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·賣房合同上沒有寫過戶時間怎么辦
賣房合同上沒有寫過戶時間怎么辦?1、房屋買賣合同上沒有注明房屋過戶時間，可以隨時要求對方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2、如果對方不予協(xié)助，可以向法院起訴。法院一定會支持的，因為這是房屋買賣合同中賣房人必須承擔(dān)的附隨義務(wù)。3、判決書生效后，可以申請法院強制執(zhí)行，法院會向房產(chǎn)局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。房產(chǎn)局憑協(xié)助執(zhí)行通知書，就會給直接辦理過戶手續(xù)了。4、《中華人民共和國合同法》第六十條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。5、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條規(guī)定：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方專拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。第二百五十一條規(guī)定：在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通屬知書，有關(guān)單位必須辦理。二、二手房過戶流程是什么?1、簽約2、交稅目前主要包括：契稅、房屋
·2023隱名股東有哪些特征？
隱名股東有哪些特征1、隱名股東依合法行為而產(chǎn)生。隱名股東的產(chǎn)生是隱名股東與顯名股東在遵守現(xiàn)行法律的前提下依雙方的真實意思表示而產(chǎn)生，不包含為規(guī)避法律而借用他人名義出資的情形。如隱名股東并不包含利用國家對下崗職工投資經(jīng)營的優(yōu)惠政策，約定用下崗職工的名義對公司出資的人。2、隱名股東依隱名出資人與顯名人之間的合同關(guān)系而產(chǎn)生。這包括兩層含義，一是隱名股東問題所涉及的實質(zhì)是一種合同，二是隱名股東涉及的直接當(dāng)事人為顯名股東和隱名股東。(1)顯名股東，是指在公司隱名投資過程中，約定將隱名股東的出資以自己名義經(jīng)營事業(yè)的一方當(dāng)事人。對于顯名股東的資格要求，要符合中國相關(guān)法律關(guān)于公司投資主體的規(guī)定。如對于國家工作人員、港澳臺同胞作為投資主體的限制性規(guī)定。從現(xiàn)有的審判案例來看，顯名股東可以是自然人，也可以為公司;可以為單獨的自然人，也可以為多個獨立的自然人。(2)隱名股東是在隱名股東合同中，與顯名股東相對應(yīng)的實際出資方。從對現(xiàn)有案例的統(tǒng)計可見隱名股東資格不受過多限制，隱名股東可以是自然人，
·檢察院批捕后嫌疑人關(guān)押在哪
一、檢察院批捕后嫌疑人關(guān)押在哪在被批準(zhǔn)逮捕后會關(guān)押在當(dāng)?shù)氐目词厮Ｒ话愦肚氨恍淌戮辛舻模藭r犯罪嫌疑人已被關(guān)押于看守所，然后由偵查機關(guān)在法定期限內(nèi)向檢察院申請批準(zhǔn)逮捕。總之，犯罪嫌疑人關(guān)押的地方大體就是地個地方，一是看守所，二是監(jiān)獄，前者是法院判決生效前關(guān)押的地方，后者是法院判決生效后需要送監(jiān)獄執(zhí)行的關(guān)押地方。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑事訴訟法》第八十五條公安機關(guān)拘留人的時候，必須出示拘留證。拘留后，應(yīng)當(dāng)立即將被拘留人送看守所羈押，至遲不得超過二十四小時。除無法通知或版者涉嫌危害國家安全犯罪、恐怖活動犯罪通知可能有礙偵查的情形以外，應(yīng)當(dāng)在拘留后二十四小時以內(nèi)，通知被拘留人的家屬。有礙偵查的情形消失以后，應(yīng)當(dāng)立即通權(quán)知被拘留人的家屬。二、檢察院批準(zhǔn)逮捕后多久執(zhí)行檢察院批準(zhǔn)逮捕后，辦案單位必須在24小時內(nèi)執(zhí)行逮捕。《刑事訴訟法》第九十條規(guī)定：人民檢察院對于公安機關(guān)提請批準(zhǔn)逮捕的案件進行審查后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況分別作出批準(zhǔn)逮捕或者不批準(zhǔn)逮捕的決定。對于批準(zhǔn)逮捕的決定，公安
·結(jié)婚彩禮算共同財產(chǎn)嗎？
