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房地產(chǎn)破產(chǎn)清算要多久?一、房地產(chǎn)破產(chǎn)清算要多久
這個沒有規(guī)定具體的時間,一般時間都會非常長,幾年是常事。破產(chǎn)法中只是明確了法院受理破產(chǎn)申請的時間。
二、相關(guān)的法律依據(jù):《中華人民共和國合伙企業(yè)法》
第十條,債權(quán)人提出破產(chǎn)申請的,人民法院應(yīng)當自收到申請之日起五日內(nèi)通知債務(wù)人。債務(wù)人對申請有異議的,應(yīng)當自收到人民法院的通知之日起七日內(nèi)向人民法院提出。人民法院應(yīng)當自異議期滿之日起十日內(nèi)裁定是否受理。
除前款規(guī)定的情形外,人民法院應(yīng)當自收到破產(chǎn)申請之日起十五日內(nèi)裁定是否受理。 有特殊情況需要延長前兩款規(guī)定的裁定受理期限的,經(jīng)上一級人民法院批準,可以延長十五日。
第十一條,人民法院受理破產(chǎn)申請的,應(yīng)當自裁定作出之日起五日內(nèi)送達申請人。
債權(quán)人提出申請的,人民法院應(yīng)當自裁定作出之日起五日內(nèi)送達債務(wù)人。債務(wù)人應(yīng)當自裁定送達之日起十五日內(nèi),向人民法院提交財產(chǎn)狀況說明、債務(wù)清冊、債權(quán)清冊、有關(guān)財務(wù)會計報告以及職工工資的支付和社會保險費用的繳納情況。
第十二條,人民法院裁定不受理破產(chǎn)申請的,應(yīng)當自裁定作出之日起五日內(nèi)送達申請人并說明理由。申請人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起
上訴。
第十四條,人民法院應(yīng)當自裁定受理破產(chǎn)申請之日起二十五日內(nèi)通知已知債權(quán)人,并予以公告。
(一)、破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)的清理,主要是指清算組對破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)進行權(quán)屬界定、范圍界定、分類界定和登記造冊的活動。如:
破產(chǎn)財產(chǎn)范圍:破產(chǎn)宣告時破產(chǎn)企業(yè)的所有財產(chǎn);破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終止前所取得的財產(chǎn);破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財產(chǎn)權(quán)利,如
專利權(quán)、
商標權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)、商號等。
已作為擔保物的財產(chǎn),其變現(xiàn)的價額超過其擔保的債務(wù)數(shù)額的,超過的那部分財產(chǎn)。
破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)自然狀況的核實。該部分工作主要是對企業(yè)的各項財產(chǎn)一一核實與確認,一般對企業(yè)的有形資產(chǎn)進行,包括核實與確認財產(chǎn)名稱、形成時間、原值、坐落、型號、新舊程度、法律手續(xù)是否完備等。
(二)、破產(chǎn)財產(chǎn)的評估。這是為破產(chǎn)財產(chǎn)的處理作準備,提供參考價格和底價。一般由專業(yè)的評估師進行。
(三)、破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)的處理。一般指清算組對破產(chǎn)財產(chǎn)中非貨幣財產(chǎn)變現(xiàn)為貨幣財產(chǎn)的過程,是整個財產(chǎn)清算的最后一項工作。一般由清算組按照公開、公平、公正的原則,遵循先估價再公開最后經(jīng)債權(quán)人會議討論通過的程序,在債權(quán)調(diào)查完結(jié)后,以不公開變賣或公開拍賣的方式進行。
從上文來看,房地產(chǎn)破產(chǎn)清算要多久?這個沒有具體的規(guī)定,但是破產(chǎn)法中只是明確了法院受理破產(chǎn)申請的時間。債權(quán)人提出破產(chǎn)申請的,人民法院應(yīng)當自收到申請之日起五日內(nèi)通知債務(wù)人。債務(wù)人對申請有異議的,應(yīng)當自收到人民法院的通知之日起七日內(nèi)向人民法院提出。
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