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·房子抵押貸款怎么貸的？
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)
·無(wú)證駕駛撞車了沒(méi)錢修車會(huì)判刑嗎？
無(wú)證駕駛撞車了沒(méi)錢修車會(huì)判刑嗎？一、無(wú)證駕駛撞車了沒(méi)錢修車會(huì)判刑嗎無(wú)證駕駛造成交通事故后，肇事者無(wú)錢賠付的，要依據(jù)無(wú)力賠償?shù)臄?shù)額才能確定是否判刑。如果無(wú)能力賠償數(shù)額在三十萬(wàn)元以上的，就構(gòu)成交通肇事罪。二、相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理交通肇事刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：(一)死亡一人或者重傷三人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的;(二)死亡三人以上，負(fù)事故同等責(zé)任的;(三)造成公共財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)直接損失，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，無(wú)能力賠償數(shù)額在三十萬(wàn)元以上的。交通肇事致一人以上重傷，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪處罰：(一)酒后、吸食毒品后駕駛機(jī)動(dòng)車輛的;(二)無(wú)駕駛資格駕駛機(jī)動(dòng)車輛的;(三)明知是安全裝置不全或者安全機(jī)件失靈的機(jī)動(dòng)車輛而駕駛的;(四)明知是無(wú)牌證或者已報(bào)廢的機(jī)動(dòng)車輛而駕駛的;(五)嚴(yán)重超載駕駛
·車險(xiǎn)出險(xiǎn)后多久不定損無(wú)效?
車險(xiǎn)出險(xiǎn)后多久不定損無(wú)效?一、車險(xiǎn)出險(xiǎn)后多久不定損無(wú)效1、出現(xiàn)交通事故后多久不定損，可能會(huì)無(wú)效，可以理解為出現(xiàn)交通事故后多久不定損，失去向保險(xiǎn)公司理賠的機(jī)會(huì)。車輛發(fā)生交通事故之后，如果車輛確有購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，車輛所有人應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間聯(lián)系保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司會(huì)安排相關(guān)工作人員在48個(gè)小時(shí)左右進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，帶保險(xiǎn)公司確定并非車主責(zé)任時(shí)，向車主進(jìn)行理賠。一般保險(xiǎn)公司定損都是以修復(fù)為主要原則。2、發(fā)生交通事故后，車輛可能會(huì)出現(xiàn)不同情況。如果車輛只是發(fā)生了輕微的擦掛那么一般保險(xiǎn)公司確定責(zé)任之后會(huì)拍幾張照片，然后對(duì)車輛進(jìn)行定損，1至兩天即可確認(rèn)確認(rèn)后會(huì)將相應(yīng)的保險(xiǎn)款打至車主的賬戶中。如果車輛發(fā)生了硬件損壞，車輛可能會(huì)拖至4S店進(jìn)行維修其定損維修的時(shí)間不能完全確定待確定之后，保險(xiǎn)公司在另行理賠。如果車輛確已嚴(yán)重受損需要換成新車，一般會(huì)對(duì)車輛進(jìn)行拆檢，帶確認(rèn)確已報(bào)廢之后進(jìn)行理賠。如果保險(xiǎn)公司沒(méi)有出現(xiàn)場(chǎng)，申請(qǐng)保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠時(shí)，一般需要提供相應(yīng)的勘驗(yàn)證據(jù)或者是定損依據(jù)，并按照
·電動(dòng)車撞到小轎車咋賠償？
電動(dòng)車撞到小轎車咋賠償?需要根據(jù)實(shí)際的責(zé)任進(jìn)行賠償，不是說(shuō)汽車就一定要賠償電瓶車。汽車與電動(dòng)車發(fā)生交通事故，首先應(yīng)該根據(jù)交警部門出具的交通事故認(rèn)定確定具體事故責(zé)任。在機(jī)動(dòng)車一方按照交強(qiáng)險(xiǎn)規(guī)定相關(guān)額度進(jìn)行賠付之后，不足的賠償部分按照認(rèn)定書中的具體責(zé)任比例雙方各自承擔(dān)。電動(dòng)車不屬于機(jī)動(dòng)車輛，所以是這是屬于和非機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生的事故。但并非所有的電瓶車都屬于非機(jī)動(dòng)車，如果電瓶車屬于機(jī)動(dòng)車(超標(biāo)電動(dòng)車)，那么是需要按機(jī)動(dòng)車處罰規(guī)定處理的。由于機(jī)動(dòng)車輛國(guó)家規(guī)定需要進(jìn)行機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)(也就是交強(qiáng)險(xiǎn))。所以在交強(qiáng)險(xiǎn)范圍內(nèi)你應(yīng)賠付對(duì)方醫(yī)藥費(fèi)，超過(guò)交強(qiáng)險(xiǎn)部分按照雙方的責(zé)任大小分?jǐn)偂C(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司在交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)限額范圍內(nèi)予以賠償;超過(guò)交強(qiáng)險(xiǎn)賠償?shù)膿p失，由第三者責(zé)任險(xiǎn)進(jìn)行賠償，對(duì)于標(biāo)的車及標(biāo)的車上人，標(biāo)的車駕駛員的賠償由車損險(xiǎn)，車上人員和駕駛員座位險(xiǎn)進(jìn)行賠償。不足的部分，按照下列規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任：(一)機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，由有