結(jié)婚彩禮算共同財產(chǎn)嗎因為各地的風(fēng)俗不同，所以給付彩禮后產(chǎn)出的結(jié)果也各不相同，例如，有些地區(qū)彩禮是給付女方父母的;有些地區(qū)彩禮雖然給付女方父母，但在結(jié)婚后女方會將彩禮帶回與男方。給付彩禮的時間對彩禮的性質(zhì)也會有影響，有婚前給的，也有婚后給的，所以對彩禮的性質(zhì)要根據(jù)具體情況來判定。但由于結(jié)婚彩禮通常情況下是指結(jié)婚前男方給女方的聘禮或禮金，具有贈與性質(zhì)，所以一般被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的可能相對較小。《婚姻法》第十七條明確規(guī)定了在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。《婚姻法》第十八條的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)或者是贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)。彩禮一般是婚前所得，所以被認(rèn)定為婚前個人財產(chǎn)的可能較大。二、不退彩禮可以起訴媒人嗎?不退彩禮可以起訴媒人也沒用。1、如與媒人有民事糾紛，符合起訴條件的，即可以到法院起訴。起訴的條件，參見《民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定。2、媒人是為男女雙方進行婚姻介紹的職業(yè)或者行為。媒人只提供雙方中介服務(wù)，不對婚姻的成立承擔(dān)責(zé)任
·罰金與罰款的區(qū)別在于什么
罰金與罰款的區(qū)別在于什么罰金與罰款的主要區(qū)別體現(xiàn)在以下方面：1、性質(zhì)不同。2、作出決定的機關(guān)不同。3、法律依據(jù)不同。4、適用的對象不同。《刑法》第五十三條規(guī)定，罰金在判決指定的期限內(nèi)一次或者分期繳納。期滿不繳納的，強制繳納。對于不能全部繳納罰金的，人民法院在任何時候發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可以執(zhí)行的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)隨時追繳。由于遭遇不能抗拒的災(zāi)禍等原因繳納確實有困難的，經(jīng)人民法院裁定，可以延期繳納、酌情減少或者免除。《民事訴訟法》第一百一十五條規(guī)定，個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下。對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。拘留的期限，為十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安機關(guān)看管。在拘留期間，被拘留人承認(rèn)并改正錯誤的，人民法院可以決定提前解除拘留。二、罪犯不交罰金會影響減刑嗎?罰金在判決規(guī)定的期限內(nèi)一次或者分期繳納。期滿無故不繳納的，人民法院應(yīng)當(dāng)強制繳納。經(jīng)強制繳納仍不能全部繳納的，人民法院在任何時候，包括在判處的主刑執(zhí)行完畢后，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可以執(zhí)行的財產(chǎn)的，
·合同執(zhí)行管理的流程有哪些？
合同執(zhí)行管理的流程有哪些？合同執(zhí)行管理的流程有哪些？公司的內(nèi)部的合同行為合同管理流程主要包括：合同文本草案的提出、審核、確認(rèn)、簽署、執(zhí)行與存檔等環(huán)節(jié)與行為。1、合同的提出合同的提出行為是整個合同管理流程中的發(fā)起環(huán)節(jié)。業(yè)務(wù)經(jīng)辦人是發(fā)起環(huán)節(jié)的承擔(dān)者。業(yè)務(wù)經(jīng)辦人根據(jù)公司業(yè)務(wù)的需要以及主管領(lǐng)導(dǎo)的指令，發(fā)起合同行為，提出合同文本，提交部門負責(zé)人審核。要指出的是，合同文本的提出不僅指業(yè)務(wù)經(jīng)辦人自行負責(zé)起草合同文本的行為，還應(yīng)包括合同對方提出合同文本的行為。業(yè)務(wù)經(jīng)辦人在提出合同前，應(yīng)按照公司相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)范和業(yè)務(wù)慣例進行充分的市場調(diào)研，必要時需經(jīng)過公司的詢價、或招投標(biāo)等決策程序。對于合同對方提出的合同文本或自行負責(zé)起草的文本，業(yè)務(wù)經(jīng)辦人應(yīng)重點關(guān)注：合同雙方、合同標(biāo)的、價款與支付、違約責(zé)任等主要條款與結(jié)構(gòu)是否完備，雙方權(quán)利義務(wù)是否對等，用詞是否準(zhǔn)確一致。為提高整個合同行為和管理流程的效率，業(yè)務(wù)經(jīng)辦人將合同草案提交部門負責(zé)人審核時，應(yīng)同時將合同對方的主要情況、合
·孫子有遺產(chǎn)繼承權(quán)么應(yīng)該說從法律上將孫子外孫一樣有代位繼承權(quán)
