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·土地使用年限有沒(méi)有永久年限的？
土地使用年限有沒(méi)有永久年限的？關(guān)于土地使用年限這個(gè)問(wèn)題，關(guān)心的人特別多，因?yàn)楝F(xiàn)在買房已經(jīng)成為一種必然趨勢(shì)。這些年來(lái)，只看到需房量的增加，只看到房?jī)r(jià)在不停的上漲，從未感受過(guò)房?jī)r(jià)降低的感覺，因此，這個(gè)土地使用年限對(duì)于買房的人來(lái)說(shuō)，真的是特別重要，那么到底土地使用年限有沒(méi)有永久年限的呢？商住兩用樓的用地一般為公建性質(zhì)，最高土地使用年限為50年，而住宅用地的土地使用年限為70年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第21條中明確規(guī)定："土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前1年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該塊土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。而《物權(quán)法》出臺(tái)后，雖然規(guī)定了可以自動(dòng)續(xù)期，但實(shí)際上并沒(méi)有對(duì)續(xù)期的土地使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和辦法做出明確規(guī)定。特別是2007年3月，《土地管理法（修訂草案征求意見稿）》開
·對(duì)集資詐騙的處理方式有哪些？
對(duì)集資詐騙的處理方式根據(jù)不同的情況有不同的處理方式。近幾年來(lái)，人們可以發(fā)現(xiàn)集資詐騙類的一些經(jīng)濟(jì)犯罪案件概率在逐漸增加，而且基本上一起集資詐騙案會(huì)涉及到很多人員多，并且涉及到的金額也比較大，那么造成的損失也非常大。最主要的是，這樣的損失無(wú)法挽回，因此在處理上一定要嚴(yán)格執(zhí)行。違反國(guó)家金融管理法律規(guī)定，向社會(huì)公眾（包括單位和個(gè)人）吸收資金的行為，以非法吸收公眾存款罪定罪處罰。如果以非法占有目的，采取欺騙手段騙取資金的，以集資詐騙罪定罪處罰。《最高法院關(guān)于非法集資刑事案件的司法解釋》第一條：違反國(guó)家金融管理法律規(guī)定，向社會(huì)公眾（包括單位和個(gè)人）吸收資金的行為，同時(shí)具備下列四個(gè)條件的，除刑法另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百七十六條規(guī)定的“非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款”：1、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)或者借用合法經(jīng)營(yíng)的形式吸收資金；2、通過(guò)媒體、推介會(huì)、傳單、手機(jī)短信等途徑向社會(huì)公開宣傳；3、承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實(shí)物、股權(quán)等方式還本付息或者給付回報(bào)
·民事訴訟反訴庭審程序是什么？
民事訴訟反訴庭審程序是什么？一、民事訴訟反訴的程序1、反訴提起方式反訴是民事訴訟所獨(dú)有的，無(wú)論是刑事附帶民事訴訟還是行政附帶民事訴訟，畢竟都是民事訴訟，原、被告主體地位平等，所以應(yīng)允許反訴。根據(jù)《民事訴訟法》第五十一條規(guī)定，原告可以放棄或者變更訴訟請(qǐng)求。被告可以承認(rèn)或者反駁訴訟請(qǐng)求，有權(quán)提起反訴。2、反訴的管轄權(quán)是否要求審理本訴的法院本來(lái)對(duì)反訴也有管轄權(quán)?即作為反訴的訴訟請(qǐng)求單獨(dú)提起時(shí)，如果審理本訴的法院無(wú)管轄權(quán)，該法院能否受理?反訴能否成立?就地域管轄來(lái)說(shuō)，只要反訴請(qǐng)求的標(biāo)的不屬于法律規(guī)定的其他法院專屬管轄(因?yàn)閷俟茌牰嗍巧婕吧鐣?huì)公共利益的)，審理本訴的法院就可受理，反訴成立。這一點(diǎn)在涉外民事訴訟中得到有力的證明。享有民事管轄豁免權(quán)的主體主動(dòng)向駐在國(guó)法院提起訴訟，被告反訴時(shí)，享有管轄豁免權(quán)的主體即不再享有管轄豁免權(quán)，審理本訴的法院有權(quán)受理反訴。就級(jí)別管轄來(lái)說(shuō)，如果作為反訴的訴訟請(qǐng)求單獨(dú)提起時(shí)應(yīng)由級(jí)別較高的法院審理或作為反訴的訴訟請(qǐng)求應(yīng)由級(jí)別較低的法院管轄
·公安機(jī)關(guān)辦理國(guó)家賠償案件規(guī)定有哪些？
