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·現(xiàn)如今農(nóng)村都有土地使用證嗎
現(xiàn)如今農(nóng)村都有土地使用證嗎?農(nóng)村也是有土地使用證的，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。可見，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請(qǐng)集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對(duì)集體土地進(jìn)行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀拍苻k理國有土地使用證。二、集體土地使用證辦理的流程怎么走?1、申請(qǐng)(1)、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。(2)、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿
·一、租房網(wǎng)簽備案需要交錢嗎？
一、租房網(wǎng)簽備案需要交錢嗎？網(wǎng)簽和備案都是不需要繳費(fèi)的，只需要進(jìn)行相關(guān)辦理即可。網(wǎng)簽的程序?yàn)榻灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。備案的程序?yàn)椋?1)租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記;(2)租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見;(3)在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見;(4)租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;(5)在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)
·一、林權(quán)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
一、林權(quán)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?可以是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也可以不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是在婚姻存續(xù)期間獲得的就是共同財(cái)產(chǎn)的范圍，否則就不屬于是共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于林業(yè)，如果在夫妻關(guān)系存續(xù)期間種植的林木，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理;但如果不屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間種植的林木，就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。另外，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍是什么?《民法典》：1、第一千零六十二條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：(1)工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)
·投毒沒有被喝掉算犯罪未遂嗎？
投毒沒有被喝掉算犯罪未遂嗎?可以算犯罪未遂，就下毒行為來講，已經(jīng)完成投毒行為，但被害人遲遲未出現(xiàn)，雖然已經(jīng)“著手”下毒，但此“著手”并非區(qū)分預(yù)備犯和未遂犯的”著手”，仍屬于為犯罪創(chuàng)造條件的預(yù)備行為。另一種情況，已經(jīng)完成下毒行為，被害人在該時(shí)空范圍內(nèi)，因?yàn)椴幌腼嬘糜卸镜娘嬃匣蛲蝗挥惺码x開，這種情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為由于嫌疑人意志以外的原因未得逞。綜上所述，對(duì)于下毒行為的預(yù)備還是未遂關(guān)鍵要看有沒有現(xiàn)實(shí)危害的緊迫性。二、犯罪未遂的特征1、行為人已經(jīng)著手實(shí)行犯罪，是指行為人開始實(shí)施刑法分則規(guī)定的作為某種具體犯罪構(gòu)成要件的行為。實(shí)行行為的著手：是指犯罪分子已經(jīng)開始實(shí)施刑法分則所規(guī)定的某種犯罪構(gòu)成要件的行為。在這種情況下，著手是實(shí)行行為的起點(diǎn)。應(yīng)該從主客觀統(tǒng)一的意義上把握著手：主觀上，行為人實(shí)行犯罪的意志已經(jīng)通過客觀的實(shí)行行為開始表現(xiàn)出來;客觀上，行為人已經(jīng)開始直接實(shí)施具體犯罪構(gòu)成要件的行為。著手的主觀和客觀的統(tǒng)一，反映了著手行為的社會(huì)危害性程度，為認(rèn)定著手實(shí)行犯罪提供了一般標(biāo)準(zhǔn)。
