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| 法律常識 |  | ·離婚房子怎么評估價格離婚的時候會將財產進行分割了
離婚房子怎么評估價格離婚的時候會將財產進行分割了，屬于共同財產的要平均分配，也可以自己協商，那么離婚的時候如果有房子的話，不可能將房子一分為二把，所以這個時候會有財產評估，如果是雙方協議離婚，相關價格補償等問題雙方可以溝通確定，如果是訴訟離婚的話，建議咨詢當地法律援助機構或者承辦法院、當地公證機構。1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現值60萬元(評估價)，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩余的貸款本金及利息。二離婚時房屋評估怎樣收費1、房地產價格評估收費、土地...
·黃粱陳村強制征收土地可不可以？
黃粱陳村強制征收土地可不可以？不可以；無論是任何項目，都不可以未經司法途徑進行強行征收，如果遇到強征，建議及時報警；征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關無權批準，否則屬于違法征收土地;補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當地區片地價，否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權，否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位，不能按月支付;地上附著物的補償由當地制定，也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。建議聘請專業律師團隊維權，如有需要可來電咨詢。二、什么是土地征收土地征收亦稱“征收土地”。土地改革時我國政府依法改變土地所有制的一項措施。所征收土地，不給代價;土地除歸公有外，其余分配給無地或少地的農民。根據《土地管理法》規定為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;(...
·一、最高院關于工傷認定管轄地的規定是什么?
一、最高院關于工傷認定管轄地的規定是什么?1、調整區、縣人力社保行政部門工傷認定管轄。將現行的由用人單位座落地人力社保行政部門管轄調整為由用人單位登記注冊地人力社保行政部門管轄。2、調整下放部分市管工傷認定單位。將原由市人力社保行政部門直接負責的全市二級以上公立醫院、自來水集團、燃氣集團、天津航道局、聯華集團的工傷認定工作，改由所在區、縣人力社保行政部門負責。將濱海新區區屬公務員單位和參照公務員法管理單位工作人員的工傷認定工作，交由濱海新區人力社保行政部門直接負責。3、進一步明確本市用人單位下屬分支機構的工傷認定管轄。本市用人單位所屬不具備獨立法人資格的分支機構(以下簡稱分支機構)，已經以分支機構名義獨立參加工傷保險或者經法人單位授權獨立經辦工傷保險事務的，應當由分支機構登記注冊地的區、縣人力社保行政部門管轄。分支機構未獨立參加工傷保險或未經法人單位授權，以及職工個人或其近親屬申請工傷認定的，應當由法人單位登記注冊地的區、縣人力社保行政部門管轄。4、進一步明確外埠進津用人單位的工傷認定管轄。5、職工因工作原...
·一、工傷認定完多久能賠付?
一、工傷認定完多久能賠付?工傷賠償一般要3到4個月才能到賬。1、發生工傷事故后，由工傷保險基金和用人單位按不同的情形分別支付賠償款。2、由工傷保險基金支付的費用，如醫藥費，一般都由用人單位墊付，后期報銷，不需要支付給勞動都本人;如果經過勞動能力鑒定，工傷級別達到10級及以上的，工傷保險基金應當支付一次性傷殘補助金，這部分費用在完成工傷鑒定，申請工傷保險基金支付費用后，一個月左右可以到公司賬戶，至于公司什么時候轉到工傷職工賬戶，要看用人單位的效率;3、由用人單位支付的費用，一部分是按月支付，比如停工留薪期的工資，如果經過勞動能力鑒定，工傷級別達到10級及以上的，用人單位還應當支付一次性傷殘就業補助金，這部分費用是在受傷職工離職之后才支付的。二、工傷賠償項目(一)治(醫)療費。治療工傷所需費用必須符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準。(二)住院伙食補助費。職工住院治療工傷的，由所在單位按照本單位因公出差伙食補助標準的70%發給住院伙食補助費。(三)...
