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·物業費包括哪些內容
物業費包括哪些內容一、物業費包括哪些內容物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。二、物業管理費的收取標準物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費;另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優
·一、遺屬補助屬于遺產嗎？
一、遺屬補助屬于遺產嗎？企業退休人員因病死亡時，符合供養條件的遺屬享受遺屬生活困難補助，由企業從企業管理費用中列支。依法破產企業已移交社會保險機構管理的離退休人員遺屬生活困難補助費，從養老保險基金中支付。撫恤金、生活補助費是在死者死亡后，由國家發給死者親屬的費用。國家發放這種費用，是用以優撫救濟死者家屬，特別是用來優撫那些依靠死者生活的未成年人和喪失勞動能力的親屬。就其性質看，它不屬于死者的遺產。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：1、公民的收入;2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、圖書資料;5、法律允許公民所有的生產資料;6、公民的著作權、專利權中的財產權利;7、公民的其他合法財產。承包人死亡時尚未取得承包收益的，可把死者生前對承包所投入的資金和所付出的勞動及其增值和孳息，由發包單位或者接續承包合同的人合理折價、補償，其價額作為遺產。二、法定繼承人的范圍是什么?法定繼承，是指按照法律直接規定的繼承人范圍、繼承順序和遺產分
·刑事賠償民事賠償一樣嗎？
刑事賠償民事賠償一樣嗎？不一樣，國家賠償，又稱國家侵權損害賠償，是由國家對于行使公權力的侵權行為造成的損害后果承擔賠償責任的活動。我國的《國家賠償法》規定了行政賠償和刑事賠償兩種國家賠償。因此，國家賠償是不包括民事賠償的。(一)行政賠償范圍《國家賠償法》第三條、第四條規定了行政賠償的范圍：1、違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強制措施的2、非法拘禁或以其他方法非法剝奪公民人身自由的;3、以毆打等暴力行為或者唆使他人以毆打等暴力行為造成公民身體傷害或者死亡的;4、違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者死亡的;5、造成公民身體傷害或者死亡的其他違法行為;6、違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業，沒收財物等行政處罰的7、違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的8、違反國家規定征收財物，攤派費用的9、造成財產損害的其他違法行為。(二)刑事賠償范圍《國家賠償法》第十五、十六條規定了刑事賠償的范圍：
·拖欠物業費幾年失效
拖欠物業費幾年失效一、拖欠物業費幾年失效物業在持續服務期內一直有效。物業公司撤離以后，三年之內不主張權利的，按相關法律，就超過了訴訟時效。民事訴訟時效如下：1、1年訴訟時效。身體收到傷害要求賠償的、出售質量不合格的商品未聲明的、延付或拒付租金的、寄存財物被丟失或毀損的。(民法通則136條)2、3年訴訟時效。因環境污染損害賠償提起訴訟的。(環境保護法42條)3、4年訴訟時效。因國際貨物買賣合同和技術進出口合同提出訴訟或仲裁的。(合同法129條)4、最長訴訟時效。從權利受侵害之日起20年。(民法通則137條)二、拖欠物業費的訴訟流程是什么1、遞交訴訟狀;2、法院經審查受理后將起訴書副本送達被告;3、被告在十五日內提交答辯狀，法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理;4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人并公告;5、法庭調查階段包括：當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言
·走私普通貨物物品罪如何處罰
走私普通貨物物品罪如何處罰(一)走私貨物、物品偷逃應繳稅額較大或者一年內曾因走私被給予二次行政處罰后又走私的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處偷逃應繳稅額一倍以上五倍以下罰金。(二)走私貨物、物品偷逃應繳稅額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處偷逃應繳稅額一倍以上五倍以下罰金。(三)走私貨物、物品偷逃應繳稅額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處偷逃應繳稅額一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產。二、走私普通貨物、物品罪如何認定(一)罪與非罪的界限本罪屬結果犯。依本法規定，本罪的起刑點為走私貨物、物品偷逃應繳稅額5萬元。這是區分走私普通貨物、物品罪與罪的界限。相對以特定對象的走私犯罪如走私淫穢物品罪等而言，本罪行為更為復雜。如未經海關許可并且未補繳應繳關稅，擅自將特定減稅、免稅進口的貨物、物品，往境內銷售牟利的變相走私行為，是否構成本罪，則應認真分析其構成條件，只有同時符合下列幾個條件的才可能認定為構成其罪:(1)由于牟
·刑事案件一審羈押期限是多長為屆滿
