·拆遷維權請律師有用嗎
拆遷維權請律師有用嗎一、律師掌握著專業的拆遷維權知識。先隨意列舉幾個拆遷維權過程之中的經常遇到的詞匯。比如，房產置換、貨幣補償基準價、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評估、征補條例、異地兌換。試問，你對這些詞匯的含義是否了解？我想大多數人對這其中的大多數詞匯都感到陌生。甚至有少部分人，對上述概念幾乎一無所知。但是，要知道的是，這些真的是征地拆遷領域最基本的概念，是每一位拆遷律師耳熟能詳的概念，也是他們經常運用的概念。那么，問題來了，對這些有關拆遷的基本知識都不了解的話，如何參與與拆遷人的談判？如何判斷拆遷人是否侵犯了自身的合法權益？俗話說，隔行如隔山，就算同為律師，只要不研究征地拆遷領域，對于其中的許多門道也是不清楚的，更別提普通民眾了。總結一點，拆遷律師所掌握的專業知識在拆遷維權中是一把利器，普通民眾是不掌握這項武器的。其中，關于權利行使期限的問題，在這里要特別提一下。征地拆遷領域和其他領域一樣，權利行使都是有期限的，如《國有土地上房屋征收評估辦法》第二十二條
·怎么撤銷交通事故責任認定書
怎么撤銷交通事故責任認定書1、撤銷交通事故認定書的簡易程序規定當事人對道路交通事故認定有異議的，可以自道路交通事故認定書送達之日起三日內，向上一級公安機關交通管理部門提出書面復核申請。復核申請應當載明復核請求及其理由和主要證據。上一級公安機關交通管理部門收到當事人書面復核申請后五日內，應當作出是否受理決定。2、有下列情形之一的，復核申請不予受理，并書面通知當事人。(一)任何一方當事人向人民法院提起訴訟并經法院受理的;(二)人民檢察院對交通肇事犯罪嫌疑人批準逮捕的;(三)適用簡易程序處理的道路交通事故;(四)車輛在道路以外通行時發生的事故。公安機關交通管理部門受理復核申請的，應當書面通知各方當事人。3、交通事故認定書的程序規定《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》規定了兩種程序:?一種是按照簡易程序處理而制作的"事故認定書"，一種是按照普通程序或一般程序處理而制作的"交通事故認定書"。依照條例第八十九條規定:
·出資證明書應當載明事項有哪些
出資證明書應當載明事項有哪些為了使出資證明書記載的內容明確、規范,保證其效力,公司法第二款對出資證明書應當記載的事項作出了規定。根據這一規定,出資證明書的法定記載事項有五項:1、公司的名稱。公司名稱不僅是公司章程的絕對必要記載事項,而且也是公司出資證明書必須記載的事項。沒有公司的名稱,則難以確定該出資證明書的簽發主體,一旦出現糾紛,就難以解決。故出資證明書必須記載公司的名稱,以保障股東依法行使股東權,主張股東權益,從而有利于公司對股東事務的管理。2、公司成立日期。公司成立日期為公司營業執照簽發日期,從公司的成立日期起,股東就可以對公司行使股東權。如果不載明公司的成立日期,就難以確定公司是什么時候成立的,股東從什么時候起可以依法行使股東權。公司成立之前,不得簽發出資證明書。3、公司的注冊資本。公司的注冊資本是在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資總額。出資證明書載明公司注冊資本,以便確定股東的出資額在公司注冊資本中所占的比例,并據此確定股東在公司事務中享有權
·朋友借錢不按時還如何處理
