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·做過遺囑公證后的房子還能不能過戶?
    爺爺奶奶的房子屬于老房拆遷,單位集資建新房后回遷。15年前經開家庭會議,定由老三家出全資,供爺爺奶奶居住,全體子女在協議上簽字。平時日常照顧由老三家承擔,遇生病住院等重大事件,全體子女分擔到床頭照顧。為防止日后產生糾紛,老大提出進行遺囑公證,以法律的形式確立下來。2001年完成此項工作。爺爺奶奶在新房中居住的很開心,爺爺2004年過世,奶奶至今健在,已92歲。2012年事出變故,老二反悔當初協定,提出將廢除98年協議,房


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·離婚,結婚一年半
    結婚一年半,女方長期不在家,無夫妻關系,長期處于分居狀態,現女方提出離婚訴訟,要分婚后的征地款,屬不屬于騙婚?如果屬于,男方可否要求賠償?


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    我老公在工地上干活摔傷了,經醫院診斷為左踝關節粉碎性骨折!現在已經治療出院回家靜養,等到明年第二次手術取剛板!我想問一下,像我老公這樣的情況能鑒定幾級的傷殘!現在甲方要求私了!

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 潁上法律常識
·侵犯商標專用權訴訟時效是多久
  侵犯商標專用權訴訟時效是多久我國《商標法》及其《實施條例》中,并沒有對侵犯商標權的訴訟時效作明確的規定,根據《最高人民法院關于審理商標民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》,侵犯注冊商標專用權的訴訟時效為三年,自商標注冊人或者利害權利人知道或者應當知道侵權行為之日起計算。商標注冊人或者利害關系人超過三年起訴的,如果侵權行為在起訴時仍在持續,在該注冊商標專用權有效期限內,人民法院應當判決被告停止侵權行為,侵權損害賠償數額應當自權利人向人民法院起訴之日起向前推算三年計算。此外,根據《民法通則》關于訴訟時效的規定,訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。二、侵犯商標權的行為有哪些實際中,一般人是不知道商標被侵權,而有些人是不知道哪些行為屬于侵犯了商標。按照規定,以下幾種行為就侵犯了商標:1、在沒有經過商標注冊人的許可之后,在同一種商品上使用與其注冊商標相同的商標的;2
·一、老婆出軌離婚財產怎么份?
  一、老婆出軌離婚財產怎么份?離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。如果是因為老婆出軌而導致離婚,并且有確鑿的證據證明老婆的出軌行為,那老婆就屬于過錯方,此時財產的分配可以偏向于老公方。根據訴訟中分財產時如果因一方有過錯而導致離婚,無過錯一方可多分的財產,并可以要求精神損害賠償的說法,老公可以要求多分財產,并要求出軌老婆給予自己精神損害賠償。二、離婚賠償法律條件:(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。具體說來,離婚賠償條件如下:(一)一方重婚或者與他人同居、實施家庭暴力的、具有虐待、遺棄行為的。(二)因為上述行為而導致法院判決離婚。也就是說,離婚賠償應該以離婚為原因,如果沒有達到離婚程度,而是在婚內損害,則不應該單獨提起夫妻之間的損害賠償。(三)受害方受到了損害。這種損害包括財產損害和精
·批捕后案件能退回公安機關嗎
  一、批捕后案件能退回公安機關嗎?人民檢察院審查案件,對于需要補充偵查的,可以退回公安機關補充偵查,也可以自行偵查。刑事訴訟法第一百七十一條人民檢察院審查案件,可以要求公安機關提供法庭審判所必需的證據材料;認為可能存在本法第五十四條規定的以非法方法收集證據情形的,可以要求其對證據收集的合法性作出說明。人民檢察院審查案件,對于需要補充偵查的,可以退回公安機關補充偵查,也可以自行偵查。對于補充偵查的案件,應當在一個月以內補充偵查完畢。補充偵查以二次為限。補充偵查完畢移送人民檢察院后,人民檢察院重新計算審查起訴期限。對于二次補充偵查的案件,人民檢察院仍然認為證據不足,不符合起訴條件的,應當作出不起訴的決定。二、檢察院批捕后,公安機關繼續刑事偵查。1、對犯罪嫌疑人逮捕后的偵查羈押期限不得超過二個月。案情復雜、期限屆滿不能終結的案件,可以經上一級人民檢察院批準延長一個月。2、公安機關偵查終結的案件,應當做到犯罪事實清楚,證據確實、充分,并且寫出起訴意見書,連同案卷材料、證據一并移
·拿到他項權證需要提交哪些材料
  拿到他項權證需要提交哪些材料一、拿到他項權證需要提交哪些材料他項權證提交的材料有以下幾點:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;7、委托辦理的,受托人需提供本人身份證,并提供有法律效力的委托書。二、他項權證他項權證指在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語,和我們講的認股權證是兩回事。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消
·文字作品申請版權需要什么手續?
  文字作品申請版權需要什么手續?凡作者、享有著作權的公民、法人等可申請文字作品版權登記,申請人可以直接到中國版權保護中心辦理,或通過代理機構代為辦理。準備登記所需材料:登記申請書,作品登記表,權利保證書,并附作品原件及復印件、說明書(說明創作構思、作品主要特點及內容等),申請人身份證復印件。文字作品版權登記需具備:1、獨創性:作品必須是由作者本人通過獨立構思和創作靈感而產生構成的,具有獨創性的作品才受著作權法的保護。2、可復制性:指可以通過印刷、拓印、錄音、錄像、復印、臨摹、反拍、翻錄等方式將作品制作一份或多份,但無論采用什么復制方式以及復制多少作品,均不會改變作品的內容及思想。3、合法性:作品本身應當是法律所允許的客觀形式表現出來,公民從事文學、藝術和科學作品的創作,應當不違背社會公共利益,符合法律的規定。二、哪些行為是侵犯文學作品版權?1、未經著作權人許可,發表其作品的;2、未經合作作者許可,將與他人合作創作的作品當作自己單獨創作的作品發表的;3、沒有參加創作,為
·商業秘密構成的要件?
