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·合同成立的條件有哪些?
合同成立的條件有哪些?一、合同成立的條件有哪些?(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。(2)合同當(dāng)事人意思表示真實(3)合同不違反法律或者社會公共利益合同不違反法律和社會公共利益的，主要包括兩層含義：一是合同的內(nèi)容合法，即合同條款中約定的權(quán)利、義務(wù)及其指向的對象即標(biāo)的等，應(yīng)符合法律的規(guī)定和社會的公共利益的要求。二是合同的目的合法，即當(dāng)事人締約的原因合法，并且是直接的內(nèi)心原的因合法，不存在以合法的方的式達到非法目的等規(guī)避法律的事實。(4)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件所謂形式要件，是指法律、行政法規(guī)對合同形式上的要求的，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規(guī)規(guī)定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當(dāng)然法律另有規(guī)定的除外。二、合同成立的時間情況是怎樣的?合同成立的時間是由承諾實際生效的時間來決定的，所以合同成立時間的確定在于承諾什么時候生效
·小額貸款申請條件是什么？
小額貸款申請條件是什么一、小額貸款申請條件申請條件：1、在中國境內(nèi)有固定住所、或有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經(jīng)營地點的有完全民事行為能力的中國公民;2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;3、無不良信用記錄;4、貸款用途不能用作炒股、購房、賭博等行為;5、貸款人規(guī)定的其他銀行小額貸款條件。小額貸款銀行申請資料：1、提供個人身份證明，可以是身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息;異地需提供所在地的暫住證;2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明;3、提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。二、小額貸款利率是多少銀行的小額貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進行浮動的，貸款的利率一般都是年利率;如果向貸款公司申請貸款，它們的貸款利率一般是月利率，如果折算成年利率都比較高，這是大家需要注意的。2019年1月中國人民銀行規(guī)定的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率根據(jù)貸款時間長
·一、遺產(chǎn)再婚配偶繼承比例是均等的嗎？
一、遺產(chǎn)再婚配偶繼承比例是均等的嗎？遺產(chǎn)再婚配偶繼承比例是屬于均等的；1、一般情況下，同一順序的各繼承人均等分配遺產(chǎn)《民法典》（于2021年1月1日實施）第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。所謂“一般情況”是同一順序的各個法定繼承人，彼此在生活狀況。勞動能力以及對被繼承人所盡撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)等方面，情況基本相同，條件大致接近。所謂“均等分配遺產(chǎn)”是指同一順序的各個法定繼承人所取得的被繼承人遺產(chǎn)數(shù)額比例相同，沒有明顯差別。2、特殊情況下同一順序各繼承人可不均等分配遺產(chǎn)(1) 對生活有特殊困難和缺乏勞動能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)予以照顧，可以多分。生活有特殊困難是指繼承人因為沒有獨立的經(jīng)濟收入或其他生活來源，難以維持其起碼的物質(zhì)生活條件。缺乏勞動能力是指繼承人因尚未成年不具備勞動能力或因年邁、疾病等原因而部分喪失或全部喪失勞動能力。(2) 對被繼承人盡了主要贍養(yǎng)或扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，在分配
·老人寫財產(chǎn)分配樣本的格式是怎樣的
老人寫財產(chǎn)分配樣本的格式是怎樣的?1、首部(1)標(biāo)題。應(yīng)寫明“財產(chǎn)分割協(xié)議”或“分單”、“分產(chǎn)契約”。(2)當(dāng)事人身份的基本情況。分別寫明參加析產(chǎn)的雙方或多方共有人各自的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位及職務(wù)、住址等基本情況，同時還要注明他們相互之間的關(guān)系。2、正文(1)分產(chǎn)的原因。應(yīng)根據(jù)具體情況簡要寫明具體原因。(2)具體分配(析產(chǎn))方案寫明共有人分產(chǎn)的具體方案及所分財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、位置等。寫明每一個共有人分得的具體財產(chǎn)情況。如果分得的財產(chǎn)較多，要列出清單，分別予以說明，并在分單中具體標(biāo)明清單屬于分單的組成部分。3、尾部立約人、見證人分別簽字、蓋章，并注明立約的時間。律師代書后，也應(yīng)在分單上寫明自己的姓名及所在的律師事務(wù)所名稱。律師代書并擔(dān)任見證人的，應(yīng)寫明見證人身份。二、財產(chǎn)分配協(xié)議和遺囑的區(qū)別是什么?家庭財產(chǎn)分配協(xié)議跟遺囑的性質(zhì)不同：(1)法律性質(zhì)不同。遺囑是立遺囑人的單方法律行為，體現(xiàn)立遺囑人的個人意志，不受他人意志影響，立遺囑人可以單方將之變更
·個人偷稅漏稅怎么處罰?
