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·房屋租賃合同必須要有房東簽字嗎？
在簽訂房屋租賃合同時(shí)，經(jīng)常會(huì)遇到這種情況，房屋租賃合同中，承租方的簽名往往是中介的姓名或是房東親戚的名字或者是二房東的名字。這時(shí)很多人就會(huì)想了，這樣的房屋租賃合同有效嗎?這次我們就給您講一下，房屋租賃合同必須要有房東簽字嗎?一、房屋租賃合同必須要有房東簽字嗎不一定，也可以由房東委托他人簽。1、簽字人經(jīng)過(guò)房東授權(quán)，那么默認(rèn)合同有效，合同受法律保護(hù)。合同，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。2、簽字人未經(jīng)房東授權(quán)，那么屬于效力待定合同，沒(méi)有發(fā)生法律效力。 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百七十一條??行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。 相對(duì)人可以催告
·交通事故損害賠償計(jì)算方法是什么？
交通事故中難免會(huì)發(fā)生一些人員或者是財(cái)產(chǎn)的損傷，而在具體的處理中，自然也會(huì)涉及到賠償?shù)膯?wèn)題，當(dāng)然，交通事故中涉及到的賠償是有具體的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的。那么交通事故損害賠償計(jì)算方法是什么?有哪些注意事項(xiàng)?下面，就讓來(lái)詳細(xì)的介紹一下吧!一、交通事故損害賠償計(jì)算方法是什么?1、醫(yī)療費(fèi)醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。賠償數(shù)額，按一審法庭辯論終結(jié)前實(shí)際發(fā)生的數(shù)額確定。器官功能恢復(fù)訓(xùn)練所必要的康復(fù)費(fèi)、適當(dāng)?shù)恼葙M(fèi)以及其他后續(xù)治療費(fèi)、賠償權(quán)利人可以待實(shí)際發(fā)生后另行起訴。但根據(jù)醫(yī)療證明或者鑒定結(jié)論確定必然發(fā)生的費(fèi)用，可以與已經(jīng)發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)一并予以賠償。外購(gòu)藥品需要提供醫(yī)囑且需要正規(guī)機(jī)打發(fā)票，手寫(xiě)收據(jù)法院一般不會(huì)支持。2、護(hù)理費(fèi)護(hù)理人員有收入的，參照誤工費(fèi)的規(guī)定計(jì)算;護(hù)理人員沒(méi)有收入或者雇傭護(hù)工的，參照當(dāng)?shù)刈o(hù)工從事同等級(jí)別護(hù)理的勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。護(hù)理人員原則上為一人，但醫(yī)療護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定
·河南交通事故賠償計(jì)算公式有哪些？
發(fā)生交通事故就涉及到賠償，河南省為了減少交通事故糾紛案件的發(fā)生，根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人均收支，制定了交通事故賠償管理辦法，其中對(duì)事故賠償計(jì)算給與了重點(diǎn)說(shuō)明。那么河南交通事故賠償計(jì)算公式是什么？包括哪些項(xiàng)目？我們收集了相關(guān)資料，讓我們一起通過(guò)下文做一個(gè)學(xué)習(xí)了解。一、根據(jù)《2015年河南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》得出一下數(shù)據(jù)1、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入25576元/年；2、城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出17154元/年；3、農(nóng)村居民人均可支配收入10853元/年；4、農(nóng)村居民人均消費(fèi)性支出7887元/年；5、2014年河南省城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為38804元/年。二、最新河南省交通事故賠償內(nèi)容1、醫(yī)療費(fèi)掛號(hào)費(fèi)+診療費(fèi)+醫(yī)藥費(fèi)+住院費(fèi)+其他醫(yī)用費(fèi)用，需結(jié)合患者病例及診斷證明。2、護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況、護(hù)理人數(shù)和護(hù)理期限確定。護(hù)理人員有收入的，參照誤工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;護(hù)理人員沒(méi)有收入或者雇傭護(hù)工的，參照當(dāng)?shù)刈o(hù)工從事同等級(jí)別護(hù)理的
·交通事故車輛賠償協(xié)議怎么寫(xiě)，賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
