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·購買手續不全的商品房有哪些風險
購買手續不全的商品房有哪些風險購房者在購買商品房的時候，最終目的自然是要獲得商品房的所有權，而在我國對于這類的不動產，取得所有權就需要辦理相應的房產證。而此時要是手續不全的話，可能會產生不利的風險，同時也容易導致購房目的落空。具體來說，購買手續不全的商品房有哪些風險呢？下文我們為你實際解答這個問題。一、購買手續不全的商品房有哪些風險1、取得權屬證書的期限無法確定;2、為取得權屬證書，需要支付額外費用，如需補交土地出讓金;3、只能取得
·法院刑事案件立案告知需要多長時間？
公安機關接受報案、控告、舉報、自首的刑事案件的立案審查期限，一般情況下，在七日以內決定是否立案。重大、復雜線索，經縣級公安機關負責人批準，立案審查期限可延長至三十日。特別重大、復雜線索，經地(市)級公安機關負責人批準，立案審查期限可延長至六十日。決定不予立案的，公安機關應當制作《不予立案通知書》，在三日內送達控告人。《刑事訴訟法》第86條公安機關對被拘留的人，應當在拘留后的二十四小時以內進行訊問。在發現不應當拘留的時候，必須立即釋放，發給釋
·簡述公司減資的程序
簡述公司減資的程序一、公司減資的程序1、必須由股東的表決通過。由董事會提出減資的具體方案，有限責任公司股東會按特別程序通過決議，股份有限公司股東大會以一般決議程序通過決議，修改公司章程。減資決議或決定的內容大體有：(1)減資后的公司注冊資本。(2)減資后的股東利益、債權人利益的安排。(3)有關修改章程的事項。(4)股東出資及其比例的變化等。2、公司需要減少注冊資本時，必須編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出減少注冊資本決議之日起十日內通知債
·公司法對分紅的規定是什么？
公司法對分紅的規定是什么？公司法對分紅的規定，公司法規定，股東享有利益分紅的權益，也就是公司實際可供分配的利潤，公司法規定，股東按照出資的比例來分得紅利，如果公司需要增加資本，股東可以按照出資的比例增資，公司法規定，股東的盈余公積分配權，應以內部救濟優先為原則，股東有權提出召開股東大會。1、股東的盈余分配權，俗稱股東分紅權，指股東基于公司股東的資格和地位而享有的請求公司向自己分配股利的權利。股東行使該權須具備兩個條件：一是從實體上
·集資詐騙罪的手段具體有哪些？
集資詐騙罪是司法實踐中非常常見的一種犯罪，在這類犯罪中，犯罪分子使用的手段非常的多，往往會使人防不勝防，因此為了防止自己掉入集資詐騙罪的陷阱中，了解一下犯罪分子在實施該罪時使用的手段就變得非常的重要，那么集資詐騙罪的手段具體有哪些呢?1、承諾高額回報，編造“天上掉餡餅”、“一夜成富翁”的神話。暴利引誘，是所有詐騙犯罪分子欺騙群眾的不二法門。不法分子為吸引更多的群眾，往往許諾投資者以獎勵、積分返利等形式給予高額回報，有些回報率甚至高達幾百
·高速公路征地補償標準:是什么？
高速公路征地補償標準:是什么？要想富，先修路。一個國家的發展離不開完善的道路交通網，所以我國在交通運輸方面的建設做出了巨大的努力。盡可能的完善我國的道路交通運輸線路。國家在建設公共道路的時候，在線路上的選擇堅持的是最優原則，要讓高速公路惠及更多的城市。而這樣的方式就有可能對人民的土地進行征用。那么，高速公路征地補償標準:是什么？一、高速公路征地補償標準:是什么？1、地類的界定(一)、水田:指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉,用于
·加班工資如何計算怎么算加班費
員工在工作期間有加班情況，其實也屬正常，畢竟因為單位工作的需要，可能無法及時的完成自己的工作或者需要緊急完成一些任務，從而導致延長工作時間的情況也存在。但此時員工加了班之后是否可以要求單位支付加班費呢?就要看此時是否是單位安排進行的加班，若是，這樣的情況下加班工資如何計算呢?我們一起在下文中進行了解。加班工資如何計算1.用人單位在節假日安排勞動者加班的，應按照不低于勞動者本人日或小時工資的300%支付加班工資;休息日用人單位安排勞動者加班的，可以
·工傷鑒定前復查和再次鑒定的區別
身為勞動者的我們，要學會維護自己的利益，五險一金當中有一險為工傷保險。當我們在工作當中或者因工作而發生意外事故的時候就應當受償，由工傷保險為我們維護利益。那么工傷鑒定前復查需要符合哪些條件？它和再次鑒定的區別是什么？下面就讓我們來給您答疑解惑吧。根據《工傷保險條例》第28條的規定，有權提出勞動能力復查鑒定的申請人主要包括：1.工傷職工或者其直系親屬。職工因工受到事故傷害被認定為工傷，并經勞動能力鑒定后，開始享受工傷保險待遇。經過1年后，職
·保密協議書屬于勞動合同嗎
保密協議書是從屬于勞動合同的，但是保密協議不是勞動合同的必要條款，而是屬于約定條款。勞動合同的內容可分為兩方面，一方面是必備條款的內容，另一方面是協商約定的內容。《中華人民共和國勞動合同法》第十七條勞動合同應當具備以下條款：(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;(三)勞動合同期限;(四)工作內容和工作地點;(五)工作時間和休息休假;(六)勞動報酬;(七)社會保險;(八)勞動
·有罪證據與無罪證據怎樣區分
有罪證據與無罪證據怎樣區分刑事訴訟中，一般是由公安機關來立案偵查，自然證據的收集工作也主要是由公安機關來執行。而此時不能說只是收集證明嫌疑人有罪的證據，無罪的證件也是要收集的，這樣才能在一定程度上避免出現冤假錯案。那通常有罪證據與無罪證據如何區分呢?我們一起在下文中進行了解。一、證人享有哪些權利關于權利，證人應當享有以下的權利：1、有使用本民族語言、文字提供證詞的權利，證人如不通曉當地的語言文字，有權要求法庭為其提供翻譯人員。2、有要求宣讀
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