潛山律師推薦
|
法律法律咨詢(xún)
|
熱心律師
|
| |
潛山律師黃頁(yè): |
潛山法律咨詢(xún) |
潛山法律常識(shí) |
·一、沒(méi)與公司簽合同可隨時(shí)辭職嗎? 一、沒(méi)與公司簽合同可隨時(shí)辭職嗎?沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的,為不定期勞動(dòng)關(guān)系,勞動(dòng)者可以隨時(shí)終止勞動(dòng)關(guān)系。用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十八條規(guī)定用人單位有下列情形之一的,勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同:(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;第八十二條規(guī)定,自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。二、未簽勞動(dòng)合同工資的訴訟時(shí)效及認(rèn)定根據(jù)《勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁法》第二十七條勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。前款規(guī)定的仲裁時(shí)效,因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利,或者向有關(guān)部門(mén)請(qǐng)求權(quán)利救濟(jì),或者對(duì)方當(dāng)事人同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起,仲裁時(shí)效期間重新計(jì)算。因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由,當(dāng)事人不能在本條第一款規(guī) ·一、房產(chǎn)遺囑公證別人能代辦嗎? 一、房產(chǎn)遺囑公證別人能代辦嗎?遺囑公證不能委托他人代理。《公證程序規(guī)則》規(guī)定,當(dāng)事人、當(dāng)事人的法定代理人或委托代理人,可以委托代理人申辦公證事項(xiàng),但申辦遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、解除收養(yǎng)、委托、聲明、生存及其他與當(dāng)事人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng),必須親自到場(chǎng),不得委托他人代理。此外,國(guó)務(wù)院《公證暫行條例》第十六條規(guī)定,當(dāng)事人申請(qǐng)公證,應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出書(shū)面或口頭申請(qǐng)。如果委托別人代理,必須提出有代理權(quán)的證件。但申請(qǐng)公證證明委托、聲明書(shū)、收養(yǎng)子女、遺囑、簽名印鑒的,不得委托別人代理,當(dāng)事人確有困難時(shí),公證員可到當(dāng)事人所在地辦理公證事務(wù)。代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人名義實(shí)施的由被代理人承受民事權(quán)利和民事義務(wù)的民事法律行為。代理的適用范圍非常廣泛,無(wú)論是公民還是法人都可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為和其他有法律意義的行為,以使自己的民事權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)但也有以下例外:首先,具有人身性質(zhì)的民事法律行為不適用代理;其次,內(nèi)容違法的行為、侵權(quán)行為不適用代理;最后,按照雙 ·一、如何解決買(mǎi)賣(mài)不破租賃中的租金支付問(wèn)題? 一、如何解決買(mǎi)賣(mài)不破租賃中的租金支付問(wèn)題?簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后,房屋的歸屬權(quán)就轉(zhuǎn)給買(mǎi)方了,租房只有房屋使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),所以租金給與買(mǎi)方。此處應(yīng)注意合同簽訂時(shí)間,和租房到期時(shí)間。租房到期在合同簽訂前,租金屬于賣(mài)方。即使房屋已經(jīng)出售轉(zhuǎn)移所有權(quán),但是所有權(quán)轉(zhuǎn)移前承租方未付房租,原來(lái)的所有權(quán)人仍然有權(quán)要求承租人支付,承租人也應(yīng)該將這期間房租支付給原來(lái)房東(原產(chǎn)權(quán)人)。租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的,人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外。二、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)是否適用于買(mǎi)賣(mài)不破租賃?破產(chǎn)企業(yè)的房屋建筑作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),必然要進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài),所有權(quán)肯定會(huì)發(fā)生變化;以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)也屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),其權(quán)屬同樣會(huì)發(fā)生變化。在破產(chǎn)案件中,對(duì)于破產(chǎn)企業(yè)以其所有的房屋建筑物或者土地對(duì)外簽訂的租賃合同在破產(chǎn)宣告時(shí)尚未履行完畢的,在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理過(guò)程中,一般應(yīng)限制適用“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則。其理由在于:1、若適用該原則,那么租賃合 ·補(bǔ)發(fā)商標(biāo)續(xù)展證明需要多久 補(bǔ)發(fā)商標(biāo)續(xù)展證明需要多久一、補(bǔ)發(fā)商標(biāo)續(xù)展證明需要多久補(bǔ)發(fā)商標(biāo)續(xù)展證明需要十二個(gè)月,當(dāng)商標(biāo)續(xù)展申請(qǐng)通過(guò)之后,續(xù)展的有效期會(huì)從上一屆有效期滿(mǎn)當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算,而商標(biāo)的續(xù)展可以通過(guò)個(gè)人辦理,也可以通過(guò)委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。