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·上海土地使用證白證有嗎？
上海土地使用證白證有嗎?并沒有白證，土地證書顏色分為：國有土地使用證、集體土地使用證為紅色，集體土地所有證、土地他項權(quán)利證明書為褐色。顯然白色的國有土地使用證是沒有的。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。注意沒有白色的國有土地使用證是紅色的。《中華人民共和國集體土地所有證》是集體土地所有人依法對集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。2011年5月6日，國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》，明確加快農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等確權(quán)登記發(fā)證工作，力爭到2012年底把全國范圍內(nèi)的
·上市公司股東用股權(quán)質(zhì)押來什么意思
上市公司股東用股權(quán)質(zhì)押來什么意思?股權(quán)質(zhì)押是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。一般觀點認(rèn)為，以股權(quán)為質(zhì)權(quán)標(biāo)的時，質(zhì)權(quán)的效力并不及于股東的全部權(quán)利，而只及于其中的財產(chǎn)權(quán)利。換言之，股權(quán)出質(zhì)后，質(zhì)權(quán)人只能行使其中的受益權(quán)等財產(chǎn)權(quán)利，公司重大決策和選擇管理者等非財產(chǎn)權(quán)利則仍由出質(zhì)股東行使。二、股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記應(yīng)提交的文件、證件：1、申請人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請書》;2、記載有出質(zhì)人姓名(名稱)及其出資額的有限責(zé)任公司股東名冊復(fù)印件(需加蓋公司印章);3、質(zhì)權(quán)合同;4、出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件(出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人屬于自然人的由本人簽名，屬于法人的加蓋法人印章);5、以外商投資的有限公司的股權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)提交審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件;6、加蓋公章的出質(zhì)股權(quán)所在公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;7、《指定代表或者共同委托代理人證明》。三、股權(quán)質(zhì)押的條件⑴股東向作為債權(quán)人的同一公司中的其他股東以股權(quán)設(shè)質(zhì)，不受限制;⑵股東向同一公司股東以外的債權(quán)人
·貴州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023是什么？
貴州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023是什么？一、貴州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。?征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。?征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)
·殘疾人犯罪量刑監(jiān)護(hù)人可以擔(dān)任辯護(hù)人嗎
