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·二手房交易中，雙方簽了居間合同沒有網簽可以不賣嗎？
在二手房買賣中，買賣雙方達成交易需要一定時間，而房價每天都在波動。所以常有這樣的情況出現，那就是雙方簽了居間合同，但是沒有網簽，賣方想違約不賣。遇到這樣的情況，我們應對的時候，首先應該要知道簽了居間合同沒有網簽可以不賣嗎？下面我們為您解惑。一、二手房交易中，雙方簽了居間合同沒有網簽可以不賣嗎？二手房買賣，通常由中介組織買賣雙方對房屋買賣的價格、付款期限、付款方式、中介費用等內容進行協商，達成一致后簽訂書面的三方房屋買賣協議，各權利義務主體根據協議約定完成網簽、貸款、資金托管、過戶等手續。如果在簽訂房屋買賣協議后雙方即產生矛盾，沒有進行網簽，那么賣方不賣：1、可以雙方協商。2、實在協商不到一起的時候，可以向法院起訴。有一點注意，如果為爭口氣，就是不買他房了，一是要求中介不得給對方解除網簽，否則連中介一起告到法院；另外一方面，可以向法院起訴，按照合同上違約金條款，要求賣家賠償。法院流程的時間會很長，只是為爭一口氣的做法，實際能拿到多少錢不好說。《民法典》(自2
·承攬合同是實踐合同還是諾成合同
承攬合同是實踐合同還是諾成合同您可能都知道，在工作中我們需要簽訂勞動合同來規定義務和報酬;在生活中我們會簽購房合同、買車合同等一系列合同來保證我們的財產合法性;在生意場上我們需要簽訂商業合同來規定生意的來往。那么，在那么多種類的合同中，您有聽說過承攬合同嗎?承攬合同是實踐合同還是諾成合同呢?接下來我們將為您一一解答。一、承攬合同是實踐合同還是諾成合同承攬合同當事人雙方意思表示一致即可成立生效，而不以當事人一方對標的物的實際交付為合同成立生效要件，所以是諾成合同。二、什么是承攬合同承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。完成工作并交付成果的一方稱承攬人，接受承攬人的工作成果并給付報酬的一方稱為定作人。承攬人完成的工作成果稱作定作物。承攬活動是人們生產、生活不可缺少的民事活動，諸如加工、定作、修理、印刷等，均與人們的生產、生活息息相關，故承攬合同是現實社會生活中廣泛存在的合同類型。三、承攬合同具有什么特點1
·老公借錢老婆不用還嗎？
老公借錢老婆不用還嗎？一、老公借錢老婆不用還嗎當夫妻一方認為該債務為一方的個人債務而非夫妻共同債務時，則會產生老公借錢老婆不用還的結果，這取決于借債的目的以及債務的用處是否與家庭有關。夫妻是男女雙方以永久共同為目的依法結合的伴侶，男女因結婚而成為了夫妻，雙方具有特定的身份，在法律上互相享有權利也具備了義務。我國法律規定，為了滿足夫妻雙方共同生活需要所欠的債務就叫做夫妻共同債務。何為滿足夫妻共同生活？這就包括了夫妻之間在生活中的必需消費，如購買家電、日常生活開銷，另外，夫妻共同經營而產生的債務也屬于夫妻共同債務。這項規定主要有兩個要素，一是夫妻共同債務悲必需產生于夫妻雙方婚姻關系的存續期間，就是說夫妻共同債務發生于雙方登記結婚具有法律效應當天一直到離婚之日中間的時段，這里要注意的是，雙方婚前為結婚后共同生活所購買的物品所負債務，也應當認定為是夫妻共同債務。二是夫妻夫妻共同債務的發生前提是必須用于雙方共同生活或者由于雙方共同經營而產生的。只要滿足以上兩
·毒駕入刑標準為何難制定？
在違法駕車中，毒駕比酒駕更可怕，因為吸毒人精神上會產生錯覺，稍有閃失就會造成比較嚴重的交通事故。國家對毒駕的打擊和懲罰力度也越來越大，社會上對毒駕入刑也有很多呼聲，那么為何毒駕入刑標準難確定？下面我們通過對這一背景做一個簡單了解。毒駕入刑標準難制定面臨的問題：一、毒駕檢測技術復雜、程序繁多對醉駕的司機既可以由交警從司機的言行舉止目測判斷，也可以讓司機對著儀器呼氣，立即就能測出其每百毫升血液中酒精的含量，還能在路邊設抽血專用車當場抽血或到醫院抽血精確地檢測血酒精濃度，而血液采集過程可以用交警的執法記錄儀全程拍攝記錄保存。而緝毒人員要想知道司機是否涉嫌毒駕，一般采取尿檢、血檢的方法，首先，為保護當事人的隱私，采集尿液需要在一定的隱蔽場所進行，這樣就致使尿檢不能在路邊完成。同時，不能對采集尿液的取樣過程進行全程拍攝記錄，在一系列的檢測過程中往往會出現監督失控的弊端，容易出現摻假、作假的現象，最終導致檢測結果的失真，不利于對吸毒行為的懲處。況且，尿檢不僅需要民警
·成都律師收費標準是什么?刑事訴訟案件律師收費標準是什么?
