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·李律師你好,我遇到經濟案想質詢下
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·管理費應由誰交?,最近買了套二手房
    最近買了套二手房,一個月前已經辦理了過戶手續,剛搬進去住了沒幾天,物業管理公司就找上門要收管理費,才發現前業主已經近半沒交過費。現在物管公司要求我交清所有的管理費。請問我可以拒交前業主所欠的管理費嗎?如果我先墊交前業主的欠費,如何能追回?

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·勞動仲裁可以判定補償工資和五金嗎
    我因在煤礦井下工作,,化學材料,產生化學反應以后,聞到氣體以后,到醫院檢查,氣管受傷,我已經一年沒有上班了,工傷認定已經下來了,一月份做工傷傷殘鑒定,單位說我沒有上班按曠工算,在我鑒定結果沒有出來以前,單位可以給我按曠工計算嗎,還有我的醫藥費和車票都沒有報銷那,請問等我的工傷傷殘鑒定出來以后,我可以申請勞動仲裁嗎


·在微信里被人騙了700怎么辦還把我拉黑了?
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·您好,我入住不到二十天想提前解除合同,但是我們合同簽
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·交通肇事逃逸如何定性,我有一個親人駕駛一輛電瓶車與一輛摩托車發生輕微摩擦
    我有一個親人駕駛一輛電瓶車與一輛摩托車發生輕微摩擦,使兩人都偏離了原來的行道,此時正好有另一輛摩托車過來撞死了那個和我親人發生摩擦的摩托車駕駛員,此時的受害者瀕臨死亡(可能當場死亡),在報過警之后,我的親人認為死者不是他撞死的故離開了現場。次日當地交警大隊以交通肇事逃逸的罪名將我的親人拘留,并立案偵查。我想問一下他的行為是否構成了交通肇事逃逸,請各位大律師提供意見,謝謝了。


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·我老公干了工程倆了老板就是不給錢,有合同,去了躲得不
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 弋江區法律常識
·交通事故中護理費是怎么賠償的
  因為交通事故造成人員受傷,并且在治療的過程中,暫時不能自理生活,那么就需要請人對傷者做出專門的護理。當然了,日后交通事故賠償項目里面就會涉及到護理費的賠償,那么這個交通事故中護理費是怎么賠償的呢?我們一起在下文中進行了解吧。一、交通事故護理費賠償標準最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋第二十一條“護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。護理人員有收入的,參照誤工費的規定計算;護理人員沒有收入或者雇傭護工的,參照當地護工從事同等級別護理的勞務報酬標準計算。護理人員原則上為一人,但醫療機構或者鑒定機構有明確意見的,可以參照確定護理人員人數。護理期限應計算至受害人恢復生活自理能力時止。受害人因殘疾不能恢復生活自理能力的,可以根據其年齡、健康狀況等因素確定合理的護理期限,但最長不超過二十年。受害人定殘后的護理,應當根據其護理依賴程度并結合配制殘疾輔助器具的情況確定護理級別。”傷者住院期間需要護理的,其護理費應予賠償。護理人員有收入的
·借款人無力還債該怎么辦
  借款人無力還債該怎么辦一、借款人無力還債該怎么辦1、因借款人轉移財產而無力還債借款人常通過轉移財產的方式逃避債務,如果因此導致借款人無力還債的,出借人可以依據法律規定向法院請求撤銷借款人轉移財產的行為。借款人提供了抵押物的抵押物是指借款人為擔保某項義務的履行而移轉給出借人的擔保物。可以是有形的如房產,也可以是無形的如地上權、政府公債等。根據《民法通則》第八十九條的規定,借款人或者第三人可以提供一定的財產作為抵押物。借款人不履行債務的,出借人有權依照法律的規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。也就是說,如果借款人無力還債,但是借款的時候提供了抵押物的,可以變賣抵押物抵還債務。但是超出債務金額的部分要還給借款人。2、借款人已提供保證人保證人是指與出借人約定,為主合同債務提供擔保,當借款人不能履行債務時,由其按照約定履行債務或者承擔責任的一方當事人。借款人提供保證人的目的是為了防止借款人不履行債務造成出借人的損失無可救濟,從而使出借人的權利得到
