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·擅自變更土地使用用途的處罰是什么？
擅自變更土地使用用途的處罰是什么?1、對于已經(jīng)審批建設(shè)用地，擅自改變土地用途的(比如審批建設(shè)用地為工業(yè)用地，用作商業(yè)用地或居住用地)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八十條依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交還土地，處以罰款。2、對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地性質(zhì)的行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條和第七十七條的規(guī)定，屬非法占地違法行為，對于這類違法行為，一般采用責(zé)令拆除和并處罰款(農(nóng)村村民個人建房除外不罰只拆)，構(gòu)成刑事責(zé)任的移送司法機(jī)關(guān)。二、如何辦理改變用途審批手續(xù)?《土地管理法》第56條規(guī)定，建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地;確需改變土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國土資源主管部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃
·子女開銷是否是夫妻共同債務(wù)
一、子女開銷是否是夫妻共同債務(wù)離婚了就是個人承擔(dān)，沒有離就共同承擔(dān)。在一般情況下，下列債務(wù)不屬于夫妻債務(wù)，應(yīng)認(rèn)定為個人債務(wù)。1、夫妻雙方依《婚姻法》的規(guī)定，約定由個人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以此逃避債務(wù)的除外;2、未經(jīng)夫妻協(xié)商一致，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù);3、未經(jīng)夫妻協(xié)商一致，獨(dú)自籌資從事經(jīng)濟(jì)活動，而其收入也未用于共同生活所負(fù)的債務(wù);在一般情況下，下列債務(wù)不屬于夫妻債務(wù)，應(yīng)認(rèn)定為個人債務(wù)1、夫妻雙方依《婚姻法》的規(guī)定，約定由個人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以此逃避債務(wù)的除外;2、未經(jīng)夫妻協(xié)商一致，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù);3、未經(jīng)夫妻協(xié)商一致，獨(dú)自籌資從事經(jīng)濟(jì)活動，而其收入也未用于共同生活所負(fù)的債務(wù);4、其他應(yīng)屬個人所負(fù)的債務(wù)，如婚前個人的債務(wù)、一方不合理開支所負(fù)的債務(wù)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的個人債務(wù)，不論在婚姻關(guān)系存續(xù)期間還是離婚后，或者是負(fù)債方失蹤、死亡，均由其個人承擔(dān)，另一方?jīng)]有還債義務(wù)，當(dāng)然，如
·只有房屋所有權(quán)證沒有土地使用證怎么辦
只有房屋所有權(quán)證沒有土地使用證怎么辦沒有土地使用證的時候，可以依法辦理集體土地使用權(quán)證。(一)辦理集體土地所有權(quán)證的法律依據(jù)《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百零九條??不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。但是法律并不禁止農(nóng)村村民住房的轉(zhuǎn)讓，宅基地上的房屋所有權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，而“地隨房走”是我國現(xiàn)行法的一項(xiàng)基本原則，因此，法律是允許房屋同宅基地使用權(quán)的一并轉(zhuǎn)讓，只是禁止單獨(dú)的宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村村民宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合以下條件：宅基地使用權(quán)的受讓主體是有一定范圍限制的，即宅基地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，如果轉(zhuǎn)讓給村外人員，該受讓人必須在本村落戶并且符合申請宅基地的條件、符合宅基地使用權(quán)的條件，即一戶一宅的規(guī)定。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同房屋同時轉(zhuǎn)讓，并履行相關(guān)的登記和審批手續(xù)，而且應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記，不可私下買賣，非法交易。
·分戶之后財產(chǎn)分割有影響嗎？
分戶之后財產(chǎn)分割有影響嗎？沒有影響；第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。婚姻法司法解釋二:第十一條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的"其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)"：(一)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)
·協(xié)商解除勞動合同申請怎么寫？
協(xié)商解除勞動合同申請怎么寫？用人單位：職工：雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：1、雙方勞動合同自2011年×月×日解除2、用人單位一次性給予職工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金×元3、×月×日前雙方辦理交接，職工退還公司物品、交接工作，用人單位一次性付清未發(fā)工資×元、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金×元4、用人單位依法辦理社保轉(zhuǎn)移、人事檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)5、本協(xié)議一式三份。雙方各一份，社保部門一份勞動者要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金需具備法定情形，根據(jù)我國《勞動合同法》第四十六條之規(guī)定，如下情形用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(一)勞動者依照《勞動合同法》第三十八條規(guī)定解除勞動合同的，《勞動合同法》第三十八條規(guī)定的具體情形有：用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：1、未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;2、未及時足額支付勞動報酬的;3、未依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)的;4、用人單位的規(guī)章制度違反法律