成都律師收費標準是什么?刑事訴訟案件律師收費標準是什么?律師代理費各地存在差異，不同律師具體收費也有差異，具體要和律師協商確定。律師費一般根據案子涉及的金額，按當地的律師服務標準中規定的比例來計算代理費。根據案件性質、標的、復雜程度等收取。以下標準僅供參考。一、四川成都律師收費標準1、計件收費(一)不涉及財產關系的，實行計件收費，每件收取1000-10000人民幣;(二)涉及財產關系的，實行按標的額比例收費，具體依照以下比例分檔、累計收取;50000元以下的(不含本數) 1000-3000元 50000元以上500000元以內 6%-5% 500000元以上1000000元以內 5%-4% 1000000元以上5000000元以內4%-3% 5000000元以上10000000元以內3%-2% 10000000元以上 2%-1%2、代理申訴案件實行計件收費，每件1000-6000元。進入再審程序后，未代理過一審或二審的，按各類訴
·交通事故扣車停車費到底應該由誰出？
交通事故扣車停車費到底應該由誰出？交通違章對于每一位機動車駕駛人來說都不陌生，有時候發生交通事故后，交警為了取證需要而扣留了車輛。等事故處理完畢后車主就可以提車了，但有不少車主朋友反映，他們提車的時候停車場向他們收取了一筆不小的停車費，這就比較難理解了。到底交通事故扣車停車費由誰出？下面給您普及下這個知識。一、交通事故扣車停車費由誰出根據《中華人民共和國行政強制法》第二十六條規定：“對查封、扣押的場所、設施或者財物，行政機關應當妥善保管，不得使用或者損毀；造成損失的，應當承擔賠償責任。對查封的場所、設施或者財物，行政機關可以委托第三人保管，第三人不得損毀或者擅自轉移、處置。因第三人的原因造成的損失，行政機關先行賠付后，有權向第三人追償。因查封、扣押發生的保管費用由行政機關承擔。”根據上述法律規定，因查封、扣押發生的保管費用由行政機關承擔。因交通事故被扣押，交警大隊委托停車場保管，在扣押期間的車輛保管費應當由交警大隊承擔，不應當由您自己掏錢。一些地方的交警部門稱政府沒有
·附條件的贈與合同的撤銷條件有哪些
附條件的贈與合同的撤銷條件有哪些一、附條件的贈與合同附義務的贈與合同又稱附負擔的贈與合同或附條件的贈與合同，是指贈與人在贈與財產或者財產權利時，要求受贈人承擔一定義務為附加條件的贈與合同。由于贈與合同是單務、實踐性合同同時又有部分屬于諾成性合同，附義務贈與合同與一般贈與合同區別在與受贈一方承擔一定給付義務，在民法上稱為“負擔“但它仍屬于贈與合同性質范疇。二、附條件的贈與合同的撤銷條件合同的撤銷可以向當事人提出或者申請法院要求撤銷。《民法典》第一百四十七條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。 當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。三、附條件贈與合同與附義務贈與合同、目的性贈與合同的區別1、所謂附條件贈與是指當事人
·發生交通事故后交通事故車輛停車費由誰來買單？
對于很多司機朋友，不管是新手還是老手，都發生過交通事故。事故發生后，交通部門根據取證的需要，會暫扣事故車輛。事故處理結束后，車主便可以到相應停車場取車，很多新聞報出有些停車場開出高額停車費。那么交通事故車輛停車費到底要交么？帶你做個了解。一、發生交通事故后，交通事故車輛停車費由誰來買單？交通事故后，交警暫扣車輛，不需要當事人或車輛所有權人交納停車費。車輛被暫扣，系交警部門依法行使行政職權。《行政強制法》第二十六條規定：“對查封、扣押的場所、設施或者財物，行政機關應當妥善保管，不得使用或者損毀；造成損失的，應當承擔賠償責任。對查封的場所、設施或者財物，行政機關可以委托第三人保管，第三人不得損毀或者擅自轉移、處置。因第三人的原因造成的損失，行政機關先行賠付后，有權向第三人追償。因查封、扣押發生的保管費用由行政機關承擔。”根據上述法律規定，因查封、扣押發生的保管費用由行政機關承擔。因交通事故被扣押，交警大隊委托停車場保管，在扣押期間的車輛保管費應當由交警大隊承擔，不應當由您
·機動車駕駛人違法駕駛機動車事故責任如何追究？
機動車駕駛人違法駕駛機動車事故責任如何追究？最高人民法院關于審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋（2000年11月10日最高人民法院審判委員會第1136次會議通過 法釋〔2000〕33號）為依法懲處交通肇事犯罪活動，根據刑法有關規定，現將審理交通肇事刑事案件具體應用法律的若干問題解釋如下：第一條 從事交通運輸人員或者非交通運輸人員，違反交通運輸管理法規發生重大交通事故，在分清事故責任的基礎上，對于構成犯罪的，依照刑法第一百三十三條的規定定罪處罰。第二條 交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：（一）死亡一人或者重傷三人以上，負事故全部或者主要責任的；（二）死亡三人以上，負事故同等責任的；（三）造成公共財產或者他人財產直接損失，負事故全部或者主要責任，無能力賠償數額在三十萬元以上的。交通肇事致一人以上重傷，負事故全部或者主要責任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪處罰：（一）酒后、吸食毒品后駕駛機動車輛的；（二）無駕駛資
·贈與合同的法定撤銷權如何行使?贈與合同終止情形有哪些?
贈與合同的法定撤銷權如何行使?贈與合同終止情形有哪些?一、贈與合同的法定撤銷權如何行使?贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。其中給予財產的一方為贈與人，接受財產的一方為受贈人。贈與合同屬于無償合同，其履行將導致財產所有權發生轉移，因此，將要的贈與的財產必須是贈與人享有所有權或者使用權的物，否則贈與行為將導致無效。根據我國《民法典》的規定，具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，已經贈與則無法撤銷。在實踐中贈與合同的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷兩種：1、任意撤銷。根據《民法典》的規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。2、法定撤銷。贈與合同的法定撤銷是指在具備法定的事由時贈與人可以撤銷贈與。(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。該期間為除斥期間。超過這
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