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·買房一次性付款流程及注意事項(xiàng)有哪些?
買房是國(guó)人一生中必不可少的一個(gè)大事之一。買房一次性付款既可以免除高額的利息，又可以享受開發(fā)商給與的優(yōu)惠，同時(shí)又可以減去一系列麻煩，可謂是一舉多得。那么買房一次性付款流程及注意事項(xiàng)有哪些?將在下文中為您進(jìn)行詳細(xì)介紹。一、決定一次性付款買房前需要注意的事項(xiàng)：1、判斷開發(fā)商的實(shí)力及樓盤的合法性業(yè)內(nèi)專家分析說(shuō)，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，許多開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)可能會(huì)比較有限，您在買房時(shí)，在考察開發(fā)商實(shí)力的同時(shí)，更要判斷出您所要購(gòu)買的項(xiàng)目的合法性。綜合起來(lái)，你需要查看七證：a、是開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，b、是國(guó)有土地使用證，c、是建設(shè)規(guī)劃許可證，d、是建設(shè)開工許可證，e、是預(yù)售許可證，f、是銷售許可證，g、是銀行按揭協(xié)議書。2、選擇適合自己的那一套房屋，選擇自己的房屋，一定要考慮周到。3、考察施工現(xiàn)場(chǎng)。如果是期房，你一定要不定期地去現(xiàn)場(chǎng)考察。在查看房屋的內(nèi)部時(shí)，你要對(duì)房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質(zhì)量，裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量，房屋的附屬設(shè)施是
·搶劫運(yùn)鈔車判幾年？
香港電影中常出現(xiàn)歹徒搶劫運(yùn)鈔車的情形，近幾年內(nèi)地也時(shí)有發(fā)生搶劫運(yùn)鈔車的案件。搶劫運(yùn)鈔車，銀行等經(jīng)融機(jī)構(gòu)在我國(guó)法律認(rèn)定上是相當(dāng)嚴(yán)重的違法行為，需要受到嚴(yán)厲的處罰。下面我們整理了有關(guān)搶劫運(yùn)鈔車判幾年具體的量刑標(biāo)準(zhǔn)，希望對(duì)您有所幫助。一、搶劫運(yùn)鈔車判幾年根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定，搶劫運(yùn)鈔車是處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑，死刑，并處罰金或者沒(méi)收全部個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、現(xiàn)行法律解釋與量刑標(biāo)準(zhǔn)1、搶劫金融機(jī)構(gòu)銀行，包括國(guó)家銀行，也包括民營(yíng)銀行和外國(guó)在我國(guó)境內(nèi)設(shè)立的銀行，這里的其他金融機(jī)構(gòu)，是指銀行以外的依法從事貨幣資金的融通和信用的機(jī)構(gòu)，如證券公司、保險(xiǎn)公司、信托投資公司、融資租賃公司、企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司等。搶劫銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)，是指行為人侵入銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)所在建筑物內(nèi)對(duì)其財(cái)物進(jìn)行的搶劫，也包括對(duì)正在行駛途中的運(yùn)鈔車中的財(cái)物等實(shí)施的搶劫。銀行和其他金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)著貨幣的發(fā)行與回籠，存款吸收和貸款發(fā)放，現(xiàn)金流通和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，金銀外幣、有價(jià)證券的買賣等多種任務(wù)，是國(guó)
·貸款買車和全款買車的區(qū)別
貸款買車和全款買車的區(qū)別一、貸款買車和全款買車的區(qū)別全款購(gòu)車須交：購(gòu)置稅、掛牌費(fèi)、交強(qiáng)險(xiǎn)、車船稅，保險(xiǎn)是你自愿的。貸款購(gòu)車就要上全險(xiǎn)了，銀行要求的，全國(guó)都一樣的。因?yàn)橘J款期間車的產(chǎn)權(quán)不是你的，你是用你的車輛作抵押，當(dāng)你還清貸款了再去辦解除抵押。貸款購(gòu)車就是在貸款期間你的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)車發(fā)票、全險(xiǎn)保單都要押在銀行，等你還清貸款了，再解除抵押。全款就不需要抵押了，沒(méi)那么多事。二、貸款買車的申請(qǐng)條件申請(qǐng)汽車消費(fèi)貸款除了必須在銀行所認(rèn)可的特約經(jīng)銷商處購(gòu)買限定范圍內(nèi)的汽車外，申請(qǐng)汽車消費(fèi)貸款的購(gòu)車者還須具備以下條件：(1)、購(gòu)車者必須年滿18周歲，并且是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。(2)、購(gòu)車者必須有一份較穩(wěn)定的職業(yè)和比較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入或擁有易于變現(xiàn)的資產(chǎn)，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易于變現(xiàn)的資產(chǎn)一般指有價(jià)證券和金銀制品等。(3)、在申請(qǐng)貸款期間，購(gòu)車者在經(jīng)辦銀行儲(chǔ)蓄專柜的帳戶內(nèi)存入低于銀行規(guī)定的購(gòu)車首期款。(4)、向銀行提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保。如果購(gòu)車者的個(gè)人戶口不在本地
