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·一、公證房屋買賣合同需要什么手續?
一、公證房屋買賣合同需要什么手續?房屋買賣公證屬于涉及不動產轉讓的公證事務，根據《公證程序規則》第十四條第二款的規定，涉及不動產的公證事項，由不動產所在地的公證機構受理。申辦房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：(1)申請人的居民身份證及復印件;委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書;(2)賣方要提供房屋所有權證書及復印件;(3)出賣共有的房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;(4)草擬的房屋買賣合同文本，當事人也可以請公證機關代為草擬;(5)單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件;(6)公證機關認為需要提供的其他證明材料。如房屋藍圖，房屋管理部門對房屋的估價報告等經審查，公證處認為當事人具有完全的民事行為能力，意思表示真實，合同內容和形式真實、合法的，應當及時出具公證書。二、房屋買賣合同是否需要公證，要看具體情況根據司法部與建設部發布的《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》及相關規定，有五種情況是需要對房屋交易進行公
·老人去世未立遺囑房產如何分割？
老人去世未立遺囑房產如何分割？一、老人去世未立遺囑房產如何分割?老人去世未立遺囑的房產，只能通過法定繼承處理?！睹穹ǖ洹?2021年1月1日起施行)第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。二、法定繼承的適用情況是什么?依據《民法典》(2021年1月1日起施行)規定，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：1、被繼承人生前未與他人訂立遺贈扶養協議，或雖訂立遺贈扶養協議，但只處分了部分遺產，或協議已失
·遇到合同欺詐報警有用嗎？
遇到合同欺詐報警有用嗎?遇到合同欺詐報警有用，合同詐騙案件屬于公安機關管轄的刑事案件，一般都需要去公安局的經偵大隊報案。公安機關在接到相關報警、舉報，認為有證據證明有犯罪事實發生的，應當依法立案偵查。公安機關對符合立案條件而不立案偵查的，受害人可以向當地檢察機關申請立案監督，督促公安機關立案。合同詐騙罪是指非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取當事人財物，數額較大的行為。二、合同詐騙罪的立案追訴標準是怎樣的根據最高人民檢察院、公安部《關于經濟犯罪案件追訴標準的規定》的有關規定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，涉嫌下列情形之一的，應予追訴：(1)個人詐騙公私財物，數額在5000元至2萬元以上的;(2)單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員以單位名義實施詐騙，詐騙所得歸單位所有，數額在5萬元至20萬元以上的?！缎谭ā返诙俣臈l有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期
·老賴不出撫養費怎么辦?
老賴不出撫養費怎么辦?1、給付義務人不給付撫養費的，權利人是可以向法院申請強制執行的，由法院強制執行老賴的財產。父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養和教育的權利和義務。離婚后，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。2、哺乳期后的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執行。有關個人和單位應負協助執行的責任。3、一次性給付，對于這種給付的方式，雖然有人認為應謹慎使用，但目前因人們經濟收入有顯著的增加，工作調動甚為頻繁，也考慮到法院的執行效率;在法院判決離婚涉及子女撫養費的，往往大多都采用這種方式。而且這種方式被大部份當事人所接受。4、定期給付和以物折抵，定期給付一般以月或季或年給付，以物折抵往往適用于下落不明的一方。5、一次性給付或
·孩子的后媽有撫養責任嗎?
孩子的后媽有撫養責任嗎?1、如果孩子與后媽形成繼子女關系，則具有撫養義務。如果形成了撫養關系就必須撫養繼子女。形成撫養關系的條件是：撫養關系形成時，繼子女應當是未成年人;繼子女與繼父母之間必須要有長期共同生活的事實條件;有長期的撫養時間存在。如果具有撫養義務人不履行法定撫養義務，可以向法院起訴。2、繼父母子女關系是指由于父母一方死亡或父母離婚，另一方在婚，從而形成的子女與生父或生母的再婚配偶間的親屬關系。在親屬法中，這種關系屬于姻親關系。根據繼父母與繼子女是否形成撫養關系，又可把繼父母子女關系分為兩類。一類是形成了撫養關系，在這種情況下，該姻親關系發生了轉化，成為一種擬制血親;另一類是沒有形成撫養關系，在這種情況下，他們之間仍為純粹的姻親關系。3、父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務。父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。4、繼父母對繼子女的撫養教育義務，繼父或繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利和義務，適用本