·進行交通事故訴訟怎么請律師
  進行交通事故訴訟怎么請律師一、進行交通事故訴訟怎么請律師當事人在打官司的時候,都想聘請律師作代理人或辯護人,以使自己在訴訟中處于有利的地位。可是,怎樣聘請律師?這里也有學問。1、要審查資格。律師法規定,律師是指依法取得律師執業證書,為社會提供法律服務的人員。沒有取得律師執業證書的人員,不得以律師名義執業,不得為牟取經濟利益從事訴訟代理或者辯護業務。因此,當事人在請律師時,一定要審查律師的資格,看其是否有律師執業證書。還有就是,基層法律工作者不是律師,只能提供簡單的法律服務;他們的機構一般稱為“××法律服務所”,而不是律師事務所,所以聘請律師要到××律師事務所“才能聘請到正宗的律師。2、要了解機構。律師事務所是律師的執業機構。請律師要到律師事務所,以便了解一下律師所在的執業機構。因為律師法有規定,律師違法執業或者因過錯給當事人造成損失的,由其所在的律師事務所承擔賠償責任。3、要簽訂協議。聘請律師要簽訂書面協議,將雙方的權利義務關系約定明確,特別是對聘請
·開發商延遲交房賠償哪些
  在約定好的時間內,若開發商沒有及時向購房者交付房屋的話,則就會構成延遲交房。在不存在免責事由的情況下,此時開發商需要對購房者作出相應的賠償。那究竟延遲交房賠償哪些?我們馬上為你做詳細解答。一、開發商延遲交房賠償哪些按照《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。那么,違約金、賠償損失、解除合同可同時主張嗎?事實上,如果合同中約定的延期交房的違約金較高,發生糾紛訴諸司法后,開發商以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;如果合同中約定的延期交房的違約金過低,購房者可以請求增加,法院會支持以違約造成的實際損失確定違約金數額。以上規定可
·勞動合同的訂立原則是什么
  《合同法》中對當事人訂立合同的原則作出了規定,但現實中,針對不同類型的合同,其實在實際訂立的時候需要遵循的原則,除了《合同法》中規定的外,還有其他的一些。今天,我們就一起來了解一下勞動合同的訂立原則是什么吧。一、勞動合同的訂立原則是什么1、平等原則平等原則是指勞動者和用人單位在法律上處于平等的地位,平等地決定是否締約,平等地決定合同的內容。任何一方可拒絕與對方簽訂合同,同時任何一方都不得強迫對方與自己簽訂合同。2、自愿原則自愿原則是從平等原則引申出來的。當事人地位的平等性要求雙方對于勞動合同的訂立不得享有任何特權。當事人訂立合同只能出于其內心意愿。用人單位不得強迫勞動者訂立勞動合同,其他任何機關、團體和個人都無權強迫勞動者訂立勞動合同。3、協商一致原則協商一致原則要求當事人雙方就勞動合同的主要條款達成一致意見后,勞動合同才成立。可能雙方當事人都有與對方訂立勞動合同的意向,但在具體條款上,如工作期限、勞動報酬等問題上往往意見不一,這時
·可以怎么解決債務糾紛
  可以怎么解決債務糾紛一、可以怎么解決債務糾紛債務糾紛的解決途徑主要分兩大類,即正常途徑和特殊途徑。特殊途徑包括:協商、調解、仲裁、判決。正常途徑是債務人依據約定履行債務時所采用的方法。如企業到期足額以現金或銀行存款還銀行貸款、支付供貨廠商的應付貨款;用合質合量的產品或勞務償付預收貨款等。特殊途徑是由于債務企業暫時的償債能力或約定條件的變更等原因,不能履行其債務時所采用的方法。依具體情況的不同,采用協商、調解、仲裁、判決的方式。1、協商它是因債務人的原因到期不能履行債務,經與債權人協商,由債權人做出讓步,同意延期償還并免除債務人違約責任的一種方法。在我國法律中,比較鼓勵這一和解糾紛的方式。因為:有利于債權債務企業之間保持良好的業務關系;又可避免采取其他方式所花費的開支。但這一方法只有在債權人對債務人有同情或樂觀預期時才使用。2、調解因債務人的原因不能約期履行債務而又不能與債權人協商一致時,經由中間人調停,促成雙方當事人諒解,達成新的協議,使債務得到解決的一
·離婚要準備的材料包括哪些
