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·債務人或者第三人哪些財產可以抵押
債務人或者第三人哪些財產可以抵押一、根據《物權法》的有關規定：第一百七十九條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。二、債務人或者第三人哪些財產可以抵押第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物(二)建設用地使用權(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權(四)生產設備、原材料、半成品、產品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通運輸工具(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第一百八十四條下列財產不得抵押：(一)土地所有權(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外
·合肥工傷鑒定怎么申請?
合肥工傷鑒定怎么申請?職工發生工傷,經治療傷情相對穩定后存在殘疾影響勞動能力的，應申請工傷鑒定。受理部門：工傷勞動能力鑒定申請向用人單位所在地勞動能力鑒定委員會提出。包括1、填寫完整的《職工因工勞動能力鑒定申請表》一份;2、工傷認定書復印件;3、被鑒定人原始及近期病歷原件及復印件;4、身份證復印件;5、一寸近照2張。6、復查鑒定者需提交初次鑒定結論的原件。不論是單位還是個人均可申請工傷鑒定。一、合肥工傷鑒定機構有哪些——法定的只有一家本律師提示，目前在合肥市，作出工傷鑒定具有法律效力的機構只有合肥市勞動能力鑒定委員會，位于廬江路和金寨路交叉口。其他的司法鑒定機構作出的工傷鑒定只能作為調解的參考，沒有法律效力。因此工傷職工要防止用人單位以司法鑒定為借口拖延時間。二、工傷鑒定包含哪些范圍?包括1、勞動功能障礙程度(工傷等級)和生活自理障礙程度的等級鑒定;2、停工留薪期的確認;3、配置輔助器具的確認;4、舊傷復
·一、福利房共同財產按市值分割是合理的嗎?
一、福利房共同財產按市值分割是合理的嗎?福利房共同財產按市值分割是不合理的。根據民法典相關規定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就該房屋取得完全所有權后，有爭議的可以另行向人民法院提起訴訟。二、相關注意事項公房的使用權是有一定價值的，但男方取得這套房子時并沒有支付對價而是單位分配的，而購買產權時又是用夫妻共同財產購買，所以認定這套房子是夫妻共同財產，劉女士有權分得一半。但是，如果在婚前用自己的積蓄通過使用權轉讓的方式取得了公房的使用權，在婚后將產權買下來，離婚時對原來為取得使用權轉讓款應當認定是一方的婚前個人財產，房產的余額再作為夫妻共同財產來分割。三、相關法律依據第一千零四十八條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產
·中華老字號可以申請嗎？
中華老字號可以申請嗎？申請對象中華人民共和國境內的有關單位(企業或組織)。申請條件(一)擁有商標所有權或使用權。(二)品牌創立于1956年(含)以前。(三)傳承獨特的產品、技藝或服務。(四)有傳承中華民族優秀傳統的企業文化。(五)具有中華民族特色和鮮明的地域文化特征，具有歷史價值和文化價值。(六)具有良好信譽，得到廣泛的社會認同和贊譽。(七)國內資本及港澳臺地區資本相對控股，經營狀況良好，且具有較強的可持續發展能力。認定機構(一)由商務部牽頭設立“中華老字號振興發展委員會”(以下簡稱振興委員會)，全面負責“中華老字號”的認定和相關工作。(二)中華老字號振興發展委員會下設秘書處、專家委員會。秘書處設在商務部商業改革發展司，負責振興委員會的組織、協調和日常管理工作。專家委員會由各行業專家、法律專家、商標專家、品牌專家、企業管理專家、質量專家、歷史學家等組成，負責“中華老字號”的評審，并參與相關工作論證。(三)原經有關
·逾期交房違約金標準怎么算逾期交房的違約金以合同約
逾期交房違約金標準怎么算逾期交房的違約金以合同約定的交房日為起算點，以實際交房日為止算點。關于違約金的起算點問題，應認為當事人約定的交房日為違約金的起算點，即從合同約定的交房日之次日開始計算違約金。這里存在三種情況：1、如果出賣人尚不具備交房條件而提前交付房屋，買受人可以拒絕接受，其民事責任也由出賣人承擔;2、如果在約定的交房日后，仍不具備交房條件的，更應由出賣人逾期交房責任;3、如果出賣人雖不具備交房條件，而買受人實際接受了標的物，則出賣人已經完成了交付商品房的義務。關于違約金的計算標準，最高法院的司法解釋第十六條已經明確規定，即當事人有約定按約定，約定過高或過低的，則依照解釋的規定(以違約金超過造成的損失30%為標準)可以予以調整;沒有約定違約金標準和損失賠償額的，則按照解釋第十七條的規定，參照同地段的租金標準計算。二、怎么計算逾期交房的違約金關于逾期交房的違約金比例，根據商品房買賣合同司法解釋第十五條和第十六條的規定，即當事人有約定的按照約定，關于違約金的計算比
·一、房屋所在開發商不辦理房產證怎么辦?
