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·城市拆遷后的安置房很多，隨著人們經(jīng)濟(jì)條件的改善，安置房閑置得
城市拆遷后的安置房很多，隨著人們經(jīng)濟(jì)條件的改善，安置房閑置得也越來越多，許多人也想把自己的安置房賣出，以獲得一定的經(jīng)濟(jì)收入，但是安置房與所購的商品房又有所不同，主要體現(xiàn)在注意事項(xiàng)上面，那到底買賣安置房注意事項(xiàng)都有哪些呢?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解。一、什么是安置房，安置房可以買賣嗎1、所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。2、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。3、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位
·法院裁定監(jiān)外執(zhí)行有哪個(gè)部門執(zhí)行
在對(duì)罪犯量刑處罰的時(shí)候，如果同時(shí)符合監(jiān)外執(zhí)行的條件，那也是可以裁定對(duì)罪犯適用監(jiān)外執(zhí)行的。那一般法院裁定監(jiān)外執(zhí)行之后，應(yīng)該由哪個(gè)部門來實(shí)際執(zhí)行呢?需要注意，并不是所有罪犯都可以被監(jiān)外執(zhí)行，這有特殊的對(duì)象。到底哪些人可以監(jiān)外執(zhí)行?本文將一一為你做詳細(xì)解答。一、哪些人可以監(jiān)外執(zhí)行根據(jù)我國《刑事訴訟法》第214條規(guī)定，監(jiān)外執(zhí)行需要具備一定的條件，只要具備以下任何一種條件，就可以申請(qǐng)暫于監(jiān)外執(zhí)行：1、罪犯有嚴(yán)重疾病需保外就醫(yī)。需要注意的是，這種嚴(yán)重疾病不能是自殘自傷的罪犯，而且如果保外就醫(yī)時(shí)可能有社會(huì)危險(xiǎn)性，則不得保外就醫(yī)。2、罪犯懷孕或者正在哺乳自己的嬰兒。3、罪犯生活不能自理，適用暫予監(jiān)外執(zhí)行不致危害社會(huì)。此外，對(duì)于第一種情況，即罪犯犯有嚴(yán)重疾病的情況，需要由醫(yī)院開具證明文件，此文件的開具單位必須是由省級(jí)人民政府指定的醫(yī)院。通過對(duì)這些證明文件的審批通過，方可交予監(jiān)外執(zhí)行。當(dāng)發(fā)現(xiàn)被保外就醫(yī)的罪犯不符合保外就醫(yī)條件的，或者嚴(yán)重違反有關(guān)保外就醫(yī)規(guī)定的，還應(yīng)當(dāng)及時(shí)收監(jiān)執(zhí)行。
·工傷認(rèn)定鑒定時(shí)間限制多久，認(rèn)定程序有哪些？
勞動(dòng)者因?yàn)楣ぷ魇軅?，?jīng)過救治之后肯定想要申請(qǐng)工傷賠償。此時(shí)，第一步，便是進(jìn)行工傷認(rèn)定。但是，很多人對(duì)于工傷認(rèn)定并不了解，從而影響到賠款的發(fā)放。那么，就由我們對(duì)“工傷認(rèn)定鑒定時(shí)間限制多久，認(rèn)定程序有哪些？”等問題進(jìn)行簡單介紹。一、鑒定時(shí)間限制1、傷殘鑒定又名勞動(dòng)能力鑒定，通常情況越早鑒定對(duì)勞動(dòng)者越好。2、一般情況下是工傷認(rèn)定后馬上可以做，但是如果勞動(dòng)者或者單位有一方要對(duì)工傷認(rèn)定不服或者是聲明要去行政復(fù)議或者行政訴訟的，就要再等60天。3、一般是工傷認(rèn)定下來就可以直接去做傷殘鑒定，如果用人單位要行政復(fù)議，傷殘鑒定會(huì)暫時(shí)中止的。傷殘鑒定跟勞動(dòng)者治療沒有影響，因?yàn)閭麣堣b定是根據(jù)勞動(dòng)者當(dāng)時(shí)受傷時(shí)第一次入院的病歷和暫時(shí)的康復(fù)情況，一般越早做對(duì)勞動(dòng)者的傷殘鑒定等級(jí)越有利，得到的賠償越多，法律沒有規(guī)定必須在什么時(shí)候做，但是要在工傷認(rèn)定結(jié)論書生效后一年之內(nèi)做。二、認(rèn)定程序提交材料——審核——核實(shí)——中止——決定——送達(dá)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提交下列材料(一)工傷認(rèn)定申請(qǐng)表;(
·懷陽高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