·2018摩托車醉駕罰款多少錢？
2018摩托車醉駕罰款多少錢飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;五年內不得重新取得機動車駕駛證。飲酒后駕駛營運機動車的，處十五日拘留，并處五千元罰款，吊銷機動車駕駛證，五年內不得重新取得機動車駕駛證。醉酒駕駛營運機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;十年內不得重新取得機動車駕駛證，重新取得機動車駕駛證后，不得駕駛營運機動車。飲酒后或者醉酒駕駛機動車發生重大交通事故，構成犯罪的，依法追究刑事責任，并由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證，終生不得重新取得機動車駕駛證。酒駕，即酒后駕車，無論從交通法規，從安全角度，與人與己與社會都無利，這是一種不負責任的表現。大于等于20毫克/100毫升、小于80毫克/毫升的是屬于酒后駕車：扣6分、...
·一、工傷認定勞動仲裁的順序是怎么樣的?
一、工傷認定勞動仲裁的順序是怎么樣的?《工傷保險條例》規定，用人單位未提出工傷認定申請的，工傷職工或其直系親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起一年內，可以提出工傷認定申請。由此引出的問題是：勞動爭議仲裁時效同樣為一年，其起算點與工傷認定申請的起算點一致，但是勞動者要等到工傷認定決定出來后才能申請仲裁，而這時往往超過一年期。勞動者申請工傷認定是否屬于勞動爭議仲裁時效的中斷事由?對此有觀點認為，申請工傷認定并不是勞動者的實體權利請求和救濟，僅僅是一種程序性行為，因此無法引起勞動爭議仲裁時效的中斷。筆者認為，工傷認定是勞動者主張實體權利救濟的必備前置程序，沒有工傷認定，勞動者的權利得不到勞動爭議仲裁委和法院的支持，所以申請工傷認定應視為向“有關部門請求權利救濟”，從而引起仲裁時效的中斷。二、工傷認定與勞動仲裁的管轄工傷認定部門對勞動關系可進行形式審查，但不能認為申請材料無法證明勞動關系的存在而不予受理。工傷認定部門可以對勞動關系的存否進行調查核實，并在行政行為的事實認定中予以體現。相對人...
·國有土地使用權怎樣繼承？
國有土地使用權怎樣繼承？土地使用權繼承指公民按照法律規定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權的行為。繼承人除繼承土地的使用權外，其地上附著物的所有權也隨之得到繼承。1、土地使用權證不可以改成去世的人的名字。根據(1995)國土[籍)字第26號文頒布的《確定土地所有權和使用權的若干規定》第26條關于“土地使用權確定給直接使用土地的具有法人資格的單位和個人”，而死人不會“直接使用”，所以土地局換證時疏于查實登記人是否是“直接使用土地的個人”。2、如果死者生前使用某片國有土地，其死后的土地使用權是可以繼承的。國務院1990年5。19發布的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第48條：依照本條例取得土地使用權的個人，其土地使用權可以繼承。二、國有土地使用在繼承法中有相關規定嗎在繼承法中，對國有土地使用權的規定是有的，土地使用權作為個人承包的財產權，可以由繼承人依法繼承?！吨腥A人民共和國繼承法》第四條個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。...
·2023醉酒駕駛電動車摔倒能報社保嗎
2018醉酒駕駛電動車摔倒能報社保嗎參加企業職工醫療保險或城鄉居民醫療保險的，可以報銷。上下班途中醉駕造成自己摔傷，不符合工傷認定標準。無法認定工傷的，不能使用工傷保險保險醫療費，所以只能按照醫療保險報銷部分醫療費用?！渡鐣ｋU法》第二十八條 符合基本醫療保險藥品目錄、診療項目、醫療服務設施標準以及急診、搶救的醫療費用，按照國家規定從基本醫療保險基金中支付?！渡鐣ｋU法》第三十條第一項 下列醫療費用不納入基本醫療保險基金支付范圍：(一)應當從工傷保險基金中支付的;《工傷保險條例》第十四條第六項職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：(六)在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的;參加企業職工醫療保險或城鄉居民醫療保險的，可以報銷。上下班途中醉駕造成自己摔傷，不符合工傷認定標準。無法認定工傷的，不能使用工傷保險保險醫療費，所以只能按照醫療保險報銷部分醫療費用?！渡鐣ｋU法》第二十八條 符合基本醫療保險藥品目錄、診療項目、醫療服務設施標準以及急診、搶救的醫療費用，按照...
