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·房屋買賣合同糾紛管轄法院怎么認定實踐中
房屋買賣合同糾紛管轄法院怎么認定實踐中，很多的是買賣合同最后演變為欠款糾紛的案件。如原來是供貨合同(即工業品買賣合同類或其他)，后買方由于各種原因無法結清全部欠款，于是雙方又簽訂一份《還款計劃》或《欠條》，如此一來，當債務方不履行還款義務因為雙方訴至法院時，案由便是欠款糾紛，而管轄法院也只能是被告住所地。處理房屋買賣合同糾紛的法律依據主要是《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物權法》、《城市房地產開發經營管理條例》、最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關規定。隨著社會發展，房屋交易量逐年增多，而對一般人而言房屋交易價值額較大，相關糾紛的處理具有自己的特色。《規定》此次修改，將房屋買賣從原房地產開發經營合同單列出來作為一個獨立的第三級案由，并且將其中涉及商品房買賣的合同糾紛都作為第四級案由。而伴隨保障性住房建設力度的加大、城市化進程的加速，經濟適用房、農村房屋的買賣也逐年增多，《規定》增加了經濟適用房轉讓合同糾紛、農
·離婚孩子撫養探視戶口是合理的嗎？
一、離婚孩子撫養探視戶口是合理的嗎?離婚孩子撫養探視戶口是合理的。探視權是指法庭授予無生活監護權的父母一方的、對其子女進行經常性看望的權利。通常情況下，只有在法庭審理案件后認為進行探視會嚴重危害子女的身體、精神、道德或感情的健康時，才會拒絕授予無生活監護的父母一方探視權。二、探視權的特征是什么(1)探望權的權利主體為離婚后不直接撫養子女的父親或母親一方，而探望權的義務主體為離婚后直接撫養子女的一方。中國《婚姻法》規定：“離婚后，不直接撫養子女的父或母，有來探望子女的權利，另一方有協助的義務。”直接撫養子女的一方應為另一方提供便利，積極協助，不得阻礙對方行使權利。(2)探望權是離婚后父親或母親對子女的一項法定權利。將探望權作為一項權利在法律上加以規定，是因為這不僅是親屬法上的權利，更是一種基本人權，父母子女之間基于血統關系而形成的情感，不會因為父母離婚而變化。離婚后不與子女共同生活的一方，通過探望子女，與子女交流，和子女短暫生活等多種形式行使探
·夫妻離婚怎樣爭取孩子撫養權
夫妻離婚怎樣爭取孩子撫養權一、怎樣爭取孩子撫養權1、突出自己的工資收入或經濟條件的優勢。2、突出自己的受教育程度、所居住的環境等人文方面優勢。3、突出自己及自己父母能給孩子陪伴。4、證明孩子有長期與自己生活的習慣。5、依法律規定爭取孩子的撫養權。6、證明對方存在不利于孩子成長的因素。7、撫養權不是一成不變的。8、爭取獲得孩子的心。二、離婚爭奪撫養權收集哪些證據1、雙方基本條件的取證對雙方的基本條件進行取證，包括但不限于工作性質、工作環境、收入狀況、居住條件、文化程度、性格修養等，通過對雙方的基本條件進行比較分析，突出有利因素。即使夫妻雙方的基本條件，如工資收入、教育程度等差異不大，但并不表示就沒有差異。比如，一方的思想品質，就在爭取孩子撫養權方面尤為重要，因為直接撫養方的思想品質，會直接影響下一代的健康成長。2、雙方父母基本條件的取證很多時候，真正帶孩子的往往不是夫妻任何一方，特別是對于學齡前兒童，通常是一方的父
·一、工傷期間工資待遇如何？
一、工傷期間工資待遇如何？工傷工資照發，報銷醫藥費，一般沒有獎金和績效獎勵。在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過12個月。傷情嚴重或者情況特殊，經設區的市級勞動能力鑒定委員會確認，可以適當延長，但延長不得超過12個月。《工傷保險條例》第三十三條“職工因工作遭受事故傷害或者患職業病需要暫停工作接受工傷醫療的，在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過12個月。傷情嚴重或者情況特殊，經設區的市級勞動能力鑒定委員會確認，可以適當延長，但延長不得超過12個月。工傷職工評定傷殘等級后，停發原待遇，按照本章的有關規定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的，繼續享受工傷醫療待遇。生活不能自理的工傷職工在停工留薪期需要護理的，由所在單位負責”的規定。如果符合工傷條件，應當按以下規定賠償1：工傷工資照發，報銷醫藥費，一般沒有獎金和績效獎勵。2;接受工傷醫療期間的
·解除勞動合同沒有工會用通知嗎？
解除勞動合同沒有工會用通知嗎不用，在有工會的單位，一般在解除員工的時候需要通知工會。而現實中，有的員工就以單位解除勞動合同但沒有通知工會為由，主張單位的解除行為是違法的。用人單位違反法律、行政法規規定或者勞動合同約定的，工會有權要求用人單位糾正。我國勞動合同法對用人單位單方解除的“工會程序”是這樣規定的：用人單位單方解除勞動合同，應當事先將理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規規定或者勞動合同約定的，工會有權要求用人單位糾正。用人單位應當研究工會的意見，并將處理結果書面通知工會。如果用人單位沒有履行以上法律規定的通知工會并聽取工會意見的程序，我們認為應當屬于是違法解除，但是非常遺憾，在目前的司法實踐中并沒有得到認同。所以，我的結論是在完善企業管理和操作流程上要嚴格遵守“工會程序”，但在勞動爭議裁審實踐中就不要抱太大希望，因為即使提出違法解除的意見，也不會采納的。當前裁審口徑還是重實體、輕程序的。《勞動合同法》第四十一條 有下列情形之一，需要裁減人員二