公安機(jī)關(guān)辦理國(guó)家賠償案件規(guī)定主要是為了保障公民、法人等享有的依法取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利，規(guī)范公安機(jī)關(guān)辦理國(guó)家賠償案件，因此，公安機(jī)關(guān)的各個(gè)部門之間，應(yīng)當(dāng)按照不同的職責(zé)來(lái)進(jìn)行明確的分工，這樣才好配合相關(guān)的法制部門，共同做好國(guó)家賠償工作。《公安機(jī)關(guān)辦理國(guó)家賠償案件程序規(guī)定》第八條：賠償請(qǐng)求人申請(qǐng)國(guó)家賠償，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、賠償申請(qǐng)書，載明受害人的基本情況、賠償請(qǐng)求、事實(shí)根據(jù)和理由、申請(qǐng)日期，并由賠償請(qǐng)求人簽名、蓋章或者按指印；2、賠償請(qǐng)求人的身份證明材料，賠償請(qǐng)求人不是受害人本人的，應(yīng)當(dāng)提供與受害人關(guān)系的證明；賠償請(qǐng)求人委托他人代理賠償請(qǐng)求事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書，以及代理人和被代理人的身份證明；代理人為律師的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件及律師事務(wù)所介紹函；3、證明賠償請(qǐng)求涉及的刑事拘留、行政處罰、行政強(qiáng)制措施或者相關(guān)處理情況的通知書、決定書、釋放證明書等法律文書或者其他材料；4、證明侵權(quán)行為造成損害及其程度的法律文書或者其他材料。賠償請(qǐng)求人不
·錯(cuò)判后被宣告無(wú)罪國(guó)家賠償嗎？
判刑后被宣告無(wú)罪國(guó)家賠償嗎，這個(gè)問(wèn)題在日常的生活中遇見的比較少，因此很少會(huì)有人關(guān)注這個(gè)問(wèn)題。但出現(xiàn)的幾率小，并不帶表完全不會(huì)發(fā)生，所以在事情還未發(fā)生的時(shí)候，先要多多的了解一些相關(guān)知識(shí)，這樣雖然不一定用得上，但多知曉一些，肯定是沒(méi)有錯(cuò)的。那到底能不能申請(qǐng)國(guó)家賠償呢，其實(shí)這就要看是否符合《國(guó)家賠償法》的規(guī)定。國(guó)家賠償分為行政賠償和刑事賠償。《國(guó)家賠償法》第三條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯人身權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：1、違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強(qiáng)制措施的；2、非法拘禁或者以其他方法非法剝奪公民人身自由的；3、以毆打、虐待等行為或者唆使、放縱他人以毆打、虐待等行為造成公民身體傷害或者死亡的；4、違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者死亡的；5、造成公民身體傷害或者死亡的其他違法行為。《國(guó)家賠償法》第十七條規(guī)定：行使偵查、檢察、審判職權(quán)的機(jī)關(guān)以及看守所、監(jiān)獄管理機(jī)關(guān)及其工作人員在行使職權(quán)時(shí)有
·拾得遺失物是有權(quán)占有嗎？
拾得遺失物是有權(quán)占有嗎？關(guān)于遺失物的問(wèn)題，相信很多人都想知道，因?yàn)橛袝r(shí)候走在路上，拾得遺失物忽然就會(huì)撿到一些東西，而此時(shí)又不確定這個(gè)東西自己該交給誰(shuí)，該放在哪里，那么它的一個(gè)歸屬也就成為一個(gè)問(wèn)題。特別是最終沒(méi)有找到遺失物的主人，那么這個(gè)拾得遺失物是有權(quán)占有嗎？拾得遺失物是指發(fā)現(xiàn)且實(shí)際占有該遺失物，是發(fā)現(xiàn)與占有兩者相結(jié)合的行為。拾得遺失物為事實(shí)行為，拾得人有無(wú)行為能力在所不問(wèn)。一、拾得遺失物處理方式根據(jù)《物權(quán)法》第一百零七條規(guī)定：所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物，但受讓人通過(guò)拍賣或者向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者購(gòu)得該遺失物的，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人追償。第一百零九條規(guī)定：拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。第一百一十一條規(guī)定：拾
·離婚后改嫁妻子給孩子撫養(yǎng)費(fèi)嗎？
夫妻雙方離婚后，就不存在任何法律上的直接關(guān)系。在離婚官司中，夫妻二人除了在分配財(cái)產(chǎn)方面會(huì)有一些爭(zhēng)論以及分歧外，還有一方面就是孩子的撫養(yǎng)費(fèi)問(wèn)題。在判定二人離婚之后，孩子的撫養(yǎng)問(wèn)題也占了很關(guān)鍵的一部分，那么這里有一點(diǎn)非常重要，就是離婚后改嫁妻子給孩子撫養(yǎng)費(fèi)嗎？離婚后改嫁妻子給孩子撫養(yǎng)費(fèi)嗎？離婚后不直接撫養(yǎng)子女的一方需要支付撫養(yǎng)費(fèi)。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十五條：離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。孩子撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)孩子的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。父母雙方可以協(xié)議孩子隨一方生活并由撫養(yǎng)方負(fù)擔(dān)孩子全部撫養(yǎng)費(fèi)。但經(jīng)查實(shí)，撫養(yǎng)方的撫養(yǎng)能力明顯不能保障孩子所需費(fèi)用，影響孩子健康成長(zhǎng)的，不予準(zhǔn)許。有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般可按其月總收入的