朋友借錢不按時還如何處理一、朋友借錢不按時還如何處理1、對方有歸還誠意，但暫時無還款或一次性全額還款能力的，可考慮給予適當合理的寬限時間或分期還款;2、對方有歸還誠意，但限于客觀原因無法還款，基于訴訟時效的考慮應當盡快安排起訴事宜;3、對方無歸還誠意，但有償還能力的，建議采取適當的方式給予壓力，迫使還款，如委托律師發送律師函要求其盡快還款等。如非訴手段無法實現催款效果，則建議立即采取訴訟方式且考慮采取訴訟保全。4、無法判斷對方是否有歸還誠意，也無法判斷是否有償還能力，建議采用適當的方式施加壓力，迫使對方做出反應，以便正確判斷上述情形，并按照1-3項方法進行。盡管如此，但是限于不同案件有著不同的具體情況，處理方法與證據的細節把握上會有差異，而每個案件的成敗往往決定于細節的把握。二、沒有借條怎么向債務人討債作為債權人一旦將借條遺失，最好不要倉促起訴。一旦對方覺察借條遺失而賴賬，只能敗訴。此時，債權人可根據相關情況采取以下措施：1、前提是千萬要做好
·交通事故肇事者不付搶救費怎么辦
在發生交通事故后，需要先對傷者進行積極的搶救、治療，當然，這種情況下醫療機構是不會要求傷者支付治療費用的，而通常都是要求交通事故肇事者付搶救費。那要是交通事故肇事者不付搶救費怎么辦呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、交通事故肇事者不付搶救費怎么辦交通事故發生后，對傷者的搶救是刻不容緩的。為了保證傷者及時得到搶救治療，《道路交通安全法》第七十五條規定：“醫療機構對交通事故中的受傷人員應當及時搶救，不得因搶救費用未及時支付而拖延救治。肇事車輛參加機動車第三者責任強制保險的，由保險公司在責任限額范圍內支付搶救費用;搶救費用超過責任限額的，未參加機動車第三者責任強制保險或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社會救助基金先行墊付部分或者全部搶救費用，道路交通事故社會救助基金管理機構有權向交通事故責任人追償。如果交通肇事者不愿支付受害人的搶救費，而他的車輛參加了第三者責任強制保險的情況下，根據以上法律規定，可由保險公司在責任限額范圍內支付搶救費用。如果搶救費用超過
·如何簽房屋轉租合同
房屋轉租是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部出租的行為。這種情況在生活中是比較常見的，比如租房時常遇到的二房東，就屬于轉租房屋。不管是房屋直租還是房屋轉租，都需要簽訂合同，以明確雙方的權利義務，那么就房屋轉租而言，當事人應該如何簽房屋轉租合同？我們一起在下文中進行了解。一、如何簽房屋轉租合同1、應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：(1)當事人姓名或者名稱及住所;(2)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;(3)租賃用途;(4)租賃期限;(5)租金及交付方式;(6)房屋修繕責任;(7)轉租的約定;(8)變更和解除合同的條件;(9)違約責任;(10)當事人約定的其他條款。2、在簽租賃合同時，要特別注意以下幾點：(1)盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責任等詳細約定。(2)根據法律規定，租賃期限在六個月以上的，應當采用書面合同。(3)承租人轉租，應當經過房東同
·交強險的理賠該如何辦理
交強險的理賠該如何辦理一、交強險的理賠該如何辦理1、當您駕車發生交通事故后，一定要立即向事故發生地公安交通管理部門報案，同時在48小時內通知保險人，否則保險公司可以拒賠。車輛發生交通事故后，投保人應盡快向保險公司報案，可以電話報案，也可直接去報案。2、保險公司應主動到事故現場進行勘驗，對事故車輛進行定損。交通警察到達事故現場后，要先搶救傷者，然后對事故現場進行勘驗檢查。對未逃逸的交通事故，而且不需要檢驗鑒定的，公安交通管理部門應當在10日內做出交通事故責任認定書，對需要檢驗鑒定的，應當在5日內進行檢驗鑒定，然后做出認定書。3、投保人到保險公司辦理理賠手續，應攜帶行駛證，保險合同以事故責任認定書等相關證件。保險公司應在48小時內對車輛進行定損，投保人在車輛沒有定損之前不能修理車輛。保險公司應該出具車輛定損清單，明確更換配件，修復車輛的費用和工時。4、投保人如對上述清單無爭議即簽字生效，作為保險公司理賠的依據。如果有爭議則可以拒絕簽字。在投保人對定損清單沒有爭議的
