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·貨款合同履行地如何確定，需準(zhǔn)備哪些資料
貨款合同履行地如何確定，需準(zhǔn)備哪些資料一、貨款糾紛合同履行地如何確定?第一種觀點(diǎn)：依據(jù)《合同法》第62條“履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行”，認(rèn)為民間借貸應(yīng)以接受貨幣一方即出借方所在地為合同履行地。第二種觀點(diǎn)：依據(jù)最高人民法院《關(guān)于如何確定借款合同履行地問題的批復(fù)》，“合同履行地是指當(dāng)事人履行合同約定義務(wù)的地點(diǎn)。借款合同是雙務(wù)合同，標(biāo)的物為貨幣。貸款方與借款方均應(yīng)按照合同約定分別承擔(dān)貸出款項(xiàng)與償還貸款及利息的義務(wù)，貸款方與借款方所在地都是履行合同約定義務(wù)的地點(diǎn)。依照借款合同的約定，貸款方應(yīng)先將借款劃出，從而履行了貸款方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。因此，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)確定貸款方所在地為合同履行地。”，依據(jù)此條批復(fù)確定貸款方所在地為合同履行地。二、貸款糾紛需要準(zhǔn)備哪些資料?1、合同簽訂的證據(jù)，包括合同、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、訂貨單、傳真、EMAIL等，以及口頭協(xié)議的證據(jù)。2、我方履行合同的證據(jù)，包括發(fā)貨單、供貨明細(xì)、托運(yùn)單證、收貨憑證等。特別要注意的是
·合同生效物權(quán)不變動(dòng)的原因是什么?
合同生效物權(quán)不變動(dòng)的原因是什么？什么情況下合同生效物權(quán)不變動(dòng)？一、合同生效物權(quán)不變動(dòng)的情況是什么不動(dòng)產(chǎn)是登記生效主義，所以合同生效不代表物權(quán)就有變動(dòng)，所以合同生效以后要對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行過戶登記才算是完成交付。二、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)情形中國民法典第二百零九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。”提示：房屋買賣、建設(shè)用地使用權(quán)的取得和不動(dòng)產(chǎn)的抵押必須登記，登記生效。(1)依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。(2)物權(quán)變動(dòng)不以登記為生效要件，而是以登記為對抗要件①土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。②地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。③已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記，宅基地使用權(quán)不以登記為生效要件。(3)物權(quán)變動(dòng)
·股東股權(quán)質(zhì)押公司破產(chǎn)怎么辦？
股東股權(quán)質(zhì)押公司破產(chǎn)怎么辦？股權(quán)質(zhì)押，通俗點(diǎn)講是權(quán)利質(zhì)押的一種，為了更好的落實(shí)我國的擔(dān)保制度。可是，股權(quán)質(zhì)押也是有風(fēng)險(xiǎn)的，比如，如果遇到股東股權(quán)質(zhì)押公司破產(chǎn)怎么辦?有什么好的處理方法嗎?下面，我們將會(huì)為您詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。一、股東股權(quán)質(zhì)押公司破產(chǎn)怎么辦一般情況下，股東及法人的要承擔(dān)組織破產(chǎn)清算的法律責(zé)任。有限公司股權(quán)質(zhì)押應(yīng)當(dāng)在記載在股東名冊，適用《公司法》股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，即質(zhì)押權(quán)人可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，出質(zhì)的股東因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而喪失股東權(quán);質(zhì)權(quán)優(yōu)于債權(quán)，即當(dāng)質(zhì)押權(quán)人不能實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)時(shí)，其對破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)具有優(yōu)先受償權(quán)。二、優(yōu)先受償權(quán)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、質(zhì)權(quán)人就出質(zhì)股權(quán)的價(jià)值優(yōu)先于出質(zhì)人的其他債權(quán)人受清償。2、質(zhì)權(quán)人就出質(zhì)股權(quán)優(yōu)先于后位的質(zhì)權(quán)人優(yōu)先受償。我國《民法典》（2021.1.1生效）對能否在同一質(zhì)物上設(shè)定兩個(gè)或兩個(gè)以上質(zhì)權(quán)未做明確規(guī)定，但就股權(quán)質(zhì)押而言，我國民法典并未要求必須轉(zhuǎn)移占有，而是要求以進(jìn)行登記為生效要件。所以，只要后順序質(zhì)權(quán)人同意，在股權(quán)上設(shè)
·村長跟自己簽的合同生效嗎