在一場(chǎng)交通事故中可能不會(huì)存在人員的損傷，但是最為明顯的，便是車輛的損傷了。當(dāng)然，不管是人員損傷還是車輛損傷，都會(huì)涉及到賠償?shù)膯?wèn)題。那么交通事故車輛賠償協(xié)議怎么寫(xiě)?賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面，就讓來(lái)詳細(xì)的介紹一下吧!一、交通事故車輛賠償協(xié)議怎么寫(xiě)?交通事故車輛賠償協(xié)議書(shū)甲方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：交通事故基本事實(shí)及雙方責(zé)任：年月日時(shí)分，甲方駕駛的與乙方駕駛的在路段發(fā)生相撞導(dǎo)致交通事故，造成乙方受傷，車輛損害。經(jīng)市公安局交通警察支隊(duì)大隊(duì)第號(hào)《交通事故認(rèn)定書(shū)》認(rèn)定：雙方負(fù)責(zé)任。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方自愿賠償給乙方各項(xiàng)損失共計(jì)人民幣元(包括已經(jīng)支付的元)。2、第一項(xiàng)的損失賠償包括車輛損失賠償。3、本協(xié)議簽定時(shí)，甲方必須支付給乙方所剩余的元。4、本協(xié)議所涉及的賠償是一次性終結(jié)賠償。5、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽
·雙方簽署了欠款協(xié)議撤訴可行么？
雙方簽署了欠款協(xié)議撤訴可行么？一、雙方簽署了欠款協(xié)議，可以申請(qǐng)撤訴么？雙方可以達(dá)成還款協(xié)議，確定還款日期，然后申請(qǐng)撤訴，但你要承擔(dān)一半的訴訟費(fèi)。因?yàn)槌吩V的，訴訟費(fèi)退一半。到期后，如果他不還，還可以起訴。當(dāng)然最好是開(kāi)庭后由法院主持調(diào)解，對(duì)于生效的調(diào)解書(shū)可以強(qiáng)制執(zhí)行，這樣你的權(quán)利就有保障了。在經(jīng)濟(jì)糾紛案件中，如果被告答應(yīng)還錢的，而原告也同意被告的方案的，除被告即時(shí)付清所有欠款的的情況外，建議原告不要撤訴，而可以要求由法院出具調(diào)解書(shū)。這樣，萬(wàn)一被告反悔，不履行協(xié)議的，原告可以憑生效的法院調(diào)解書(shū)，立即向法院申請(qǐng)執(zhí)行。二、起訴欠款人都有哪些注意事項(xiàng)？1、不要“打草驚蛇”。不論債權(quán)人是否真的打算起訴，都不要輕易向債務(wù)人（即欠款人）釋放“我要起訴你”之類的信息。因?yàn)樵V訟是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要在律師的指導(dǎo)下先進(jìn)行“頂層設(shè)計(jì)”，確定了相關(guān)的訴訟策略，收集了相關(guān)的證據(jù)之后，才能再著手實(shí)施。如果債權(quán)人自行貿(mào)然起訴，最后很可能“有理變無(wú)理”，穩(wěn)贏不輸?shù)陌缸幼兂煞€(wěn)輸不贏的案
·合同生效后想改合同可以嗎？
合同生效后想改合同可以嗎？一、合同生效后想改合同可以嗎?根據(jù)《合同法》第35條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。就當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，無(wú)非是自然人、法人和其他組織。自然人訂立合同一般由訂立合同的自然人簽字或蓋上自己的姓名章;法人、其他組織訂立合同一般是由法人的法定代表人或者其他組織負(fù)責(zé)人簽名或蓋上單位的公章。法人、其他組織應(yīng)該蓋什么章，我國(guó)《合同法》未作明確規(guī)定。現(xiàn)實(shí)中，法人、其他組織的公章種類很多，有合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、行政章及各部門的公章等。一般而言，合同專用章、行政章都能作為合同章，至于財(cái)務(wù)專用章、各部門的公章的效力則要看具體情況，如果僅僅證明諸如欠款金額(企業(yè)之間對(duì)帳單)這樣的財(cái)務(wù)方面的問(wèn)題，那么財(cái)務(wù)章也是有效的。值得注意的是，《合同法》第23條的規(guī)定，簽字或蓋章是選擇關(guān)系，意味著要么簽字，要么蓋章，要么簽字蓋章同時(shí)具備，這三種情況對(duì)于合同成立的意義是相同的。在實(shí)際簽定合同時(shí)，人們往往重視蓋章的作用與意義，甚至有的認(rèn)為
·重慶交通事故死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)
重慶市政府相關(guān)法律文件規(guī)定在事故中造成人員損傷或者死亡，都要按照相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，由于不同地區(qū)有不同的交通事故死亡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，下面就是我們整理的重慶交通事故死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)2017的相關(guān)內(nèi)容。重慶交通事故死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)2017?一、重慶市交通事故等人身?yè)p害賠償項(xiàng)目計(jì)算公式1、殘疾賠償金=受訴法院所在地上一年度居民人均收入×傷殘系數(shù)×賠償年限2、死亡賠償金=受訴法院所在地上一年度人均收入×20年3、喪葬費(fèi)=受訴法院所在地上一年度職工月平均工資×6個(gè)月4、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)=受訴法院所在地人均年消費(fèi)性支出×撫養(yǎng)年限5、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)=當(dāng)?shù)貒?guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)(元/天)×住院天數(shù)6、醫(yī)療費(fèi)賠償金=診療費(fèi)+醫(yī)藥費(fèi)+住院費(fèi)+其他7、誤工費(fèi)=受害人誤工收入(天/月/年)×誤工時(shí)間8、護(hù)理費(fèi)=醫(yī)療當(dāng)?shù)刈o(hù)工同等級(jí)別護(hù)理勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)×護(hù)理天數(shù)9、殘疾輔助器具費(fèi)=適用普通器具的合理費(fèi)用10、交通費(fèi)=實(shí)際發(fā)生的合
