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巴南區(qū)土地糾紛法律咨詢
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巴南區(qū)土地糾紛法律常識(shí)
·前業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)沒交可要求現(xiàn)業(yè)主補(bǔ)交嗎?
  前業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)沒交可要求現(xiàn)業(yè)主補(bǔ)交嗎前業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi),新業(yè)主無義務(wù)償還轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)遺留的欠費(fèi)問題,從法律上講,應(yīng)該與房產(chǎn)買受人無關(guān),即與新業(yè)主無關(guān)。因?yàn)楹贤哂邢鄬?duì)性,拖欠物業(yè)費(fèi)是前業(yè)主與物業(yè)兩者之間的問題,不能涉及第三人。由于前業(yè)主所拖欠的物業(yè)費(fèi),是基于前業(yè)主與物業(yè)公司之間的物業(yè)服務(wù)合同產(chǎn)生的,而在該法律關(guān)系中,并沒有涉及到后來的買房人,所以新業(yè)主沒有義務(wù)支付該部分物業(yè)費(fèi)。房子的轉(zhuǎn)移并不意味著債務(wù)的轉(zhuǎn)移。因此前業(yè)主拖欠的物業(yè)
·故意毀壞財(cái)物罪證據(jù)不足怎么辦?
  故意毀壞財(cái)物罪證據(jù)不足怎么辦?證據(jù)不足不構(gòu)成犯罪的,可以免予起訴,證據(jù)不足是在訴訟過程中,據(jù)以認(rèn)定案件情況的主要事實(shí)材料,不足以作為認(rèn)定案情的根據(jù)。證據(jù)問題歷來是訴訟中的關(guān)鍵問題,只有正確認(rèn)定案情,才能正確適用法律,從而正確處理案件。因此對(duì)證據(jù)制度的研究已經(jīng)形成一門學(xué)科,稱為證據(jù)學(xué)或證據(jù)法學(xué)。據(jù)以定案的全部證據(jù)(或曰全案證據(jù))必須是排除了矛盾,表現(xiàn)出同向性,對(duì)案件事實(shí)得出的結(jié)論必須具備排它性。所謂排除矛盾,是指本案證據(jù)與證據(jù)之間,證據(jù)與案件
·民事法律有明確規(guī)定提起訴訟的最低標(biāo)的物是多少嗎?
  民事法律有明確規(guī)定提起訴訟的最低標(biāo)的物是多少嗎?一、民事法律有明確規(guī)定提起訴訟的最低標(biāo)的物是多少嗎?民事法律沒有明確規(guī)定提起訴訟的最低標(biāo)的物的數(shù)額, 訴訟標(biāo)的,又稱為訴的標(biāo)的或訴的客體,是當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議和法院審判的對(duì)象。訴訟標(biāo)的由訴訟請(qǐng)求和原因事實(shí)加以確定,其中任一要素為多數(shù)時(shí),則訴訟標(biāo)的為多數(shù)。訴訟標(biāo)的:是訴構(gòu)成的要素之一,是指當(dāng)事人之間因發(fā)生爭(zhēng)議,而要求人民法院作出裁判的法律關(guān)系。每一個(gè)訴訟案件至少有一個(gè)訴訟標(biāo)的,但有的案件有兩
·一、離婚時(shí)成年子女財(cái)產(chǎn)分割是怎樣規(guī)定的?
  一、離婚時(shí)成年子女財(cái)產(chǎn)分割是怎樣規(guī)定的?離婚時(shí)成年子女財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定是夫妻離婚時(shí),成年子女是不參與財(cái)產(chǎn)分割的。父母如果離婚,婚后財(cái)產(chǎn)雙方平均分割。即使孩子把工資上交家里,父母離婚時(shí)孩子也不會(huì)分到財(cái)產(chǎn)。如果父母在孩子結(jié)婚前后離婚,母親用家中存款給孩子買的家電等物品,這就算是父母對(duì)孩子的贈(zèng)予,父母離婚時(shí)不會(huì)分割這部分財(cái)產(chǎn)。二、相關(guān)法律條文《婚姻法》第三十六條父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或母直接撫養(yǎng),仍是父母雙方的
·在審理贍養(yǎng)糾紛案件時(shí)應(yīng)注意把握什么原則
  在審理贍養(yǎng)糾紛案件時(shí)應(yīng)注意把握什么原則(一)贍養(yǎng)糾紛的特殊性1.主體的特定性。與侵權(quán)行為所引起的侵權(quán)之債相比,權(quán)利主體和義務(wù)主體均具有特定性,侵權(quán)之債的權(quán)利主體是受害人或近親屬,義務(wù)主體是侵權(quán)人以及法律規(guī)定的其他主體。《老年人權(quán)益保障法》第13條規(guī)定:老年人養(yǎng)老主要依靠家庭,家庭成員應(yīng)當(dāng)關(guān)心和照料老年人。因此贍養(yǎng)糾紛案件的權(quán)利主體是老年人,義務(wù)主體是老年人的子女或其他具有贍養(yǎng)義務(wù)的人。除此之外贍養(yǎng)案件具有人身相關(guān)性。與其他財(cái)產(chǎn)案
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