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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·拆遷中釘子戶一定會被強拆嗎? 拆遷中釘子戶一定會被強拆嗎?釘子戶會不會被強制拆遷，要依據具體的情況而定，如果釘子戶是違法妨害拆遷活動的，拆遷人可以向法院申請強制拆遷。二、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。 ·土地流轉的合法程序有哪些？ 土地流轉的合法程序有哪些?1、提出申請(1)土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉(鎮)土地流轉服務站報送。(2)土地流入方向鄉(鎮)土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉(鎮)土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。2、審核、登記(1)流出 ·房屋征收開始后，你能做些什么？ 房屋征收開始后，你能做些什么？一、房屋征收開始后，你能做些什么?1、明確拆遷性質與土地性質遭遇征收，首先應當確認當地是為了建設什么項目而征收。如果當地政府是基于公共利益進行征收，例如修建高鐵等，則該行為具有強制性，被征收人應當盡力爭取合理的拆遷補償;如果征收是基于商業開發的需要，則不具有強制性，被征收人可以不同意征收。根據土地性質的不同，我國土地性質可以分為國有土地與集體土地，征收時所適用的法律依據、征收流程不同，參照的征收 ·房屋征收時，征收方需要提供哪些文件？ 房屋征收時，征收方需要提供哪些文件？1.房屋征收決定根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：征收房屋的，需要由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，作出后還應當及時公告。房屋征收決定一般應當包括：征收目的;征收范圍;征收部門;征收實施單位;征收補償方案;簽約期限;行政復議、行政訴訟權利和期限;其他事項。房屋征收決定應當進行公告，如果征收方沒有依法進行公告，被征收人可以通過政府信息公開的方式獲取。如果征收方進行了公告，被征收人一定要仔細閱讀公告 ·如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？ 如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？一、如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？01知己：要知道自己能補多少錢這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反;要求過低，擔心吃虧還被別人笑。所以，選則一個最好方案和底線很關鍵，這就看被拆遷人是否熟悉拆遷法律和房屋評估知識，如房產為居住，市場價值50萬，加上搬遷費、過渡費等55萬，這就是談判尺碼，上下浮動，貨幣補償或價值相等的房產調換均可。對于一 >>更多... |
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