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房產糾紛法律常識:
·在行政案件中,扣押野生動物是否合法?
  在行政案件中,扣押野生動物是否合法?在行政案件中,扣押野生動物是不合法的。根據《野生動物保護法》規定:“運輸、攜帶、寄遞國家重點保護野生動物及其制品、本法第二十八條第二款規定的野生動物及其制品出縣境的,應當持有或者附有本法第二十一條、第二十五條、第二十七條或者第二十八條規定的許可證、批準文件的副本或者專用標識,以及檢疫證明。運輸非國家重點保護野生動物出縣境的,應當持有狩獵、進出口等合法來源證明,以及檢疫證明。根據《野生動物保護實施條例》規定
·股東之間債務轉移應該如何辦理
  股東之間債務轉移應該如何辦理在簽訂股權轉讓前,原股東應將公司的真實狀況告知新股東,并經雙方確認后簽訂股權轉讓協議。變更后債權債務即由新股東在其出資范圍內承擔。如變更后出現尚未告知的公司債務(如對外擔保責任、未在財務賬冊中體現的外欠款等)并造成公司損失的,新股東可追究原股東的違約責任。在股權轉讓中,面臨的債務承擔法律風險主要體現為三個個方面:1、既有債務承擔中的法律風險受讓人需要全面了解既有債務的數額,是否設定了擔保,利率以違約責任,債權人
·注冊資本變更如何變更章程?
  注冊資本變更如何變更章程?1、由公司董事會修改公司章程的決議提出章程修改草案。2、股東會對章程修改條款進行表決。有限責任公司修改公司章程,須經代表三分之二以上表決權的股東通過;股份有限公司修改章程,須經出席股東大會的股東所持表決權的三分之二以上通過。3、公司章程的修改涉及需要審批的事項時,報政府主管機關批準。如股份有限公司為注冊資本而發行新股時,必須向國務院授權的部門夢囈者省級人民政府申請批準;屬于向社會公開募集的,須經國務院證券管理部
·好意施惠堵車導致他人受到損害施惠人需要承擔責任嗎?
  好意施惠堵車導致他人受到損害施惠人需要承擔責任嗎?好意施惠堵車導致他人受到損害施惠人不需要承擔責任,意施惠不同于《民法通則》第九十三條規定的無因管理,因為無因管理行為實施時,被管理人不知道管理人在對自己的事務進行管理,被管理人也沒有向管理人發出希望管理人實施事務管理的意思表示。好意施惠與《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定的義務幫工有點相似,但義務幫工是法律行為,而好意實惠是事實行為。二、好意施惠與無償
·農民工欠薪保證金繳納比例最高為多少?
  農民工欠薪保證金繳納比例最高為多少?農民工欠薪保證金繳納比例最高為薪資的3%,《農民工工資保證金管理暫行辦法》第十條建筑施工單位按下列標準預存農民工工資保證金:(一)工程合同價款在100(不含100萬)萬元以下的,按工程合同價款的5%預存;工程合同價款在100萬以上至200萬元的(含100萬元),按工程合同價款的4%預存;工程合同價款在200萬元至500(含200萬)萬元的,按工程合同價款的3%預存;工程合同價款在500萬元以上的(含500
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