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·租房合同沒生效前毀約可以嗎？
租房合同沒生效前毀約可以嗎?租房合同沒生效前毀約是不可以的，簽訂的租賃合同已經成立，毀約需要承擔違約責任。合同生效，是合同具備一定的要件后，便能產生法律上的效力。換句話說，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保護,并能夠產生合同當事人所預期的法律效果。合同生效與合同成立是兩個不同的概念，兩者既有聯系又有區別。它們之間的聯系在于:合同成立是合同生效的前提，而且依法成立的合同自成立時生效，這是合同生效的一般原則。但它們之間的區別也是明
·哪些情況下可以多分遺產
在分割遺產的時候，原則上是各個繼承人均等的進行分割。但在一些特殊的情況下，部分繼承人也是會多份遺產或者少分遺產的。那究竟哪些情況下可以多分遺產，而在什么情況下又會少分遺產呢？本文將對這兩個問題做詳細解答，希望對你有所幫助。一、哪些情況下可以多分遺產1、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力兩個條件的，才能在遺產分配時給予適當照顧。所謂生活有特殊困難，是指無法維持正常
·一、出租人無故解除租賃合同怎么賠償?
一、出租人無故解除租賃合同怎么賠償?有約定按約定，沒有約定參考法條主張對方承擔違約責任，但最高賠償額不超過造成損失的30%。根據《民法典》第七百二十九條【租賃物的滅失】因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。二、當事人可以單方行使解除權的情形根據《民法典》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解
·沒離婚不管孩子是遺棄罪嗎？
隨著社會的發展，很多人的家庭觀念或許會發生變化。有的人在還沒有離婚的時候就不管孩子，既不承擔養育孩子的責任，也不支付撫養費，那么沒離婚不管孩子是遺棄罪嗎？很多人對這個問題的回答都有一定的誤區，認為只要不管孩子就是犯了遺棄罪。一、沒離婚不管孩子是遺棄罪嗎？遺棄家庭成員，未造成嚴重后果、情節不夠惡劣的，不構成遺棄罪，但是亦屬于遺棄的違法行為，現在該如何做，取決于未成年子女母親的想法，可以在法律的框架內，本著自己真實的意愿，作出符合子女健
·小區業主委員會成立條件是什么？
現實生活中，很多業主會遇到相同或類似的問題，即業主與物業管理公司發生矛盾，矛盾難以協商解決，業主往往感到無奈，最后是以業主的妥協告終。相關專家告知業主，成立小區業主委員會會更有利于業主維護自身權益，那么，應該如何成立業主委員會呢?小區業主委員會成立條件有哪些？小區業主委員會的成立流程又有哪些？接下來我們將一一為您解答。一、成立業主委員會的條件：?1、入住率達到50％以上的；2、首批物業交付滿2年,并且入住率超過30％的；3、首批物業交付
·導致保管合同終止的原因？
導致保管合同終止的原因有哪些一、導致保管合同終止的原因有哪些1、因履行而終止履行合同是簽訂合同的最終目的，一旦當事人按照合同的規定全面履行了合同，雙方當事人的權利義務關系自然歸于消滅。所以因履行而終止是最基本的終止方式。2、因抵銷而終止抵銷也是合同終止的方式，它實質上是合同履行的一種特殊方式。抵銷必須符合以下條件：①當事人雙方須相互負有義務;②須雙方的義務均到了履行期限，保管合同當事人的債權債務可因抵銷而終止;③須雙方的義
·合同糾紛起訴費用是多少?
合同糾紛起訴費用是多少?員工進用人單位工作的時候，都是要簽訂一份合同的，但是如果產生合同糾紛后，當事人一方是可以向法院提起訴訟。舉證責任決定的是你要保存證據的重點范圍，證據種類決定你保存證據的形式。根據《民事訴訟法》第107條規定：當事人進行民事訴訟，應當按照規定交納案件受理費。財產案件除交納案件受理費外，并按照規定交納其他訴訟費用。訴訟費包括兩個方面：案件受理費。就是人民法院決定受理當事人提出的訴訟后，依法向當事人收取的費用。案件受
·自己在北京起訴離婚費用多少錢
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·起訴離婚的程序是什么
夫妻雙方對離婚、離婚后子女撫養或財產分割等問題不能達成協議，由一方向人民起訴，人民法院依訴訟程序審理后，調解或判決解除婚姻關系的法律制度就是起訴離婚。那么，在司法實踐中，起訴離婚的程序是什么呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、起訴離婚的程序是什么1、起草起訴狀2、準備訴訟所需要的證據3、向有管轄權的法院遞交起訴狀和證據4、法院決定是否受理該訴訟5、法院受理該離婚訴訟案件之后，在法定時間內向對方發送起訴狀副本6、法院安排開庭時
·在房屋買賣中，賣方交付房屋轉移占有，而買
在房屋買賣中，賣方交付房屋轉移占有，而買方則應如期按照約定的方式交付房款。當然，由于房屋的特殊性，一般在辦理完了過戶手續之后，才能算是交易真正完成。而現實中，要是賣方延期交房的話則就會構成違約，自然購房人遲延付款，也會產生不利的后果。那到底購房人遲延付款的后果是什么呢?我們馬上為你解答疑惑。一、購房人遲延付款的后果是什么購房人遲延付款，是指購房人在履行期限到來時，能夠履行而沒有按期履行付款的行為。其構成要件為：(一)須有債務存在;(二
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副主任律師 法學碩士 執業12年
18667830319