村長跟自己簽的合同生效嗎?合同怎么才會(huì)生效？一、合同簽字蓋章應(yīng)注意的事項(xiàng)我國《合同法》第三十二條規(guī)定當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。簽字蓋章的重要性是眾所周知的。1、誰能在合同上簽字?公司的法定代表人肯定能在合同上簽字，但對于較大一些的公司，除非這個(gè)合同重大，一般來說很難見到法定代表人。大量的合同都是由銷售人員洽談，這就存在一個(gè)問題：銷售人員簽字的合同對公司生效嗎?是否對公司生效就看銷售人員有沒有得到公司的授權(quán)，授權(quán)應(yīng)當(dāng)有公司出具該的有公司印章的授權(quán)委托書，并且該委托書我方應(yīng)留存原件。授權(quán)委托書上的授權(quán)應(yīng)明確具體。如果沒有授權(quán)委托書，銷售人員簽字的合同，其內(nèi)容對公司是不具有約束力的。2、蓋什么章?公司一般都有一個(gè)行政章就是公章，一個(gè)財(cái)務(wù)章，一個(gè)合同專用章，簽訂合同可用公章或合同章。3、簽字和蓋章都要有嗎?合同法規(guī)定的是簽字或蓋章，及只具其一即可，但合同可約定簽字并蓋章合同生效。二、合同蓋章、簽字的注
·什么是要式合同?要式合同的成立要件有哪些
什么是要式合同?要式合同的成立要件有哪些？一、什么是要式合同合同的形式，又稱合同的方式，是當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的外部表現(xiàn)，是合同內(nèi)容的載體。合同的形式包括口頭形式、書面形式和電子數(shù)據(jù)等其他形式。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同，后者稱為約定之要式合同。所謂書面形式，就是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。關(guān)于合同的形式問題，一直在我國合同法領(lǐng)域占有突出的地位。在《合同法》頒布之前，我國采用嚴(yán)格的形式要件主義，凡是約定或者法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同，未采用書面形式的，一律無效。一方面擴(kuò)大了合同無效的范圍，另一方干涉了當(dāng)事人合同自由。相比于我國已經(jīng)參加的《國際貨物銷售公約》中有關(guān)形式問題的規(guī)定，我國合同法的規(guī)定仍然趨于嚴(yán)格。正是因?yàn)樯鲜鲈颍贤ūM管沒有作出與聯(lián)合國國際貨物銷售公約第十一條相同的規(guī)定。但就合
·買賣合同是要式合同嗎
買賣合同是要式合同嗎？為什么？一、什么是要式合同要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同，后者稱為約定之要式合同。根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式，可將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指法律要求必須具備一定的形式和手續(xù)的合同。不要式合同，是指法律不要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同。二、什么是非要是合同非要是合同是法律、法規(guī)要求合同不一定具備特定形式才能成立、生效的合同。又稱"不要式合同"，"要式合同"的對稱。不需要采用特定的方式(包括法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的書面形式，有關(guān)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記、鑒證、公證或第三人證明等)，即可成立的合同。這種合同簽訂程序簡單，只要當(dāng)事人雙方依法就合同的主要條款協(xié)商一致，合同即告成立。三、非要是合同的成立條件1、如果法律法規(guī)、當(dāng)事人對合同的形式、程序沒有特殊要求，則承諾生效時(shí)，合同成立。2、一般情況下，承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。3、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合
·合同的履行程序是怎樣的
合同的履行程序是怎樣的，應(yīng)遵循什么原則一、合同的履行程序由于合同的類型不同，履行的表現(xiàn)形式也不盡一致。但任何合同的履行，都必須有當(dāng)事人的履約行為，這是合同債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的一般條件，也是債權(quán)與所有權(quán)在實(shí)現(xiàn)方式上的基本區(qū)別。合同的履行通常表現(xiàn)為義務(wù)人的作為，由于合同大多是雙務(wù)合同，當(dāng)事人雙方一般均須為一定的積極作為，以實(shí)現(xiàn)對方的權(quán)利。但在極少數(shù)情況下，合同的履行也表現(xiàn)為義務(wù)人的不作為。無論是作為還是不作為，都是義務(wù)人的履約行為。履行合同，就其本質(zhì)而言，是指合同的全部履行。只有當(dāng)事人雙方按照合同的約定或者法律的規(guī)定，全面、正確地完成各自承擔(dān)的義務(wù)，才能使合同債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，也才使合同法律關(guān)系歸于消滅。因而，當(dāng)事人全面、正確地完成合同義務(wù)，是對當(dāng)事人履約行為的基本要求。只完成合同規(guī)定的部分義務(wù)，就是沒有完全履行;任何一方或雙方均未履行合同規(guī)定的義務(wù)，則屬于完全沒有履行。無論是完全沒有履行，或是沒有完全履行，均與合同履行的要求相悖，當(dāng)事人均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)任。當(dāng)事人完成合同義務(wù)的
·如何在破產(chǎn)中更好的進(jìn)行債權(quán)人權(quán)益保護(hù)?
