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·無土地使用證怎么過戶
無土地使用證怎么過戶土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證，其內(nèi)容是經(jīng)過相關(guān)土地行政部門統(tǒng)一規(guī)定過的，但現(xiàn)在購房，特別是二手房一般都是沒有土地使用證的，這樣便給用戶帶來了一些困擾和擔憂，那么無土地使用證能過戶嗎？無土地使用證怎么過戶？關(guān)于這個問題接下來我們就帶您了解一下。?一、有房產(chǎn)證就可以過戶的，至于沒有土地證，可以補辦，國土證過戶很便宜的，主要看土地的性質(zhì)（劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補齊劃撥地面積地價（評估價×劃撥地面積×20%）。?二、補辦土地證的程序如下：?（一）辦事應當具備的條件：?1、土地證書丟失；?2、其他需要補辦土地證書的情況。?（二）辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件?1、土地權(quán)利人應向土地登記機關(guān)報失；?2、土地權(quán)利人應在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失；3、土地權(quán)利人應提交補辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件；4、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證
·醫(yī)患糾紛解決途徑流程在線咨詢>解決醫(yī)患糾紛的途徑主要有哪些
醫(yī)患糾紛解決途徑流程解決醫(yī)患糾紛的途徑主要有哪些?根據(jù)我國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，醫(yī)患糾紛可以通過三種途徑解決：1、自行協(xié)商。醫(yī)患雙方可以自主自愿地進行協(xié)商處理，所達成的協(xié)議只要不是受脅迫所簽或存在重大誤解，其協(xié)議是合法有效的。這種處理方式對醫(yī)患雙方來說無疑都是最優(yōu)選擇，不僅利于改善醫(yī)患關(guān)系，而且醫(yī)院的聲譽也不會受到太大影響。2、行政解決。根據(jù)醫(yī)療事故處理條例的規(guī)定，衛(wèi)生行政管理部門可以依法對醫(yī)患糾紛進行調(diào)解。3、第三種途徑就是司法裁決。但醫(yī)療事故引發(fā)的醫(yī)患糾紛與非醫(yī)療事故引發(fā)的醫(yī)患糾紛的法律適用是不盡相同的，前者需適用醫(yī)療事故條例進行裁決，而后者則依照民法通則及相關(guān)司法解釋予以裁判。另外，在醫(yī)患糾紛訴訟中，患者在起訴時應注意是否超過了訴訟時效。按照民法通則第136條第二款的規(guī)定，身體受到傷害要求賠償?shù)模颊邞斣趶闹阑驊斨罊?quán)利被侵犯時起一年內(nèi)向醫(yī)院所在地人民法院提起訴訟，超出訴訟時效后就會失去法律的保護，法院會作出不予受理或駁回起訴的裁判。
·離婚財產(chǎn)中銀行存款怎么分
常見的夫妻離婚財產(chǎn)中不僅包括了現(xiàn)金、房產(chǎn)，還有在銀行中的存款。對現(xiàn)金和房產(chǎn)的分割，詳細您都比較了解了，那針對銀行里面的存款，要是夫妻決定離婚的話，應該怎么來分呢？我們整理了有關(guān)資料，將在下文中告訴您離婚財產(chǎn)中銀行存款該怎么分。一、離婚財產(chǎn)中銀行存款怎么分離婚財產(chǎn)分割中涉及的銀行存款問題，應注意兩個問題：(1)法院判決分割的是現(xiàn)有的銀行存款余額;(2)在訴訟過程中或起訴以前對方轉(zhuǎn)移的存款應為賠償之訴。為此，在調(diào)取對方的銀行存款情況時，要調(diào)查兩個方面的內(nèi)容，即存款余額及一定期限內(nèi)的存取款明細。一般情況下，對方的銀行存款情況當事人或律師均無法直接到銀行申請查詢，只能由律師向法院申請調(diào)查令或直接申請法院至銀行調(diào)取。而法院接受申請的前提是，必須提供對方的具體開戶銀行名稱及銀行賬號。為此，當事人及律師要做的是，查詢到對方的銀行賬號。在實踐中有以下幾種收集途徑：(1)對方留在家中的存折及銀行卡，對這些材料進行復印或抄錄即可;(2)對方留在家中的銀行卡刷卡消費憑證;(3)對方的銀
·遭遇騙婚應該怎么辦才好
一、遭遇騙婚應該怎么辦才好被騙婚的的，可以直接向法院起訴離婚。感情破裂標準是準予離婚的唯一標準。在騙婚案件中，欺騙者以騙取錢財為目的，雖然談不上感情破裂，但與被騙人也根本沒有感情可言。人民法院準予當事人離婚的條件，即夫妻感情確已破裂的，經(jīng)調(diào)解無效，才準予離婚。二、被騙婚的怎樣要回彩禮錢?借婚姻索取財物屬于婚姻法規(guī)定的禁止性規(guī)定，并且可以按照彩禮的法律規(guī)定的拿回屬于自己的財產(chǎn)，被騙婚的可以通過起訴拿回屬于自己的財物。在以下情形下返還按照習俗給付的彩禮制度：1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;2、雙方辦理結(jié)婚手續(xù)但確未共同生活的;3、婚前給付并導致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規(guī)定，應當以雙方離婚為條件。三、騙婚包括什么形式1、男性騙婚。通常表現(xiàn)為和富裕的女性假結(jié)婚，離婚后獲得巨額經(jīng)濟補償。和前妻“假離婚”，一旦和第三人騙婚成功，離婚后獲得經(jīng)濟財富便再婚;和高齡富裕女性結(jié)婚，女方死亡后，獲得巨額財產(chǎn)的合法繼承權(quán)
·私營保險公司會破產(chǎn)清算嗎?