孫子有遺產(chǎn)繼承權(quán)么應(yīng)該說從法律上將孫子外孫一樣有代位繼承權(quán)，而不是繼承權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條繼承人范圍及繼承順序遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條代位繼承被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。二、3種情況孫輩可獲繼承權(quán)第一種情況是老人的子女先去世的。我國《民法典》規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，其遺產(chǎn)可以由被繼承人的子女的晚輩
·結(jié)婚后發(fā)現(xiàn)對方有精神病可以離婚嗎
結(jié)婚后發(fā)現(xiàn)對方有精神病可以離婚嗎婚后，配偶得了精神病的，另一方可以要求離婚。但最終，還是需要符合法定的離婚條件，夫妻才能解除婚姻關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一方在夫妻共道同生活期間患精神病，久治不愈的，視為夫妻感情已破裂，一方堅決要求內(nèi)離婚，經(jīng)調(diào)解無效，可依法判決準(zhǔn)予離婚。如果容是間歇性精神病，應(yīng)當(dāng)在其精神正常期間進行訴訟審理。1，如果是間歇性精神病人，可以辨認(rèn)自己行為能力的，雙方可以到民政局辦理協(xié)議離婚，或者通過法院判決離婚。2，如果是完全不能辨認(rèn)自己行為能力的精神病人，需要先變更監(jiān)護人，到精神病人居住地法院申請監(jiān)護人變更，可以指定其父母、兄弟姐妹或者有監(jiān)護能力的居(村)委會、單位為監(jiān)護人。3，監(jiān)護人變更后，再通過監(jiān)護人到民政局辦理協(xié)議，或者通過法院判決離婚，辦理離婚手續(xù)或者法院開庭時需要有監(jiān)護人到場，代理精神病人的相關(guān)民事活動。二、有精神病離婚小孩怎么處理看具體情況定。在審判實踐中，與精神病人離婚后，一般在精神病人配偶有能力的情況下，法院會判子女歸配偶撫養(yǎng)。在精神病人的法
·合同無效和效力待定的異同是什么
合同無效和效力待定的異同是什么?合同無效和效力待定的區(qū)別在于：(1)欠缺有效要件的性質(zhì)不同。無效合同欠缺的是合同的根本有效要件(即合同內(nèi)容的合法性)，它往往涉及到國家利益，社會公共利益;效力待定合同欠缺的是合同的非根本有效要件，即合同當(dāng)事人權(quán)利能力和行為能力方面的欠缺，一般不涉及國家利益和社會公共利益。(2)效力狀態(tài)不同。效力待定合同的效力處于待定的相對無效狀態(tài)，有效與無效取決于第三人的追認(rèn)或善意相對人的撤銷，而無效合同處于自始、確定、當(dāng)然的絕對無效狀態(tài)，所謂確定無效是指無效狀態(tài)不可改變，無法補救，所謂自始無效是指合同一經(jīng)成立就無效，所謂當(dāng)然無效是指無須任何人主張，也無須法院和仲裁機關(guān)宣告就無效。(3)有權(quán)主張并影響效力變化的當(dāng)事人不同。效力待定合同應(yīng)由法定的第三人追認(rèn)或拒絕追認(rèn)及善意相對人的撤銷，使得合同有效或無效;而無效合同當(dāng)然無效，無須當(dāng)事人主張就本來無效，且當(dāng)事人和利害關(guān)系人都可向法院或仲裁機關(guān)請求確認(rèn)合同無效的事實，法院和仲裁機關(guān)還可主動確認(rèn)合同無效的事實。
·離婚后撫養(yǎng)費可以要多少年
離婚后撫養(yǎng)費可以要多少年根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》規(guī)定，撫育費的給付期限，一般至子女十八周歲為止。十六周歲以上不滿十八周歲，以其勞動收入為主要生活來源，并能維持當(dāng)?shù)匾话闵钏降模改缚赏Ｖ菇o付撫育費。尚未獨立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有給付能力的，仍應(yīng)負擔(dān)必要的撫育費：(1)喪失勞動能力或雖未完全喪失勞動能力，但其收入不足以維持生活的;(2)尚在校就讀的;(3)確無獨立生活能力和條件的。二、不支付撫養(yǎng)費的后果是什么當(dāng)事人一方不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，可以向第一審法院報告，由第一審法院教育、警告不履行判決的一方，督促其履行撫養(yǎng)義務(wù)。前夫仍不聽勸告、不受教育、不執(zhí)行判決的，依照婚姻法的規(guī)定，一方可以向第一審法院申請強制執(zhí)行。根據(jù)《婚姻法》第三十七條規(guī)定，離婚后，一方撫養(yǎng)子女，另一方負擔(dān)部分或者全部必要的生活、教育費用。費用的數(shù)額和期限由雙方約定;約定不成的，由人民法院裁定。撫養(yǎng)費的數(shù)額可以根據(jù)孩子的實際需要、父母雙方的負
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