 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 建湖律師黃頁: |
 建湖法律咨詢 |
| 建湖法律常識 |
·目前有不少城市為了遏制房價都開始進(jìn)行了限購
目前有不少城市為了遏制房價都開始進(jìn)行了限購，在這樣的政策下，就會導(dǎo)致部分人喪失購房資格，其中就出現(xiàn)了夫妻兩人一方有購房資格但另一方卻沒有的情況。此時買房就不能以夫妻名義進(jìn)行，于是夫妻雙方買房寫一方名字的情況就開始增多。但畢竟雙方已經(jīng)是夫妻了，按照法律中的規(guī)定夫妻雙方買房寫一方名字是否可以呢?接下來，小編就來為你做詳細(xì)解答。婚后買房，寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產(chǎn)，除非在一個人的名字后面標(biāo)注了“單獨所有”。標(biāo)注了“單獨所有”的房產(chǎn)，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權(quán)分割。其程序是：配偶寫一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明，在房管局備案。這樣辦下來的房產(chǎn)證，只有一個人的名字，而且名字后面有括號注明“單獨所有。”按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。(一)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。(二)但是根據(jù)婚姻法司
·女方騙婚能要回彩禮么當(dāng)然可以
女方騙婚能要回彩禮么當(dāng)然可以，假如對方拒絕!你可以去法院起訴對方騙婚，可以通過訴訟請求退回彩禮。根據(jù)目前中國的國情，規(guī)定按習(xí)俗給付彩禮的，有三種情形可以請求返還：1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;3、婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的。二、彩禮不需返還的情形包括哪些彩禮不予返還的情形如下：1、不符合法律規(guī)定情形，一方請求返還彩禮的，不予支持。另外對“婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的”的情形，應(yīng)做限制性的解釋。該情形是指給付彩禮的一方婚前舉債給付、婚后無經(jīng)濟(jì)來源償還債務(wù)的，或者是婚前用家庭財產(chǎn)給付、婚后無固定經(jīng)濟(jì)來源、依靠自己的力量無法維持最基本的生活水平。確定“生活困難”需根據(jù)給付彩禮的數(shù)額、給付人的生活來源、當(dāng)?shù)厣钏降纫蛩鼐C合考慮，目前可參照當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)合理確定。2、符合法律規(guī)定“婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的”情形，但是已經(jīng)共同生活兩年以上、生育子女或者所送彩禮確已用于共同生活，一方請求對方返還彩禮的，一般不予支持。又分
·如今，離婚之前再婚也已經(jīng)不是什么？
如今，離婚之前再婚也已經(jīng)不是什么稀奇的事情了。每個人都有追求幸福的權(quán)利，只要滿足了規(guī)定的條件，那么在離婚之后就可以再與他人辦理結(jié)婚登記手續(xù)。不過離婚后再結(jié)婚結(jié)婚證上會寫二婚嗎?這是有的人比較關(guān)心的地方，下面就讓律圖小編來告訴你具體答案吧。一、離婚后再結(jié)婚結(jié)婚證上會寫二婚嗎1、結(jié)婚證和離婚證是民政機(jī)關(guān)發(fā)放的證明婚姻狀況的身份憑證;2、離婚后再結(jié)婚的結(jié)婚證件跟第一次結(jié)婚的證件是一樣的;3、結(jié)婚證上不會注明二婚、三婚等與證明婚姻效力無關(guān)的字樣。二、結(jié)婚登記的流程（一）提交證件1、本人常住戶口簿、居民身份證(一代二代均可)。2、本人無配偶。3、當(dāng)事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片(可當(dāng)場拍照)。（二）登記程序1、申請。要求結(jié)婚的男女雙方，須持本人戶口證明、居民身份證，本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。共同到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請結(jié)婚登記。申請登記的時候男女雙方必須同時在場。如果是
·征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2023自留地方面的規(guī)定是什么？
我們大家都知道我們國家現(xiàn)在正在積極的建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，所以說征地的現(xiàn)象在各地區(qū)出現(xiàn)的案例是有很多的，征地我們國家規(guī)定的是需要有征地補(bǔ)償?shù)模驗檎鞯乜隙〞p害一些人的利益。對于征地的補(bǔ)償我們國家規(guī)定的是有很多的情況的，那么征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)自留地方面的規(guī)定是什么？征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)自留地方面的規(guī)定是什么(1)根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。(2)對于這三項費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。(3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。 《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保
