 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 湖濱新區(qū)律師黃頁: |
 湖濱新區(qū)法律咨詢 |
| 湖濱新區(qū)法律常識 |
·單方解除合同的情形有哪些？
單方解除合同的情形有哪些？在多數(shù)情況下，合同一方當事人會因為某些原因不能履行合同中的義務(wù)，在這個時候就需要我們解除合同。一般來講單方解除合同的情形有五種，合同中當事人是可以解除合同的。接下來這篇文章就由我們?yōu)楦魑辉敿毥榻B單方解除合同的情形有哪些?單方解除合同的情形有哪些?依據(jù)《民法典》（2021.1.1生效）第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。（一）、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力是指當事人在訂立合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。不可抗力事件的發(fā)生，對履行合同的影響可能有大有小。有時只是暫影響合同的履行，當事人可以通過延期履行實現(xiàn)合同目的，但不能濫用單方解除權(quán)。因不可抗力事由而單方解除合同的一方當事人必須承擔舉證責任，說明自己行使解除權(quán)的法律事實已經(jīng)發(fā)生。（二）、在覆行期限屆滿
·車輛劃痕險算出險次數(shù)嗎
車輛劃痕險算出險次數(shù)嗎影響第二年保費嗎一、劃痕險算出險次數(shù)嗎劃痕險算出險次數(shù)可以從兩方面進行考慮：1、在劃痕險的理賠方面是不算出險次數(shù)的。也就是說出現(xiàn)多次劃痕險理賠，到了理賠次數(shù)上限，保險公司也不會不給賠償。所以說，劃痕險在賠付方面是不算出險次數(shù)的。2、劃痕險有賠付金額的限制，如果當初投保時保額為2000元，當劃痕險的理賠金額到了這個數(shù)額后，保險公司就會終止合同，不再進行理賠。 劃痕險在年度保單內(nèi)是不限制次數(shù)的，但仍要看車主的保額，每次的損失額度不能超過保額限制。二、劃痕險影響明年保費嗎1、根據(jù)保險公司的規(guī)定，劃痕險是對車損險的補充,屬于車損險的附加險。該險種的保障責任是“他人惡意行為造成保險車輛車身人為劃痕,保險公司在賠償限額內(nèi)按實際損失計算賠償”。2、劃痕險多適用于已投保車損險、使用年限在3年以內(nèi)的非營業(yè)用車。不過在保險期限內(nèi),賠款金額累計達到保險限額,則劃痕險的保險責任終止。3、劃痕險出險會影響第二年的保險費用，也就是說如果車主上一年度出險次數(shù)多，那么第二年
·怎樣辦理農(nóng)村宅基地繼承手續(xù)
一、怎樣辦理農(nóng)村宅基地繼承手續(xù)農(nóng)村宅基地上的房屋繼承相對城鎮(zhèn)房屋的繼承麻煩些。可以兩種方案解決：1、繼承人之間對遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭議，無法協(xié)商解決的。可以繼承糾紛向法院起訴，根據(jù)法院民事調(diào)解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。2、繼承人之間對遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額協(xié)商一致，繼承人應(yīng)當共同到不動產(chǎn)(房屋)所在地公證機構(gòu)辦理繼承公證。下面僅談?wù)勣r(nóng)村房屋繼承公證。二、宅基地上的房屋繼承公證?1、要區(qū)別所繼承的農(nóng)村房屋是家庭共有還是夫妻共有，再要看是原始取得還是繼受取得。申請人除了向公證處提交集體土地使用證外，申請人還要向公證處提供建房審批表。所有繼承人應(yīng)當共同向公證處提出申請。根據(jù)我國繼承法，第一順序繼承人是父母、配偶、子女。農(nóng)村過去收養(yǎng)子女的情況很多，以后要按收養(yǎng)法辦理收養(yǎng)登記，收養(yǎng)法實施前成立的事實收養(yǎng)關(guān)系，主要以當時遷移戶口來確認收養(yǎng)關(guān)系成立。在我縣各姓氏的宗族譜較齊全，族譜里如收養(yǎng)之類的表況一般均有記錄，可以提供給公證處作
·怎樣書寫賠償收條
怎樣書寫賠償收條一、賠償收條書寫的范文。收條今收到于年月日支付的有關(guān)賠款元整。收款人：年月日二、賠償收條書寫的注意事項1、內(nèi)容要相對完善。賠償收條要寫清收款的數(shù)額幣種、或者物品的數(shù)量以及名稱、品質(zhì)、規(guī)格或者型號等基本自然屬性，賠償?shù)脑颍r償?shù)娜掌冢€要寫清賠款人、收款人的準確名稱或者姓名，最后要由收款人署名和簽章并寫清出具的時間。除了要寫清上述相關(guān)事項外，要特別寫明法律后果是什么，比如“至此，雙方債務(wù)結(jié)清”，“至此，雙方委托代理合同終止”等。2、用語要準確。杜絕使用模糊用語，如“大概”、“估計”、“可能”、“差不多”、“算是”、“或許”等等;含義要清晰明確。3、條據(jù)最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份。作為一種快速、便捷的確認方式，一般情況下條據(jù)都是手寫的，出具者具有特定性，即由收款者撰寫并簽章。但現(xiàn)實中也不乏由賠款人撰寫再由收款者簽字的情況。遇到這種情況如果收款者手里邊沒有一張同樣的條據(jù)，撰寫者對僅存的一張條據(jù)上作了手腳，比如加了借款的數(shù)額，那么簽字的人如何去抗辯呢?相反
·限價商品房和自住型商品房的內(nèi)容有哪些
限價商品房和自住型商品房的內(nèi)容有哪些一、限價商品房限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。限價房要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設(shè)單位。二、限價商品房申請條件1、申請人持有本市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
·限價商品房申請條件是怎樣的
