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·去年6月8日鍵家居間,我去買家簽定房屋定金協議,買家
    去年6月8日鍵家居間,我去買家簽定房屋定金協議,買家提供查檔材料時間,簽定正式合同時間違約。鍵家方居間的合同又有問題,與現在政策相沖突,原來約定是買家的首付去還我的房貸,但實際政策是不可以這樣操作了,要過完戶才能拿到首付,想咨詢下這種情況我想告鍵家中介跟買家,請問可操作否。


·我在沈陽市公司上班,近期打算離職,想請問一下離職以后
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·家父因坐錯車要求下車被拒后,罵了公車司機,司機在家父
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·取保候審想咨詢一下
    你好,有關取保候審的事情,能不能咨詢你一下,我不大懂,現在很苦惱。我表妹在一家私企公司上班,它們的產品就是電子產品,如:按摩頸椎的按摩梳,全自動足浴桶之類的,起初我表妹進公司,不知道這些是欺騙消費者,進公司上班才2-3個月時間,她就是銷售人員,不是公司骨干,什么領導,一次舉報,他們60多工作人員被抓,老板跑了,到現在都沒有抓到,那個文書寄到家里說是詐騙罪,人被關進定海看守所到現在有7-8個月時間了,她身體一直以來都不好,經常


·八級工傷工又是特殊工種可以提前退休嗎
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·商業用房50過期后,如何續期?
    我的房子是用來投資的,如今租給了一家公司,《物權法》上說,個人住房0后自動續期,那我的商業用房,如何續期??我不想房子被國家收回去!謝謝!


