說，有時候我們會遇到這樣的麻煩，有人用合同試圖對我們進行欺騙，這個時候我們可以用不安抗辯權反抗。那么，不安抗辯權的適用情形有哪些呢？1、不安抗辯權是指當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據表明另一方喪失履行債務能力時，在對方沒有恢復履行能力或者沒有提供擔保之前，有權中止
·未遂與不成立犯罪的界限是什么？
未遂與不成立犯罪的界限是什么?犯罪的未遂是需要承擔刑事責任的，但是如果不構成犯罪的話，行為在客觀上雖然造成了損害結果，但是不是出于故意或者過失，而是由于不能抗拒或者不能預見的原因所引起的，不是犯罪。對于強奸未遂，就比照既遂犯從輕或者減輕處罰。但如果屬于不構成強奸罪，結果有可能是不以強奸犯罪論處，但是有可能需要其它的法律責任。二、犯罪特征1、行為人已經著手實行犯罪，是指行為人開始實施刑法分則規定的作為某種具體犯罪構成要件的行為。實行行為的著
·股權抵押合同生效條件是什么？
股權抵押合同生效條件是什么?(一)股權需具有可轉讓性某種財產權利要成為質押的標的物，必須具備一個最基本的要件：可轉讓性。股權是股東因出資而取得的，依法定或公司章程規定的規則和程序參與公司事務并在公司中享受財產利益的，具有轉讓性的權利。正是由于兼備財產性和可轉讓性，股權才可以作為一種適格的質押物。因此，在判斷某公司股權是否可以質押時，我們首先要看其是否可以依法轉讓。(二)必須簽定書面股權質押合同我國《民法典》第四百二十七條規定，以依法可以轉讓的
·法律規定加班費是要怎么算
《中華人民共和國勞動法》第四十條用人單位在下列節日期間應當依法安排勞動者休假：(一)元旦;(二)春節;(三)國際勞動節;(四)國慶節;(五)法律、法規規定的其他休假節日。第四十四條有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：(一)安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;(二)休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;(三)法定休假日安排勞動者工作的，支付不低
·辦理收養孤兒公證應注意的問題
辦理收養孤兒公證應注意的問題1、收養關系當事人必須親自辦理收養關系公證，居住在異地的當事人提供的協議書必須經當地公證機關公證。2、必須由生父母雙方共同送養，生父母一方不明或者找不到的可以單方送養。3、有配偶者收養子女，須夫妻共同收養。4、配偶一方死亡，另一方送養未成年子女的，死亡一方的父母有優先撫養的權利。5、監護人送養未成年孤兒的，需征得有撫養義務人的同意。未成年人的監護人不具備完全行為能力，該未成年人的監護人不得將其送養，但父母
·因脅迫結婚的婚姻有效嗎
因脅迫結婚的婚姻有效嗎被脅迫結婚的婚姻是否有效取決于受脅迫的一方是否在相應的時間內向登記機關或者人民法院請求撤銷該婚姻。一般情況下，受脅迫的一方應當自結婚登記之日起一年內提出撤銷婚姻的請求。對于被非法限制人身自由的當事人則應當自恢復人身自由之日起一年內提出撤銷婚姻的請求。登記機關經審查后認定撤銷婚姻登記或者法院判決撤銷婚姻登記后，則婚姻自始無效。二、脅迫婚姻誰可以申請撤銷有權提出撤銷婚姻效力的申請人只能是因脅迫結婚的被脅迫人。這是由于因
·刑事責任能罰款解決的標準是什么？
刑事責任能罰款解決的標準是什么?我國刑法總則規定了裁量罰金數額的一般原則，即根據犯罪情節決定罰金數額，但對于罰金的具體數額未作規定。在刑法分則對罰金數額的規定主要有以下幾種情形：1.無限額罰金制。即指刑法分則僅規定選處、單處或者并處罰金，不規定罰金的具體數額限度，而是由人民法院依據刑法總則確定的原則——根據犯罪情節，自由裁量罰金的具體數額。在無限額罰金的情況下，根據前引司法解釋第2條的規定，罰金的最低數額不能少于一千元;未成年人犯罪應當從輕或
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