刑事案件一審羈押期限是多長為屆滿?一審期間羈押時間一般是2個月?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第二百零八條?人民法院審理公訴案件，應當在受理后二個月以內宣判，至遲不得超過三個月。對于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有本法第一百五十八條規定情形之一的，經上一級人民法院批準，可以延長三個月;因特殊情況還需要延長的，報請最高人民法院批準。人民法院改變管轄的案件，從改變后的人民法院收到案件之日起計算審理期限。人民檢察院補充偵查的案件，補充偵查完畢移送人民法院后，人民法院重新計算審理期限。二、逮捕后偵查羈押期限是多久?《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百五十四條?對犯罪嫌疑人逮捕后zhi的偵查羈押期限不得超過二個月。案情復雜、期限屆滿不能終結的案件，可以經上一級人民檢察院批準延長一個月。第一百五十六條?下列案件在本法第一百五十四條規定的期限屆滿不能偵查終結的，經省、自治區、直轄市人民檢察院批準或者決定，可以延長二個月：(一)交通十分不便的邊遠地區的重大復雜
·勞動糾紛起訴周期多久
勞動糾紛起訴周期多久一、勞動糾紛起訴周期多久?1、如果當事人不服勞動爭議仲裁裁決向法院起訴的，向法院起訴的期限為自收到仲裁裁決書之日起十五日內。2、如果是用人單位認為所作出的終局裁決有法定違法情形的，向勞動爭議仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決的期限為自收到仲裁裁決書之日起三十日內。《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》第四十七條下列勞動爭議，除本法另有規定的外，仲裁裁決為終局裁決，裁決書自作出之日起發生效力。二、勞動糾紛訴訟時效?勞動糾紛訴訟時效又有普通時效和特殊時效之分，普通時效為兩年。特殊時效方面，符合《中華人民共和國民法通則》第136條規定情形的，訴訟時效為1年。因涉外貨物買賣合同爭議提起訴訟或仲裁的期限為4年。我國法律所規定的最長訴訟時效為20年。勞動糾紛訴訟時效參考民事訴訟時效內容。下列的訴訟時效期間為一年：(一)身體受到傷害要求賠償的;(二)出售質量不合格的商品未聲明的;(三)延付或者拒付租金的;(
·兼并和收購的區別是什么？
兼并和收購的區別是什么？一、兼并與收購的定義兼并(Merge)通常是指一家企業以現金、證券或其它形式購買取得其他企業的產權，使其他企業喪失法人資格或改變法人實體，并取得對這些企業決策控制權的經濟行為。收購(Purchase)是指企業用現金、債券或股票購買另一家企業的部分或全部資產或股權，以獲得該企業的控制權。收購的對象一般有兩種：股權和資產。收購股權與收購資產的主要差別在于：收購股權是收購一家企業的股份，收購方成為被收購方的股東，因而要承擔該企業的債權和債務;而收購資產則僅是一般資產的買賣行為，由于在收購目標公司資產時并未收購其股份，收購方無需承擔其債務。兼并與收購的相同點收購與兼并、合并有許多相似之處，主要表現在：1.基本動因相似。要么為擴大企業市場占有率;要么為擴大經營規模，實現規模經營;要么為拓寬企業經營范圍，實現分散經營或綜合化經營。總之，都是增強企業實力的外部擴張策略或途徑。2.二者都以企業產權為交易對象。二、兼并與收購的區別
·結婚遇到詐騙犯怎么解除婚姻？
結婚遇到詐騙犯怎么解除婚姻？一、結婚遇到詐騙犯怎么解除婚姻？被騙想要解除婚姻關系需要夫妻雙方到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證?；蛘咧苯酉蛉嗣穹ㄔ禾岢鲭x婚訴訟?；橐鲈p騙罪是以借婚姻索取財物為目的，用虛構事實或隱瞞真相的方法，騙取他人財物數額較大，并構成犯罪的行為。詐騙犯罪的主體是一般主體，凡達到刑事責任年齡，具有刑事責任能力的自然人均構成本罪的犯罪主體。二、告女方騙婚需要什么證據《民事訴訟法》第六十三條 證據包括：(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數據;(六)證人證言;(七)鑒定意見;(八)勘驗筆錄。證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。第六十四條 當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。人民
·離婚后爭取孩子撫養權條件是什么
離婚后爭取孩子撫養權條件是什么1、積極條件教育程度高、經濟條件好、跟孩子感情好、從小跟隨一方或者祖父母外祖父母時間多2、消極條件絕育，對方有嚴重疾病、與子女共同生活的一方因犯罪被勞動教養、被逮捕、被收監服刑或者較長時間出國無法直接撫養的3、硬性條件兩周歲以下的子女，一般隨女方生活。八周歲以上的未成年子女有自己選擇隨父或者隨母生活的權利。法院判決撫養權的標準：1、最高原則：從有利于子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決2、不管婚生還是非婚生，父母雙方對孩子撫養的權利義務都是一樣的3、不管是男方直接撫養還是女方直接撫養，都是雙方的小孩，雙方都有權利義務照顧小孩。二、放棄撫養權可以嗎?，父母對未成年子女的撫養義務是一種法定的強制性義務。對于父母一方宣布放棄子女的撫養權聲明或者協議的，我們可以作如下思考：協議，作為一種最簡單的契約形式，應該適用《合同法》的相關規定?！逗贤ā返谖迨l第五款規定：“違反法律、行政法規的強制性規
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