·刑事糾紛*死一家一人死亡三人重傷
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·?月租的房子,現在1月想提前退房(1期),可是合同上
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·辭退福利會計處理是怎么規定的?
  辭退福利會計處理是怎么規定的?辭退福利會計處理的規定是辭退福利還包括當公司控制權發生變動時,對辭退的管理層人員進行補償的情況。企業向職工提供辭退福利的,應當在以下兩者孰早日確認辭退福利產生的職工薪酬負債,并計入當期損益:1、企業不能單方面撤回解除勞動關系計劃或裁減建議所提供的辭退福利時。2、企業確認涉及支付辭退福利的重組相關的成本或費用時。同時存在下列情況時,表明企業承擔了重組義務:(1)有詳細、正式的重組計劃,包括重組涉及的業務、主要地點、需要補償的員工人數及其崗位性質、預計重組支出、計劃實施時間等;(2)該重組計劃已對外公告。在確認辭退福利時,需要注意以下兩個方面:1、對于分期或分階段實施的解除勞動關系計劃或自愿裁減建議,企業應當將整個計劃看作是由各單項解除勞動失系計劃或自愿裁減建議組成,在每期或每階段計劃符合預計負債確認條件時,將該期或該階段計劃中由提供辭退福利產生的預計負債予以確認,計入該部分計劃滿足預計負債確認條件的當期管理費用,不能等全部計劃都符合確認條件
·勞動合同中止保險還會繳納嗎?
  勞動合同中止保險還會繳納嗎?一、勞動合同中止保險還會繳納嗎?不會繳納,單位在勞動合同中止期間,不再繳納社保的做法是符合勞動法相關規定的。但實際操作中依據實際情況,例如勞動者在公司的貢獻度、崗位價值等勞動合同中止的處理方法也不盡相同,一般采用《勞動合同中止協議》約定互相的權利和義務。如勞動合同暫時中止已經過協商,您也同意,并簽署了協議或同意性質的文件,并且協議或文件并未約定勞動合同暫時中止期間,社保由誰來承擔,那么單位不繳納社保是有依據的。因為勞動合同暫時中止期間,并不存在勞動關系的權利義務。二、終止情況下的經濟補償1、基礎規定:《勞動合同法》第46條有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定
·我國規定專利權能否入股?
  我國規定專利權能否入股?可以入股,專利技術入股是以專利技術成果作為財產作價后,以出資入股的形式與其他形式的財產(如貨幣、實物、土地使用權等)相結合,按法定程序組建有限責任公司或股份有限公司的一種經營行為。在運用專利進行出資中除了涉及專利本身的特殊性外更多的將涉及到《公司法》的領域。二、在專利技術入股的操作中需要注意如下幾方面的問題:第一,在實踐中以專利技術入股的形式,包括用專利權入股的、以專利實施權入股的,還有把專利申請權也視為專利技術作價入股。根據新《公司法》第27條的規定“股東可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是,法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。”我認為此三項出資形式都是可行的,但實踐中對于用后兩種方式入股的,在一些問題的處理上還是存在一定的法律障礙的,比如將出資轉讓的問題等。所以首先應該明確以專利技術入股的形式,當然,為了減少將來不必要的糾紛,我們應該首推以專利權入股。第二,注意以專
·單位解除勞動合同維權勞動補償金可以申請嗎?
  單位解除勞動合同維權勞動補償金可以申請嗎?是可以的;1.對于用人單位違法解除勞動關系的案件,對于勞動者來說,一種是同意接受用人單位解除勞動關系的行為,這時可以申請仲裁,請求確認用人單位的解除勞動關系的違法,同時可以請求用人單位支付賠償金,賠償金為經濟補償金的兩倍(經濟補償金的計算是按在單位的工作年限,每滿一年,按一個月計算;剩余為六個月之上的為1個月工資,不滿六個月的按半個月計算)。2.若勞動者不同意用人違法解除勞動關系,申請仲裁時,在確認用人單位的解除勞動關系違法的前提下,可以要求用人單位繼續履行勞動合同。二、及時提出增加仲裁請求?在勞動者要求用人單位繼續履行勞動合同的情形下,就北京目前的情形,用人勞動爭議仲裁委員會受理的案件比較多,一般很少能夠在最長法定時間內(60天)結案,大多數案件被安排在3、4個月之后開庭,所以,就出現了在仲裁過程中,用人單位不會安排勞動者繼續工作,勞動者實際上處于“無業”狀態,為了能夠更充分地維護勞動者的利益,勞動者應當及時增加仲裁請求,要
·一、交警半夜查車醉駕要承擔刑事責任嗎?
  一、交警半夜查車醉駕要承擔刑事責任嗎?醉駕是需要承擔刑事責任的,《刑法》第一百三十三條之一 在道路上駕駛機動車,有下列情形之一的,處拘役,并處罰金:(一)追逐競駛,情節惡劣的;(二)醉酒駕駛機動車的;(三)從事校車業務或者旅客運輸,嚴重超過額定乘員載客,或者嚴重超過規定時速行駛的;(四)違反危險化學品安全管理規定運輸危險化學品,危及公共安全的。機動車所有人、管理人對前款第三項、第四項行為負有直接責任的,依照前款的規定處罰。有前兩款行為,同時構成其他犯罪的,依照處罰較重的規定定罪處罰。二、從輕處罰的情形有哪些?按照《刑法》規定,下列人員犯罪的,應當或者可以從輕處罰:1、應當從輕處罰的人員:(1)已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪,應當從輕或者減輕處罰;(2)已滿七十五周歲的人故意犯罪的過失犯罪的,應當從輕或者減輕處罰;(3)正當防衛明顯超過必要限度造成重大損害的,應當負刑事責任,但是應當減輕或者免除處罰;(4)緊急避
·在事業單位加班有工資嗎
  在事業單位加班有工資嗎?事業單位按照《勞動合同法》管理加班有加班費。事業單位參照《勞動合同法》管理,加班有加班費,法律依據如下:《勞動合同法》第四十四條:有下列情形之一的,用人單位應當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬:(一)安排勞動者延長工作時間的,支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;(二)休息日安排勞動者工作又不能安排補休的,支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;(三)法定休假日安排勞動者工作的,支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。二、事業單位適用于《勞動合同法》嗎?事業單位適用本法,可以分為三種情況:1、具有管理公共事務職能的組織,如證券監督管理委員會、保險監督管理委員會、銀行業監督管理委員會等,其錄用工作人員是參照公務員法進行管理,不適用本法。2、實行企業化管理的事業單位,這類事業單位與職工簽訂的是勞動合同,適用本條的規定。3、事業單位如醫院、學校、科研機構等,有的勞動者與單位簽訂的是勞動合同,簽訂勞動合同的,就要按照本條的規定執行;
·簽訂勞動合同被辭退有工資嗎?
  簽訂勞動合同被辭退有工資嗎?沒有工資,但需要對勞動者進行補償,根據《勞動合同法》第46條規定,用人單位按照上述第36條、第40條、第41條的規定解除勞動關系的,也就是協商解除以及法定解除勞動合同,或者勞動者不能勝任工作或公司經營困難需要裁員的,應當向勞動者支付經濟補償。第47條規定,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。除了上述情形以外,用人單位辭退員工的,就屬于違法解除勞動合同,要按照經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金,即按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付二個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年算;不滿六個月的,向勞動者支付一個月工資的賠償金。二、補償金中工資計算標準關于經濟補償金的工資計算標準問題,按照《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》的第11條規定:“經濟
·勞動合同的違約金最高多少錢?
  勞動合同的違約金最高多少錢?如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法典》及《民法典》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。二、民法典規定《民法典》第五百八十五條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《民法典》第五百八十五條第2款規定:約定的違約金低于造成的損失,當
·對仲裁裁決不服的司法救濟是什么?
  對仲裁裁決不服的司法救濟是什么?一、對仲裁裁決不服的司法救濟是什么?對仲裁裁決不服的司法救濟是向仲裁機構申請撤銷仲裁,《中華人民共和國仲裁法》第九條規定,仲裁實行一裁終局的制度。裁決作出后,當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會或者人民法院不予受理。因此,如果事先選擇了仲裁解決糾紛,仲裁裁決作出之后,就不能再就該商事糾紛向法院起訴。但《仲裁法》第五十八條同時規定,當事人有證據證明裁決有下列情形之一的,可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決:(一)沒有仲裁協議的;(二)裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁委員會無權仲裁的;(三)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;(四)裁決所根據的證據是偽造的;(五)對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據的;(六)仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄,徇私舞弊,枉法裁決行為的。因此,如果你有證據證明裁決有上述情形的,可以先向法院申請撤銷仲裁結果,如果法院撤銷了仲裁結果
·試用期辭退員工通知書范本的格式是什么
  試用期辭退員工通知書范本的格式是什么?《試用期辭退通知書》范本先生(女士):我公司與你于____年____月____日提供了崗位,試用期間,公司發現你不能勝任本職工作,因此試用期未通過考核,不符合本公司在錄用你之前所公布的你所在職位的錄用條件。根據《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條第一項的規定“在試用期間被證明不符合錄用條件的,用人單位給予辭退”予以辭退。請你接到本辭退通知后,到公司相關部門辦理離職手續,同時,接到本辭退通知后,你不得以公司名義再開展任何業務活動,否則造成的一切后果由你本人承擔。本通知自收到之日起生效。請于____年____月____日至公司人事部辦理離職移交手續。____公司____年____月____日二、試用期被辭退有補償金嗎?沒有,《勞動合同法》第三十九條:“勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;2、嚴重違反用人單位的規章制度的;3、嚴重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;4、勞動者同
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