·購(gòu)房合同寫錯(cuò)字可以涂改嗎？
購(gòu)房合同寫錯(cuò)字可以涂改嗎？一、購(gòu)房合同寫錯(cuò)字可以涂改嗎要看具體情況，單方是不可以自行涂改的，涂改無(wú)效，在雙方同意的情況下才可以涂改，這樣的涂改才是有效的。但是，建議對(duì)涂改部分進(jìn)行說(shuō)明，有條件的情況下，最好是通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式來(lái)對(duì)前合同修改。《合同法》第77條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第78條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。合同寫錯(cuò)了最好是不要涂改，而是重新簽訂一份新的合同，已經(jīng)涂改了的合同如果不想要重新簽一份，最好是能夠在涂改的位置簽名并且寫上日期。二、借款合同寫錯(cuò)了怎么補(bǔ)救1、修改借款合同。合同的簽訂必須是當(dāng)事人雙方的真實(shí)意思表示，而錯(cuò)誤的借款合同顯然不是雙方或一方希望看到的。因此，該錯(cuò)誤的借款合同可以經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致進(jìn)行更改，這一點(diǎn)在《合同法》第七十七條中有所體現(xiàn)：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。”修改借款合同是對(duì)寫錯(cuò)的事項(xiàng)進(jìn)行修改，因此其他依雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示簽訂的合同是有效的。如果
·強(qiáng)制保險(xiǎn)能賠多少錢？
強(qiáng)制保險(xiǎn)能賠多少錢，如何進(jìn)行賠償一、強(qiáng)制保險(xiǎn)能賠多少錢，如何進(jìn)行賠償如果只買了交強(qiáng)險(xiǎn)，賠付是有限的。交強(qiáng)險(xiǎn)限額(每次保險(xiǎn)事故最高賠償金額)全國(guó)統(tǒng)一定為12.2萬(wàn)元。在12.2萬(wàn)限額下，常依法應(yīng)當(dāng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)損害賠償責(zé)任：1、發(fā)生交通事故，車主有責(zé)任時(shí)，死亡傷殘賠償限額11萬(wàn)元，醫(yī)療費(fèi)用賠償限額1萬(wàn)元，財(cái)產(chǎn)損失限額2千元。2、如果在事故中車主無(wú)責(zé)任的，則死亡傷殘賠償限額1.1萬(wàn)元，醫(yī)療費(fèi)用賠償限額1千元，財(cái)產(chǎn)損失賠償限額100元。以下情況保險(xiǎn)公司不賠償：1)未取得駕駛資格2)酒后駕駛3)被保險(xiǎn)車輛屬于盜搶車輛4)被保險(xiǎn)人故意制造交通事故或受害人故意造成的交通事故的損失5)被保險(xiǎn)車輛發(fā)生交通事故，造成受害人停業(yè)停產(chǎn)等間接損失6)因本次交通事故需要仲裁或訴訟產(chǎn)生的其他費(fèi)用二、強(qiáng)制保險(xiǎn)的特征(一)強(qiáng)制保險(xiǎn)屬于商業(yè)性保險(xiǎn)盡管絕大多數(shù)強(qiáng)制保險(xiǎn)都是政策性的業(yè)務(wù)，但仍然由商業(yè)性保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以盈利為目的開辦，因此是商業(yè)性的險(xiǎn)種;而社
·合同光蓋章沒(méi)簽字算數(shù)嗎？
合同光蓋章沒(méi)簽字算數(shù)嗎？一、合同光蓋章沒(méi)簽字算數(shù)嗎算數(shù)的。印章在法律的效力上是可以代替簽字的。如果在實(shí)踐中與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，最好取得法定代表人的簽字而不是私人印章。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。二、簽訂合同注意事項(xiàng)1、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格;2、合同形式：⑴、必須以書面形式簽訂合同;⑵、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字;⑶、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。3、合同的必備條款要具體、明確;4、訂約前的合同義務(wù);5、在合同履行過(guò)程中，注意收集和保存相關(guān)證據(jù);6、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管;7、合同內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益、不得惡意串通損害國(guó)家、集體、第三人的利益，不得含有造成對(duì)方人身傷害或因故意及重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款。
·汽車保險(xiǎn)過(guò)戶流程是怎樣的?