·政府征收土地販賣是否合法?
政府征收土地販賣是否合法?根據《土地管理法》的規定，任何人不能買賣或者以任何其他形式非法轉讓土地。政府在征地時需要得到省、自治區或直轄市人民政府的批準，如果有上級批準，則征地合法，但虛構國家征收土地事實轉手賣給開發商牟取暴利或是以租代征的行為都是違法的?！锻恋毓芾矸ā返谄呤龡l規定：第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。由《土地管理法》第四十六條可知，第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：(一)永久基本農田;(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的，應當依照本法第四...
·一、房產增值部分夫妻離婚房子分割嗎？
一、房產增值部分夫妻離婚房子分割嗎《新婚姻法司法解釋三》第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法，婚內房屋贈與，離婚財產如何分割《新婚姻法司法解釋三》第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產如何分割《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。四、新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產如何分割《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：由雙方父母出資購買的不...
·簽訂征收土地協議書有哪些注意事項？
簽訂征收土地協議書有哪些注意事項？一、簽土地征收合同的注意事項1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。2、補償款的支付時間及支付方式。3、如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。4、約定違約責任。一般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。二、與政府簽訂國有土地使用合同注意事項1、簽訂土地使用權出讓協議的適格主體根據我們所辦過的一些土地使用權糾紛的案件，目前當事人因與其簽訂土地使用權出讓合同的主題不適格而蒙受損失。那么，哪些主體才是適格的土地使用權出讓協議的簽訂主體呢?《中華人民共和國城市房地產管理法》第...
·一、嘉興離婚財產怎么公證?
一、嘉興離婚財產怎么公證?到公證處辦理離婚財產公證。協議離婚的，離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效，無需辦理財產公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產分割進行判決的，在判決書生效時，離婚財產分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產公證。辦理離婚財產公證協議書，當事人應當提交以下材料：1)當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明;2)財產分割協議文本;3)公證員認為應當提交的其他證據。二、離婚財產分割協議必須是符合要求的離婚財產分割協議書，然后，需要雙方拿著前面的材料去當地的公證處申請公證。三、離婚財產分割協議公證的辦理，需要什么手續、流程了解了離婚財產分割協議公證的辦理需要的材料和在哪里辦理后，最關鍵的一步就是明確離婚財產公證辦理的手續和流程。第1步，當事人要準備好以上幾種材料：一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第1步，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第3步，公證申請被接待...
·房屋買賣合同范本私人應該怎么寫？
房屋買賣合同范本私人應該怎么寫？房屋買賣合同范本甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積平方米;套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;(二)出售房屋的所有權證證號為;(三)房屋平面圖見房產證;(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整;房價款的支付方式為：乙方在...
·公司法關于公司轉讓的流程是什么？
公司法關于公司轉讓的流程是什么？一、公司法關于公司轉讓的流程是什么?股東轉讓出資作為公司運營中的重大事項，直接關系到大多數股東、公司本身和市場交易相對人(即其他市場主體，如其他公司、團體、個人)的利益，因此，各國法律對股東出資轉讓程序都做了嚴格的規定。根據我國《公司法》和相關法律法規的規定，我國有限責任公司股東轉讓出資一般要經過以下程序：1、股東會討論表決欲轉讓出資的股東向公司董事會提出轉讓出資的中請，由董事會提交股東會討論表決。這主要是對股東向股東以外的人轉讓出資的規定，因為，股東之間轉讓出資無須經過股東會表決。另外，股東在向公司董事會提出轉讓出資的申請之前，往往已同其他股東或股東以外的人達成轉讓出資的意向。2.資產評估轉讓出資中對涉及的國有資產和土地使用權、工業產權、專有技術等無形資產進行資產評估。國家為防止國有資產流失，國務院1991年11月發布了《國有資產評估管理辦法》，該《辦法》第3條規定，“國家資產占有單位(以下簡稱古有單位)有下列情形之一的，應當進行資產評估：(一...
