當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。推定—父母出資性質(zhì)為贈(zèng)與，但有個(gè)前提是父母出資意思不明確，即沒有證據(jù)證明父母出資有其他的意思表示。如果有明確的證據(jù)證明父母是以借貸出資的，離婚時(shí)可以提出屬于夫妻共同債務(wù)，要求對方共同償還。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第一千零六十二條??夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條??下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
二、如何區(qū)分是借款還是贈(zèng)與
父母出資如果是出借，就讓夫妻倆共同打個(gè)借條，算作共同債務(wù)，日后一并償還。
父母如果婚后出資購房但想把房子留給自己的子女，就寫個(gè)書面贈(zèng)與協(xié)議明確表示該房是贈(zèng)給自己子女的，離婚時(shí)，另一方無權(quán)分割。
父母出資買房在正常情況下都視作是父母對子女作出的一種贈(zèng)與行為，但是在父母雙方或者一方可以就出資為借貸提供充分證據(jù)的情況下，法院就可以將父母子女出資購置房屋的這種行為視作是父母對子女進(jìn)行的一種借貸行為，即認(rèn)為是父母借貸，此時(shí)父母可以要求子女償還該借款。
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