汽車保險(xiǎn)過(guò)戶流程是怎樣的?一、汽車保險(xiǎn)過(guò)戶流程是怎樣的，過(guò)戶材料有哪些汽車保險(xiǎn)過(guò)戶流程：1、賣方需要：車主身份證、車輛行駛本、登記證、購(gòu)車原始發(fā)票(過(guò)戶票)以及以上證件的復(fù)印件。2、買方需要：身份證、(外地戶口上本地牌照需要暫住證)以及所有復(fù)印件。雙方需要：簽訂二手車買賣合同(細(xì)節(jié)很重要)。3、如果買、賣雙方有屬于公戶的話，則以公章、組織機(jī)構(gòu)代碼證書取代身份證。一般過(guò)戶費(fèi)用平均在300-1000不等，具體根據(jù)車輛排量來(lái)定。過(guò)戶變牌時(shí)間一般一個(gè)工作日內(nèi)即可搞定。二、汽車保險(xiǎn)過(guò)戶過(guò)程中保單怎么處理基本上進(jìn)行車輛保險(xiǎn)過(guò)戶中相應(yīng)的保單的處理的方式有兩種：第一、相應(yīng)的車輛保單的整體對(duì)應(yīng)的變更。這種變更的方式是非常的簡(jiǎn)單的，當(dāng)相應(yīng)的車輛在完成過(guò)戶以后，新的車主只需要攜帶相應(yīng)的過(guò)戶對(duì)應(yīng)的發(fā)票以及對(duì)應(yīng)的行駛證的復(fù)印件等等資料到原來(lái)的保險(xiǎn)公司開具過(guò)戶申請(qǐng)單據(jù)，然后就可以簡(jiǎn)單的完成車輛保險(xiǎn)過(guò)戶流程了。第二、申請(qǐng)相應(yīng)的退保。申請(qǐng)車輛的退保的話，只需要
·合同用藍(lán)色圓珠筆寫生效嗎？
合同用藍(lán)色圓珠筆寫生效嗎？一、合同用藍(lán)色圓珠筆寫生效嗎合同用藍(lán)色圓珠筆寫的，如果合同當(dāng)事人具有民事行為能力，并且是自愿簽訂的，合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，就具有法律效力。《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、合同締約過(guò)失怎么賠償實(shí)際中，因一方的原因?qū)е潞贤闯闪⒒蛘叱闪⒑蟛簧В率挂环皆馐軗p失的，需要按締約過(guò)失責(zé)任承擔(dān)賠償。并且，締約過(guò)失責(zé)任的賠償范圍包括以下：1、固有利益損失賠償固有利益損失賠償?shù)姆秶侵纲r償身體、健康、生命喪失等的損害或損失。一般地，固有利益損失是由于締約時(shí)一方未盡保護(hù)義務(wù)，給對(duì)方造成的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的損害，比如一方約定交易的場(chǎng)所定在不安全的街邊等，結(jié)果導(dǎo)致交易款被搶劫遭受財(cái)產(chǎn)損失的。不過(guò)，因此要求對(duì)方賠償損失的，得要確定對(duì)方是否
·成都購(gòu)房新政策中購(gòu)房需要具備的條件有哪些?
成都購(gòu)房新政策中購(gòu)房需要具備的條件有哪些?1、在成都買房，購(gòu)房人應(yīng)該有購(gòu)房所在區(qū)戶口(如果戶口遷入想要購(gòu)房的區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在想要購(gòu)房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上)，或戶口不在想要購(gòu)房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。3、在成都11區(qū)新購(gòu)買商品住房二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：購(gòu)房人具有該區(qū)域戶口，或戶口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。5、在成都市其他區(qū)(市)縣新購(gòu)買商品住房或二手住房的，購(gòu)房人應(yīng)具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上也可以。二、成都買房還限購(gòu)嗎？成都買房還限購(gòu)的。《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)
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