一、房屋所在開發商不辦理房產證怎么辦?房屋所在開發商不辦理房產證的處理方式為：辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。無論是根據約定還是規章規定，業主都可以主張解除合同，并要求開發商賠償損失。二、開發商辦理房產證流程一般在《商品房購房合同》中都有關于委托開發商來代辦房產證的條款,這可以認為是一份單獨的委托協議,這里可以分為這么兩種:開發商或者代理公司來代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費以及購房者自己來繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費。第一種、開發商或代理公司來代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的相關辦理流程。1、需要簽訂委托協議(1)約定開發商必須在什么期限內辦理產權證。(2)約定開發商須在什么期限內來提供繳納相關稅費的收繳憑證。(3)因為開發商的原因導致不能如期辦理時應該如何處理,好能明確賠償的金額等。(4)如果貸款銀行扣
·一、如何撤銷夫妻婚內財產協議?
一、如何撤銷夫妻婚內財產協議?婚內財產協議是夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻婚內簽訂財產協議如果不違反法律規定應當有效，雙方都應當執行。如反悔，雙方可以協商。協商不成應當起訴撤銷。夫妻財產可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產及以婚前財產的約定，對雙方具有約束力。因此婚內財產約定是有法律效力的，不能隨意變更或者撤銷，除非協議本身存在不合法的情形。具有如下情形的，可以變更或者撤銷：1、夫妻一方因受欺詐或脅迫而訂立的財產約定;2、夫妻一方因重大誤解而訂立的財產約定;3、財產約定顯失公平的;4、一方無正當理由拒不履行財產約定的;5、其他應該判決變更或撤銷的。二、婚內財產協議中三種限制效力的約定是什么?1、對子女的撫養義務免除
·司機酒駕拘留多少多長時間？
司機酒駕拘留多少多長時間?司機酒駕拘留時間一般是15天。酒駕發生重大交通事故，構成犯罪的依法追究刑責，并吊銷駕駛證，終生禁駕。酒駕罰款1000元以上2000元以下，暫扣駕駛證6個月;再次酒駕拘留10日和罰2000元，吊銷駕駛證。酒駕營運機動車，拘留15日，罰款5000元，吊銷駕駛證且5年禁駕。二、相關法律依據根據我國《道路交通安全法》規定：第一種、飲酒駕駛：飲酒駕駛機動車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運機動車，罰款5000元，記12分，處以15日以下拘留，并且5年內不得重新獲得駕照。第二種、醉酒駕駛：醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內不得重新獲取駕照，經過判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經過判決后處以拘役，并處罰金。知識拓展：第九十一條，飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車
·專利信息變更流程是什么？
專利信息變更流程是什么？一、專利信息變更流程是什么？依據我國專利法的規定，注冊的專利是具有專屬性的，只能由專利權人使用，而專利管理部門授予專利權的時候，會對專利的相關信息進行登記，這些信息是可以變更的。依據我國權利法實施細則的規定，專利信息的變更是指專利著錄項目變更，申請人需要提交申請書，并且交納變更費用。相關法律規定《中華人民共和國專利法實施細則》第九十九條 恢復權利請求費應當在本細則規定的相關期限內繳納;期滿未繳納或者未繳足的，視為未提出請求。延長期限請求費應當在相應期限屆滿之日前繳納;期滿未繳納或者未繳足的，視為未提出請求。著錄事項變更費、專利權評價報告請求費、無效宣告請求費應當自提出請求之日起1個月內繳納;期滿未繳納或者未繳足的，視為未提出請求。1、收集材料個人：身份證復印件、專利權轉讓協議簽字、發明人變更聲明簽字企業：營業執照、專利權轉讓協議蓋章、發明人變更聲明簽字如果有委托代理機構遞交的還需要一份代理委托書，
·強制戒毒保釋可以保釋出來嗎？
強制戒毒保釋可以保釋出來嗎？如果吸毒成癮的，公安機關在給予行政處罰的同時，可以決定強制戒毒，強制戒毒是需要在戒毒所進行的。強制戒毒是不能保釋的，當事人需要期滿后，才能出來。強制戒毒期限為三個月至六個月，自入所之日起計算。對強制戒毒期滿仍未戒除毒癮的戒毒人員，強制戒毒所可以提出意見，報原作出決定的公安機關批準，延長強制戒毒期限;但是，實際執行的強制戒毒期限連續計算不超過一年。戒毒人員對強制戒毒決定和延長強制戒毒期限不服的，可以依照《行政復議條例》的規定申請復議;對復議決定不服的，可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》的規定向人民法院提起訴訟。戒毒人員也可以直接向人民法院提起訴訟。戒毒人員進入強制戒毒所時，必須接受強制戒毒所的檢查。強制戒毒所以外的人員給戒毒人員的物品、信件，必須經強制戒毒所的工作人員檢查。強制戒毒所對戒毒人員應當按照性別實行分別管理，女性戒毒人員應當由女性工作人員管理。強制戒毒所工作人員實行依法管理，嚴禁打罵、體罰和侮辱戒毒人員。戒毒人員必須遵守強制戒毒所
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