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夫妻一方賣房是否有效? 夫妻一方賣房是否有效??一、夫妻一方賣房是否有效夫妻關(guān)系存續(xù)期間，在沒有對財產(chǎn)進行分割的情況下，部分共有權(quán)人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。例外的情況是，第三人有理由相信夫妻一方對財產(chǎn)的處分是雙方共同意思表示的，應(yīng)優(yōu)先保護善意第三人的利益。一般來說，為了保護買受人的合法權(quán)益，應(yīng)以購房人是否系善意、有償作為判斷未經(jīng)夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條件，只要購房人要有證據(jù)證明夫妻雙方同意，該合同有效。那么另一方不能追回房屋。如果有證
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醫(yī)療責(zé)任險保費怎么算？ 一、醫(yī)療責(zé)任險保費怎么算保險人在經(jīng)營公眾責(zé)任保險業(yè)務(wù)時，一般不像其他保險業(yè)務(wù)那樣有固定的保險費率表，而是通常視每一被保險人的風(fēng)險情況逐筆議訂費率，以便確保保險人承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任與所收取的保險費相適應(yīng)。按照國際保險界的習(xí)慣做法，保險人對公眾責(zé)任保險一般按每次事故的基本賠償限額和免賠額分別訂定人身傷害和財產(chǎn)損失兩項保險費率，如果基本賠償限額和免賠額需要增減時，保險費率也應(yīng)適當(dāng)增減，但又非按比例增減。公眾責(zé)任保險費的計算方式包括
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深圳二手房出租的注意事項包括哪些? 深圳二手房出租的注意事項包括哪些?(一)要核實承租人房東在出租房屋時應(yīng)對租房人的身份加以核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時要了解租房者的工作、租房后居住人數(shù)等情況，最好到公安機關(guān)查詢租房者信息。(二)多回訪承租者房東要經(jīng)常打電話詢問租房者房屋的情況，并定期查看房屋的基本情況，排除有違法經(jīng)營等情況，一旦發(fā)現(xiàn)所出租的房屋有什么異常，要及時通知公安機關(guān)。(三)物業(yè)費等的交付物業(yè)費、衛(wèi)生費、水電費等費用
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有了土地使用合同的作用有哪些？ 有了土地使用合同的作用有哪些？1、有利于保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益維護社會經(jīng)濟秩序。2、有利于加強國家對企業(yè)的管理和監(jiān)督。3、有利于企業(yè)加強經(jīng)濟核算和經(jīng)營管理提高經(jīng)濟效益。4、有利于專業(yè)化生產(chǎn)的發(fā)展協(xié)作和經(jīng)濟聯(lián)合促進經(jīng)濟技術(shù)交流合作。《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者地人民法院管轄。這是法律對于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至地人民法院(從這里可
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河南醉駕新規(guī) 河南醉駕新規(guī)《刑法》規(guī)定，第一百三十三條之一(危險駕駛罪)在道路上駕駛機動車追逐競駛，情節(jié)惡劣的，或者在道路上醉酒駕駛機動車的，處拘役，并處罰金。有前款行為，同時構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。醉駕：醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內(nèi)不得重新獲取駕照，經(jīng)過判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內(nèi)不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經(jīng)過判決后處以拘役，并處罰金。酒后駕車引發(fā)交通事故該
