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劉慶海 律師 |  13705567931 |  | | 
仰寶峰 律師 |  副主任 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)25年 | | 18956905699 | | |
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·一、貸款買房提前還貸的情況？
一、貸款買房提前還貸的情況有哪些1、等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款。等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。2、公積金月繳納金額較高的房貸者，由于公積金是專款專用，如果不用于還房貸，放在賬戶里也取不出來，所以還不如提前還貸。3、房貸利率處于上浮中的房貸者，雖然商業(yè)銀行貸款基準利率下調(diào)了，但是如果你的房貸利率沒有打折，而且處于上浮狀態(tài)中，也可以考慮提前還款，從而減少貸款成本。4、手上沒有高收益理財渠道的房貸者，眼下有很多理財產(chǎn)品的年收益率都高于貸款基準利率，但是如果你不是一個擅長理財?shù)娜耍沂稚蠜]有高收益投資渠道，也不妨考慮提前還款。二、房貸不宜提前還款的三種情況1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠不適合提前還貸，由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。2、等
·公司法3%中小股東訴權(quán)的方式有哪些?
公司法3%中小股東訴權(quán)的方式有哪些?當股東個人權(quán)利或公司的權(quán)利受到侵害時，股東享有請求法院進行保護的權(quán)利，這就是股東訴權(quán)。它包括了股東個人利益的直接訴權(quán)和為了公司的利益的代位訴權(quán)。1、股東直接訴訟權(quán)新修訂《公司法》第一百五十三條董事、高級管理人員違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。當股東的個人利益受到侵害時，他可以基于其作為公司所有權(quán)人的股東身份提起旨在保護自己利益的訴訟。此處侵犯股東自己利益的人包括股東所在的公司、董事或其他股東。直接訴訟與代位訴訟(間接訴訟)的本質(zhì)區(qū)別不在于起訴的主體，而在于訴因和目的。2、股東代位訴訟(間接訴訟)權(quán)股東代位訴訟權(quán)也稱間接訴訟權(quán)，是指當公司的合法權(quán)益受到不法侵害而公司卻怠于起訴時，為了保護公司的整體利益，公司的股東以自己的名義代表公司提起訴訟的權(quán)利。新修訂《公司法》第一百五十二條董事、高級管理人員有本法第一百五十條規(guī)定的情形的，有限責任公司的股東、股份有限公司連續(xù)一百八十日以上單獨或
·抑郁癥殺人犯法嗎
由于社會生存壓力日益增大，越來越多的人患上了抑郁癥，而抑郁癥患者殺人的事情也頻頻出現(xiàn)在新聞報道之中，相信許多人會產(chǎn)生這樣的疑問，患抑郁癥的殺人算違法嗎?算犯罪嗎?那么接下來就讓我們來看一下我國的法律是如何規(guī)定的。首先，我們得明確怎么樣的人殺人是犯法的，也就是需要承擔法律責任的。法律規(guī)定，十八周歲以上的公民(若年齡是介于16-18周歲之間的，也就是雖然已經(jīng)達到了16周歲，但并沒有年滿18周歲，但同時也已經(jīng)憑借自己的勞動收入作為生活的主要來源的公民。)，且精神狀況健康正常的人才是具有完全民事行為能力的人。他們殺人是犯法的。而對于精神病人，即不能辨認或者控制自己的行為的精神病人，他們的直接或間接行為造成嚴重結(jié)果時，經(jīng)過法定程序鑒定確認后，可以不負刑事責任，但是法院應(yīng)該責令要求其家屬或者監(jiān)護人對其督促治療，嚴加看管，避免其再發(fā)生類似的案件，必要，病人病情嚴重的時候等可以要求強制治療。但是這只是對于有抑郁癥并發(fā)的其他不能控制自己的精神病而言的病人，然而單純的抑郁癥是不會導(dǎo)致失去
·判緩刑后可以減刑嗎