·沈陽農(nóng)村土地使用證怎么辦理
沈陽農(nóng)村土地使用證怎么辦理沈陽農(nóng)村土地使用證的辦理有相關(guān)的法定程序，辦理者需要按規(guī)章制度準(zhǔn)備好文件資料并提交到有關(guān)的政府部門，然后按法定程序進(jìn)行申請辦理。那么，沈陽農(nóng)村土地使用證怎么辦理?下面由律圖的小編為你詳細(xì)解答一下。一、沈陽農(nóng)村土地怎么辦理土地證辦理土地使用證，需要土地權(quán)屬來源證明或者用地批準(zhǔn)文件、身份證和土地登記申請書等，到國土資源管理部門辦理;辦理房產(chǎn)證需要：土地使用證、建房證和身份證等，到房產(chǎn)局辦理。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。(一)辦理初始(變更)土地登記的程序：1、土地登記申請;2、地籍調(diào)查;3、權(quán)屬審核;4、注冊登記;5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。(二)初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應(yīng)提交哪些文件資料：1、土地登記申請書;2、單位設(shè)立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明;3、土地權(quán)屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該
·民事訴訟和刑事訴訟的區(qū)別有哪些
民事訴訟和刑事訴訟的區(qū)別有哪些訴訟有民事訴訟和刑事訴訟的分類，兩者的區(qū)別也是不少人想了解的。民事訴訟和刑事訴訟的區(qū)別主要是在訴訟的目的，提起訴訟的主體，舉證責(zé)任與使用法律等幾方面的差異上。那么關(guān)于兩者的區(qū)別具體有哪些，下面有律圖小編為你詳細(xì)解答一下。一、民事訴訟和刑事訴訟的區(qū)別民事訴訟調(diào)整民事法律關(guān)系，也就是平等主體之間的財產(chǎn)和人身關(guān)系;刑事訴訟是國家機(jī)關(guān)依照法定程序追究犯罪的活動，他所調(diào)整的是刑事法律關(guān)系。(一)中級人民法院管轄的案件刑事訴訟：1.危害國家安全案;2.可能判處無期、死刑的普通刑事案件;3.外國人犯罪的案件。民事訴訟：1.重大涉外案件(標(biāo)的大或案情復(fù)雜或居住在國外的當(dāng)事人眾多);2.在本轄區(qū)有重大影響;3.最高法院確定由中級法院管轄(海事海商，專利糾紛，重大涉港澳臺民事案件，標(biāo)的大或訴訟單位屬省、自治區(qū)、直轄市以上的經(jīng)濟(jì)糾紛)。(二)地區(qū)管轄刑事訴訟：1.犯罪地(即犯罪行為發(fā)生地)法院管轄為主，被告人居住地(
·非法集資與情人判死刑，量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么？
我們現(xiàn)在的社會當(dāng)中是有P2P模式，P2P的模式當(dāng)中有很多的網(wǎng)上借貸和網(wǎng)上存錢的情況，對于這兩種情況實際上是有一定的風(fēng)險的，其中對于網(wǎng)上存錢的情況是有非法集資的現(xiàn)象發(fā)生的，非法集資最高可以判處死刑。那么非法集資的量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么？非法集資，數(shù)額較大的，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處2萬元以上20萬元以下罰金。數(shù)額巨大或者有其它嚴(yán)重情節(jié)的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處5萬元以上50萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其它特別嚴(yán)重情節(jié)的，處10年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處5萬元以上50萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)。非法集資并不是一個獨立的罪名，刑法上的非法集資是指非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪。非法集資是指使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的行為。所謂非法集資，是指公司、企業(yè)、個人或其他組織未經(jīng)批準(zhǔn)。違反法律、法規(guī)，通過不正當(dāng)?shù)那溃蛏鐣娀蛘呒w募集資金的行為，是構(gòu)成本罪的行為實質(zhì)所在。非法集資從犯一般判多少年非法集資從犯，從其在共同犯罪中所處的
·民事訴訟開庭審理的五個階段？
