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·一、二手房過戶的相關費用有哪些
一、二手房過戶的相關費用有哪些：二手房過戶的費用款項主要就是契稅、營業稅，個人所得稅以及印花稅、土地增值費。1、契稅：繳納人：買方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%。2、營業稅：繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅。3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、
·土地財產侵權了應該怎么辦？
土地歷來是人民群眾最關心的問題，俗話說民以食為天，那么如果組織或個人對別人的土地財產侵權，達到自己非法占有的目的，我們應該怎樣保護自己的合法權益，下面是我們整理的國家下發的土地管理法的相關政策，希望對你們有幫助1、征收其他土地的土地補償費和安置補助費的標準如何確定?《土地管理法》第47條規定，征收其他土地的土地補償費和安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。2、地上附著物和青苗的補償標準是如何
·國有企業人員失職罪是如何構成的？
(一)客體要件本罪的客體是國有公司、企業財產權益和社會市場經濟秩序。國有公司、企業在社會經濟生活中占據著舉足輕重的作用。國有公司、企業的工作人員背離市場活動的基本原則，徇私舞弊必然會使國有公司、企業的正常活動遭到破壞，使國家和人民利益受到損害從而破壞社會市場經濟秩序。(二)客觀要件本罪在客觀上表現為國有公司、企業的工作人員由于嚴重不負責任，造成國有公司、企業破產或嚴重虧損，致使國家利益遭受重大損失，以及國有事業單位的工作人員由于嚴重不負責任
·辭退員工需要離職證明嗎？
辭退員工需要離職證明嗎?辭退員工需要離職證明，在員工依法辦理離職還交接手續后，用人單位必須為出具解除勞動合同證明(即離職證明)，同時勞動者的工資、押金和經濟補償是必須結清。用人單位不得隨意扣減或者拖欠，當事人可以在辦理離職手續時要求結清。否則當事人可以去勞動局申訴或者舉報用人單位的違法違規行為。雙方依法解除或終止勞動合同時，用人單位應在解除或終止勞動合同時一次付清勞動者工資。二、法律依據《工資支付暫行規定》第九條?勞動關系雙方依法解除或終止
·婚后買的房子是屬于夫妻共同財產嗎
婚后買的房子是屬于夫妻共同財產嗎第一、在沒有夫妻簽署婚內財產約定的情況下，由夫妻出資，婚后購房，則屬于夫妻共同財產。第二、如果根據法律規定，婚后由一方父母出資為子女購買的房產，產權登記在出資人子女名下的，則可視為只對自己子女一方的贈與，該房產應認定為夫妻一方的個人財產。第三、由雙方父母出資購買的房產，產權登記在一方子女名下的，該房產可以認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但雙方另有約定的除外。第四、婚后房產的歸屬還有房產的性質，比
·離婚起訴書書寫應該注意哪些事項
離婚起訴書書寫應該注意哪些事項1、起訴書是引起訴訟程序的最基本的法律文書，起訴書的書寫需要按照一定的格式書寫，同時要在事實及理由部分將結婚的時間，婚后的情況，及不能再維持夫妻關系的理由寫清楚。但一定要避免事無巨細全都寫上的流水帳式的書寫方式，要將主要問題，主要觀點，主要理由寫清楚即可。實踐中往往有些原告，總是擔心沒有將事實書寫清楚，結果長篇大論，侃侃而談，實際上這樣做于事無補。2、原告與被告的姓名一定要絕對準確，不能有任何的錯誤，換句
·被司法機關發現持刀傷人必須拘留嗎？
被司法機關發現持刀傷人必須拘留嗎?被司法機關發現持刀傷人必須拘留，持刀傷人造成輕微傷賠償，已經違法，應當進行行政拘留。《治安管理處罰法》第四十三條毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款;情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。有下列情形之一的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款：(一)結伙毆打、傷害他人的;(二)毆打、傷害殘疾人、孕婦、不滿十四周歲的人或者六十周歲以上
·根據《民法總則》規定委托代理中數人有什么
根據《民法典》規定委托代理中數人有什么特征？根據《民法典》規定委托代理中數人特征為代理人為二人或二人以上;應當共同行使代理權，但是當事人另有約定的除外。根據《中華人民共和國民法典》第一百零五條 非法人組織可以確定一人或者數人代表該組織從事民事活動。第一百六十五條 委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。1、委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名
·拒執罪自訴案起訴書怎么寫？
拒執罪指的是在司法案件中，被告人有能力但拒不執行法院的判決結果的違法行為。當被認定為是拒執罪時，除了由公安機關及司法部門對拒執罪進行調查追責以外，當事人也有權力提起自訴，為自己進行申辯。那么拒執罪自訴案起訴書怎么寫?拒執罪自訴書應該包含哪些內容?本文本站的我們就給您帶來具體的解答。拒執罪自訴案起訴書怎么寫?一、什么叫拒執罪拒執罪全稱拒不執行判決、裁定罪，是指對人民法院已生效的有給付內容的判決、裁定負有履行義務的當事人，在有履行能力并且
·工程質保金保修期是怎么規定的
工程質保金保修期是怎么規定的在生活當中，從事建筑工作的人對于工程質保期和工程質保金都非常清楚。但是對我國普通公民來說，可能對這兩者的具體規定并不是特別了解，其實質保金和質保期都是為了針對工程的工程質量而作出的一定的規范。下面我們就為您介紹一下，工程質保金保修期是怎么規定的?工程質保金保修期是怎么規定的?一、建筑工程質保期新規定是什么樣的?建筑工程質量最低保修期限相關規定：《建筑工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程
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