·喝酒醉駕車被扣了怎么提車醉駕去提車
喝酒醉駕車被扣了怎么提車醉駕去提車，首先需要其他有合法證件和合法理由的車輛擁有人或者權(quán)益人去交警部門辦理領(lǐng)取。酒后駕車如果是涉嫌危險(xiǎn)駕駛罪，觸犯刑事案件，則車子是要作為物證檢查，大概要案件定性起訴以后才能還給你，如果只是觸犯行政案件，一般在半個(gè)月以內(nèi)會(huì)歸還。《道路交通事故處理程序規(guī)定》第三十八條：公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)與檢驗(yàn)、鑒定機(jī)構(gòu)約定檢驗(yàn)、鑒定完成的期限，約定的期限不得超過二十日。超過二十日的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)上一級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門批準(zhǔn)，但最長不得超過六十日。二、醉駕入刑處罰條例1、酒后駕駛，暫扣6個(gè)月駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款。此前曾因酒駕被處罰，再次酒后駕駛的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷駕駛證……《刑法》第一百三十三條違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處叁年以下有期徒刑或者拘役;交通運(yùn)輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處叁年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死
·司法筆跡鑒定流程花費(fèi)多長時(shí)間？
一、司法筆跡鑒定流程花費(fèi)多長時(shí)間?1、司法筆跡鑒定流程花費(fèi)15日至30日。2、鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在與委托人簽訂司法鑒定協(xié)議書之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成委托事項(xiàng)的鑒定。但是，在實(shí)際的鑒定實(shí)踐中，往往比這個(gè)規(guī)定的時(shí)間要長，有的到四十五天，或者兩個(gè)月。因此，以鑒定會(huì)完成后，實(shí)際通知的時(shí)間為準(zhǔn)。3、如果委托鑒定的內(nèi)容，涉及復(fù)雜、疑難、特殊的技術(shù)問題或者檢驗(yàn)過程需要較長時(shí)間的，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，完成鑒定的時(shí)間可以延長，延長時(shí)間一般不得超過三十個(gè)工作日。也就是說兩個(gè)月應(yīng)當(dāng)是延長過的鑒定期限了。如果鑒定機(jī)構(gòu)還要把時(shí)間后拖的，如果沒有其他特殊情況，應(yīng)當(dāng)屬于超時(shí)鑒定的違規(guī)行為。患者及其家屬應(yīng)當(dāng)積極督促鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定結(jié)論。4、如果司法鑒定機(jī)構(gòu)與委托人，對(duì)完成鑒定的時(shí)間另有約定的，按照其約定的時(shí)間，出具鑒定報(bào)告。5、在鑒定過程中補(bǔ)充或者重新提取鑒定材料所需的時(shí)間，是不計(jì)入到鑒定時(shí)限的。如果是由于當(dāng)事人的原因沒有按時(shí)、充分的提供鑒定材料的，造成鑒定時(shí)間的延誤的，應(yīng)當(dāng)由延誤的
·在法律服務(wù)所簽的購房合同有效嗎？
在法律服務(wù)所簽的購房合同有效嗎？一、在法律服務(wù)所簽的購房合同有效嗎?在法律服務(wù)所簽的購房合同有效，簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件：1、簽訂購房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力;2、購房合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá);3、購房合同不違反法律和社會(huì)公共利益。故此不管是否是在法律服務(wù)簽購房合同都沒關(guān)系。二、非本人簽字的購房合同有效嗎1、購房合同一般都需要購房人簽字確認(rèn)，這是公民的權(quán)利。因?yàn)楹贤ㄒ?guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委托其他成年公民作為代理人進(jìn)行簽名和捺印。3、只要有購房人的書面委托，代理人代簽就是有效的。三、購房合同注意事項(xiàng)1，在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。2，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及
·一、二次工傷傷殘鑒定流程是什么?