私營保險公司會破產(chǎn)清算嗎?一、私營保險公司會破產(chǎn)清算私營企業(yè)破產(chǎn)清算主要包括破產(chǎn)案件受理費、職權(quán)調(diào)查費、公告費、送達費、法院登記申報債權(quán)的費用、法院召集債權(quán)人會議的費用、證據(jù)保全費用、財產(chǎn)保全費用、鑒定費用、勘驗費用，以及法院認為應由債務人財產(chǎn)支付的其他訴訟上的費用。第一，債務人財產(chǎn)的管理費，是破產(chǎn)管理人為占有、清理和保管債務人財產(chǎn)或者繼續(xù)債務人的營業(yè)而必須支出的費用。主要包括債務人財產(chǎn)的保管費用、倉儲費用、運輸費用、清理費用、維修保養(yǎng)費用、保險費用、營業(yè)稅費、公告費用、通知費用等。此外，律師費、聘請會計師的代理費用，水電費、通訊費、辦公費、文書制作費等行政管理費用也包括在管理費范圍內(nèi)。第二，債務人財產(chǎn)的變價費，是破產(chǎn)管理人為處理非金錢的債務人財產(chǎn)而將其變現(xiàn)為貨幣所支出的費用。主要包括債務人財產(chǎn)的估價費用、鑒定費用、公證費用、公告費用、通知費用、拍賣費用、執(zhí)行費用、登記費用以及變價債務人財產(chǎn)的稅費等。第三，債務人財產(chǎn)的分配費，是破產(chǎn)管理人為將債務人財產(chǎn)
·試用期是否有社保單位不繳納社保怎么辦
試用期是否有社保單位不繳納社保怎么辦一、試用期是否有社保試用期限被包括在勞動合同期限內(nèi)，所以應當繳納社會保險。試用期是用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系后為相互了解、雙方選擇而約定的考察期限，關(guān)于試用期的期限應由雙方當事人協(xié)商一致，但前提是不得違反強制性法律規(guī)定，并且試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。勞動關(guān)系建立后必須為員工辦理社會保險，用人單位對于建立了勞動關(guān)系應該繳納社會保險應該已有了清晰的概念。二、單位不繳納社保怎么辦許多用人單位都沒有給職工繳納社會保險，勞動者該如何主張權(quán)利呢?首先如果用人單位沒有與勞動者簽訂勞動合同，勞動者要保存好與用人單位存在事實勞動關(guān)系的一些證據(jù)。(如上崗證、工裝、工資條等證據(jù))另外最好能夠找到勞動者在用人單位開始工作的時間的證據(jù)，這有利于計算應繳納保險的時間。根據(jù)勞動合同法的相關(guān)規(guī)定，用人單位沒有給員工繳納社會保險的，勞動者可以解除勞動合同，并要求用人單位支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償金按照勞動者的工作年限確定。每滿一年支付一個月工資，六個月
·怎樣的房子不能買不能賣的房子有哪些
有的人購買房子只圖價格便宜，而不會考慮其他，這樣是很容易讓自身利益受到損害的。因為，法律中明確規(guī)定了一些房子是不能購買的，那到底什么樣的房子不能買呢？若你不是很清楚的話，請跟隨我們一起在下文中進行了解。不能購買的幾種便宜房產(chǎn)：1、聯(lián)合開發(fā)房。由有錢無地的房地產(chǎn)開發(fā)商出錢，有地無錢的企事業(yè)單位出地聯(lián)合開發(fā)的房地產(chǎn)，建成后，開發(fā)商一般是將自己分得的那部分房產(chǎn)面向社會出售，但按國家規(guī)定，這類房是不得作為商品房出售的，如若貪圖低價便宜而購入，往往會在今后遇到房地產(chǎn)權(quán)證方面始料不及的麻煩。2、公益聯(lián)建房。由地方政府或本系統(tǒng)本單位組織領(lǐng)導，市民自愿參加組成的住房“合作社”，為解決“社員”住房困難而進行的合作建房項目，當新建房子有一定剩余時，而向社會出售。由于這類房屋具有公益性質(zhì)，享有不少優(yōu)惠，所以按國家政策規(guī)定，也不能作為商品房出售，一旦購買，日后難以進入三級市場。3、集資合建房。房地產(chǎn)開發(fā)商與市郊城鎮(zhèn)及村民以集資建房、聯(lián)合開發(fā)，或小城鎮(zhèn)建設等為名，利用