·無(wú)效合同有什么后果,無(wú)效合同是否有時(shí)效限制
無(wú)效合同有什么后果,無(wú)效合同是否有時(shí)效限制一、無(wú)效合同有什么后果《合同法》關(guān)于合同無(wú)效的法律后果規(guī)定了兩個(gè)條文。第58條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”第59條規(guī)定：“當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。”可見，合同被認(rèn)定無(wú)效后的法律后果主要如下：1、返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)，是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷以后，對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。返還財(cái)產(chǎn)有以下兩種形式：2、折價(jià)補(bǔ)償。折價(jià)補(bǔ)償是在因無(wú)效合同所取得的對(duì)方當(dāng)事人人的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒(méi)有必要返還時(shí)，按照所取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折算，以金錢的方式對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式。3、賠償損失。根據(jù)《合同法
·協(xié)議解除的條件有哪些？
協(xié)議解除的條件有哪些？一、協(xié)議解除的條件有哪些?1、《合同法》第93條規(guī)定當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2、《合同法》第94條規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。二、解除勞動(dòng)合同的情形1、勞動(dòng)合同法定解除指在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)法定解除合同情形，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。2、勞動(dòng)者可以依法解除合同的情形有以下幾種(1)辭職權(quán)勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知用人單位。(2)特別解除權(quán)有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：(一)在試用期內(nèi)的;
·定向生如何解除協(xié)議
定向生如何解除協(xié)議一、定向生如何解除協(xié)議向簽訂單位提出解除合同，至于是否支付違約金還得具體分析!根據(jù)《定向協(xié)議》的約定辦理。如雙方無(wú)任何協(xié)議，可按自己的意志處理相關(guān)事宜。二、定向生報(bào)考注意事項(xiàng)定向轉(zhuǎn)非定向錄取時(shí)，教育部要求各有關(guān)省級(jí)招辦對(duì)高等學(xué)校定向就業(yè)招生須安排在非定向就業(yè)招生同一批次，同時(shí)向有關(guān)高等學(xué)校投檔。若高等學(xué)校定向就業(yè)招生計(jì)劃在該校調(diào)檔分?jǐn)?shù)線上不能完成，可在該校調(diào)檔分?jǐn)?shù)線下20分以內(nèi)、同批錄取控制分?jǐn)?shù)線以上，由省級(jí)招辦補(bǔ)充投檔，高等學(xué)校根據(jù)考生定向志愿擇優(yōu)錄取;如生源仍不充足，應(yīng)就地轉(zhuǎn)為非定向就業(yè)招生計(jì)劃執(zhí)行。謹(jǐn)防上當(dāng)據(jù)悉，定向招生旨在緩解艱苦行業(yè)和貧困地區(qū)人才難進(jìn)，而制定的"定向就業(yè)"的辦法;而由于"假定向"、中介機(jī)構(gòu)的"亂收費(fèi)"等，導(dǎo)致大量定向生在畢業(yè)前解除定向就業(yè)合同。據(jù)湖北省畢辦統(tǒng)計(jì)，2000年-2002年僅有20%定向生回定向單位就業(yè)。鑒于"假定向"、"亂收費(fèi)"等現(xiàn)象引發(fā)升學(xué)不平等，湖北省招辦昨重申:調(diào)整后的定向招
·怎樣解決房屋買賣合同糾紛
生活中，因?yàn)榉课葙I賣而產(chǎn)生的糾紛不在少數(shù)，此時(shí)既然糾紛已經(jīng)發(fā)生，那么我們就應(yīng)該積極的去處理、解決。那么您只奧怎樣解決房屋買賣合同糾紛嗎？我們整理了相關(guān)資料，將在下文中為你做詳細(xì)解答。一、怎樣解決房屋買賣合同糾紛發(fā)生房產(chǎn)買賣糾紛后處理的原則一般是當(dāng)事人有約定的從其約定，無(wú)約定的按法律、法規(guī)的規(guī)定處理。1、協(xié)商解決：糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q;主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解決爭(zhēng)議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。