租賃合同的內容依《合同法》第二百一十三條規定應包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付的期限、方式、租賃物維修等條款。
當事人約定租賃，租賃期在六個月以上的，應當簽訂租賃合同，在合同中租賃雙方沒有約定租賃期的，應視為不定期租賃合同，簽訂租賃合同，最長不超過二十年，超過二十年的超過部分無效。當事人在租賃物租賃期屆滿，認為有必要繼續租賃，應當續簽租賃合同，續簽期限最長不超過二十年。
出租人將租賃物交付承租人，應當保證在承租人租賃期間的合同約定的用途，承租人按合同約定的方式使用承租物，對承租物的正常損耗不承擔損害賠償責任，出租人違反合同約定使用承租物，致承租物損害的，承擔損害賠償責任。
合同約定的出租物由何方承擔維修責任，承擔維修責任的一方應按期維修，因不履行或不按期履行維修義務而致出租物損害的，應承擔賠償責任。
租賃物出現合同約定的條件或者法定解除的條件時，租賃合同可以中止、終止、變更、解除。
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