緩刑是針對那么罪行比較輕的犯罪分子而言的執(zhí)行方式，如果是被判拘役、三年以下尤其徒刑，然后法院在考慮到案件的具體情形，覺得這個罪行比較輕、罪犯傷害別人的意圖并不惡劣、犯罪之后積極悔過決定痛改前非的，就可能判緩刑的方式來執(zhí)行刑罰。由于緩刑本身不像徒刑，并沒有完全限制罪犯的人身自由，不需要去監(jiān)獄或者拘留所，只需要定期去給公安報備行蹤，出省市縣需要提前向考察機關(guān)報備批準，所以針對這種相對自由的刑罰執(zhí)行方式法律規(guī)定一般是不讓減刑的。但是有一般就有例外，在比較特殊的情況的時候，也可以對緩刑進行減刑，這種特殊的情況就是在緩刑期間，罪犯有重大立功表現(xiàn)，這個時候即使是緩刑，也可以進行減刑，縮短緩刑的期間。什么是重大立功表現(xiàn)呢，一般包括以下這些情況，只要符合以下這些情形就算是重大立功：第一，發(fā)現(xiàn)別人有嚴重的犯罪行為，報告給公安機關(guān)，讓公安機關(guān)能夠及時阻止犯罪，或者當場阻止了這種犯罪行為，例如在他人持刀搶劫的時候見義勇為，與歹徒進行搏斗，制服了歹徒。第二，利用自己的智慧才能，發(fā)明了重要的新
·單位工程質(zhì)量驗收要求有哪些
單位工程質(zhì)量驗收要求1.生產(chǎn)性項目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計要求建完，能滿足生產(chǎn)使用;2.主要工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品;3.必要的生活設(shè)施，已按設(shè)計要求建成;4.生產(chǎn)準備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要;5.環(huán)境保護設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用。一、單位工程質(zhì)量驗收有哪些規(guī)定對于工程質(zhì)量進行驗收，是判斷工程質(zhì)量的最后一道門檻了，如果工程質(zhì)量驗收成功，則相安無事，如果驗收不成功，則需要對于驗收不合格的是工程進行處理。單位工程質(zhì)量驗收，如果想要合格，必須滿足一些條件規(guī)定。具體規(guī)定如下所述：1、基礎(chǔ)工程合格2、主體工程合格3、裝飾工程合格4、單位工程質(zhì)量控制資料齊全5、單位工程安全和功能檢驗資料齊全6、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄齊全7、工程竣工報告8、工程質(zhì)量評估報告9、察單位質(zhì)量檢查意見10
·刑法關(guān)于未成年犯罪的規(guī)定是怎么樣的？
刑法關(guān)于未成年犯罪的規(guī)定是怎么樣的？第十七條已滿十六周歲的人犯罪，應(yīng)當負刑事責任。已滿十四周歲不滿十六周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投毒罪的，應(yīng)當負刑事責任。已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪，應(yīng)當從輕或者減輕處罰。因不滿十六周歲不予刑事處罰的，責令他的家長或者監(jiān)護人加以管教;在必要的時候，也可以由政府收容教養(yǎng)。第四十九條犯罪的時候不滿十八周歲的人和審判的時候懷孕的婦女，不適用死刑。第六十五條被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，在五年以內(nèi)再犯應(yīng)當判處有期徒刑以上刑罰之罪的，是累犯，應(yīng)當從重處罰，但是過失犯罪和不滿十八周歲的人犯罪的除外。前款規(guī)定的期限，對于被假釋的犯罪分子，從假釋期滿之日起計算。第一百條依法受過刑事處罰的人，在入伍、就業(yè)的時候，應(yīng)當如實向有關(guān)單位報告自己曾受過刑事處罰，不得隱瞞。犯罪的時候不滿十八周歲被判處五年有期徒刑以下刑罰的人，免除前款
·車輛追尾責任怎么認定
現(xiàn)在私家車越來越多，從而發(fā)生交通事故也越來越多。輕的就是追尾，重的那就是導(dǎo)致人員死亡。那車輛追尾是怎么回事呢?就是說兩輛車在同一道路上行駛，由于自身原因或前面車輛的原因而導(dǎo)致后面的車撞到前面的車。那追尾后是前車負責還是后車負責呢?這種就要看情況了。一、前面的車子以正常的速度在行駛，而后面的車子因為行駛速度過快或車主在打電話或做其他事導(dǎo)致追尾，那就是后面的車主負責進行賠償，前面的車子不用付責任。二、后面的車子在正常行駛，但前面的車子突然倒車或轉(zhuǎn)彎導(dǎo)致后面車子不能及時剎車而發(fā)生追尾，那就是前面的車主負責任。三、在上坡路段中，前面的車子突然熄火而車主沒能加及時剎車或車主是個新手完全不能掌握技術(shù)，而且后面的車子距離的也比較近，然后無法避開而發(fā)生追尾也是前面車主付責任。四、后面的車子在正常行駛，但前面的車子突然停車導(dǎo)致后車不能避開而發(fā)生追尾也是前車負責任。五、出故障的車在路上停著，但后面的車子因為沒看清或技術(shù)問題而導(dǎo)致不能及時剎車，然后撞上去，那就是后面的車負責任了。而對于這種
·一、汝州醉駕會如何處罰駕駛員?