·離婚官司財產(chǎn)分割程序要多久
離婚官司財產(chǎn)分割程序要多久協(xié)商解決立即可以辦理。起訴最少需要6個月。依據(jù)中華人民共和國民事訴訟法第一百三十五條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準(zhǔn)。二、離婚時可以分割的財產(chǎn)有哪些《婚姻法》第三十九條規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)”。由此可見，離婚訴訟時需要分割的是夫妻共同財產(chǎn)，故把握好夫妻共同財產(chǎn)的范圍，是正確處理離婚案件中夫妻財產(chǎn)分割的前提。根據(jù)婚姻法第十七條和最高人民法院有關(guān)司法解釋，夫妻共同財產(chǎn)的范圍有：1、工資、獎金。指夫妻一方或者雙方基于勞動而獲得的報酬和基于勞動而獲得的工資以外的報酬，其性質(zhì)都是勞動報酬，包含貨幣和有關(guān)財物。值得注意的是，現(xiàn)實(shí)生活中勞動報酬在以各種形式出現(xiàn)，如紅包
·財產(chǎn)糾葛離婚具體是什么？
財產(chǎn)糾葛離婚具體是什么離婚后財產(chǎn)糾紛，我國法律規(guī)定了兩種離婚方式，一是登記離婚，二是訴訟離婚。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，每對夫妻或多或少都有共同財產(chǎn)。離婚后，夫妻身份關(guān)系消失，夫妻共同財產(chǎn)也就失去存在的基礎(chǔ)，必須進(jìn)行分割。夫妻共同財產(chǎn)一般在離婚時分割，但離婚時未分割或雖進(jìn)行了分割而后反悔或發(fā)生可以再次分割夫妻共同財產(chǎn)的情形時，即產(chǎn)生離婚后財產(chǎn)糾紛。我國法律規(guī)定了兩種離婚方式，一是登記離婚，二是訴訟離婚。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，每對夫妻或多或少都有共同財產(chǎn)。離婚后，夫妻身份關(guān)系消失，夫妻共同財產(chǎn)也就失去存在的基礎(chǔ)，必須進(jìn)行分割。夫妻共同財產(chǎn)一般在離婚時分割，但離婚時未分割或雖進(jìn)行了分割而后反悔或發(fā)生可以再次分割夫妻共同財產(chǎn)的情形時，即產(chǎn)生離婚后財產(chǎn)糾紛。離婚后財產(chǎn)糾紛可分為兩大類：一是登記離婚后財產(chǎn)糾紛，一是訴訟離婚后財產(chǎn)糾紛。登記離婚對于當(dāng)事人離婚的內(nèi)容與訴訟離婚具有同等的法律效力，但財產(chǎn)的分割僅體現(xiàn)當(dāng)事人的意志，婚姻登記機(jī)關(guān)對其不予審查或僅作形式審查，財產(chǎn)分割內(nèi)
·一、怎樣問前夫要撫養(yǎng)費(fèi)用？
一、怎樣問前夫要撫養(yǎng)費(fèi)用？先催告對方，若對方仍不支付，可以通過起訴解決。父母對未成年的孩子具有撫養(yǎng)義務(wù)，撫養(yǎng)費(fèi)指為其提供生活費(fèi)，教育費(fèi)，醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用，在我國當(dāng)夫妻雙方離婚時，不論是協(xié)議離婚或是訴訟離婚，一方直接撫養(yǎng)孩子，而另外一方則需給孩子相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)。離婚不給孩子撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦?《民法典》第一千零八十五條規(guī)定，離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。另外，關(guān)于子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個以上子女撫養(yǎng)費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十;無固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，
·一、簽5年勞動合同辭職怎么辦？
一、簽5年勞動合同辭職怎么辦？簽5年勞動合同辭職，如果沒有到期且合同中有違約金，就需要員工按照約定支付，如果沒有約定且單位同意其辭職就可以依法離職。法律依據(jù)：《勞動合同法》(2012修正) 第三十七條 【勞動者提前通知解除勞動合同】勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動合同的解除和終止第三十六條用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;(五)因本法第二十六條
·國家道路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)銀杏樹價格是多少？
國家道路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)銀杏樹價格是多少?國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹的品種及生長期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹盛果期，補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。銀杏的產(chǎn)區(qū)有很多，但是不同的產(chǎn)地供給出的樹價位是不一樣的，人們通常把此作為一個考量的依據(jù)來采買，一般主要產(chǎn)地出售的銀杏樹，樹形、長勢等各個因素都是比其他地區(qū)要好的，故而價格總是會偏貴一些。銀杏樹15公分的價格在350-600元每棵，18公分的500-1000元每棵。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的?征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)
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副主任 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)17年
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