| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·一、買賣不破租賃檢察院凍結的房產有效嗎? 一、買賣不破租賃檢察院凍結的房產有效嗎?眾所周知,查封(常見的是財產保全中的查封和強制執行中的查封)的目的是便于實現債權人實現債權,不動產被查封后,其所有人或使用權人喪失對不動產的處分權,擅自處分查封財產后,處分行為無效。倘若承租人明知承租的房子有可能被變賣還與出租人訂立租賃合同,風險自負;若查封前租賃關系已存在,則債權人依法定程序取得被查封財產所有權后,原租賃合同當然適用于債權人,對債權人具有法律拘束力。租賃房屋在租賃期間發生 ·一、遺囑公證辦證程序是怎樣的? 一、遺囑公證辦證程序是怎樣的?遺囑公證辦證程序如下:(一)申請遺囑公證1、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。2、遺囑人應當填寫公證申請表,并提交下列證件和材料:(1)居民身份證或者其他身份證件;(2)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;(3)公證人員認為應當提交的其他材 ·一、老人要立遺囑如何公證? 一、老人要立遺囑如何公證?1、立遺囑人提出申請立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請,不能委托他人辦理,申請遺囑公證要填寫公證申請表;申請表的內容包括:(1)申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;(2)請求公證的事項及公證書的用途;(3)提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、地址;(4)申請的時間及其他需要說明的問題。此外,立遺囑人應提交身份證明、遺囑所涉及財產的所有權證明及其他證明材 ·一、出租人不能單方解除合同的情況是什么? 一、出租人不能單方解除合同的情況是什么1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由:(1)將承租的房屋擅自轉租的;(2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;(3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;(4)拖欠租金累計六個月以上的;(5)公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的;(6)租用承租房屋進行違法活動的;( ·一、租店面違約金多少才算是合法的? 一、租店面違約金多少才算是合法的?向另一方支付一定數額的違約金。店面租賃合同違約金一般參照造成的損失進行計算,大概相當于3個月左右租金。如果房東違約提前收回門面,合同中沒有規定違約金,承租人有權要求房東賠償各種損失,包括轉賬費用和繼續經營期間可能獲得的利潤。當事人可以約定一方根據違約情節向另一方支付一定數額的違約金。對于房屋租賃協議違約的違約金是不超過主合同標的額的30%,但如果違約金過高或過低的話,則可以適當要求降低或增加違約金。所以,只 >>更多... |
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