  商業秘密構成的要件有哪些1、侵犯商業秘密的主體侵犯商業秘密的主體為一般主體。為了保障商業秘密交易的安全,同時也為了促進交易各方的相互信賴,對于善意且有償獲取商業秘密之人借鑒“善意取得”制度提供保護,而對于惡意,或善意無償之人,考慮到商業秘密權利人保護的必要性和交易安全性,應當將其排除在保護范疇之外。2、侵犯商業秘密的客體侵犯商業秘密的行為對象為商業秘密。商業秘密具有以下特點:(1)商業秘密是一種技術信息與經營信息。技術信息與經營信息,既可能以文字、圖象為載體,也可能以實物為載體,還可能存在于人的大腦或操作方式中。(2)商業秘密是不為公眾所知悉的事項,即必須是僅限于一定范圍內的人知悉的事項。(3)商業秘密能為權利人帶來經濟利益。權利人,是指商業秘密的所有人和經商業秘密所有人許可的商業秘密使用人。經濟利益,僅限于積極的經濟利益,即能使權利人增加財產或者財產上的利益(4)商業秘密具有實用性,即具有直接的、現實的使用價值,權利人能夠將商業秘
·關于出租人依法終止合同被轉租人應當怎么辦
  關于出租人依法終止合同被轉租人應當怎么辦出租人依法終止合同被轉租人應當隨之終止合同。被轉租人可以要求承租人承擔轉租合同的違約責任,如果出租人也參與了增值租金的分成,那么出租人也應當承擔一部分責任。合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關系消滅,使合同的法律效力終止。二、產生原因引起合同終止的原因有:1.合同因當事人雙方全面履行而消滅;2.合同因情勢發生變化,雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達成協議,終止合同;3.合同因當事人一方或雙方死亡而消滅;4.合同因提存而消滅;5.合同因混同而消滅;6.合同因法院判決或仲裁裁決而終止;7.合同由于抵銷而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。三、同義區別合同終止與合同解除的區別主要為:1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續性合同,即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同,如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續性合
·簽訂租賃合同有什么注意事項
  承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方,應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形,包括以下情形等:(1)未依法取得租賃物的相關證件;(2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權屬有爭議的。2、作為承租方,為了預防欺詐,在合同中約定,如果承租方是租賃物的所有人,必須提供相關的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人,必須具有轉租權。3、為了避免爭議,在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定,如租賃物的規格、質量、數量等。二、租賃合同之租期條款在合同中,約定租賃物的租賃期限,明確租賃的具體起止日期,如承租方超過租賃期使用租賃物,應支付給出租方超時使用的租金。三、租賃合同之租金條款1、在合同中,明確約定租金的支付方式,以現金支付或是通過銀行轉賬的方式(采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號),實行按月支付、按季還是年支付等。2、在合同中,明確約定租金支付時間,應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付,應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同
·非法經營從犯被批捕還能取保候審嗎?
  非法經營從犯被批捕還能取保候審嗎?非法經營從犯被批捕是否能取保候審要根據罪行的輕重和社會危險性進行判斷,對于罪行較輕或者不具有社會危險性的,不論是主犯還是從犯,依法都可以取保候審。本罪的主體是一般主體,即具有刑事責任能力的自然人。依法成立、具有責任能力的單位也可以成為本罪的主體。犯罪客體非法經營罪侵犯的客體應該是市場秩序,為了保證限制買賣物品和進出口物品市場,國家實行上述物品的經營許可制度。因此,進出口原產地證明、進出口許可證必須是真實有效的,不允許進行偽造、變造。同時,進出口原產地證明、進出口許可證是針對特定進出口人的特定進出口貿易而使用的,不允許進行買賣。買賣進出口原產地證明、進出口許可證,擾亂國家的對外貿易秩序,因此必須予以懲治。客觀方面客觀方面表現為未經許可經營專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品、買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批準文件,以及從事其他非法經營活動,擾亂市場秩序,情節嚴重的行為。主要有以下幾種行為方式
·離婚后小孩撫養費怎么算首先由父母雙方協議
  離婚后小孩撫養費怎么算首先由父母雙方協議,協議不成時,由人民法院判決,無論是協議還是判決,都應以三個方面的因素為確定依據:一是子女成長的實際需要;二是父母雙方的實際承擔能力;三是當地的實際生活水平。即使是父母雙方協議子女隨一方生活并由撫養方負擔子女全部撫育費,法院也應查實雙方是否符合上述依據,否則,影響子女健康的應不予準許。確定子女撫養費有以下3種具體的計算方法:第一,有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入的20-30%的比例給付,承擔兩個以上子女撫育費的,比例可適當提高,但一般不得超過月總收入的50%。第二,無固定收入的,撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入,參照上述比例確定。第三,有特殊情況的,可適當提高或降低上述比例。二、對方不給撫養費怎么辦我國法律規定,離婚的父母對未成年子女仍然有撫養的義務,如果有一方不履行義務,便意味著違反法律,如果不支付子女撫養費的,可以向法院起訴,申請強制執行。《民法典》(2021.1.1生效)第一千零八十五條?【離婚后子女撫
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