依據(jù)商標(biāo)法的規(guī)定,商標(biāo)保護(hù)到期前十二個(gè)月內(nèi)可以申請(qǐng)續(xù)展,申請(qǐng)續(xù)展通過(guò)后,續(xù)展的有效期是自上一屆有效期滿(mǎn)次日起計(jì)算。《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》第三十九條注冊(cè)商標(biāo)的有效期為十年,自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。第四十條注冊(cè)商標(biāo)有效期滿(mǎn),需要繼續(xù)使用的,商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前十二個(gè)月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù);在此期間未能辦理的,可以給予六個(gè)月的寬展期。每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為十年,自該商標(biāo)上一屆有效期滿(mǎn)次日起計(jì)算。期滿(mǎn)未辦理續(xù)展手續(xù)的,注銷(xiāo)其注冊(cè)商標(biāo)。商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)對(duì)續(xù)展注冊(cè)的商標(biāo)予以公告。商標(biāo)續(xù)展證明丟失補(bǔ)辦手續(xù):辦理途徑申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)商標(biāo)續(xù)展證明有兩種途徑:(一)委托在商標(biāo)局備案的商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。(二)申請(qǐng)人直接到商標(biāo)局的商標(biāo)注冊(cè)大廳辦理 ·一、民訴解釋執(zhí)行買(mǎi)賣(mài)不破租賃是什么意思? 一、民訴解釋執(zhí)行買(mǎi)賣(mài)不破租賃是什么意思?在租賃關(guān)系存續(xù)期間,即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人,對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響,買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。《合同法》第229條規(guī)定:“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第119條,私有房屋在租賃期內(nèi),因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,原合同對(duì)租賃人和新房主繼續(xù)有效。《合同法》對(duì)租賃房屋出賣(mài)問(wèn)題規(guī)定,出租人在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,使得承租人有充分時(shí)間另找房屋租賃或者熟悉和適應(yīng)房屋的新所有者;并且使承租人知道租賃房屋將要出賣(mài),并可根據(jù)自身情況在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。承租人可以在出租人出賣(mài)房屋時(shí),在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。二、買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)有哪些?1、與中介、賣(mài)方確認(rèn)房子的產(chǎn)權(quán)需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致,產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容,包括面積、地址及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房的分配比例。同時(shí) ·一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃租金能否提高? 一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃租金能否提高?不能,最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第119條,私有房屋在租賃期內(nèi),因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,原合同對(duì)租賃人和新房主繼續(xù)有效。租賃關(guān)系期間,協(xié)議中有相應(yīng)的價(jià)格條款,雙方都必須忠實(shí)履行協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)。協(xié)議未到期,房東單方面要求漲價(jià)屬于違約行為。房東更不得強(qiáng)行停水停電等行為,出現(xiàn)這些狀況可以在舉證成功后,要求房東予以賠償。一旦你的房東現(xiàn)在要求提高租金,他可以通過(guò)協(xié)商的途徑來(lái)找你解決。在租約合同期間,如果協(xié)商不成,房東并沒(méi)有單方面提高租金的權(quán)利。如果房東執(zhí)意要提高租金,甚至要趕你走,此時(shí),你可以向人民法院起訴其違約,要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。所以絕對(duì)沒(méi)有可以調(diào)整約定的,房東不可以單方漲價(jià),你完全可以拒絕。房東強(qiáng)行解除的,你可以提起訴訟,要求支付違約金或者繼續(xù)履行。二、出租房常見(jiàn)問(wèn)題1、二房東問(wèn)題,租客租住的房子未經(jīng)房主本人同意,由之前的租客轉(zhuǎn)租,租金落入轉(zhuǎn)租的租客手中,也就是俗稱(chēng)的“二房東 ·沒(méi)有簽合同辭職可以隨時(shí)走嗎? 沒(méi)有簽合同辭職可以隨時(shí)走嗎當(dāng)然,同時(shí)你可以向公司要求支付未簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資。