·司法鑒定過錯賠償標準是什么？
司法鑒定過錯賠償標準是什么？《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規定：第十九條醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。賠償義務人對治療的必要性和合理性有異議的，應當承擔相應的舉證責任。第二十條誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。受害人因傷致殘持續誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費按照實際減少的收入計算。受害人無固定收入的，按照其最近三年的平均收入計算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業上一年度職工的平均工資計算。第二十一條護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。護理人員有收入的，參照誤工費的規定計算;護理人員沒有收入或者雇傭護工的，參照當地護工從事同等級別護理的勞務報酬標準計算。護理人員原則上為一人，但醫療
·報批捕多次作案是否可以延遲提請批捕時間
一、報批捕多次作案是否可以延遲提請批捕時間?可以，依據《公安機關辦理刑事案件程序規定》第一百二十五條對被拘留的犯罪嫌疑人，經過審查認為需要逮捕的，應當在拘留后的三日以內，提請人民檢察院審查批準。在特殊情況下，經縣級以上公安機關負責人批準，提請審查批準逮捕的時間可以延長一日至四日。對流竄作案、多次作案、結伙作案的重大嫌疑分子，經縣級以上公安機關負責人批準，提請審查批準逮捕的時間可以延長至三十日。本條規定的“流竄作案”，是指跨市、縣管轄范圍連續作案，或者在居住地作案后逃跑到外市、縣繼續作案;“多次作案”，是指三次以上作案;“結伙作案”，是指二人以上共同作案。二、逮捕犯罪嫌疑人的條件犯罪嫌疑人如果同時具備了以下三個條件的，即應當逮捕：1、有證據證明有犯罪事實。刑事訴訟法規定的證據有物證、書證、證人證言、被害人陳述、犯罪嫌疑人的供述和辯解、鑒定結論、勘驗、檢查筆錄、視聽資料等七種。只要有任何一種證據能證明犯罪嫌疑人、被告人實施了犯
·一、女方不愿付撫養費怎么辦？
一、女方不愿付撫養費怎么辦？女方不給撫養費怎么辦根據《中華人民共和國婚姻法》第三十七條規定，離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部分或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。所以，離婚后對方不給孩子撫養費的，可以向法院提起訴訟。二、撫養費數額怎么確定子女撫育費的數額，考慮以下三個方面：①子女的實際需要;②父母雙方的負擔能力;③當地的實際生活水平。離婚后，不和子女一起生活的父/母一方，根據收入狀況分為：①有固定收入的，撫育費數目一般可按其月總收入的20%-30%。負擔兩個以上子女撫育的，比例可適當提高，但一般不得超過月收入的50%。這里的“月總收入”指工資總額，包括工資、獎金等。可申請法院調查令來調查。②無固定收入的，撫育費的數目可依當
·企業改制糾紛司法解釋的內容是什么
一、企業改制糾紛司法解釋的內容是什么《最高人民法院關于審理與企業改制相關民事糾紛案件若干問題的規定》已于2002年12月3日由最高人民法院審判委員會第1259次會議通過。現予公布，自2003年2月1日起施行。為了正確審理與企業改制相關的民事糾紛案件，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國全民所有制工業企業法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律、法規的規定，結合審判實踐，制定本規定。一、案件受理第一條 人民法院受理以下平等民事主體間在企業產權制度改造中發生的民事糾紛案件：(一)企業公司制改造中發生的民事糾紛;(二)企業股份合作制改造中發生的民事糾紛;(三)企業分立中發生的民事糾紛;(四)企業債權轉股權糾紛;(五)企業出售合同糾紛;(六)企業兼并合同糾紛;(七)與企業改制相關的其他民事糾紛。第二條 當事人起訴符合本規定第一條所列情形，并
·無主物品的處理是怎么規定的
無主物品的處理是怎么規定的?無主物是沒有所有人或者所有人不明的物，如拋棄物等。無主物中，所有人不明的物，是指無法明確所有人，而不是指訟爭之物。對于無主物，法律沒有特別規定時，按先占原則取得所有權，在法律有特別規定時，從其規定。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百一十八條??遺失物自發布招領公告之日起一年內無人認領的，歸國家所有。第三百一十九條??拾得漂流物、發現埋藏物或者隱藏物的，參照適用拾得遺失物的有關規定。法律另有規定的，依照其規定。二、無主物的范圍包括哪些?民法上區分有主物和無主物的目的，在于無主物適用先占原則，有主物則不適用。無主物的本質屬性是：對無主物的任何支配，均不得侵犯任何人權利，因此先占者可取得所有權。這意味著無主物上不僅無所有權，而且無任何權利。根據物在一定時期是否有歸屬，可將無分為有主物和無主物。有歸屬的物為有主物，無歸屬的物為無主物。由于我國為生產資料公有制國家，國家基于自然權屬制度幾乎擁有我國領域內所有資源所有權。加之采取了公有主義立
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