一、汝州醉駕會如何處罰駕駛員?酒后駕駛：1、酒后駕駛,暫扣6個月駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款。此前曾因酒駕被處罰，再次酒后駕駛的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷駕駛證。2、酒后駕駛營運車輛，處15日拘留，并處5000元罰款，吊銷駕駛證，5年內(nèi)不得重新取得駕駛證。醉酒駕駛1、醉酒駕駛，由公安機關(guān)約束至酒醒。吊銷機駕駛證，依法追究刑事責任，5年內(nèi)不得重新取得駕駛證.2、醉酒駕駛營運車輛，由公安機關(guān)約束至酒醒。吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任，10年內(nèi)不得重新取得駕駛證。重新取得駕駛證后，不得駕駛營運車輛。3、酒后或醉酒駕駛，發(fā)生重大交通事故，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。吊銷駕駛證，終生不得重新取得駕駛證。二、相關(guān)知識最高人民法院、最高人民檢察院、公安部關(guān)于辦理醉酒駕駛機動車刑事案件適用法律若干問題的意見。為保障法律的正確、統(tǒng)一實施，依法懲處醉酒駕駛機動車犯罪，
·一、醉駕情況說明是什么意思?
一、醉駕情況說明是什么意思?醉駕情況說明的規(guī)定是需要將醉酒駕駛的一些具體情況記載清楚。從公安機關(guān)到檢察院，以及最后人民法院判刑之后，整個醉駕情況說明都會體現(xiàn)在案件卷宗當中。醉駕的情況一部分是來自于犯罪嫌疑人自己的口頭陳述，另一部分就是來自于公安部門對整個醉駕案例的實際調(diào)查情況了。醉駕是指因飲酒而完全喪失或部分喪失個人意志，在這種狀態(tài)下駕駛機動車的行為。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后駕駛。車輛駕駛?cè)藛T血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的駕駛行為成為醉駕。按照《中華人民共和國道路交通安全法》第九十一條第二款、第四款規(guī)定：醉酒駕駛機動車的，由公安機關(guān)交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;五年內(nèi)不得重新取得機動車駕駛證。醉酒駕駛營運機動車的，由公安機關(guān)交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;十年內(nèi)不得重新取得機動車駕駛證，重新取得機動車駕駛證后，不得駕駛營運機動車。二、醉駕案底幾年可以
·可交換債公司債券是什么意思
可交換債券可交換債券全稱為“可交換他公司股票的債券”，是指上市公司股份的持有者通過抵押其持有的股票給托管機構(gòu)進而發(fā)行的公司債券。該債券的持有人在將來的某個時期內(nèi)，能按照債券發(fā)行時約定的條件用持有的債券換取發(fā)債人抵押的上市公司股權(quán)。可交換債券是一種內(nèi)嵌期權(quán)的金融衍生品，嚴格地可以說是可轉(zhuǎn)換債券的一種。中國證監(jiān)會發(fā)布《上市公司股東發(fā)行可交換公司債券試行規(guī)定》,符合條件的上市公司股東可以用無限售條件的股票質(zhì)押發(fā)行債券進行融資。對發(fā)債主體而言,其發(fā)債目的包括股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整、投資退出、市值管理、資產(chǎn)流動性管理等。可交換公司債券的推出,為上市公司股東進行市值管理和債務(wù)融資提供了一種可供選擇的渠道和新的流動性管理工具;為機構(gòu)投資者提供了新的固定收益類投資工具,有利于加強股票市場和債券市場的聯(lián)通;有利于穩(wěn)定市場預(yù)期,引導(dǎo)投資理念的長期化和理性化。可交換債券與可轉(zhuǎn)換債券的相同之處是發(fā)行要素相似,也包括票面利率、期限、換股價格和換股比率、換股期限等;不同之處是發(fā)行主體不同。對投資者來說與持
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