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夫妻一方賣房是否有效? 夫妻一方賣房是否有效??一、夫妻一方賣房是否有效夫妻關系存續期間，在沒有對財產進行分割的情況下，部分共有權人擅自處分共有財產的，一般認定無效。例外的情況是，第三人有理由相信夫妻一方對財產的處分是雙方共同意思表示的，應優先保護善意第三人的利益。一般來說，為了保護買受人的合法權益，應以購房人是否系善意、有償作為判斷未經夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條件，只要購房人要有證據證明夫妻雙方同意，該合同有效。那么另一方不能追回房屋。如果有證
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醫療責任險保費怎么算？ 一、醫療責任險保費怎么算保險人在經營公眾責任保險業務時，一般不像其他保險業務那樣有固定的保險費率表，而是通常視每一被保險人的風險情況逐筆議訂費率，以便確保保險人承擔的風險責任與所收取的保險費相適應。按照國際保險界的習慣做法，保險人對公眾責任保險一般按每次事故的基本賠償限額和免賠額分別訂定人身傷害和財產損失兩項保險費率，如果基本賠償限額和免賠額需要增減時，保險費率也應適當增減，但又非按比例增減。公眾責任保險費的計算方式包括
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深圳二手房出租的注意事項包括哪些? 深圳二手房出租的注意事項包括哪些?(一)要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要了解租房者的工作、租房后居住人數等情況，最好到公安機關查詢租房者信息。(二)多回訪承租者房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，并定期查看房屋的基本情況，排除有違法經營等情況，一旦發現所出租的房屋有什么異常，要及時通知公安機關。(三)物業費等的交付物業費、衛生費、水電費等費用
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有了土地使用合同的作用有哪些？ 有了土地使用合同的作用有哪些？1、有利于保護合同當事人的合法權益維護社會經濟秩序。2、有利于加強國家對企業的管理和監督。3、有利于企業加強經濟核算和經營管理提高經濟效益。4、有利于專業化生產的發展協作和經濟聯合促進經濟技術交流合作。《民事訴訟法》第二十四條規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者地人民法院管轄。這是法律對于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規定，即發生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至地人民法院(從這里可
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河南醉駕新規 河南醉駕新規《刑法》規定，第一百三十三條之一(危險駕駛罪)在道路上駕駛機動車追逐競駛，情節惡劣的，或者在道路上醉酒駕駛機動車的，處拘役，并處罰金。有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。醉駕：醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內不得重新獲取駕照，經過判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經過判決后處以拘役，并處罰金。酒后駕車引發交通事故該