如果糾紛各方無(wú)法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法律關(guān)系分別向行政主管機(jī)關(guān)投訴，或申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。2、行政機(jī)關(guān)依職權(quán)處理：爭(zhēng)議雙方的一方向行政機(jī)關(guān)投訴后，行政機(jī)關(guān)根據(jù)主管范圍受理，依據(jù)有關(guān)法律和行政法規(guī)、規(guī)章作出行政決定。如當(dāng)事人對(duì)行政決定不服，可提起復(fù)議或提起行政訴訟，除終局復(fù)議以外，須在收到復(fù)議決定書之日起15天內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執(zhí)行，提起行政復(fù)議或訴訟并不停止執(zhí)行。3、仲裁
·貸款申請(qǐng)需要哪些資料一、抵押類貸款1、個(gè)人住房貸款
貸款申請(qǐng)需要哪些資料一、抵押類貸款1、個(gè)人住房貸款：(1)借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本;(2)收入證明及流水;(3)首付款證明、購(gòu)房合同、銀行要求的其他材料;2、個(gè)人消費(fèi)貸款：(1)借款人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本;(2)收入證明、房產(chǎn)證、用途合同等;3、個(gè)人(企業(yè))經(jīng)營(yíng)性貸款：(1)借款人身份證明、婚姻證明、戶口本;(2)收入證明、個(gè)人流水、房產(chǎn)證，購(gòu)銷合同;(3)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、章程、企業(yè)流水等。二、信用類貸款1、個(gè)人無(wú)抵押：(1)借款人身份證明、婚姻證明、戶口本;(2)收入證明、個(gè)人流水、收入證明;(3)公共事業(yè)對(duì)賬單等(房產(chǎn)證、行駛證、股票等其他資產(chǎn)證明);2、企業(yè)無(wú)抵押：(1)借款人身份證明;(2)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、章程和驗(yàn)資報(bào)告、公章、企業(yè)一年流水、個(gè)人流水、公共事業(yè)對(duì)賬單、近半年納稅憑證
·反擔(dān)保合同糾紛的解決方式
反擔(dān)保合同糾紛的解決方式一、反擔(dān)保的含義反擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或第三人向擔(dān)保人做出保證或設(shè)定物的擔(dān)保，在擔(dān)保人因清償債務(wù)人的債務(wù)而遭受損失時(shí)，債務(wù)人向擔(dān)保人作出清償。它反映了兩者之間的權(quán)益關(guān)系。在保險(xiǎn)業(yè)務(wù)中，保險(xiǎn)人為保險(xiǎn)標(biāo)的出具的付款擔(dān)保中，通常都包括被保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)的部分，也就是被保險(xiǎn)人應(yīng)向保險(xiǎn)人出具其自負(fù)責(zé)的擔(dān)保證明，即被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人提供反擔(dān)保。又稱償還約定書或反保證書。二、反擔(dān)保合同糾紛解決方式(1)和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。(2)調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過(guò)運(yùn)用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)
·行使撤銷權(quán)不導(dǎo)致中止審理的情形是怎樣的
行使撤銷權(quán)不導(dǎo)致中止審理的情形是怎樣的撤銷權(quán)屬于形成權(quán)，其訴訟時(shí)效是不適用中止的，但是在審理之中，有行使撤銷權(quán)不導(dǎo)致中止審理的案例嗎?答案是有的，下面就這一問(wèn)題詳細(xì)講解行使撤銷權(quán)不導(dǎo)致中止審理的情形，希望可以幫助到您。一、撤銷權(quán)的含義撤銷權(quán)，是指因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。二、中止的條件1、訴訟時(shí)效的中止必須是因法定事由而發(fā)生。法定事由：1、不可抗力。2、權(quán)利被侵害的無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人沒(méi)有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失代理權(quán)、喪失行為能力。3、繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人。4、權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制無(wú)法行使權(quán)利。2、法定事由發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，發(fā)生在最后6個(gè)月之前(訴訟時(shí)效期間)但持續(xù)到最后6個(gè)月時(shí)尚未消失，則產(chǎn)生中止訴訟時(shí)效的效力。3、訴訟時(shí)效中止之前已經(jīng)經(jīng)過(guò)的期間與
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