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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng)工傷.公司.法律顧問(wèn).合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險(xiǎn).期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識(shí)產(chǎn)權(quán).專(zhuān)利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國(guó)際貿(mào)易 |
| ·新買(mǎi)的房子要多久才能賣(mài) 新買(mǎi)的房子要多久才能賣(mài)從法律的角度上來(lái)說(shuō)，買(mǎi)了房子，無(wú)論何時(shí)都可轉(zhuǎn)售，由于受手續(xù)、稅費(fèi)等影響，其中的代價(jià)和難易程度差距甚遠(yuǎn)。1、房產(chǎn)局備案之后，房產(chǎn)局備案后轉(zhuǎn)手，手續(xù)麻煩，這時(shí)交易，不光需交稅才能過(guò)戶，如不滿5年過(guò)戶，會(huì)增加懲罰性稅收，使稅費(fèi)翻一倍，如房貸已批，還得將貸款還清才可辦手續(xù)，想想都怕。2、賣(mài)房號(hào)，賣(mài)房號(hào)最容易。有些人房子沒(méi)買(mǎi)成，就急于轉(zhuǎn)手。這時(shí)他們可賣(mài)房號(hào)，對(duì)熱門(mén)樓盤(pán)而言，一個(gè)房?jī)r(jià)就可賺來(lái)數(shù)十萬(wàn)的差價(jià)，且無(wú)需辦理繁雜的手續(xù)，這錢(qián) ·二房東轉(zhuǎn)租商鋪需要獲得房東的同意嗎？ 二房東轉(zhuǎn)租商鋪需要獲得房東的同意嗎?二房東轉(zhuǎn)租必須獲得房東的同意，我國(guó)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失”，“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同”。法律如此規(guī)定其本意是為了保護(hù)出租人的利益的情況下，賦予出租人享有解除合同選擇權(quán)。為了防止承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，利用租賃物轉(zhuǎn)租漁利，攪 ·被告開(kāi)庭缺席有什么影響？ 被告開(kāi)庭缺席有什么影響?被告開(kāi)庭缺席并不影響司法判決，只有犯罪事實(shí)成立就可以缺席判決處理，缺席判決，原本專(zhuān)指民事訴訟中法院在一方當(dāng)事人缺席時(shí)所為的判決。通常情況下，當(dāng)事人為了避免遭受不利于自己的訴訟后果，都會(huì)于言詞辯論之日到庭并進(jìn)行辯論。由于民事訴訟具有私法的性質(zhì)，當(dāng)事人對(duì)自己的權(quán)利具有處分權(quán)，而且，實(shí)踐中經(jīng)常存在一些阻礙當(dāng)事人到庭的因素，所以當(dāng)事人不能到庭的情形實(shí)屬難免。我國(guó)《民事訴訟法》(2012年修正)第一百四十三條規(guī)定：“原告經(jīng)傳票 ·一般公司拖欠工資多久可以起訴 一般公司拖欠工資多久可以起訴《勞動(dòng)法》第五十條，“工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人。不得克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者的工資”，“按月支付”即包括工資應(yīng)當(dāng)以月薪的形式發(fā)放，也包括應(yīng)當(dāng)每月支付，因此用人單位應(yīng)當(dāng)在自然月結(jié)束的30天內(nèi)結(jié)算工資，超過(guò)30天即構(gòu)成拖欠工資。可以起訴。《工資支付暫行規(guī)定》規(guī)定“工資必須在用人單位與勞動(dòng)者約定的日期支付。如遇節(jié)假日或休息日，則應(yīng)提前在最近的工作日支付。工資至少每月支付一次，實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的可按周、 ·最新?lián)寠Z罪判的刑期是多久 最新?lián)寠Z罪判的刑期是多久一、搶奪罪判的刑期是多久【三年以下有期徒刑、拘役、管制，單處罰金量刑】搶奪公私財(cái)物價(jià)值1000元以上不滿1萬(wàn)元的，搶奪價(jià)值2000元，基準(zhǔn)刑為有期徒刑六個(gè)月，每增加犯罪數(shù)額330元，刑期增加一個(gè)月，犯罪數(shù)額不足2000元的，基準(zhǔn)刑為拘役、管制、罰金刑。有故意犯罪前科或有下列情形之一的，以有期徒刑一年為基數(shù)，每增加情形之一，刑期增加六個(gè)月，有數(shù)額的每增加170元，刑期增加一個(gè)月：(一)搶奪殘疾人、老 |
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