  ?我國《婚姻法》中規定的,夫妻可以采取的離婚方式分為了兩種,即包括協議離婚和訴訟離婚。不同離婚方式下,具體要辦理的手續不一樣,與此同時需要當事人提供的材料也是有所差異的。那么現實中夫妻離婚要準備的材料包括哪些呢?我們一起在下文中進行了解吧。(一)如何協議離婚,需要準備什么材料協議離婚的雙方當事人必須具有完全民事行為能力,一方或者雙方當事人為限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的不適用協議離婚,而應當訴訟離婚。1、協議離婚的主管機關協議離婚的主管機關是民政部門。具體的婚姻登記管理機關,在城市是街道辦事處或者市轄區、不設區的市人民政府的民政部門,在農村是鄉、民族鄉、鎮的人民政府。在婚姻登記管理機關中,由持有婚姻登記管理員證書的人員從事協議離婚的登記工作。2、協議離婚提交的材料協議離婚時,申請離婚登記當事人雙方應提交:本人的戶口簿(95新戶口簿)、居民身份證(應在有效期內)、結婚證、離婚協議書(A4紙打印一式3份)、雙方各2張2寸近期半身免
·買預售房屋有哪些注意事項
  由于商品房預售的是正在建設中的房子,也就是我們所說的期房,因此購房者承擔的風險要高于現房購買,在這里提醒預購人要提高自我防范意識,即要注意相關事項。那購買預售房屋有哪些注意事項呢?我們一起在下文中進行具體了解吧。一、買預售房屋有哪些注意事項下面我們例舉一些商品房預售的注意事項:(一)在簽訂預售合同之前,要對預售人的相關資質及預售商品房屋有關情況進行充分的了解,要尋找合適的交易對象。購房者在選購房產時,要提前對開發商的有關情況進行調查。我國法律明確規定了開發商進行預售必須取得《商品房預售許可證》,否則不得進行預售。在這里提醒購房者注意審查開發商的《商品房預售許可證》,不要貪圖便宜選擇沒有資質的開發商,日后上當受騙。(二)在合同簽訂時要全面審查合同的內容,還要注意盡力爭取自己的權益。盡量明確每一項責任,最好可以請律師參與,沒有約定到的內容或者約定不明確的要簽訂補充協議。具體可以這樣做:1、一定要參考使用國家有關部門制作的條款比較完備的商品房預售格式合
·民間借貸中高利貸要怎么認定
  民間借貸中高利貸要怎么認定一、民間借貸中高利貸要怎么認定高利貸的利息都是高于國家法定貸款利率的4倍,因此高利貸的利息計算都是從高于銀行同期利率的4倍來算的,具體的由當事人約定。高利貸的資金價格都是指1元錢一個月的月息,比如,如果說高利貸是6分利,就相當于年利率是72%,1毛則相當于年利率120%,這是遠遠高出銀行貸款利率的。那么,在這種利率下,高利貸利息怎么算呢?通常,計算方法都是利滾利,計算的公式是:復利終值=本金×(1+利率)^利率獲取時間的整數倍(次方)舉個例子來說明高利貸利息的算法,如果借高利貸時約定利息是6分,借債15000元,那么一年后的本利和=15000×(1+6%)^12=30182。95元這就是高利貸利息的算法,高利貸利息高出銀行利率數倍,債務人本就不是家庭富裕的,所以往往到最后都傾家蕩產也還不了債務。二、高利貸應該怎樣認定高利貸的具體表現形式有如下幾種:1、借貸利率超過最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》規
·最高人民法院審理交通事故損害賠償案件解釋
  隨著經濟發展,小汽車逐漸進入千家萬戶,但是因為駕駛技術參差不齊,交通事故概率近年來呈不斷上升的趨勢,很多事故車主對最高人民法院審理交通事故損害賠償案件解釋了解的不是很多,為了更加正確的審理交通事故賠償問題,我們在下文為您介紹一下。一、關于主體責任的認定第一條機動車發生交通事故造成損害,機動車所有人或者管理人有下列情形之一,人民法院應當認定其對損害的發生有過錯,并適用侵權責任法第四十九條的規定確定其相應的賠償責任:(一)知道或者應當知道機動車存在缺陷,且該缺陷是交通事故發生原因之一的;(二)知道或者應當知道駕駛人無駕駛資格或者未取得相應駕駛資格的;(三)知道或者應當知道駕駛人因飲酒、服用國家管制的精神藥品或者麻醉藥品,或者患有妨礙安全駕駛機動車的疾病等依法不能駕駛機動車的;(四)其它應當認定機動車所有人或者管理人有過錯的。第二條未經允許駕駛他人機動車發生交通事故造成損害,當事人依照侵權責任法第四十九條的規定請求由機動車駕駛人承擔賠償責任的,人
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