個人偷稅漏稅怎么處罰?一、個人偷稅漏稅怎么處罰?根據(jù)刑法及其司法解釋的規(guī)定，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額在5萬元以上并且占應(yīng)納稅總額10%以上，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)依法下達追繳通知后，不補繳應(yīng)納稅款、不繳納滯納金或者不接受行政處罰的，就是逃稅罪。《刑法》第二百零一條偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的百分之十以上不滿百分之三十并且偷稅數(shù)額在一萬元以上不滿十萬元的，或者因偷稅被稅務(wù)機關(guān)給予二次行政處罰又偷稅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金;偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的百分之三十以上并且偷稅數(shù)額在十萬元以上，處三年以上七年以下有期徒刑，并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金。二、個人偷稅漏稅的后果是什么?刑法第二百零一條規(guī)定：納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下
·祖宅只能繼承不可交易嗎？
祖宅只能繼承不可交易嗎？祖宅是可以繼承也可以交易的；但只針對于土地上面的建筑物；首先接受祖宅轉(zhuǎn)讓的對象需要滿足的要求：①必須與轉(zhuǎn)讓方屬于同一個集體經(jīng)濟組織的內(nèi)部成員②受讓方?jīng)]有其他房產(chǎn)，且必須要符合當(dāng)?shù)卣氐纳暾垪l件。二、農(nóng)村的祖宅轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)呢?如果雙方滿足轉(zhuǎn)讓要求，就可以按照下面的流程辦理自建房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)：①轉(zhuǎn)讓方需要向村集體一處轉(zhuǎn)讓申請，征得村集體同意后，并且要求村集體開具相關(guān)的轉(zhuǎn)讓證明。②自建房轉(zhuǎn)讓的雙方需簽訂合法的轉(zhuǎn)讓合同。只有合法有效的合同才能保障轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行，避免不必要的麻煩。③簽訂轉(zhuǎn)讓合同之后，轉(zhuǎn)讓雙方需要在當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T辦理宅基地以及自建房的過戶手續(xù)，辦理好之后就完成了轉(zhuǎn)讓。三、那些轉(zhuǎn)讓是無效的？轉(zhuǎn)讓雙方私下簽訂轉(zhuǎn)讓合同的屬于無效，一下的幾種情況也是無效的轉(zhuǎn)讓行為：①轉(zhuǎn)讓時沒有向村集體提出申請或未獲得村集體批準(zhǔn)的也屬于無效的轉(zhuǎn)讓行為。因為宅基地屬于村集體的，轉(zhuǎn)讓時就必須要征得村集體的同意才可繼續(xù)往下進行。②農(nóng)村的宅基地自建房只允許
·立遺囑人遲于繼承人死亡怎么辦？
立遺囑人遲于繼承人死亡怎么辦？依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，訂立了遺囑后遺囑繼承人先于被繼承人死亡的，被繼承人沒有再訂立新遺囑的，按法定繼承的方式繼承遺產(chǎn)。《民法典》(于2021年1月1日開始實施)對法定繼承的規(guī)定如下：第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡
·委托監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移法律規(guī)定是怎么樣的？
(一)基于特別委托才能發(fā)生的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移在現(xiàn)實生活中，大多數(shù)監(jiān)護的轉(zhuǎn)移，尤其涉及非公益性事項的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移個案，應(yīng)通過專項委托的方式才能實現(xiàn)。這類監(jiān)護權(quán)的轉(zhuǎn)移由于涉及到不同的情況，其監(jiān)護事項、監(jiān)護人和受托人的狀況千差萬別，其監(jiān)護權(quán)的轉(zhuǎn)移亦存在著差異。一般來說，這類監(jiān)護權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)具備以下條件：第一、監(jiān)護事項的特定性。監(jiān)護人將監(jiān)護職責(zé)部分或全部地委托他人履行，但實際上均得以具體事項確定之。如基于旅游、特種教育、未成年人探親的護送、被監(jiān)護人的陪護等等。第二、監(jiān)護人應(yīng)與受托就監(jiān)護事項達成協(xié)議，通常這種協(xié)議應(yīng)采用書面的形式。但并不排除口頭形式的適用。采用口頭形式的，如果有其他證據(jù)證明的，同樣可以確認當(dāng)事人之間的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移。第三、受托人必須具備履行監(jiān)護職責(zé)的能力或資格。受托人在委托協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，履行監(jiān)護職責(zé)。(二)依法或依習(xí)慣發(fā)生的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移。這類情況主要是基于“公”的事項(或日公權(quán)力的介入)而導(dǎo)致的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移，或日監(jiān)護權(quán)的強制性轉(zhuǎn)移。關(guān)于監(jiān)護權(quán)的強制性轉(zhuǎn)移，我國法律未作規(guī)定，但
·偷稅漏稅怎么舉報?
偷稅漏稅怎么舉報?一、偷稅漏稅怎么舉報?1、應(yīng)當(dāng)向所在地稅務(wù)機關(guān)的舉報中心舉報。由于國稅地稅管轄范圍不一致，您要注意弄清楚舉報內(nèi)容涉及的稅款屬于哪個稅務(wù)機關(guān)管轄。舉報中心舉報的范圍是：偷稅、逃避追繳欠稅、騙稅和虛開、偽造、非法提供、非法取得發(fā)票，以及其他稅務(wù)違法行為。2、舉報可以采用書信、口頭、電話或者舉報人認為方便的其他形式提出。3、實名舉報和匿名舉報可，但實名舉報才有獎勵。舉報人不愿提供自己的姓名、身份或者不愿公開舉報行為的，應(yīng)當(dāng)予以尊重和保密。鼓勵舉報人盡可能提供被舉報人的姓名、單位、住址和稅務(wù)違法事實證據(jù)。涉稅舉報要提供的證據(jù)，應(yīng)當(dāng)越詳細越好，包括賬冊憑證合同協(xié)議發(fā)票收據(jù)等等等等，原件復(fù)印件均可。二、個人偷稅漏稅的后果是什么?刑法第二百零一條規(guī)定：納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以
·房屋如何辦理抵押貸款?
房屋如何辦理抵押貸款?一、房屋如何辦理抵押貸款1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保);7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)二、房屋抵押貸款流程1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);
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