殘疾人犯罪量刑監(jiān)護(hù)人可以擔(dān)任辯護(hù)人嗎一、殘疾人犯罪量刑監(jiān)護(hù)人可以擔(dān)任辯護(hù)人嗎?監(jiān)護(hù)人可以擔(dān)任辯護(hù)人，刑訴法第32條：下列的人可以被委托為辯護(hù)人：(一)律師;(二)人民團(tuán)體或者犯罪嫌疑人、被告人所在單位推薦的人;(三)犯罪嫌疑人、被告人的監(jiān)護(hù)人、親友。下列人員不得被委托擔(dān)任辯護(hù)人：(一)被宣告緩刑和刑罰尚未執(zhí)行完畢的人;(二)依法被剝奪、限制人身自由的人;(三)無行為能力或者限制行為能力的人;(四)人民法院、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)獄的現(xiàn)職人員;(五)本院的人民陪審員;(六)與本案審理結(jié)果有利害關(guān)系的人;(七)外國人或者無國籍人。前款第(四)、(五)、(六)、(七)項規(guī)定的人員，如果是被告人的近親屬或者監(jiān)護(hù)人，由被告人委托擔(dān)任辯護(hù)人的，人民法院可以準(zhǔn)許。二、殘疾人犯罪怎樣量刑?依據(jù)我國刑法的規(guī)定，又聾又啞的人或盲人等殘疾人犯罪的，法院可依據(jù)犯罪情節(jié)從輕、減輕或者免除處罰。《中華人民共和
·殘疾賠償金居民標(biāo)準(zhǔn)賠償內(nèi)容有什么
殘疾賠償金居民標(biāo)準(zhǔn)賠償內(nèi)容有什么《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條第一款規(guī)定：“殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。受害人因傷致殘將實際收入減少，所以賠償金和殘疾程度有關(guān)，一級傷殘和十級傷殘的賠償數(shù)額是不同的。將傷殘等級作為賠償標(biāo)準(zhǔn)的系數(shù)，一至十級對應(yīng)百分比系數(shù)分別為100%至10%，具體計算方式如下：一級傷殘為上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)乘以二十年再乘以100%，二級傷殘則乘以90%，依此類推，十級傷殘乘以10%，通過這種方式計算出來的殘疾賠償金和傷殘程度成正比例相關(guān)。二、殘疾賠償金的計算公式如下：1、受害人在60周歲以下的：殘疾賠償金=受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入×20×傷
·長期分居自動離婚成立嗎？
長期分居自動離婚成立嗎?中國的法律沒有自動離婚的規(guī)定，離婚只有兩種方式：一是協(xié)議離婚，一是訴訟離婚。多數(shù)人會認(rèn)為夫妻分居滿兩年就可以自動離婚，這個觀點是錯誤的，是人們對法律條文的誤解，其實夫妻分居多久都不會自動離婚的，《民法典》規(guī)定中雖然有“因感情不和分居滿兩年可以作為認(rèn)定夫妻感情破裂的依據(jù)”的規(guī)定，但不是分居滿兩年就一定可以離婚。事實上，分居十年二十年也不會自動離婚，所謂分居一定時間會自動離婚是人們對這個法律條文的誤解。即使分居滿兩年，也不是自動視為離婚，協(xié)議離婚的需要去民政局辦理離婚手續(xù)，起訴離婚的要通過法院起訴，判決離婚生效后才是正式離婚。民法典當(dāng)中所規(guī)定的夫妻因感情不和分居滿兩年，指的是從分居的第二天開始算起，一直到向法院提起離婚訴訟的時候為止，這個時間一定要滿兩年，而且必須是持續(xù)了兩年，不能夠進(jìn)行累計。比如說夫妻分開了一年，中間又同居了一段時間，后來又分開了，這樣子只能按照同居后又分居的次日重新進(jìn)行計算，而不能累計。現(xiàn)在有很多情況，分別并不是因為夫妻感情不和
·增加注冊資本是實際繳納的嗎？
增加注冊資本是實際繳納的嗎?是實際繳納的，根據(jù)《中華人民共和國公司法》第九章的相關(guān)規(guī)定，公司增資：公司為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、拓寬業(yè)務(wù)、提高公司的資信程度而依法增加注冊資本金的行為。公司增資分為兩種情況：A、企業(yè)被動增資——公司注冊時是先到20%，在注冊后兩年內(nèi)補(bǔ)齊剩余的80%注冊資本;一些項目對資金有要求。B、企業(yè)主動增資——企業(yè)實到資本和注冊資本一致的，企業(yè)通過增資擴(kuò)大注冊資本。二、增資的方式增加資本的方式主要有增加票面價值、增加出資、發(fā)行新股或者債轉(zhuǎn)股。1、增加票面價值增加票面價值，是指公司在不改變原有股份總數(shù)的情況下增加每股金額。通過這種方式可以達(dá)到增加資本的目的。譬如，法定公積金，應(yīng)分配股利留存，以及股東新繳納的股款，均可記入每股份中，從而使其票面價值增加。2、增加出資有限責(zé)任公司如果需要增加資本，可以按照原有股東的出資比例增加出資，也可以邀請原有股東以外的其他人出資。如果是原有股東認(rèn)購出資，可以另外繳納股款，也可以將資本公積金或者應(yīng)分配股利留存轉(zhuǎn)換為出資。3、發(fā)行