·一方是同性戀能夠判決夫妻離婚嗎
在起訴離婚的時候，原告提出的離婚理由總是千奇百怪的，其中還有說對方是同性戀，因此而想要法院判決夫妻解除婚姻關系的。那從我國法律角度分析的話，一方是同性戀能夠判決夫妻離婚嗎？請跟隨我們一起在下文中進行了解吧。一、一方是同性戀能夠判決夫妻離婚嗎因一方同性戀而提出離婚，其中的法律問題是，同性戀行為是否符合法律規定的確認夫妻感情破裂的情形。判斷夫妻感情是否確已破裂，應當從婚姻基礎、婚后感情、離婚原因、夫妻關系的現狀和有無和好的可能等方面綜合分析。夫妻一方同性戀行為導致了夫妻感情破裂，事實上同性戀行為違反了我國規定的一夫一妻制原則，侵害了婚姻家庭的穩定性，應當適用《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九條第三款第五項規定的“其他導致夫妻感情破裂的情形”，法院是可以以此為判決準許離婚的。二、離婚的原則性標準我國《民法典》第一千零七十九條第二款規定：“人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。”這一規定將夫妻感情確已破裂作
·先強奸后通奸要怎么定罪
實踐中，可能會出現這樣的情況，就是行為人先對受害人實施了強奸行為，但日后雙方之間可能又進行了通奸。像這樣先強奸后通奸的情況，從法律角度來分析的話，此時應該怎么來定罪呢？具體內容請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、先強奸后通奸要怎么定罪對先強奸后通奸行為的處理。第一次性行為是違背婦女意志的，符合強奸罪的特征，但婦女未告發，以后又多次自愿與男方發生性關系，可不再追究強奸罪的刑事責任。但是，如果在第一次強奸之后，男方利用女方不敢聲張的弱點，采用威脅方法繼續糾纏女方，使其忍辱從奸，應當認定為強奸罪。二、強奸被拐賣的婦女如何處罰?《刑法》第240條拐賣婦女、兒童罪，除了規定了本罪的基本法定刑(五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金)之外，另外設置了本罪的加重構成，其中包括第3項“奸淫被拐賣的婦女的”，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產的規定(情節特別嚴重的，處死刑，并處沒收財產)。根據刑法第240條第1款第3項，立法者沒有規定奸淫被拐賣的婦女
·應該怎樣認定侵犯專利罪
侵犯專利的行為，若比較嚴重的話，則在我國就會構成《刑法》中規定的侵犯專利罪。而實踐中，對侵犯專利罪進行認定，其實主要也就是區分清楚侵犯專利罪與一般專利侵權行為。那到底應該怎樣認定侵犯專利罪呢？我們將在下文中為你分析解答。一、應該怎樣認定侵犯專利罪本罪與一般專利侵權行為的界限本條明文規定只有“情節嚴重”的假冒專利行為才構成犯罪，否則不構成犯罪，而只是一般的民事侵權行為，應按照專利法第60條的規定處理，不以犯罪論處。專利權人或者利害關系人可以請求專利管理機關進行處理或者直接向人民法院起訴。專利管理機關處理假冒他人專利案件，有權責令侵權人停止侵權行為，并賠償損失。人民法院受理專利權人或者利害關系人起訴的侵害專利權的案件，可以判決或者裁定停止侵害、賠償損失，還可以予以收繳進行侵害的工具和非法所得，并可以依照法律規定予以罰款、拘留。至于如何認定假冒他人專利情節嚴重，實踐中應結合犯罪的主客觀因素和后果等進行綜合分析和判斷。本罪與假冒注冊商標罪的界限二
|
首頁 >>律師黃頁 >>浙江 >>溫州 >>瑞安汀田街道律師
溫州法律網站導航
申請加入 
律師推薦
副主任律師 法學碩士 執業15年
18667830319
熱心律師
瑞安律師黃頁:
瑞安法律咨詢