 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 六合區律師黃頁: |
 六合區法律咨詢 |
| 六合區法律常識 |
·廣西南寧征地補償標準是根據哪些因素確定的
廣西南寧征地補償標準是根據哪些因素確定的?征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。二、征地補償流程包括哪些環節?1、告知征地情況在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。2、確認征地調查結果國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。3、組織征地聽證在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置
·有償合同與無償合同劃分依據是什么？
有償合同與無償合同劃分依據是什么?劃分標準：當事人是否可從合同中獲得利益。1、當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務，其責任較重，應對故意和一切過失負責;而無償合同的債務人則負較輕的注意義務，僅對故意或重大過失負責。2、對締約人的要求不同。有償合同的當事人必須具有完全民事行為能力，否則要經其代理人的同意;而對純獲利益的無償合同，限制民事行為人和無民事行為能力人可以獨立訂立合同。3、可否行使撤銷權不同。如債務人將其財產無償轉讓給第三人，對債權人造成損害的，債權人可請求撤銷該無償行為。如債務人將其財產有償轉讓給第三人，對債權人造成損害的，只有在其轉讓價值明顯不合理且受讓人故意時，債權人方可請求撤銷該行為。4、有無返還義務不同。如果無處分權人通過有償合同將財物轉讓給第三人，第三人善意取得該財產的，原則上對于原物所有人不負返還義務;若通過無償合同將財物轉讓給第三人，原物存在時，第三人負有返還原物的義務。二、有償合同的法律效力是什么?1、當事人民事行
·車損險保額包不包含購置稅？
車損險保額包不包含購置稅?車損險一般都是按照新車購置價足額投保的，其中包含購置稅，這基本是行業的慣例。但在續保時，可以按照裸車價格計算保費。新車投保時，車損險保額是要計算裸車價和購置稅的，這是統一的規定。不光是車損險，還有盜搶險、自燃險也都是按照這一標準計算保費的。車損險的保額都是要算上購置稅的，出險后也會在保險責任范圍內進行足額賠付。裸車價格購置稅的算法，是行業的通用做法，但通過他們的電話、網上投保渠道，可以有一定的折扣，其實也就相當于以裸車的價格計算保費。保險人根據確定保險金額的不同方式承擔相應的賠償責任：1、按投保時被保險機動車的新車購置價確定。本保險合同中的新車購置價是指在保險合同簽訂地購置與被保險機動車同類型新車的價格(含車輛購置稅)。2、按投保時被保險機動車的實際價值確定，投保時被保險機動車的實際價值根據投保時的新車購置價減去折舊金額后的價格確定。3、在投保時被保險機動車的新車購置價內協商確定。這種投保方式通常發生在稀有車型或罰沒車輛身上。因為稀有車型的
·違規自建房拆遷補償的參考依據是什么
一、違規自建房拆遷補償的參考依據是什么?違規自建房拆遷補償的參考依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》，根據《條例》規定：拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內的合法財產權益，否則應當承擔法律責任。拆遷人要依法向違章建筑人支付拆遷補助費。拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時安置補助費等其它費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補助費和臨時安置補助費等費拆遷補助費的請求。對于違反土地利用總體規劃的，私自占用農用地建房的，改變土地性質的，由縣級以上人民政府土地性質主管部門即國土資源局對違規建房的當事人予以行政處罰;責令其退還非法占用的土地，要限期拆除或者沒收在非法占用的土地上建的房屋，恢復土地原貌;并處以罰款。違規超建，能夠拆除的，即使繳納了罰款，如果當地的相關部門對違建不滿，也是可以對自建房進行依法拆除的。二、最新的房屋拆遷
·一、關于遺囑公證問題的相關規定是什么?