·高空拋煙頭刑事責(zé)任是什么？
高空拋煙頭刑事責(zé)任是什么?《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千二百五十四條規(guī)定：禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。可能加害的建筑物使用人補(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時調(diào)查，查清責(zé)任人。如果構(gòu)成了刑事犯罪則需要承擔(dān)刑事責(zé)任的，如果沒有構(gòu)成刑事犯罪則需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任即可。二、高樓拋擲物、墜物致人損害責(zé)任的特點：1.因高樓中拋擲和墜落的物致人損害：從建筑物中拋擲物品造成他人損害;從建筑物上墜落的物品造成他人損害。2.物品是從高樓中拋擲或墜落而導(dǎo)致他人損害。3.難以確定具體侵權(quán)人。4.歸責(zé)原則上的特殊性：主要采
·訴訟標(biāo)的查封相當(dāng)?shù)南嚓P(guān)規(guī)定是什么
訴訟標(biāo)的查封相當(dāng)?shù)南嚓P(guān)規(guī)定是什么?財產(chǎn)保全金額不得明顯超出訴訟標(biāo)的金額，否則，當(dāng)事人可以書面要求解除超額部分保全措施，法院應(yīng)該及時對超標(biāo)的部分解除保全。財產(chǎn)保全的被申請人在案件審理中提出法院超標(biāo)的財產(chǎn)保全，書面要求解除超額部分保全措施的，法院應(yīng)當(dāng)在收到申請后及時告知申請人，詢問申請人的意見并記明筆錄，不能未經(jīng)詢問逕行作出認(rèn)定。法院經(jīng)審查認(rèn)為確屬超標(biāo)的保全的，應(yīng)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十一條第二款的規(guī)定，及時對超標(biāo)的部分財產(chǎn)裁定解除保全。符合下列情形之一的，可認(rèn)定為超標(biāo)的保全了被申請人的財產(chǎn)：(一)實際凍結(jié)被申請人的資金總額超過裁定保全金額的;(二)被查封、扣押的可分割財物價值總額在扣除折舊以及將來可能發(fā)生的保管、拍賣等費(fèi)用后余額明顯超過裁定保全金額的。法院應(yīng)當(dāng)將超標(biāo)的保全的審查結(jié)果告知當(dāng)事人，聽取當(dāng)事人意見，并記明筆錄。二、法院查封財產(chǎn)的時間是多久?法院凍結(jié)銀行賬戶有期限為6個月，可以再延長3個月，也就是最長是9個月。《
·假想防衛(wèi)犯罪的特征有哪些？
假想防衛(wèi)犯罪的特征有哪些？(1)不法侵害行為的實際不存在。這是假想防衛(wèi)成立的前提條件，也是假想防衛(wèi)行為區(qū)別于正當(dāng)防衛(wèi)和其他防衛(wèi)錯誤的關(guān)鍵。所謂假想防衛(wèi)，顧名思義，就是假設(shè)的想象的防衛(wèi)而非真正的防衛(wèi)，何以如此，是因為不法侵害并不實際存在，當(dāng)然也毋須實施防衛(wèi)行為，如果不法侵害現(xiàn)實存在，且正在進(jìn)行當(dāng)中，那也就具備了正當(dāng)防衛(wèi)的法定前提，任何公民都有權(quán)實行必要的防衛(wèi)行為，自然也就不存在假想防衛(wèi)的問題，除了正當(dāng)防衛(wèi)之外，防衛(wèi)時間錯誤、防衛(wèi)對象錯誤以及防衛(wèi)過當(dāng)?shù)龋际窃诓环ㄇ趾Υ_實存在的條件下，在實行正當(dāng)防衛(wèi)的過程中，所出現(xiàn)的主客觀不一致現(xiàn)象，與假想防衛(wèi)成立的前提條件是不同的。(2)行為人主觀上存在防衛(wèi)意圖。這是假想防衛(wèi)在主觀上的必備條件。這種防衛(wèi)的意圖來源于行為人主觀上判斷錯誤，如果行為人明知不法侵害并不存在，也就不會產(chǎn)生防衛(wèi)意圖，假想防衛(wèi)當(dāng)然也就不會發(fā)生。如果行為人一方面假想不法侵害已經(jīng)到來，另一方面卻不是出于防衛(wèi)意圖實施反擊，而是意圖加害對方，并導(dǎo)致嚴(yán)重危害后果的發(fā)生，對此，
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)15年
18667830319