有下列13種情形之一的,依照勞動(dòng)合同法規(guī)定的條件、程序,勞動(dòng)者可以與用人單位解除固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同:1、勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致的;2、勞動(dòng)者提前30日以書(shū)面形式通知用人單位的;3、勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位的;4、用人單位未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;5、用人單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;6、用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;7、用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動(dòng)者權(quán)益的;8、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使勞動(dòng)者在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;9、用人單位在勞動(dòng)合同中免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的;10、用人單位違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的;11、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng) ·租賃合同期內(nèi)出租人解除合同需要賠償嗎? 租賃合同期內(nèi)出租人解除合同需要賠償嗎當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失 ·注冊(cè)商標(biāo)續(xù)展證明一般需要花費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間? 注冊(cè)商標(biāo)續(xù)展證明一般需要花費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間?一、注冊(cè)商標(biāo)續(xù)展證明一般需要花費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間?注冊(cè)商標(biāo)續(xù)展證明一般需要花費(fèi)一個(gè)月到三個(gè)月左右,具體情況如下:(一)商標(biāo)變更和續(xù)展一般都在一個(gè)月到三個(gè)月左右。(二)變更和續(xù)展可以一并辦理,時(shí)間也差不多。(三)辦理快慢跟申請(qǐng)人所在地區(qū)有關(guān),因?yàn)樽兏m(xù)展處的審查員按地區(qū)管轄。(四)轉(zhuǎn)讓、續(xù)展、變更等成功后會(huì)發(fā)給核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓證明、核準(zhǔn)續(xù)展證明或通知書(shū),變更合格通知書(shū),不發(fā)新的商標(biāo)注冊(cè)證,這些證明或通知書(shū)需要和原注冊(cè)證一起使用。二、國(guó)家注冊(cè)商標(biāo)續(xù)展的費(fèi)用是多少1、一份續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)需繳納規(guī)費(fèi)2000元。如果是在期限屆滿(mǎn)的六個(gè)月寬展期內(nèi)提交續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)的,還需繳納500元的延遲費(fèi)。2、如果是委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理的,申請(qǐng)人應(yīng)向商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納續(xù)展規(guī)費(fèi)和代理費(fèi),商標(biāo)局收取的續(xù)展規(guī)費(fèi)從該商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的預(yù)付款中扣除。3、注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年。注冊(cè)商標(biāo)有效期滿(mǎn)后需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前的6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)。在此期 ·持刀傷人傷情判斷需要多長(zhǎng)時(shí)間 持刀傷人傷情判斷需要多長(zhǎng)時(shí)間?持刀傷人傷情判斷一般需要15天,司法鑒定從受理之日起一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)出具司法鑒定文書(shū)。如確需延長(zhǎng)的,經(jīng)向委托人說(shuō)明理由,可延長(zhǎng)至30日。復(fù)雜、疑難案件的鑒定時(shí)限確需延長(zhǎng)的,經(jīng)司法鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),并征得委托人同意,可再適當(dāng)延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期不得超過(guò)60日。法醫(yī)精神病鑒定及司法會(huì)計(jì)鑒定的時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng),一般應(yīng)在受理之日起60日內(nèi)完成。鑒定過(guò)程中需要補(bǔ)充鑒定材料的不計(jì)入鑒定時(shí)限。公安機(jī)關(guān)在受理傷害案件后,應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)開(kāi)具傷情鑒定委托書(shū),告知受害人到指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行傷情鑒定。如果經(jīng)鑒定達(dá)到輕傷,則應(yīng)當(dāng)由偵查機(jī)關(guān)立案,檢察機(jī)關(guān)進(jìn)行公訴。傷養(yǎng)好后即可向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)傷情鑒定,傷情鑒定以?xún)纱螢橄蓿瑢?shí)際上可以鑒定三次。如果委托鑒定的內(nèi)容,涉及復(fù)雜、疑難、特殊的技術(shù)問(wèn)題或者檢驗(yàn)過(guò)程需要較長(zhǎng)時(shí)間的,經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),完成鑒定的時(shí)間可以延長(zhǎng),延長(zhǎng)時(shí)間一般不得超過(guò)三十個(gè)工作日。也就是說(shuō)兩個(gè)月應(yīng)當(dāng)是延長(zhǎng)過(guò)的鑒定期限了。如果鑒定機(jī)構(gòu)還要把時(shí)間后拖的,如果沒(méi)有其
|
|