1、從發生原因來看，合同撤銷原因主要包括兩類，即重大誤解和顯失公平，而實際上，欺詐、脅迫等意思表示不真實的行為均應屬于可撤銷合同的范圍。一般來說，可撤銷原因是法律直接規定的。但合同解除的原因可以由法律規定，也可以由當事人約定或協商同意。合同撤銷的原因在合同成立時即已存在；而合同解除的原因大都發生在合同成立以后。
2、從適用范圍上看，合同的解除主要適用于合同關系；而合同的撤銷不僅可以適用于合同，對于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立為合同，均可予以撤銷。
3、從合同關系的消滅來看，合同的撤銷必須由撤銷權人提出，由仲裁機構或人民法院確認；而合同的解除則可以通過當事人協商或一方行使解除權而達到目的，不必經過仲裁機關或人民法院裁決。
4、從發生效力來看，合同的撤銷要發生溯及既往的效力；若有合同解除雖原則上發生溯及既往的效力，但對于某些特殊合同，當事人若有特別約定，則不發生溯及既往的效力。
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