·根據犯罪結果發生地解釋信用卡詐騙地如何確定？
根據犯罪結果發生地解釋信用卡詐騙地如何確定?根據犯罪結果發生地解釋信用卡詐騙地是消費信用卡并未按時歸還的犯罪結果發生地，要準確認定犯罪結果發生地，關鍵取決于對犯罪結果發生地概念中“犯罪結果”的理解。從字面含義方面解讀，犯罪結果發生地是犯罪行為造成的不法后果發生或存在的地點。在信用卡詐騙犯罪中犯罪行為侵犯了雙重客體，既對國家信用卡管理制度造成了侵害，又侵犯了被害人(單位)的財產權利，犯罪行為人取得不法財產固然是犯罪行為的直接結果，被害人遭受財產損失同樣應該是刑法意義上的犯罪結果，并且在此類非接觸性侵財案件中，犯罪分子實際取得財產的犯罪結果發生地和被害人遭受實際財產損失的犯罪結果發生地往往是分離的。從這個意義上講，信用卡詐騙罪中的犯罪結果發生地不僅應當包括犯罪行為人通過犯罪取得不法財產的犯罪結果發生地點，還應當包括被害單位(即發卡銀行)因犯罪行為而遭受實際財產損失的犯罪結果發生地點，被害人財產遭受損失地屬于犯罪結果發生地(犯罪地)，新刑事訴訟法司法解釋第2條第2款以及最高
·立遺囑人取遺囑公證需要多少錢？
立遺囑人取遺囑公證需要多少錢一、立遺囑人取遺囑公證需要多少錢?遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證收費大約在100元-400元之間。公證服務收費標準：(一)辦理遺囑公證，每件收費150—200元。(二)保管遺產，由雙方協商收費。(三)確認遺囑效力，每件收費200—300元。(四)證明財產繼承，贈與和遺贈，接受益額的2%收取，最低收取200元。二、遺囑公證需要準備哪些材料?1、居民身份證或者其他身份證件;2、遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;3、公證人員認為應當提交的其他材料。三、遺囑公證需要審查的內容有哪些?(1)當事人的人數、身份、資格和民事行為能力;(2)當事人的意思表示和相應的權利;(3)需公證的行為、事實或文書的內容是否真實、合法;(4)需公證的文書內容是否完善，文字是否準確，簽名、印鑒是否齊全;(5)當事人提供的證明材料是否真實、充分。四、遺囑公證的流程是怎么規定的
·一、房屋買賣糾紛仲裁的程序是怎樣的？
一、房屋買賣糾紛仲裁的程序是怎樣的？(一)當事人申請仲裁應當符合下列條件：①有仲裁協議;②有具體的仲裁請示和事實、理由;③屬于仲裁委員會受理范圍。(二)當事人向仲裁委員會遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本和相關的證據材料。仲裁委員會受理后，根據當事人選定(或委托仲裁委員會主任指定)仲裁員組成仲裁庭(各方當事人可各自選定一名仲裁員)。(三)開庭和裁決。(四)申請法院強制執行。二、哪些房產糾紛可以申請仲裁?根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，以下幾個方面的房地產糾紛可以采用仲裁的方式解決：房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議;房屋所有權的爭議，包括所有權歸屬、價格、變更、析產、交換等方面的爭議;房屋使用權爭議，包括租賃、租金、強占、返還、占有、交換、轉讓等方面的爭議;他項權利與相鄰關系，包括通行、典當及與相鄰房屋發生的權利與義務關系等方面的爭議;房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項目及安
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遇到一房二賣怎么辦?一、遇到一房二賣怎么辦?(一)盡快簽訂合同完成過戶一般來說，買賣雙方一旦簽訂正式的購房合同，買方就是房屋的合法占有人。但如果賣方同時與多方簽訂合同，眾多買方中只能有一人獲得該房屋的使用功能。這種情況房屋歸誰所有呢?常見的處理原則為：已經辦理房屋所有權轉移登記的優先;均未辦理房屋所有權轉移登記，已經實際合法占有房屋的次之;均未辦理房屋所有權轉移登記，又未合法占有房屋，應綜合考慮各買受人實際付款數額的多少及先后、是否辦理了網簽、合同成立的先后等因素，公平合理的予以確定。所以，購房者在簽訂正式的房屋買賣合同之后，一定要盡快完成房屋交易。(二)進行網簽登記網簽同樣具備防止房屋一房二賣的效力。網簽代表著該房屋在互聯網系統上已經留下交易記錄，有心人一查就可知道房屋的走向。同時網簽之后，如果賣方想反悔，無論是漲價還是毀約賣給第三方，如果想要順利完成房屋交易都需要注銷網簽記錄才能進行接下來的相關事宜。而網簽的注銷則需要買賣雙方同時到場，同
·合同詐騙罪最新解釋是怎樣的
合同詐騙罪最新解釋是怎樣的一、合同詐騙罪最新解釋是怎樣的合同詐騙犯罪的行為人在簽訂合同時或在履行合同過程中沒有履行或繼續履行合同的誠意，其目的在于利用合同這一手段騙取對方財物，一般沒有履行合同的實際履約行為或為履行合同做出努力。二、合同詐騙罪量刑標準三年以下有期徒刑、拘役、單處罰金法定基準刑參照點個人合同詐騙，數額不滿5000元的，單處罰金刑;5000元以上不滿1萬元的，為拘役刑;1萬元的，為有期徒刑六個月;每增加1200元，刑期增加一個月。三年以上十年以下有期徒刑法定基準刑參照點個人合同詐騙數額滿3萬元，具有下列情形之一的，為有期徒刑三年。數額每增加2000元，刑期增加一個月。具有兩個以上情形的，在六個月之內酌情增加刑期：(一)詐騙集團的首要分子或者共同詐騙犯罪中情節嚴重的主犯;(二)慣犯或者流竄作案危害嚴重的;(三)詐騙法人、其他組織或者個人急需的生產資料，嚴重影響生產或者造成其他嚴重損失的;(四)詐騙救災、搶險、防汛、
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