限價商品房申請條件是怎樣的一、限價房和商品房的區(qū)別有：1、限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。2、限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。商品房是在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售，未被限定價格。二、限價房申請條件：1、申請人持有本市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。三、限價房申請流程如下
·涉外離婚財產(chǎn)分割和國內(nèi)有何不同
離婚這個詞你一定不覺得陌生，您也都知道離婚之后會進行財產(chǎn)分割。那么，當一個中國人和一個外國人離婚的時候該怎樣進行財產(chǎn)分割呢？想必您都不太了解，本文為您解答涉外離婚財產(chǎn)分割和國內(nèi)有何不同。一、涉外離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定 涉外離婚財產(chǎn)分割案件適用中國訴訟時效規(guī)定的前提是準據(jù)法為中國法，法院對涉外離婚財產(chǎn)分割案件進行審理，首先應(yīng)當明確該涉外離婚財產(chǎn)分割案件的準據(jù)法，只有在準據(jù)法為中國法的前提下，方能適用中國法律有關(guān)訴訟時效的規(guī)定。在中國法院進行訴訟確定準據(jù)法需按照民法通則第八章關(guān)于涉外民事法律關(guān)系的法律適用等規(guī)定來執(zhí)行。民法通則第一百四十七條規(guī)定中華人民共和國公民和外國人結(jié)婚適用婚姻締結(jié)地法律，離婚適用受理案件的法院所在地法律。同時第一百四十四條規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動產(chǎn)所在地法律。同時最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干意見第188條規(guī)定：我國法院受理的涉外離婚案件，離婚以及因離婚而引起的財產(chǎn)分割，適用我國法律。認定其婚姻是否有效，適用婚姻締結(jié)地法律。
·交通事故營養(yǎng)費為多少錢一天，內(nèi)容有哪些
隨著現(xiàn)在人們生活條件越來越好，車輛也越來越多，但交通事故也在逐年增加，所以交通事故的賠償也受到了相關(guān)部門的重視，交通事故賠償中有一方面就涉及到營養(yǎng)費，那么交通事故營養(yǎng)費為多少錢一天呢？我們?yōu)榇苏砹艘恍┵Y料，詳情請閱讀下文。一、交通事故營養(yǎng)費交通事故賠償責任中的營養(yǎng)費，是指責任人依法應(yīng)當承擔的受害人因交通事故導(dǎo)致身體受損，在康復(fù)期間日常飲食不能滿足需要時，受害人進行其他必要飲食營養(yǎng)而所必須支出的飲食費用。二、營養(yǎng)費用的范圍1、營養(yǎng)費用是日常飲食所不囊括的費用。即當事人對營養(yǎng)費用的請求是排除一般飲食費用范圍的請求，營養(yǎng)費效果的產(chǎn)生是受害人通過一般飲食所無法達到的。2、營養(yǎng)費用為恢復(fù)身體健康所必須。即受害人對營養(yǎng)費用的要求是為身體的健康恢復(fù)所必要的，或是具有緊迫性質(zhì)，只有此種條件下受害人才可以對營養(yǎng)費用提出賠償請求。三、營養(yǎng)費用的確定《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》24條中規(guī)定，營養(yǎng)費根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機構(gòu)的
·買房首付是怎么算的
買房首付是怎么算的1、首套新房首付算法有規(guī)定根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬乘30%=30萬元。2、買房首付是怎么算的，依據(jù)貸款額度算首付雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。3、購買二套房首付多以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元乘50%=50萬元。4、購買二手房首付靠協(xié)商購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房
·交通事故前期醫(yī)療費墊付有哪些法律規(guī)定
一、交通事故前期醫(yī)療費墊付有哪些法律規(guī)定《機動車交通事故責任強制保險條例》第二十四條國家設(shè)立道路交通事故社會救助基金(以下簡稱救助基金)。有下列情形之一時，道路交通事故中受害人人身傷亡的喪葬費用、部分或者全部搶救費用，由救助基金先行墊付，救助基金管理機構(gòu)有權(quán)向道路交通事故責任人追償：(一)搶救費用超過機動車交通事故責任強制保險責任限額的;(二)肇事機動車未參加機動車交通事故責任強制保險的;(三)機動車肇事后逃逸的。《機動車交通事故責任強制保險條例》第三十一條保險公司可以向被保險人賠償保險金，也可以直接向受害人賠償保險金。但是，因搶救受傷人員需要保險公司支付或者墊付搶救費用的，保險公司在接到公安機關(guān)交通管理部門通知后，經(jīng)核對應(yīng)當及時向醫(yī)療機構(gòu)支付或者墊付搶救費用。因搶救受傷人員需要救助基金管理機構(gòu)墊付搶救費用的，救助基金管理機構(gòu)在接到公安機關(guān)交通管理部門通知后，經(jīng)核對應(yīng)當及時向醫(yī)療機構(gòu)墊付搶救費用。二、肇事者墊錢的好處1、有助于緩
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>江蘇 >>宿遷 >>湖濱新區(qū)皂河鎮(zhèn)律師
宿遷法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請加入 
副主任 執(zhí)業(yè)26年
13605132866