民事訴訟開庭審理的五個階段有哪些民事訴訟是訴訟的一種，其開庭審理也有相關(guān)的法定程序，民事訴訟開庭審理的五個階段分別是開庭、法定調(diào)查、法庭辯論、當(dāng)庭調(diào)解和宣判。那么，關(guān)于每一個階段的具體內(nèi)容有哪些，下面由律圖的小編來為你詳細(xì)解答一下。民事訴訟開庭審理的五個階段：民事訴訟開庭審理的五個階段為開庭、法定調(diào)查、法庭辯論、當(dāng)庭調(diào)解和宣判。(一)開庭1、宣布開庭。(1)核對當(dāng)事人身份原告(或上訴人)向法庭陳述自己的姓名、性別、出生年月日、籍貫、職業(yè)、住所地(是訴訟代表人的陳述姓名、職業(yè)、住所地;是法定代表人的陳述姓名、職業(yè)、單位住所地)。委托代理人向法庭陳述自己的身份及代理權(quán)限。被告(或被上訴人)、第三人(或原審第三人、原審原告、原審被告)及委托代理人向法庭陳述自己的身份。(2)審判長詢問當(dāng)事人對出庭人員的身份有無異議。2、宣布合議庭組成人員及書記員名單3、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利和義務(wù)，詢問當(dāng)事人是否申請合議庭組成人員及書記員、
·哪些情況下會造成商品房買賣合同終止
哪些情況下會造成商品房買賣合同終止《房地產(chǎn)買賣合同》的解除條件：1、當(dāng)事人協(xié)商一致解除;2、約定的解除條件成就;3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;4、在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務(wù);5、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;6、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;7、一手商品房買賣合同終止的特別規(guī)定：1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致買受人合同目的不能實現(xiàn)無法取得房屋;2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人合同目的不能實現(xiàn)無法取得房屋;3)出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實;4)出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實;5)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格;6)因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重
·電動車逆行撞車事故怎么處理
電動車的出現(xiàn)為我們的生活帶來了便利，但意外也總是不可避免的會發(fā)生。電動車逆行撞車事故怎么處理?應(yīng)該及時報警，有專業(yè)權(quán)威人士進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定與賠償事項的處理。那么，相關(guān)的詳細(xì)內(nèi)容是怎樣的，由律圖小編來為你簡單的解答一下。電動車逆行撞車事故怎么處理報警，由交警隊對交通事故責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，根據(jù)認(rèn)定的結(jié)果確定各方的責(zé)任及賠償數(shù)額。對于民事賠償?shù)牟糠郑扔杀ｋU公司在交強(qiáng)險的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過部分，按照責(zé)任比例進(jìn)行劃分。如果不負(fù)事故責(zé)任的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果負(fù)事故責(zé)任的，則應(yīng)該根據(jù)所負(fù)責(zé)任比例來賠償對方的損失。根據(jù)《交通事故處理程序規(guī)定》第四十五條規(guī)定：公安機(jī)關(guān)交通管理部門經(jīng)過調(diào)查后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對發(fā)生交通事故所起的作用以及過錯的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任：(一)因一方當(dāng)事人的過錯導(dǎo)致交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任;當(dāng)事人逃逸，造成現(xiàn)場變動、證據(jù)滅失，公安機(jī)關(guān)交通管理部門無法查證交通事故事實的，逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任;當(dāng)事人故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的，承擔(dān)全部責(zé)任;(
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>江蘇 >>鹽城 >>建湖蘆溝鎮(zhèn)律師
鹽城法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請加入 
副主任 法學(xué)學(xué)士 
19850716853