懷陽高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？懷陽高速工程項(xiàng)目做為廣東省重點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)于周邊的廣大群眾來說，自己的土地被征收在經(jīng)濟(jì)和生活上是一種損失，所以，沿線范圍內(nèi)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一直是您最關(guān)心問題，下面為您提供一些關(guān)于懷陽高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律事宜，希望能幫到您。一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《印發(fā)廣東省交通基礎(chǔ)設(shè)施征地拆遷補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知》（粵府辦〔2003〕46號(hào)）和《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2016修訂調(diào)整）的通知》（粵國土資規(guī)字〔2016〕1號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，我縣制定了《懷集至陽江港高速公路懷集至郁南段（封開段）建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置方案》，文件規(guī)定懷陽高速公路（封開段）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)田39000元/畝。根據(jù)中華人民共和國土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕
·公司法人與法定代表人的區(qū)別
公司法人與法定代表人的區(qū)別是什么？隨著我國法律的不斷健全和擴(kuò)散，越來越多的人們開始了解我國的公司法、經(jīng)濟(jì)法了。不過，在了解這些法律之前，需要對(duì)一些法律專業(yè)術(shù)語有一定的了解，包括法人、法定代表人等。那么，公司法人與法定代表人的區(qū)別是什么？這就由我們?yōu)槟M(jìn)行解答。一、兩者的定義:1、法人法人通俗的說就是指一個(gè)獨(dú)立的單位，法律上把一個(gè)單位看作一個(gè)法律上的人，他就像自然人一樣有自己的財(cái)稅和榮譽(yù)。最常見的是公司，比如有限責(zé)任公司，股份公司等。2、法定代表人法定代表人則是國家法律要求在法人成立的時(shí)候報(bào)送政府備案的主要負(fù)責(zé)人。這個(gè)人一經(jīng)審批備案就不能隨意變更，而且會(huì)寫在營業(yè)執(zhí)照上面。當(dāng)然經(jīng)過一定程序重新報(bào)到政府審批后可以更換，不是某個(gè)人隨意決定想換就換。二、兩者的區(qū)別：1、兩者的概念不同：法人代表一般是指根據(jù)法人的內(nèi)部規(guī)定擔(dān)任某一職務(wù)或由法定代表人指派代表法人對(duì)外依法行使民事權(quán)利和義務(wù)的人，它不是一個(gè)獨(dú)立的法律概念。而法定代表人是一個(gè)確定的法律概念，它是指依照法律或法人組織
·妨害作證罪法條的構(gòu)成要件是什么
在生活中，有時(shí)人們會(huì)在無意之間就作出了妨害作證的行為，這有可能涉及犯罪，或者某些行為的對(duì)象不是證人本人，而是其它與證人有關(guān)系的人，這樣也有可能涉嫌妨害作證，為了司法的公正性，我們來看一下妨害作證罪法條的構(gòu)成要件。妨害作證罪法條的構(gòu)成要件一、客體要件妨害作證罪侵犯的客體是國家司法機(jī)關(guān)的正常訴訟活動(dòng)和公民依法作證的權(quán)利。采用暴力或威脅手段妨害證人作證的，還侵害了公民的人身權(quán)利，是復(fù)雜客體。證人證言是最普遍使用的證據(jù)，對(duì)司法機(jī)關(guān)及時(shí)查明案件事實(shí)，正確適用法律有著非同一般的意義和作用。依法作證是證人的一項(xiàng)法定義務(wù)。既然法律規(guī)定證人有作證的義務(wù)，那么就應(yīng)該依法規(guī)定證人相應(yīng)的權(quán)利，其中之一便是證人應(yīng)該享有能夠順利及時(shí)依法作證的環(huán)境和條件，也即證人作證享有不受外界非法干擾的權(quán)利，享受人身不受侵犯的權(quán)利和依法自由作證的權(quán)利。對(duì)此，我國有關(guān)法律也作了規(guī)定，例如我國刑事訴訟法第43條規(guī)定：“…必須保證一切與案件有關(guān)或者了解案情的公民，有客觀地充分地提供證據(jù)的條件，…”我國民事
·單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定是什么?
