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| 婚姻.遺產.勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權債務.投資.金融保險.期貨證券.房產.建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產權.專利商標.海商海事.涉外法務.國際貿易 |
| ·新買的房子要多久才能賣 新買的房子要多久才能賣從法律的角度上來說，買了房子，無論何時都可轉售，由于受手續(xù)、稅費等影響，其中的代價和難易程度差距甚遠。1、房產局備案之后，房產局備案后轉手，手續(xù)麻煩，這時交易，不光需交稅才能過戶，如不滿5年過戶，會增加懲罰性稅收，使稅費翻一倍，如房貸已批，還得將貸款還清才可辦手續(xù)，想想都怕。2、賣房號，賣房號最容易。有些人房子沒買成，就急于轉手。這時他們可賣房號，對熱門樓盤而言，一個房價就可賺來數(shù)十萬的差價，且無需辦理繁雜的手續(xù)，這錢 ·二房東轉租商鋪需要獲得房東的同意嗎？ 二房東轉租商鋪需要獲得房東的同意嗎?二房東轉租必須獲得房東的同意，我國《民法典》第七百一十六條的規(guī)定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失”，“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同”。法律如此規(guī)定其本意是為了保護出租人的利益的情況下，賦予出租人享有解除合同選擇權。為了防止承租人在未經出租人同意的情況下，利用租賃物轉租漁利，攪 ·被告開庭缺席有什么影響？ 被告開庭缺席有什么影響?被告開庭缺席并不影響司法判決，只有犯罪事實成立就可以缺席判決處理，缺席判決，原本專指民事訴訟中法院在一方當事人缺席時所為的判決。通常情況下，當事人為了避免遭受不利于自己的訴訟后果，都會于言詞辯論之日到庭并進行辯論。由于民事訴訟具有私法的性質，當事人對自己的權利具有處分權，而且，實踐中經常存在一些阻礙當事人到庭的因素，所以當事人不能到庭的情形實屬難免。我國《民事訴訟法》(2012年修正)第一百四十三條規(guī)定：“原告經傳票 ·一般公司拖欠工資多久可以起訴 一般公司拖欠工資多久可以起訴《勞動法》第五十條，“工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資”，“按月支付”即包括工資應當以月薪的形式發(fā)放，也包括應當每月支付，因此用人單位應當在自然月結束的30天內結算工資，超過30天即構成拖欠工資。可以起訴。《工資支付暫行規(guī)定》規(guī)定“工資必須在用人單位與勞動者約定的日期支付。如遇節(jié)假日或休息日，則應提前在最近的工作日支付。工資至少每月支付一次，實行周、日、小時工資制的可按周、 ·最新?lián)寠Z罪判的刑期是多久 最新?lián)寠Z罪判的刑期是多久一、搶奪罪判的刑期是多久【三年以下有期徒刑、拘役、管制，單處罰金量刑】搶奪公私財物價值1000元以上不滿1萬元的，搶奪價值2000元，基準刑為有期徒刑六個月，每增加犯罪數(shù)額330元，刑期增加一個月，犯罪數(shù)額不足2000元的，基準刑為拘役、管制、罰金刑。有故意犯罪前科或有下列情形之一的，以有期徒刑一年為基數(shù)，每增加情形之一，刑期增加六個月，有數(shù)額的每增加170元，刑期增加一個月：(一)搶奪殘疾人、老 |
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