·床上用品購(gòu)銷合同范本
床上用品購(gòu)銷合同范本床上用品購(gòu)銷合同購(gòu)貨單位：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)供貨單位：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方根據(jù)需要，向乙方購(gòu)進(jìn)床上用品一批，為確保甲、乙雙方的合法權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商達(dá)成合同如下：經(jīng)甲方對(duì)床品市場(chǎng)充分考察后，甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方自愿委托乙方為甲方配制處床品一批。床品配制總造價(jià)(大寫(xiě))：￥：元預(yù)付訂金(大寫(xiě))：￥：元。其中棉被套、被套套、褥子套。后附配制規(guī)格清單。一、付款期限和供貨期限(一)甲方方必須在合同簽定之日起天內(nèi)付清貨款。(二)乙方必須在合同簽訂之日起天內(nèi)交貨。二、產(chǎn)品質(zhì)量要求(一)乙方為甲方配制的床品，必須嚴(yán)格按照甲方選定的樣品配制，否則甲方有權(quán)退貨，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。(二)乙方必須保證貨物包裝的完整性。三、送貨方式：乙方按事先約定，將甲方所訂床品按時(shí)運(yùn)至合同約定交貨地點(diǎn)。四、退換貨：產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)
·簽訂木膠板購(gòu)銷合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
簽訂木膠板購(gòu)銷合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)一、木膠板購(gòu)銷合同的含義購(gòu)銷合同是買賣合同的變化形式，它同買賣合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據(jù)協(xié)商一致的意見(jiàn)，由供方將一產(chǎn)品交付給需方，需方接受產(chǎn)品并按規(guī)定支付價(jià)款的協(xié)議。簽訂購(gòu)銷合同是日常市場(chǎng)交易中最常見(jiàn)的一種活動(dòng)，對(duì)于合同簽訂過(guò)程中的一些細(xì)節(jié)和條款，我們要慎之又慎，以防合同欺詐，避免不必要的損失和糾紛。二、木膠板購(gòu)銷合同的簽訂應(yīng)該注意些什么(一)買賣合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立買賣合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。1、主體是法人組織的：在訂立買賣合同時(shí)要求對(duì)方提供資格證明如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件，同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性，防止造假;注意審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況;可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對(duì)方實(shí)際注冊(cè)資本和資金，確保其有合同實(shí)際履行能力;確認(rèn)買賣合同買賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。主體是個(gè)人的，對(duì)
·北京交通事故人身?yè)p害賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
北京交通事故人身?yè)p害賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)北京國(guó)民經(jīng)濟(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算出來(lái)的。同時(shí)，由于北京經(jīng)濟(jì)在全國(guó)處于領(lǐng)先范圍，所以相對(duì)于其他地區(qū)而言，北京交通事故人身?yè)p害賠償標(biāo)準(zhǔn)比其他地方要高一些。那么，北京交通事故人身?yè)p害賠償標(biāo)準(zhǔn)具體是什么?我們來(lái)帶您學(xué)習(xí)一下。一、醫(yī)療費(fèi)以實(shí)際支出為準(zhǔn)，根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定;后續(xù)治療費(fèi)可待實(shí)際發(fā)生后另行起訴。但根據(jù)醫(yī)療證明或者鑒定結(jié)論確定必然發(fā)生的費(fèi)用，可以與已經(jīng)發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)一并予以賠償。二、誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無(wú)固定收入的，按照其最近三年的平均收入計(jì)算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。三、護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的
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