·解除勞動合同繳納社保怎么辦
解除勞動合同繳納社保怎么辦勞動者在解除勞動合同后及時進行社保登記，到社保經辦機構辦理申報繳納手續，依次進行轉移或者補繳。1、解除勞動關系人員應憑《養老保險關系接續卡》和《失業證》(或解除勞動關系證明)及時到社會保險經辦機構辦理接續手續，辦理社會保險登記，按照有關規定向社會保險經辦機構辦理申報繳納手續。2、與企業解除勞動關系后須跨統籌地區接續基本養老保險關系人員，另須按有關規定辦理基本養老保險轉移手續。3、解除勞動關系人員失業期間中斷基本養老保險繳費的，中斷期間不計繳費年限，原基本養老保險個人賬戶封存，繼續計息。重新就業后應繼續繳費，前后繳費年限及基本養老保險個人賬戶儲存分別合并計算。4、失業職工或下崗轉失業職工，在領取失業救濟金期間，不繳納醫療保險費、不享受醫療保險待遇、不計算繳費年限。領取完失業救濟金后，應按靈活就業人員參加醫療保險的辦法按時足額繳納醫療保險費，才能享受醫療保險待遇、計算繳費年限。二、員工解除勞動合同交的五險一金怎么辦按照《勞動合同法》第五十條“用人單位應當在解...
·子公司法人年齡要求是什么？
子公司法人年齡要求是什么?開辦公司，對法人的年齡沒有上限規定。根據規定，擔任公司法定代表人的，應該是具有完全民事行為能力的自然人。即一般為18周歲以上的成年人，而民事行為能力是與年齡上限是沒有必然聯系的，不管年齡多大，只要能正確地表達自己的意志、全辨認自己的行為，就屬于完全民事行為能力的人，就可以擔任公司的法定代表人。注：中國《民法通則》規定：18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。按照最高人民法院的解釋，16周歲以上不滿18周歲的自然人，能夠以自己的勞動收入，并能維持當地群眾一般生活水平的，可以認定為以自己的勞動收入為主要生活來源的完全民事行為能力人。即如果能以自己的勞動收入進行民事活動16歲以上也可以擔任公司法定代表人。二、公司法人的民事責任民事責任是指事業單位法定代表人違反合同義務或法定民事義務而應承擔的民事法律后果。一般情況下，法定代表人的職務行為就是企業...
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暫無
·東莞市看守所_東莞市上橋看守所地址、電話、位置導航、律師會見取保候審
東莞市看守所地址（上橋看守所）地址：東莞市東城區莞龍路上橋村乘車路線：19路，25路位于東莞市東城區上橋村，又名上橋看守所，有人也稱之為東莞市..看守所；律師提示：東莞市看守所執行刑事拘留,看守所在押人員案件由公安機關負責偵辦,待其偵查完畢,呈交檢察院審核、公訴。律師提示：東莞市看守所不準家屬探視，如果想會見犯罪嫌疑人、了解案件進度,可以聘請律師介入案件。聘請律師去東莞市看守所會見面談、了解案情、取保候審、提供法律幫助、確定是否具有從輕或者減輕情節，是否符合犯罪等，爭取從輕處理、維護合法權益。■東莞市看守所以案說法：吳某某訊問筆錄與帳本分析。本案被告人一審被判處八年有...
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