·辦理農(nóng)村土地使用權(quán)證所需材料有哪些？
辦理農(nóng)村土地使用權(quán)證所需材料有哪些？隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和中國(guó)人口的不斷增多，國(guó)家對(duì)于土地的規(guī)劃和管理越來(lái)越嚴(yán)格了，但是人們無(wú)論是建房還是因其他原因都需要占用土地，并且還要得到都相應(yīng)部門的審批才能使用，甚至還需要辦理土地使用權(quán)證，本文主要論述辦理農(nóng)村土地使用權(quán)證所需材料。一、劃撥土地初始登記需要提交的資料土地使用權(quán)劃撥的定義:是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)劃撥的范圍:以下國(guó)有建設(shè)用地可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥(1)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;(3)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》(劃撥)手續(xù)二、辦理土地使用權(quán)證所需材料1、土地登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；3、法人或負(fù)責(zé)人有效身份證件（復(fù)印件），如委托他人辦理的，還需提供委托書、被委托人有效身份證件（復(fù)印
·哪些情況會(huì)在試用期入職三天被辭退？
在當(dāng)今社會(huì)中，要找到一份自己滿意的工作并不是那么的容易，許多公司都是要通過(guò)試用期來(lái)考察新員工，由此可見，公司可以以對(duì)你表現(xiàn)不滿意為由來(lái)辭退你，這樣的話對(duì)于那些新員工而言，是非常氣憤與不滿的，但是又無(wú)能為力，本文主要論述人們?cè)囉闷谌肼毴毂晦o退的情形有哪些。一、辭退的相關(guān)法律對(duì)于辭退員工，用人單位需要證明勞動(dòng)者不符合錄用條件。如《勞動(dòng)合同法》第21條規(guī)定，在試用期中，除勞動(dòng)者有本法第39條和第40條第1項(xiàng)、第2項(xiàng)規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說(shuō)明理由。第39條規(guī)定了六種用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同的的情形;第40條第1項(xiàng)、第2項(xiàng)規(guī)定的用人單位可以在提前30天通知?jiǎng)趧?dòng)者或支付一個(gè)月工資代通知而且在按照法定標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后可以解除勞動(dòng)合同。其實(shí)在實(shí)踐中，企業(yè)經(jīng)常用的就是以勞動(dòng)者不符合錄用條件為由辭退處于試用期的勞動(dòng)者，即《勞動(dòng)合同法》第39條第1項(xiàng)規(guī)定的，在試用期間勞動(dòng)者被證明不符合錄用條件的，用
·寧波行政處罰信息公開相關(guān)規(guī)定有哪些？
寧波行政處罰信息公開相關(guān)規(guī)定有哪些？在當(dāng)今社會(huì)中，人們總是會(huì)犯一些過(guò)錯(cuò)，正如古人所說(shuō):“人非圣賢孰能無(wú)過(guò)”。在現(xiàn)實(shí)生活中，人們觸犯的一些錯(cuò)誤會(huì)遭到行政處罰，并且我國(guó)近幾年來(lái)對(duì)這方面抓得特別緊，因此，行政處罰信息會(huì)被公開等等處理辦法，本文主要論述寧波行政處罰信息公開相關(guān)規(guī)定有哪些。一、行政處罰信息公開的目的和依據(jù)為了規(guī)范本市行政處罰案件信息主動(dòng)公開工作，促進(jìn)嚴(yán)格規(guī)范公正文明執(zhí)法，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)秩序，保障公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》、《中華人民共和國(guó)政府信息公開條例》、《企業(yè)信息公示暫行條例》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。二、適用范圍本市行政執(zhí)法單位主動(dòng)公開行政處罰案件信息，適用本辦法。本辦法所稱的行政執(zhí)法單位，是指具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)和法律、法規(guī)授權(quán)的具有行政處罰職能的組織；所稱的行政處罰案件信息，是指行政處罰決定書載明的事項(xiàng)內(nèi)容等結(jié)果信息。三、公開主體行政執(zhí)法單位按照“誰(shuí)處罰、誰(shuí)公開”的
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