單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定是什么？樓房的質(zhì)量牽系著我們的人身安危，建筑工程中時(shí)刻要求求質(zhì)保量，一點(diǎn)點(diǎn)疏忽可能會(huì)造成大的錯(cuò)誤，因此單位工程的驗(yàn)收有著嚴(yán)格要求，杜絕豆腐渣工程，那么單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定是什么？達(dá)到什么的要求的工程質(zhì)量才算合格？今天就由我們根據(jù)相關(guān)規(guī)定來為您解說一、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定有哪些1、單位工程、子單位工程質(zhì)量的驗(yàn)收，均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。施工單位確認(rèn)自檢合格后提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)，工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供下列技術(shù)文件和記錄:(1)原材料的質(zhì)量合格證和質(zhì)量鑒定文件;(2)半成品如預(yù)制樁、鋼樁、鋼筋籠等產(chǎn)品合格證書;(3)施工記錄及隱蔽工程驗(yàn)收文件;(4)檢測試驗(yàn)及見證取樣文件;(5)其他必須提供的文件或記錄。2、對(duì)隱蔽工程應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收。3、單位工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織勘察、設(shè)計(jì)單位及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范及其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。4、驗(yàn)收工作
·傾銷的構(gòu)成要件有什么？
在經(jīng)濟(jì)全球化的年代，一國的商品往往會(huì)輸送往另外一個(gè)國家來進(jìn)行國家之間的文化經(jīng)濟(jì)交流，傳輸國為了自己身的利益需求，會(huì)使用一些經(jīng)濟(jì)手段來維持利益和銷量，在國際上會(huì)經(jīng)常使用一種叫做傾銷的方式，那么傾銷是什么？傾銷的構(gòu)成要件又是什么？今天由我們來告訴您。一、傾銷的定義關(guān)于執(zhí)行1994年關(guān)貿(mào)總協(xié)定第6條的協(xié)議規(guī)定，如果在正常的貿(mào)易過程中，一項(xiàng)產(chǎn)品從一國出口到另一國，該產(chǎn)品的出口價(jià)格低于在其本國內(nèi)消費(fèi)的相同產(chǎn)品的可比價(jià)格，也即以低于其正常的價(jià)值進(jìn)入另一國的商業(yè)渠道，則該產(chǎn)品將被認(rèn)為是傾銷。二、目的以達(dá)到消滅競爭對(duì)手，壟斷整個(gè)市場的目的。傾銷被視為一種不正當(dāng)?shù)母偁幨侄?，為WTO所禁止，因此反傾銷也成為各國保護(hù)本國市場，扶持本國企業(yè)強(qiáng)有力的借口和理由。三、傾銷的構(gòu)成要件（1）產(chǎn)品以低于正常價(jià)值或公平價(jià)值的價(jià)格銷售；（2）這種低價(jià)銷售的行為給進(jìn)口國產(chǎn)業(yè)造成損害，包括實(shí)質(zhì)性損害、實(shí)質(zhì)性威脅和實(shí)質(zhì)性阻礙；（3）損害是由低價(jià)銷售造成的，二者之間存在因果關(guān)系。四、表現(xiàn)特征
·宣告婚姻無效是否收費(fèi)？
婚姻問題在當(dāng)今社會(huì)大大小小普遍存在，可能會(huì)因一些情況需要向法院起訴解除婚姻，或者由于許多特定原因?qū)е禄橐鰺o效的情況，有很多人會(huì)上樹申請(qǐng)婚姻無效您可能對(duì)起訴解除婚姻的費(fèi)用或許有些疑問，宣告婚姻無效是否收費(fèi)？一起來了解下吧。一、宣告婚姻無效是否收費(fèi)？宣告婚姻無效需要起訴，我國行政訴訟法規(guī)定，人民法院審理行政案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)收取訴訟費(fèi)用。行政訴訟費(fèi)用一般由敗訴方當(dāng)事人承擔(dān)。行政訴訟案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1、治安行政案件，每件交納5到30元；專利行政案件，每件交納50到400元。2、其他行政案件，每件交納30至100元。3、有財(cái)產(chǎn)爭議其爭議金額不滿1千元的，每件交50元；4、超過1千元到5萬元的部分，按4%交納；超過5萬元到10萬元的部分，按3%交納；5、超過10萬元到20萬元的部分，按2%交納；6、超過20萬元到50萬元的部分，按1。5%交納；超過50萬元到100萬元的部分，按1%交納；?7、超過100萬元的部分，按0。5%交納。二、婚
·公司法人可以去別的公司上班嗎
公司法人可以去別的公司上班嗎？公司法人是按照公司法設(shè)立有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)，并對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)組織。當(dāng)今社會(huì)競爭壓力大，工作可能事與愿違，在公司或企業(yè)上班或許因?yàn)榇霾钕肴e的公司同時(shí)上班，或者是兼職賺外快，那么公司法人可以去別的公司上班嗎？跟著我們一起來了解一下吧。一、公司法人可以去別的公司上班嗎？是可以的，按照勞動(dòng)合同處理，但不得有損原公司利益或者新公司的利益。企業(yè)法人可不可以去別的公司打工，這取決于是否和本公司的業(yè)務(wù)相沖突，另外還需得到股東會(huì)許可。公司的法人代表是企業(yè)法人的法定代表人，代表法人從事民事活動(dòng)，成為法人代表后，其自然人格即被法人吸收，其以法人代表的身份進(jìn)行的民事行為所承擔(dān)的責(zé)任都由法人承擔(dān)。但行使與法人代表身份無關(guān)的民事行為而承擔(dān)的責(zé)任由自己承擔(dān)，法人代表行使代表權(quán)違法法律法規(guī)存在過錯(cuò)的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。我國規(guī)定了六種情況：（1）超出登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記經(jīng)營范圍從事非法經(jīng)營活動(dòng)的；（2）向登記機(jī)
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