如何在破產(chǎn)中更好的進(jìn)行債權(quán)人權(quán)益保護(hù)?1、更換清算組成員清算案件當(dāng)中人民法院指定清算組進(jìn)行清算，清算組成員可在有關(guān)人員或機(jī)構(gòu)中產(chǎn)生：(一)公司股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員;(二)依法設(shè)立的律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、破產(chǎn)清算事務(wù)所等社會(huì)中介機(jī)構(gòu);(三)依法設(shè)立的律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、破產(chǎn)清算事務(wù)所等社會(huì)中介機(jī)構(gòu)中具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)并取得執(zhí)業(yè)資格的人員。若上述成員違反《公司法》第190條規(guī)定的清算組成員的義務(wù)與責(zé)任，及有下列情形之一的，債權(quán)人可申請人民法院更換清算組成員：(一)有違反法律或者行政法規(guī)的行為;(二)喪失執(zhí)業(yè)能力或者民事行為能力;(三)有嚴(yán)重?fù)p害公司或者債權(quán)人利益的行為。債權(quán)人行使更換申請權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提出具體的事實(shí)和理由，包括：違反《公司法》190條清算組成員的義務(wù)與責(zé)任;公司股東違反《公司法》第20條的股東禁止行為，濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害債權(quán)人的利益;董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員違反《公司法》第148條和149條規(guī)定的忠實(shí)和
·購銷合同履行期限是多久
購銷合同履行期限是多久？法律依據(jù)是什么？在簽訂購銷合同的時(shí)候雙方都對合同內(nèi)的條款事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，等到雙方達(dá)成一致的時(shí)候才能簽訂合同。對于購銷合同的履行期限也是嚴(yán)格要求的，如果在規(guī)定的期限內(nèi)沒有履行合同就屬于違法行為。接下里我們?yōu)槟榻B一下有關(guān)購銷合同履行期限的相關(guān)法律知識(shí)。一、什么是購銷合同履行期限合同履行的期限是買賣合同雙方當(dāng)事人在協(xié)商訂立合同過程中約定的，是用來界定合同當(dāng)事人是否按時(shí)履行合同義務(wù)或者延遲履行合同義務(wù)的客觀標(biāo)準(zhǔn)，是雙方履行合同的時(shí)間界限，該界限經(jīng)雙方當(dāng)事人在合同上簽字生效，受法律保護(hù)，違反該約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度計(jì)算。在買賣合同中的履行期限，實(shí)際上就是出賣人交付標(biāo)的物、買受方支付貨款的時(shí)間。二、購銷合同履行期限是多久《民法典》（2021.1.1生效）對買賣合同交付期限作了如下規(guī)定：(一)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期限，出賣人可以在該交付時(shí)間內(nèi)的任何時(shí)間內(nèi)交付。(二)當(dāng)事人
·園林苗木購銷合同范本是怎樣的
園林苗木購銷合同范本是怎樣的？怎么寫園林苗木購銷合同？園林苗木購銷合同采購方(甲方)：供貨方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信原則就苗木采購內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方向乙方采購苗木，詳細(xì)的苗木規(guī)格等見本合同附表所列的內(nèi)容。合同總造價(jià)：2、乙方在簽訂本合同后當(dāng)按照本合同附表所列的具體內(nèi)容組織苗木，不得無端拖延。3、本合同所采購的苗木應(yīng)當(dāng)在年月日之前由乙方運(yùn)送到合同的指定地，運(yùn)費(fèi)由負(fù)責(zé)。4、在乙方將苗木運(yùn)送到商定地點(diǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，視為乙方履行了交付義務(wù)。5、關(guān)于苗木的檢查、驗(yàn)收的方式、方式及質(zhì)量要求由甲方確定。6、付款方式苗木進(jìn)場項(xiàng)目部組織驗(yàn)收合格后、開票到工程部結(jié)算支付苗木款的，在剩余部門款項(xiàng)經(jīng)工程部上報(bào)，分批支付。7、假如乙方超過本合同的商定的日期交貨，甲方有權(quán)拒收，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為本合同金額的3%。(不可抗拒力除外)8、因乙方延遲交付或者交付的數(shù)目與本合同不符，致使甲
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)15年
18667830319