·當事人打借條要注意什么事項
當事人打借條要注意什么事項一、打借條要注意什么事項打借條要注意以下事項：1、內(nèi)容要相對完善。欠條要寫清欠款的數(shù)額幣種、或者物品的數(shù)量以及名稱、品質(zhì)、規(guī)格或者型號等基本自然屬性，拖欠的原因，返還的日期，逾期未還的法律后果，還要寫清債權(quán)人、債務人的準確名稱或者姓名，最后要由債務人署名和簽章并寫清出具的日期。借條除了要寫清上述事項外，還要寫清借期、利息(或者租金)及逾期不還的罰息(或者違約金)等事項。2、用語要準確。杜絕使用模糊用語，如“大概”、“估計”、“可能”、“差不多”、“算是”、“或許”等等;含義要清晰明確。律師曾碰到過有人這么寫借條：“A借B壹萬元”，從字面上分析讓人糊涂，到底是A借了B的錢還是B借了A的錢呢?讓局外人不明白。其實寫清楚并不難，比如可以寫“A借給B壹萬元”就不會產(chǎn)生歧義了。3、條據(jù)最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份。作為一種快速、便捷的確認方式，一般情況下條據(jù)都是手寫的，出具者具有特定性，即由欠者、借者撰寫并簽章。但現(xiàn)實中也不
·如何認定交通事故工傷
當工傷與交通事故發(fā)生競合時，傷者是可以既享受工傷待遇又向肇事司機索賠，即獲得雙重賠償。所以實踐中認定交通事故工傷就比較嚴格。那么在具體操作的時候，如何認定交通事故工傷？認定交通事故工傷需要相應的證據(jù)支持，那么認定交通事故工傷需要哪些材料？本文就上述問題介紹如下。一、如何認定交通事故工傷1、認定條件：上下班途中發(fā)生車禍能否認定工傷不能一概而論，要結(jié)合一定的因素和具體實踐作判斷。由于在上下班的規(guī)定時間和必經(jīng)路線上，發(fā)生無本人責任或者非本人主要責任的道路交通機動車事故而負傷、致殘、死亡的，應當認為工傷。在認定職工道路交通事故是否屬于工傷時應當考慮下列4個必備要素：(1)上下班的規(guī)定時間;(2)上下班的必經(jīng)路線;(3)無本人責任或非本人責任;(4)機動車事故。上訴四點必須同時具備，缺一不可。2、申請時限：(1)用人單位須在事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)勞動保障行政部門(社保部門)提出工傷認定申請;(2)用人單位沒有依法為員工申請工傷
·發(fā)起人設立公司有怎樣的程序
發(fā)起人設立公司有怎樣的程序一、設立公司有怎樣的程序一般而言要經(jīng)過以下步驟：(一)訂立公司章程。公司章程是公司設立的基本文件，只有嚴格按照法律要求訂立公司章程，并報經(jīng)主管機關(guān)批準后，章程才能生效，也才能繼續(xù)進行公司設立的其他程序。(二)申請公司名稱預先核準。設立公司應當申請名稱預先核準。采用公司名稱的預先核準制，可以使公司的名稱在申請設立登記之前就具有合法性、確定性，從而有利于公司設立登記程序的順利進行。(三)股東繳納出資并出具驗資證明。有限責任公司除具有人合因素外，還具有一定的資合性，股東必須按照章程的規(guī)定，繳納所認繳的出資。股東的出資還應當按照法律的規(guī)定，采取法定的出資形式，并經(jīng)法定的驗資機構(gòu)出具驗資證明。(四)登記并獲得相關(guān)證照。為了獲得行政主管部門對其法律人格的認可，公司設立程序中一個必不可少的步驟，即是向公司登記機關(guān)申請設立登記。設立有限責任公司，應當由全體股東指定的代表或者共同委托的代理人向公司登記機關(guān)申請設立登記。登記機關(guān)對申請登記時提供的材
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