一、關于遺囑公證問題的相關規定是什么?1、遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理;2、遺囑中一般不得包括與處分財產及處理死亡后事宜無關的其他內容;3、遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的，公證人員可以根據遺囑人的意思表示代為起草遺囑，公證人員代擬的遺囑，應當交遺囑人核對，并由其簽名。《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。二、遺囑公證申請人應提供的材料：1、申請人為境內的，應提供居民身份證、戶口簿;境外的，應提供護照或其他境外身份證件;2、立遺囑涉及的財產憑證(如：房地產權證、存款證明、股權證明等);3、立遺囑人的親屬關系證明及相關的婚姻狀況證明;4、立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的，也可提供。遺囑中指定遺囑執行人的，應提交執行人的身份證明。三、遺囑寫了必須去公證嗎？1、遺囑有各種合法形式，包括自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑，只要符合法律規定的條
·夫妻婚前財產離婚怎么分割根據相關法律規定可以知道
夫妻婚前財產離婚怎么分割根據相關法律規定可以知道：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。如果婚姻雙方對上述不動產沒有約定，根據婚姻法上述規定，婚前財產是個人財產，而且不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。但如果您沒有證據證明是婚前個人財產，司法實踐通常會作為夫妻共同財產處理。二、婚前財產有哪些1、婚前存款婚前存款屬于婚前財產，沒有爭議，證明難度也不大，一般來說，婚前存款均有銀行記錄，而且，這種記錄公信力比較強，法官采信的程度高。但是，很多時候，一方將婚前存款用于婚后生活或購買婚后財產，這就將問題變得復雜了：如果對方沒有任何投入、也沒有動用夫妻共同財產，那么，我認為所購買婚后財產屬于個人財產;可是，用于共同生活之后，性質就已經被模糊掉了。2、婚前房產這種情況，如果產權登記已經在婚前完成，且在自己名下，那么，產權歸屬沒有爭議。難就難在婚后財產混入該房屋按揭貸款償還之后，分割起來就異常麻煩了，具體分析見專題。3、婚前投入婚后收益這
·進口產品商標侵權怎么處理？
進口產品商標侵權怎么處理?根據《商標法》第六十條的規定，行為人實施侵犯注冊商標專用權行為，引起糾紛的，由當事人協商解決;不愿協商或者協商不成的，商標注冊人或者利害關系人可以向人民法院起訴，也可以請求工商行政管理部門處理。工商行政管理部門處理時，認定侵權行為成立的，責令立即停止侵權行為，沒收、銷毀侵權商品和主要用于制造侵權商品、偽造注冊商標標識的工具，違法經營額五萬元以上的，可以處違法經營額五倍以下的罰款，沒有違法經營額或者違法經營額不足五萬元的，可以處二十五萬元以下的罰款。對五年內實施兩次以上商標侵權行為或者有其他嚴重情節的，應當從重處罰。銷售不知道是侵犯注冊商標專用權的商品，能證明該商品是自己合法取得并說明提供者的，由工商行政管理部門責令停止銷售。對侵犯商標專用權的賠償數額的爭議，當事人可以請求進行處理的工商行政管理部門調解，也可以依照《中華人民共和國民事訴訟法》向人民法院起訴。經工商行政管理部門調解，當事人未達成協議或者調解書生效后不履行的，當事人可以依照《中華人
·汽車銷售合同書范本是怎樣的
汽車銷售合同書范本是怎樣的一、汽車銷售合同書范本是怎樣的甲方：_________地址：_________電話：_________傳真：_________郵編：_________帳號：_________乙方：_________地址：_________電話：_________傳真：_________郵編：_________帳號：_________甲方推出的汽車飾品經銷制，在保證_________、代理商及消費者利益的前提下，甲?乙雙方本著平等互利，真誠合作的原則，在公平、誠實、信用的基礎上共同開拓市場促進雙方合作。簽訂代理協議如下：一、資格認定1.1 乙方須具有良好的商業信譽。1.2 乙方須為具有獨立財務核算資格的企業或經銷處。1.3 乙方經營范圍必須包含甲方提供產品，以保證其合作之合法性。1.4 乙方須具有一定市場推廣經驗(具有專職業務人員)。二、乙方需提供之相關資料2.1 營業執照復印
·購房合同毀約違約金的標準是多少？
購房合同毀約違約金的標準是多少?關于合同違約金怎么計算的問題，要分三種情況。第一首先要看合同對違約金有沒有約定，有約定就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額，也可能是一個違約金的計算方式都可以。第二種情況，就是如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因為對方的違約給自己這一方造成了多大的損失，這個損失的金額就是違約方應當承擔的違約金。第三種就是如果說守約方的損失不好計算，那么也可以按照違約方因為他的違約所得到的利益，這個他得到的利益可以作為違約金的數額來進行計算。二、法律依據《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《合同法》第114條第2款規定：約定的違約金
·監視居住2日折抵刑期1日嗎
監視居住2日折抵刑期1日嗎監視居住可以折抵刑期，但是要分情況。1、在犯罪嫌疑人、被告人的住處采取監視居住的，監視居住期間不能折抵刑期;2、指定居所監視居住的應當折抵刑期。根據《刑事訴訟法》第七十四條規定，指定居所監視居住的期限應當折抵刑期。被判處管制的，監視居住一日折抵刑期一日;被判處拘役、有期徒刑的，監視居住二日折抵刑期一日。二、監視居住能否在行政拘留所執行監視居住是對犯罪嫌疑人、被告人采取的一種刑事強制措施。根據《刑事訴訟法》第57條的規定，被監視居住的犯罪嫌疑人、被告人“未經執行機關批準不得離開住處，無固定住處的，未經批準不得離開指定的居所”。由此可知，監視居住的場所為“住處”或“居所”，被監視居住的人沒有被完全限制人身自由。對有固定住處的犯罪嫌疑人、被告人來說，監視居住的場所為指定的“居所”。我們認為，所謂的“住處”是犯罪嫌疑人、被告人的連續的、固定的居住和生活的地方;“居所”是指人民法院、人民檢察院或公安機關采取監視居住措施時為無固定住處的犯罪嫌疑人、被告
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>江蘇 >>南京 >>六合區八樊路律師
南京法律網站導航
申請加入 
副主任 法學學士 
18013892489