一、二次工傷傷殘鑒定流程是什么?1、由工傷職工所在單位填寫《勞動(dòng)鑒定申請(qǐng)表》，申請(qǐng)勞動(dòng)鑒定。特殊情況下，職工可直接申請(qǐng);2、提供歷次病、傷、殘醫(yī)院治療的原始病歷，屬因工傷殘的，需持工傷事故調(diào)查報(bào)告及有關(guān)材料;屬職業(yè)病的，需持衛(wèi)生部門授權(quán)的職業(yè)病防治所(院)提供的診斷資料;屬精神病的，需持精神病院的診斷資料;其它情況的，需持有說服力的證明等報(bào)勞動(dòng)鑒定委員會(huì);3、勞動(dòng)鑒定委員會(huì)應(yīng)認(rèn)真審定申請(qǐng)及附件材料，對(duì)資料不全或情況不明的不予受理;4、對(duì)符合條件的，統(tǒng)一安排鑒定，并把鑒定的時(shí)間、地點(diǎn)、人員提前通知企業(yè)及有關(guān)人員;5、勞動(dòng)鑒定委員會(huì)應(yīng)當(dāng)委托符合條件的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)或者聘請(qǐng)有鑒定資格的醫(yī)生組成專家組對(duì)被鑒定人員進(jìn)行喪失勞動(dòng)能力的醫(yī)學(xué)診斷;6、專家組對(duì)傷殘、病殘職工的狀況，寫出定性、定量的診斷意見，由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確定傷病或傷殘等級(jí)，并發(fā)給等級(jí)證明書。勞動(dòng)鑒定委員會(huì)應(yīng)將鑒定結(jié)果及時(shí)通知企業(yè)和被鑒定的職工;7、職工對(duì)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)作出的鑒定結(jié)論不服的，可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)鑒定委員會(huì)辦公
·一，交通事故喪葬誤工期間如何支付誤工費(fèi)
一，交通事故喪葬誤工期間如何支付誤工費(fèi)受害人死亡的，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)賠償受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。無人數(shù)限制。法律沒有規(guī)定人數(shù)，實(shí)踐中一般不超過2個(gè)人。誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無固定收入的，按照其最近三年的平均收入計(jì)算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。”二，包含項(xiàng)目1、誤工費(fèi)包括：工資、資金、津貼、課酬等。2、誤工費(fèi)包含全日制工作收入和兼職工作收入。3、須以“實(shí)際減少”的收入賠償依據(jù)(差額賠償原則)。如：受害人為某些單位人員時(shí)，其因受傷而誤工時(shí)，單位并不一定會(huì)扣發(fā)部分或全部收入。4、受害人為企業(yè)經(jīng)營者時(shí)不包括其所喪失的企業(yè)經(jīng)營利益損
·價(jià)格欺詐的13種價(jià)格行為分別是什么？
價(jià)格欺詐的13種價(jià)格行為分別是什么1、虛假標(biāo)價(jià)。即標(biāo)價(jià)簽、價(jià)目表等所標(biāo)示商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級(jí)、質(zhì)地、計(jì)價(jià)單位、價(jià)格等或者服務(wù)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)內(nèi)容與實(shí)際不符，并以此為手段誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營者購買的，如某商品標(biāo)價(jià)簽上標(biāo)明產(chǎn)地是國外，而實(shí)際產(chǎn)地是中國某個(gè)地區(qū)。2、兩套價(jià)格。即對(duì)同一商品或者服務(wù)，在同一交易場所同時(shí)使用兩種標(biāo)價(jià)簽或者價(jià)目表，以低價(jià)招徠顧客并以高價(jià)進(jìn)行結(jié)算。3、欺騙性標(biāo)價(jià)。即使用欺騙性或者誤導(dǎo)性的語言、文字、圖片、計(jì)量單位等標(biāo)價(jià)，誘導(dǎo)他人與其交易。4、模糊標(biāo)價(jià)和虛夸標(biāo)價(jià)。即標(biāo)示的市場最低價(jià)、出廠價(jià)、批發(fā)價(jià)、特價(jià)、極品價(jià)等價(jià)格表示無依據(jù)或者無從比較，如某公司在其經(jīng)營場所以“全市最低價(jià)”、“所有商品價(jià)格低于同行”等文字進(jìn)行宣傳，而實(shí)際上其商品價(jià)格多數(shù)高于其他商家。5、虛假折價(jià)。即降價(jià)銷售所標(biāo)示的折扣商品或者服務(wù)，其折扣幅度與實(shí)際不符，如以“全場五折”類似的字眼宣傳，但實(shí)際上只有某些商品打折，或者實(shí)際標(biāo)價(jià)與原價(jià)
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副主任 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)17年
18951945636
